Quartier à Menton
Prix immobilier Ciappes-Fossan : prix au m² du quartier
51 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ciappes-Fossan de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 300 €/m²
51 ventes retenues
Appartements
4 370 €/m²
42 ventes
Maisons
3 940 €/m²
9 ventes
Écart avec Menton
-13 %
12e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ciappes-Fossan
Prix au m² par rue dans le quartier Ciappes-Fossan
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Castellar | 4 290 €/m² | 15 ventes |
| Avenue du Requier | 4 290 €/m² | 9 ventes |
| Boulevard du Fossan | 4 390 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ciappes-Fossan
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-Garavan | 6 300 €/m² | 6 270 €/m² | 6 800 €/m² | +27 % | +6 % | 346 ventes |
| Hôtel de Ville | 4 970 €/m² | 4 970 €/m² | non calculé | +0 % | +6 % | 230 ventes |
| Riviera | 4 880 €/m² | 4 860 €/m² | 5 690 €/m² | -1 % | +5 % | 234 ventes |
| Vieille Ville-Musée | 4 630 €/m² | 4 600 €/m² | non calculé | -7 % | +7 % | 138 ventes |
| Terres Chaudes | 4 590 €/m² | 4 580 €/m² | non calculé | -7 % | +4 % | 231 ventes |
| Haut Borrigo | 4 470 €/m² | 4 450 €/m² | 6 300 €/m² | -10 % | +9 % | 170 ventes |
| Carei-Monti | 4 440 €/m² | 4 410 €/m² | 5 700 €/m² | -10 % | -1 % | 152 ventes |
| Mont Gros | 4 320 €/m² | 4 290 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 139 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ciappes-Fossan
Quel est le prix au m² dans le quartier Ciappes-Fossan ?
La médiane est de 4 300 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (51 ventes), 4 370 €/m² pour les appartements et 3 940 €/m² pour les maisons.
Ciappes-Fossan est-il plus cher que le reste de Menton ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ciappes-Fossan ?
Route de Castellar (4 290 €/m²), Avenue du Requier (4 290 €/m²), Boulevard du Fossan (4 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ciappes-Fossan ». Chaque vente y est rattachée par sa position.