Quartier à Menton
Prix immobilier Terres Chaudes : prix au m² du quartier
231 ventes de logements enregistrées dans le quartier Terres Chaudes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 590 €/m²
231 ventes retenues
Appartements
4 580 €/m²
228 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Menton
-7 %
+4,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Terres Chaudes
Prix au m² par rue dans le quartier Terres Chaudes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Sospel | 4 060 €/m² | 86 ventes |
| Rue Pietra Scritta | 4 600 €/m² | 80 ventes |
| Promenade Maréchal Leclerc Hautecloque | 4 310 €/m² | 58 ventes |
| Route des Ciappes | 5 930 €/m² | 14 ventes |
| Rue Colonel Hebert | 4 350 €/m² | 14 ventes |
| Allée Acacias Ter Chaudes | 5 250 €/m² | 10 ventes |
| Route Ciappes Castellar | 5 250 €/m² | 9 ventes |
| Allée de Namur | 4 540 €/m² | 8 ventes |
| Montée du Lutetia | 4 300 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Terres Chaudes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Madone-Carnoles | 5 240 €/m² | 5 240 €/m² | non calculé | +6 % | +8 % | 237 ventes |
| Bioves-Casino | 5 100 €/m² | 5 100 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 313 ventes |
| Hôtel de Ville | 4 970 €/m² | 4 970 €/m² | non calculé | +0 % | +6 % | 230 ventes |
| Riviera | 4 880 €/m² | 4 860 €/m² | 5 690 €/m² | -1 % | +5 % | 234 ventes |
| Vieille Ville-Musée | 4 630 €/m² | 4 600 €/m² | non calculé | -7 % | +7 % | 138 ventes |
| Haut Borrigo | 4 470 €/m² | 4 450 €/m² | 6 300 €/m² | -10 % | +9 % | 170 ventes |
| Mont Gros | 4 320 €/m² | 4 290 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 139 ventes |
| Ciappes-Fossan | 4 300 €/m² | 4 370 €/m² | 3 940 €/m² | -13 % | non calculé | 51 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Terres Chaudes
Quel est le prix au m² dans le quartier Terres Chaudes ?
La médiane est de 4 590 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (231 ventes), 4 580 €/m² pour les appartements.
Terres Chaudes est-il plus cher que le reste de Menton ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Terres Chaudes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Terres Chaudes ?
Avenue de Sospel (4 060 €/m²), Rue Pietra Scritta (4 600 €/m²), Promenade Maréchal Leclerc Hautecloque (4 310 €/m²), Route des Ciappes (5 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Terres Chaudes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.