Quartier à Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier Manet Sud : prix au m² du quartier
26 ventes de logements enregistrées dans le quartier Manet Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 320 €/m²
26 ventes retenues
Appartements
n.c.
4 ventes
Maisons
4 330 €/m²
22 ventes
Écart avec Montigny-le-Bretonneux
+11 %
2e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Manet Sud
Estimer un bien dans le quartier Manet Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Village 2 | 4 320 €/m² | 4 250 €/m² | 4 340 €/m² | +11 % | non calculé | 104 ventes |
| Le Village 1 | 4 300 €/m² | non calculé | 4 330 €/m² | +11 % | non calculé | 22 ventes |
| Plan de l'Église | 4 270 €/m² | non calculé | 4 260 €/m² | +10 % | non calculé | 34 ventes |
| Manet Nord | 4 040 €/m² | 3 770 €/m² | 5 040 €/m² | +4 % | non calculé | 31 ventes |
| Sourderie 1 | 3 960 €/m² | 3 580 €/m² | 4 400 €/m² | +2 % | non calculé | 36 ventes |
| Zone de l'Observatoire | 3 480 €/m² | 3 000 €/m² | 4 270 €/m² | -11 % | non calculé | 20 ventes |
| Les Prés 2 | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 30 ventes |
| Sourderie 2 | 3 180 €/m² | 3 120 €/m² | 4 240 €/m² | -18 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Manet Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Manet Sud ?
La médiane est de 4 320 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (26 ventes) et 4 330 €/m² pour les maisons.
Manet Sud est-il plus cher que le reste de Montigny-le-Bretonneux ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Manet Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.