Quartier à Thonon-les-Bains
Prix immobilier 4 Cités : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier 4 Cités de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 000 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
3 750 €/m²
59 ventes
Maisons
4 340 €/m²
20 ventes
Écart avec Thonon-les-Bains
+9 %
2e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier 4 Cités
Prix au m² par rue dans le quartier 4 Cités
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Fontaine Couverte | 3 460 €/m² | 34 ventes |
| Impasse des Chenes | 4 630 €/m² | 7 ventes |
| Chemin du Morillon | 4 390 €/m² | 5 ventes |
| Résidence le Cret de la Combe | 3 140 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier 4 Cités
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ripaille-Vongy | 4 380 €/m² | 4 240 €/m² | 4 710 €/m² | +19 % | +1 % | 116 ventes |
| Rives-Concise | 3 760 €/m² | 3 720 €/m² | 4 020 €/m² | +3 % | +4 % | 202 ventes |
| Léman-Grangette | 3 590 €/m² | 3 540 €/m² | 4 530 €/m² | -2 % | -2 % | 204 ventes |
| Tully-Châtelard | 3 510 €/m² | 3 410 €/m² | 4 100 €/m² | -4 % | +16 % | 161 ventes |
| Centre Ville Est | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² | non calculé | -5 % | -6 % | 177 ventes |
| Crête | 3 440 €/m² | 3 310 €/m² | 4 220 €/m² | -6 % | +6 % | 113 ventes |
| Collonges | 3 440 €/m² | 3 200 €/m² | 4 040 €/m² | -6 % | non calculé | 31 ventes |
| Centre Ville Ouest | 3 400 €/m² | 3 380 €/m² | 6 320 €/m² | -7 % | -3 % | 200 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier 4 Cités
Quel est le prix au m² dans le quartier 4 Cités ?
La médiane est de 4 000 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 3 750 €/m² pour les appartements et 4 340 €/m² pour les maisons.
4 Cités est-il plus cher que le reste de Thonon-les-Bains ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier 4 Cités ?
Avenue de la Fontaine Couverte (3 460 €/m²), Impasse des Chenes (4 630 €/m²), Chemin du Morillon (4 390 €/m²), Résidence le Cret de la Combe (3 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « 4 Cités ». Chaque vente y est rattachée par sa position.