Quartier à Saint-Malo
Prix immobilier Saint-Servan Sud : prix au m² du quartier
80 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Servan Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 300 €/m²
80 ventes retenues
Appartements
3 720 €/m²
42 ventes
Maisons
4 980 €/m²
38 ventes
Écart avec Saint-Malo
-5 %
13e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Servan Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Servan Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Revenant | 2 940 €/m² | 8 ventes |
| Boulevard du Rosais | 5 480 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Nation | 3 700 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Gentillerie | 4 870 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Servan Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Servan Ouest | 4 800 €/m² | 4 620 €/m² | 5 100 €/m² | +6 % | -5 % | 148 ventes |
| Saint-Servan Nord | 4 500 €/m² | 4 380 €/m² | 5 420 €/m² | -0 % | +6 % | 216 ventes |
| La Gare-Marville | 4 270 €/m² | 4 470 €/m² | 3 640 €/m² | -5 % | non calculé | 82 ventes |
| La Flourie-Lorette | 4 060 €/m² | 5 000 €/m² | 3 930 €/m² | -10 % | non calculé | 32 ventes |
| L'Hôpital | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | 3 800 €/m² | -15 % | non calculé | 84 ventes |
| La Découverte | 3 620 €/m² | 3 930 €/m² | 3 500 €/m² | -20 % | non calculé | 39 ventes |
| Bellevue-La Guymauvière | 3 250 €/m² | 3 480 €/m² | 3 160 €/m² | -28 % | non calculé | 101 ventes |
| La Madeleine-La Hulotais | 2 720 €/m² | 2 570 €/m² | 3 450 €/m² | -40 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Servan Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Servan Sud ?
La médiane est de 4 300 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (80 ventes), 3 720 €/m² pour les appartements et 4 980 €/m² pour les maisons.
Saint-Servan Sud est-il plus cher que le reste de Saint-Malo ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Servan Sud ?
Rue du Revenant (2 940 €/m²), Boulevard du Rosais (5 480 €/m²), Rue de la Nation (3 700 €/m²), Rue de la Gentillerie (4 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Servan Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.