SCPI · Bureaux
Crédit Mutuel Pierre 1
Statut actuel à vérifier · créée en 1973 · France majoritaire (95.8 %), Europe
L'essentiel
Mis à jour le 30 septembre 2026, date de la source la plus récente
- Taux de distribution
- 4,49 %
- Exercice 2025
- −0,03 pt par rapport à 2024
- la-francaise.com · 31 décembre 2025
- Taux d'occupation financier
- Réservé aux abonnés
- Endettement
- Réservé aux abonnés
- Délai de jouissance :
- Dès le mois suivant la souscription
- Versement des revenus :
- Trimestrielle
- Stratégie :
- Bureaux
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis.
Taux de distribution sur 3 exercices
En bref
SCPI bureaux lancée en 1973, Crédit Mutuel Pierre 1 est gérée par La Française Real Estate Managers.
Pour l'exercice 2025, la société de gestion publie un taux de distribution de 4,49 %, en baisse de 0,03 point par rapport à 2024 (4,52 %).
Sur les 3 derniers exercices publiés, il varie entre 4,34 % et 4,52 %.
Les derniers documents indiquent une capitalisation de 800,3 M€ et 116 immeubles recensés.
Un taux passé ne préjuge pas des distributions futures.
Ces éléments décrivent le fonds à partir de ses documents publiés. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Face aux placements sûrs
En 2025, cette SCPI a distribué 4,49 %. Le taux de l'État à 10 ans est à 4,44 % (septembre 2026). Après inflation, environ 3,7 %.
Cette SCPI
exercice 2025, taux annuel
4,49 %Taux de l'État à 10 ans
septembre 2026, moyenne mensuelle
4,44 %Livret A
juin 2026, fixé deux fois par an
1,50 %Inflation sur un an
décembre 2025, sur douze mois
0,8 %
Ces chiffres ne portent pas sur la même période. Le taux de distribution est annuel : il couvre l'exercice 2025. Le taux de l'État est un taux du jour, relevé le septembre 2026. Le taux du Livret A est fixé deux fois par an ; celui-ci vaut pour juin 2026. L'inflation est mesurée chaque mois sur douze mois ; ici, décembre 2025.
Le chiffre après inflation est une approximation simple : taux de distribution moins inflation de décembre 2025. Il est calculé avant fiscalité et frais.
Un taux de distribution passé ne garantit pas les revenus futurs. Une part de SCPI peut perdre de la valeur, un livret non.
Nous ne recommandons aucune SCPI.
Sources : taux de l'État à 10 ans, Livret A, inflation. Taux de distribution publié par la société de gestion.
Frais principaux publiés
- Frais de sortie
- Marché secondaire : commission de cession de 5 % HT (6 % TTC) à la charge de l'acquéreur, plus droits d'enregistrement de 5 %
- Source : la-francaise.com
Rapports officiels
- Bulletin trimestriel complet T3 2026(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de La Française Real Estate Managers · T3 2026 · daté 30/09/2026
- Document d'informations clés(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de La Française Real Estate Managers · daté 16/07/2026
- Note d'information et statuts(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de La Française Real Estate Managers · daté 13/07/2026
- Rapport annuel(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de La Française Real Estate Managers · exercice clos le 31/12/2025 · daté 20/05/2026
Liens directs vers le site de la société de gestion : aucun document n'est copié ici.
Dans l'analyse complète de Crédit Mutuel Pierre 1
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Avant d'investir. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis. Ces informations sont des faits tirés des documents de la société de gestion, pas un conseil en investissement. Seuls ses documents, dont le document d'informations clés, font foi.
D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.