Quartier à Saint-Malo
Prix immobilier L'Hôpital : prix au m² du quartier
84 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Hôpital de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 830 €/m²
84 ventes retenues
Appartements
3 830 €/m²
51 ventes
Maisons
3 800 €/m²
33 ventes
Écart avec Saint-Malo
-15 %
16e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Hôpital
Prix au m² par rue dans le quartier L'Hôpital
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Maraichers | 3 690 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Treherais | 4 390 €/m² | 9 ventes |
| Rue Montjoie | 4 430 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Triquerville | 4 520 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Marne | 3 780 €/m² | 7 ventes |
| Boulevard Trehouart | 3 250 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier L'Hôpital
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Servan Ouest | 4 800 €/m² | 4 620 €/m² | 5 100 €/m² | +6 % | -5 % | 148 ventes |
| Rocabey | 4 760 €/m² | 4 760 €/m² | 4 830 €/m² | +6 % | -7 % | 136 ventes |
| Saint-Servan Nord | 4 500 €/m² | 4 380 €/m² | 5 420 €/m² | -0 % | +6 % | 216 ventes |
| Saint-Servan Sud | 4 300 €/m² | 3 720 €/m² | 4 980 €/m² | -5 % | non calculé | 80 ventes |
| La Gare-Marville | 4 270 €/m² | 4 470 €/m² | 3 640 €/m² | -5 % | non calculé | 82 ventes |
| La Découverte | 3 620 €/m² | 3 930 €/m² | 3 500 €/m² | -20 % | non calculé | 39 ventes |
| Bellevue-La Guymauvière | 3 250 €/m² | 3 480 €/m² | 3 160 €/m² | -28 % | non calculé | 101 ventes |
| La Madeleine-La Hulotais | 2 720 €/m² | 2 570 €/m² | 3 450 €/m² | -40 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Hôpital
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Hôpital ?
La médiane est de 3 830 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (84 ventes), 3 830 €/m² pour les appartements et 3 800 €/m² pour les maisons.
L'Hôpital est-il plus cher que le reste de Saint-Malo ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Hôpital ?
Rue des Maraichers (3 690 €/m²), Rue de la Treherais (4 390 €/m²), Rue Montjoie (4 430 €/m²), Rue de Triquerville (4 520 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « L'Hôpital ». Chaque vente y est rattachée par sa position.