Quartier à Menton
Prix immobilier Carei-Monti : prix au m² du quartier
152 ventes de logements enregistrées dans le quartier Carei-Monti de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 440 €/m²
151 ventes retenues
Appartements
4 410 €/m²
138 ventes
Maisons
5 700 €/m²
13 ventes
Écart avec Menton
-10 %
-1,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Carei-Monti
Prix au m² par rue dans le quartier Carei-Monti
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Sospel | 4 060 €/m² | 50 ventes |
| Monti | 4 350 €/m² | 6 ventes |
| Route des Cabrolles | 5 530 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Carei-Monti
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-Garavan | 6 300 €/m² | 6 270 €/m² | 6 800 €/m² | +27 % | +6 % | 346 ventes |
| Hôtel de Ville | 4 970 €/m² | 4 970 €/m² | non calculé | +0 % | +6 % | 230 ventes |
| Riviera | 4 880 €/m² | 4 860 €/m² | 5 690 €/m² | -1 % | +5 % | 234 ventes |
| Vallée de Gorbio | 4 740 €/m² | 4 530 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 89 ventes |
| Terres Chaudes | 4 590 €/m² | 4 580 €/m² | non calculé | -7 % | +4 % | 231 ventes |
| Haut Borrigo | 4 470 €/m² | 4 450 €/m² | 6 300 €/m² | -10 % | +9 % | 170 ventes |
| Mont Gros | 4 320 €/m² | 4 290 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 139 ventes |
| Ciappes-Fossan | 4 300 €/m² | 4 370 €/m² | 3 940 €/m² | -13 % | non calculé | 51 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Carei-Monti
Quel est le prix au m² dans le quartier Carei-Monti ?
La médiane est de 4 440 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (152 ventes), 4 410 €/m² pour les appartements et 5 700 €/m² pour les maisons.
Carei-Monti est-il plus cher que le reste de Menton ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Carei-Monti ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Carei-Monti ?
Route de Sospel (4 060 €/m²), Monti (4 350 €/m²), Route des Cabrolles (5 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Carei-Monti ». Chaque vente y est rattachée par sa position.