Quartier à Menton
Prix immobilier Riviera : prix au m² du quartier
234 ventes de logements enregistrées dans le quartier Riviera de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 880 €/m²
233 ventes retenues
Appartements
4 860 €/m²
227 ventes
Maisons
5 690 €/m²
6 ventes
Écart avec Menton
-1 %
+4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Riviera
Prix au m² par rue dans le quartier Riviera
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Allies | 4 630 €/m² | 80 ventes |
| Avenue Riviera | 5 320 €/m² | 64 ventes |
| Avenue Cernuschi | 5 000 €/m² | 59 ventes |
| Rue des Soeurs Munet | 5 140 €/m² | 32 ventes |
| Rue Jeansoulin | 4 050 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jeanne | 4 390 €/m² | 9 ventes |
| Allée des Hesperides | 3 930 €/m² | 7 ventes |
| Avenue de l'Oliveraie | 5 100 €/m² | 6 ventes |
| Rue Juliette | 3 300 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Riviera
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Madone-Carnoles | 5 240 €/m² | 5 240 €/m² | non calculé | +6 % | +8 % | 237 ventes |
| Bioves-Casino | 5 100 €/m² | 5 100 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 313 ventes |
| Hôtel de Ville | 4 970 €/m² | 4 970 €/m² | non calculé | +0 % | +6 % | 230 ventes |
| Vallée de Gorbio | 4 740 €/m² | 4 530 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 89 ventes |
| Vieille Ville-Musée | 4 630 €/m² | 4 600 €/m² | non calculé | -7 % | +7 % | 138 ventes |
| Terres Chaudes | 4 590 €/m² | 4 580 €/m² | non calculé | -7 % | +4 % | 231 ventes |
| Haut Borrigo | 4 470 €/m² | 4 450 €/m² | 6 300 €/m² | -10 % | +9 % | 170 ventes |
| Mont Gros | 4 320 €/m² | 4 290 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 139 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Riviera
Quel est le prix au m² dans le quartier Riviera ?
La médiane est de 4 880 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (234 ventes), 4 860 €/m² pour les appartements et 5 690 €/m² pour les maisons.
Riviera est-il plus cher que le reste de Menton ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Riviera ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Riviera ?
Avenue des Allies (4 630 €/m²), Avenue Riviera (5 320 €/m²), Avenue Cernuschi (5 000 €/m²), Rue des Soeurs Munet (5 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Riviera ». Chaque vente y est rattachée par sa position.