Quartier à Saint-Malo
Prix immobilier La Gare-Marville : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Gare-Marville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 270 €/m²
80 ventes retenues
Appartements
4 470 €/m²
66 ventes
Maisons
3 640 €/m²
14 ventes
Écart avec Saint-Malo
-5 %
14e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Gare-Marville
Prix au m² par rue dans le quartier La Gare-Marville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard des Talards | 3 050 €/m² | 17 ventes |
| Rue Alphonse Thebault | 4 550 €/m² | 11 ventes |
| Rue Charles Foure | 5 660 €/m² | 7 ventes |
| Rue d'Anjou | 3 230 €/m² | 6 ventes |
| Rue Yvelin | 4 540 €/m² | 6 ventes |
| Avenue de Marville | 4 040 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Gare-Marville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Sillon-Courtoisville | 5 760 €/m² | 5 700 €/m² | 5 980 €/m² | +28 % | -4 % | 116 ventes |
| Saint-Servan Ouest | 4 800 €/m² | 4 620 €/m² | 5 100 €/m² | +6 % | -5 % | 148 ventes |
| Rocabey | 4 760 €/m² | 4 760 €/m² | 4 830 €/m² | +6 % | -7 % | 136 ventes |
| Le Clos-Cadot-L'Espérance | 4 560 €/m² | 5 050 €/m² | 4 410 €/m² | +1 % | non calculé | 83 ventes |
| Saint-Servan Nord | 4 500 €/m² | 4 380 €/m² | 5 420 €/m² | -0 % | +6 % | 216 ventes |
| L'Hôpital | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | 3 800 €/m² | -15 % | non calculé | 84 ventes |
| La Découverte | 3 620 €/m² | 3 930 €/m² | 3 500 €/m² | -20 % | non calculé | 39 ventes |
| Bellevue-La Guymauvière | 3 250 €/m² | 3 480 €/m² | 3 160 €/m² | -28 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Gare-Marville
Quel est le prix au m² dans le quartier La Gare-Marville ?
La médiane est de 4 270 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 4 470 €/m² pour les appartements et 3 640 €/m² pour les maisons.
La Gare-Marville est-il plus cher que le reste de Saint-Malo ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Gare-Marville ?
Boulevard des Talards (3 050 €/m²), Rue Alphonse Thebault (4 550 €/m²), Rue Charles Foure (5 660 €/m²), Rue d'Anjou (3 230 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Gare-Marville ». Chaque vente y est rattachée par sa position.