Quartier à Saint-Malo
Prix immobilier Saint-Servan Ouest : prix au m² du quartier
148 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Servan Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 800 €/m²
146 ventes retenues
Appartements
4 620 €/m²
123 ventes
Maisons
5 100 €/m²
23 ventes
Écart avec Saint-Malo
+6 %
-5,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Servan Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Servan Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Poree | 4 500 €/m² | 14 ventes |
| Boulevard Gouazon | 5 200 €/m² | 13 ventes |
| Rue Duperre | 3 840 €/m² | 11 ventes |
| Rue Jean Xxiii | 4 960 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jeanne Jugan | 4 360 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Cite | 4 660 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Chapitre | 4 860 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Pre Brecel | 5 000 €/m² | 5 ventes |
| Rue le Fer | 4 770 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Servan Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rocabey | 4 760 €/m² | 4 760 €/m² | 4 830 €/m² | +6 % | -7 % | 136 ventes |
| Saint-Servan Nord | 4 500 €/m² | 4 380 €/m² | 5 420 €/m² | -0 % | +6 % | 216 ventes |
| Saint-Servan Sud | 4 300 €/m² | 3 720 €/m² | 4 980 €/m² | -5 % | non calculé | 80 ventes |
| La Gare-Marville | 4 270 €/m² | 4 470 €/m² | 3 640 €/m² | -5 % | non calculé | 82 ventes |
| La Flourie-Lorette | 4 060 €/m² | 5 000 €/m² | 3 930 €/m² | -10 % | non calculé | 32 ventes |
| L'Hôpital | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | 3 800 €/m² | -15 % | non calculé | 84 ventes |
| La Découverte | 3 620 €/m² | 3 930 €/m² | 3 500 €/m² | -20 % | non calculé | 39 ventes |
| Bellevue-La Guymauvière | 3 250 €/m² | 3 480 €/m² | 3 160 €/m² | -28 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Servan Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Servan Ouest ?
La médiane est de 4 800 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (148 ventes), 4 620 €/m² pour les appartements et 5 100 €/m² pour les maisons.
Saint-Servan Ouest est-il plus cher que le reste de Saint-Malo ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Servan Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Servan Ouest ?
Boulevard Poree (4 500 €/m²), Boulevard Gouazon (5 200 €/m²), Rue Duperre (3 840 €/m²), Rue Jean Xxiii (4 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Servan Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.