Quartier à Saint-Malo
Prix immobilier Bellevue-La Guymauvière : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bellevue-La Guymauvière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 250 €/m²
101 ventes retenues
Appartements
3 480 €/m²
46 ventes
Maisons
3 160 €/m²
55 ventes
Écart avec Saint-Malo
-28 %
19e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bellevue-La Guymauvière
Prix au m² par rue dans le quartier Bellevue-La Guymauvière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Antilles | 3 040 €/m² | 18 ventes |
| Boulevard Leonce Demalvilain | 3 490 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Riancourt | 4 020 €/m² | 9 ventes |
| Impasse du Coteau | 3 800 €/m² | 6 ventes |
| Rue Albert Camus | 3 260 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Croix des Marais | 3 280 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Caribou | 3 240 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bellevue-La Guymauvière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Clos-Cadot-L'Espérance | 4 560 €/m² | 5 050 €/m² | 4 410 €/m² | +1 % | non calculé | 83 ventes |
| Saint-Servan Nord | 4 500 €/m² | 4 380 €/m² | 5 420 €/m² | -0 % | +6 % | 216 ventes |
| Saint-Servan Sud | 4 300 €/m² | 3 720 €/m² | 4 980 €/m² | -5 % | non calculé | 80 ventes |
| La Gare-Marville | 4 270 €/m² | 4 470 €/m² | 3 640 €/m² | -5 % | non calculé | 82 ventes |
| La Flourie-Lorette | 4 060 €/m² | 5 000 €/m² | 3 930 €/m² | -10 % | non calculé | 32 ventes |
| L'Hôpital | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | 3 800 €/m² | -15 % | non calculé | 84 ventes |
| La Découverte | 3 620 €/m² | 3 930 €/m² | 3 500 €/m² | -20 % | non calculé | 39 ventes |
| La Madeleine-La Hulotais | 2 720 €/m² | 2 570 €/m² | 3 450 €/m² | -40 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bellevue-La Guymauvière
Quel est le prix au m² dans le quartier Bellevue-La Guymauvière ?
La médiane est de 3 250 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 3 480 €/m² pour les appartements et 3 160 €/m² pour les maisons.
Bellevue-La Guymauvière est-il plus cher que le reste de Saint-Malo ?
Sa médiane est inférieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 19e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bellevue-La Guymauvière ?
Rue des Antilles (3 040 €/m²), Boulevard Leonce Demalvilain (3 490 €/m²), Rue de Riancourt (4 020 €/m²), Impasse du Coteau (3 800 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bellevue-La Guymauvière ». Chaque vente y est rattachée par sa position.