Quartier à Saint-Malo
Prix immobilier La Découverte : prix au m² du quartier
39 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Découverte de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 620 €/m²
39 ventes retenues
Appartements
3 930 €/m²
23 ventes
Maisons
3 500 €/m²
16 ventes
Écart avec Saint-Malo
-20 %
17e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Découverte
Prix au m² par rue dans le quartier La Découverte
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Bois Herveau | 4 230 €/m² | 8 ventes |
| Rue de l'Arabie | 3 470 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Perou | 3 590 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Découverte
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rocabey | 4 760 €/m² | 4 760 €/m² | 4 830 €/m² | +6 % | -7 % | 136 ventes |
| Paramé Sud | 4 610 €/m² | 4 820 €/m² | 4 500 €/m² | +2 % | non calculé | 94 ventes |
| Le Clos-Cadot-L'Espérance | 4 560 €/m² | 5 050 €/m² | 4 410 €/m² | +1 % | non calculé | 83 ventes |
| Saint-Servan Sud | 4 300 €/m² | 3 720 €/m² | 4 980 €/m² | -5 % | non calculé | 80 ventes |
| La Gare-Marville | 4 270 €/m² | 4 470 €/m² | 3 640 €/m² | -5 % | non calculé | 82 ventes |
| L'Hôpital | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | 3 800 €/m² | -15 % | non calculé | 84 ventes |
| Bellevue-La Guymauvière | 3 250 €/m² | 3 480 €/m² | 3 160 €/m² | -28 % | non calculé | 101 ventes |
| La Madeleine-La Hulotais | 2 720 €/m² | 2 570 €/m² | 3 450 €/m² | -40 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Découverte
Quel est le prix au m² dans le quartier La Découverte ?
La médiane est de 3 620 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (39 ventes), 3 930 €/m² pour les appartements et 3 500 €/m² pour les maisons.
La Découverte est-il plus cher que le reste de Saint-Malo ?
Sa médiane est inférieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Découverte ?
Rue du Bois Herveau (4 230 €/m²), Rue de l'Arabie (3 470 €/m²), Rue du Perou (3 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Découverte ». Chaque vente y est rattachée par sa position.