Quartier à Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier Manet Nord : prix au m² du quartier
31 ventes de logements enregistrées dans le quartier Manet Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 040 €/m²
31 ventes retenues
Appartements
3 770 €/m²
20 ventes
Maisons
5 040 €/m²
11 ventes
Écart avec Montigny-le-Bretonneux
+4 %
6e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Manet Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Manet Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Carnac | 3 460 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Monts d'Arree | 4 230 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Manet Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Manet Sud | 4 320 €/m² | non calculé | 4 330 €/m² | +11 % | non calculé | 26 ventes |
| Le Village 2 | 4 320 €/m² | 4 250 €/m² | 4 340 €/m² | +11 % | non calculé | 104 ventes |
| Le Village 1 | 4 300 €/m² | non calculé | 4 330 €/m² | +11 % | non calculé | 22 ventes |
| Plan de l'Église | 4 270 €/m² | non calculé | 4 260 €/m² | +10 % | non calculé | 34 ventes |
| Sourderie 1 | 3 960 €/m² | 3 580 €/m² | 4 400 €/m² | +2 % | non calculé | 36 ventes |
| Zone de l'Observatoire | 3 480 €/m² | 3 000 €/m² | 4 270 €/m² | -11 % | non calculé | 20 ventes |
| Les Prés 2 | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 30 ventes |
| Sourderie 2 | 3 180 €/m² | 3 120 €/m² | 4 240 €/m² | -18 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Manet Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Manet Nord ?
La médiane est de 4 040 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (31 ventes), 3 770 €/m² pour les appartements et 5 040 €/m² pour les maisons.
Manet Nord est-il plus cher que le reste de Montigny-le-Bretonneux ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Manet Nord ?
Rue de Carnac (3 460 €/m²), Rue des Monts d'Arree (4 230 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Manet Nord ». Chaque vente y est rattachée par sa position.