Quartier à Saint-Malo
Prix immobilier Rocabey : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rocabey de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 760 €/m²
136 ventes retenues
Appartements
4 760 €/m²
120 ventes
Maisons
4 830 €/m²
16 ventes
Écart avec Saint-Malo
+6 %
-6,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Rocabey
Prix au m² par rue dans le quartier Rocabey
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Nicolas Bouvier | 4 520 €/m² | 25 ventes |
| Avenue de Moka | 5 040 €/m² | 12 ventes |
| Rue Ernest Renan | 4 240 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Aristide Briand | 4 330 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard de la Tour d'Auvergne | 5 190 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Jean Jaures | 4 640 €/m² | 9 ventes |
| Rue Jouanjan | 4 840 €/m² | 8 ventes |
| Rue Emmanuel le Guen | 4 080 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Huniers | 5 200 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard Theodore Botrel | 6 190 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Rocabey
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Sillon-Courtoisville | 5 760 €/m² | 5 700 €/m² | 5 980 €/m² | +28 % | -4 % | 116 ventes |
| Saint-Servan Ouest | 4 800 €/m² | 4 620 €/m² | 5 100 €/m² | +6 % | -5 % | 148 ventes |
| Paramé Sud | 4 610 €/m² | 4 820 €/m² | 4 500 €/m² | +2 % | non calculé | 94 ventes |
| Le Clos-Cadot-L'Espérance | 4 560 €/m² | 5 050 €/m² | 4 410 €/m² | +1 % | non calculé | 83 ventes |
| Saint-Servan Nord | 4 500 €/m² | 4 380 €/m² | 5 420 €/m² | -0 % | +6 % | 216 ventes |
| La Gare-Marville | 4 270 €/m² | 4 470 €/m² | 3 640 €/m² | -5 % | non calculé | 82 ventes |
| L'Hôpital | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | 3 800 €/m² | -15 % | non calculé | 84 ventes |
| La Découverte | 3 620 €/m² | 3 930 €/m² | 3 500 €/m² | -20 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rocabey
Quel est le prix au m² dans le quartier Rocabey ?
La médiane est de 4 760 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 4 760 €/m² pour les appartements et 4 830 €/m² pour les maisons.
Rocabey est-il plus cher que le reste de Saint-Malo ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Rocabey ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rocabey ?
Rue Nicolas Bouvier (4 520 €/m²), Avenue de Moka (5 040 €/m²), Rue Ernest Renan (4 240 €/m²), Avenue Aristide Briand (4 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Rocabey ». Chaque vente y est rattachée par sa position.