Quartier à Menton
Prix immobilier Saint-Paul-Garavan : prix au m² du quartier
346 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Paul-Garavan de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 300 €/m²
345 ventes retenues
Appartements
6 270 €/m²
326 ventes
Maisons
6 800 €/m²
19 ventes
Écart avec Menton
+27 %
+5,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Paul-Garavan
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Paul-Garavan
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pte de France | 5 950 €/m² | 151 ventes |
| Boulevard de Garavan | 7 220 €/m² | 70 ventes |
| Avenue Aristide Briand | 6 330 €/m² | 29 ventes |
| Avenue Blasco Ibanez | 5 560 €/m² | 22 ventes |
| Avenue Katherine Mansfield | 6 920 €/m² | 18 ventes |
| Promenade Reine Astrid | 5 910 €/m² | 18 ventes |
| Avenue Laurenti | 5 900 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Saint Jacques | 6 960 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Paul-Garavan
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bioves-Casino | 5 100 €/m² | 5 100 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 313 ventes |
| Hôtel de Ville | 4 970 €/m² | 4 970 €/m² | non calculé | +0 % | +6 % | 230 ventes |
| Riviera | 4 880 €/m² | 4 860 €/m² | 5 690 €/m² | -1 % | +5 % | 234 ventes |
| Vieille Ville-Musée | 4 630 €/m² | 4 600 €/m² | non calculé | -7 % | +7 % | 138 ventes |
| Terres Chaudes | 4 590 €/m² | 4 580 €/m² | non calculé | -7 % | +4 % | 231 ventes |
| Haut Borrigo | 4 470 €/m² | 4 450 €/m² | 6 300 €/m² | -10 % | +9 % | 170 ventes |
| Mont Gros | 4 320 €/m² | 4 290 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 139 ventes |
| Ciappes-Fossan | 4 300 €/m² | 4 370 €/m² | 3 940 €/m² | -13 % | non calculé | 51 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Paul-Garavan
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Paul-Garavan ?
La médiane est de 6 300 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (346 ventes), 6 270 €/m² pour les appartements et 6 800 €/m² pour les maisons.
Saint-Paul-Garavan est-il plus cher que le reste de Menton ?
Sa médiane est supérieure de 27 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Paul-Garavan ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Paul-Garavan ?
Pte de France (5 950 €/m²), Boulevard de Garavan (7 220 €/m²), Avenue Aristide Briand (6 330 €/m²), Avenue Blasco Ibanez (5 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Paul-Garavan ». Chaque vente y est rattachée par sa position.