Quartier à Saint-Raphaël
Prix immobilier Valescure Ouest : prix au m² du quartier
307 ventes de logements enregistrées dans le quartier Valescure Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 790 €/m²
306 ventes retenues
Appartements
4 710 €/m²
250 ventes
Maisons
5 660 €/m²
56 ventes
Écart avec Saint-Raphaël
-3 %
+1,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Valescure Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Valescure Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée Muirfield | 4 520 €/m² | 51 ventes |
| Avenue des Golfs | 5 420 €/m² | 30 ventes |
| Boulevard Jacques Baudino | 4 900 €/m² | 29 ventes |
| Avenue des Pins Valescure | 5 380 €/m² | 21 ventes |
| Avenue des Gondins | 4 300 €/m² | 15 ventes |
| Avenue Paul l'Hermitte | 5 000 €/m² | 11 ventes |
| Boulevard Darby | 5 310 €/m² | 10 ventes |
| Avenue des Pins | 6 630 €/m² | 9 ventes |
| Allée du Petit Gondin | 5 620 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Col Brooke | 4 450 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Tony Cardella | 6 310 €/m² | 7 ventes |
| Avenue des Mimosas | 5 020 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard du Suveret | 6 110 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Valescure Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Valescure Est-Aiguebonne | 5 630 €/m² | 5 880 €/m² | 5 250 €/m² | +14 % | non calculé | 96 ventes |
| Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² | 4 220 €/m² | -5 % | -3 % | 234 ventes |
| Les Cazeaux | 4 520 €/m² | 4 280 €/m² | 5 350 €/m² | -9 % | -5 % | 132 ventes |
| Peyron-Saint-Sébastien | 4 140 €/m² | 4 120 €/m² | 5 140 €/m² | -16 % | -6 % | 144 ventes |
| Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien | 4 120 €/m² | 4 120 €/m² | non calculé | -17 % | -9 % | 203 ventes |
| Cerceron-Peire Sarade | 4 110 €/m² | 3 770 €/m² | 4 610 €/m² | -17 % | +13 % | 170 ventes |
| Les Arènes Nord | 3 710 €/m² | 3 680 €/m² | 4 000 €/m² | -25 % | -6 % | 222 ventes |
| Le Petit Défend | 3 200 €/m² | 2 970 €/m² | 4 290 €/m² | -35 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Valescure Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Valescure Ouest ?
La médiane est de 4 790 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (307 ventes), 4 710 €/m² pour les appartements et 5 660 €/m² pour les maisons.
Valescure Ouest est-il plus cher que le reste de Saint-Raphaël ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Valescure Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Valescure Ouest ?
Allée Muirfield (4 520 €/m²), Avenue des Golfs (5 420 €/m²), Boulevard Jacques Baudino (4 900 €/m²), Avenue des Pins Valescure (5 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Valescure Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.