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CorpusImmo

Haute-Corse (2B)

Données DVF mises à jour le 16 octobre 2026

Prix immobilier à Borgo

Appartement, prix médian au m²

3 350 €/m²

Calculé sur 73 ventes, de juillet 2025 à juin 2026.

Maison : 3 630 €/m², sur 35 ventes.

D'où viennent ces chiffres

Ici, le prix au m² se calcule sur 417 ventes d'appartements ; au total, 701 logements ont été vendus de 2021 au 30 juin 2026. Le prix affiché en tête porte sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026, soit 73 ventes d'appartements. Source : les Demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, qui recensent les actes signés chez le notaire.

Population : 10 31120290Données DVF de 2021 à 2026

À Borgo, en bref

Évolution 2021-2025
+22,8 %
Prix médian des appartements, de 2021 à 2025 (années complètes), ventes DVF
Loyer d'un appartement
11,6 €/m² par mois
Hors charges, carte des loyers de l'État corrigée
Rendement brut
4,14 %
Loyer annuel rapporté au prix médian

Appartement, prix médian au m²

3 350 €/m²

Sur 73 ventes, de juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 3 190 €/m² sur 417 ventes.

Maison, prix médian au m²

3 630 €/m²

Sur 35 ventes, de juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 3 430 €/m² sur 236 ventes.

Ventes de logement en 12 mois

113

De juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 701 ventes, hors enchères et ventes sur plan.

Le marché de Borgo en bref

  • Comptez 3 350 €/m² en médiane pour un appartement à Borgo, et 3 630 €/m² pour une maison, d'après les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
  • Entre 2024 et 2025, les prix sont restés stables : l'écart de +4,2 % ne dépasse pas la marge d'incertitude.
  • Le marché de Borgo est surtout un marché d'appartements : 64 % des ventes. Dans le parc de logements, les appartements représentent 55 %.
  • La rue où l'on vend le plus : Avenue de Borgo, avec 52 ventes depuis 2024.
  • 1 % des logements habités à Borgo ont été construits avant 1946, et 65 % après 1990.

Le prix au m², par type de bien

Nous retenons les ventes classiques d'un seul logement dont la surface est connue. Les enchères, les échanges et les ventes sur plan sont exclus. Ce sont les mêmes règles que celles de notre estimateur, pour que les deux donnent des résultats cohérents.

À Borgo, les ventes se partagent entre appartements et maisons. De 2021 au 30 juin 2026, 442 ventes d'appartements et 259 ventes de maisons ont été enregistrées. Les deux marchés évoluent rarement de la même façon, c'est pourquoi cette page les présente séparément. Une médiane qui mélangerait un studio et un pavillon ne décrirait correctement ni l'un ni l'autre.

Le tableau porte sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026, les 12 derniers mois publiés. La médiane de toute la période figure sous chaque prix, plus haut.

Pour les appartements, le prix médian au m² de Borgo est 12,1 % plus bas que celui d'Ajaccio, la commune voisine la plus proche parmi celles couvertes ici. Il est de 3 350 €/m² sur 73 ventes, contre 3 810 €/m² sur 695 ventes (ventes de juillet 2025 à juin 2026).

Pour les maisons, le prix médian au m² de Borgo est 19,0 % plus bas que celui d'Ajaccio, la commune voisine la plus proche parmi celles couvertes ici. Il est de 3 630 €/m² sur 35 ventes, contre 4 480 €/m² sur 45 ventes (ventes de juillet 2025 à juin 2026).

Prix au mètre carré à Borgo, par type de bien, avec le nombre de ventes retenues
Type de bienPrix médian au m²Moitié centrale des ventesHuit ventes sur dixVentes retenuesVente médiane
appartements3 350 €/m²2 880 à 4 060 €/m²moins de 100 ventes73sur 76 ventes179 500 €59 m²
maisons3 630 €/m²3 060 à 4 120 €/m²moins de 100 ventes35sur 37 ventes360 000 €95 m²
Pourquoi la vente médiane n'est-elle pas égale à la surface médiane multipliée par le prix médian au m² ?

Chaque colonne est calculée séparément sur l'ensemble des ventes. Le prix médian au m² n'est donc pas égal au prix de vente médian divisé par la surface médiane. Les deux colonnes décrivent le même marché, mais on ne peut pas déduire l'une de l'autre.

L'évolution des prix

Deux années complètes d'au moins 60 ventes sont comparées ; un écart n'est appelé tendance que s'il dépasse la marge d'incertitude des deux médianes.

appartements

Le prix médian au m² des appartements passe de 3 310 €/m² en 2024 à 3 450 €/m² en 2025, soit +4,2 %. Nous n'en tirons aucune tendance. Cet écart, calculé sur 63 et 84 ventes, reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 8,4 %). Il peut simplement venir du fait que les biens vendus n'étaient pas les mêmes d'une année sur l'autre.

Nombre de ventes par année : 2021, 94 ventes ; 2022, 66 ventes ; 2023, 73 ventes ; 2024, 63 ventes ; 2025, 84 ventes.

maisons

Aucune évolution n'est publiée pour les maisons de Borgo. Pour comparer deux médianes annuelles, il faut au moins 60 ventes chaque année. En dessous, l'écart mesuré dépend davantage des ventes retenues que de l'évolution du marché.

Nombre de ventes par année : 2021, 45 ventes ; 2022, 49 ventes ; 2023, 52 ventes ; 2024, 37 ventes ; 2025, 31 ventes.
Nombre de ventes de logement par année

Ventes classiques de logements seulement. Une année nettement plus basse est souvent une année dont les données ne sont pas encore toutes publiées.

Prix au m² par quartier à Borgo

Le tableau classe 2 quartiers du plus cher au plus abordable, sur les ventes de 2024 à 2026. Les quartiers sont les IRIS de l'INSEE. Chaque vente y est rattachée par sa position. « Sur un an » compare la dernière année à la précédente. Cliquez sur un quartier pour voir ses rues et son évolution.

Prix médian au mètre carré par quartier à Borgo
QuartierPrix au m²AppartementsMaisonsÉcart à la villeSur un anVentes
Est3 620 €/m²3 570 €/m²3 680 €/m²+7 %+10 %155 ventes
Ouest et Sud3 160 €/m²3 120 €/m²3 400 €/m²-7 %-1 %121 ventes

Prix au m² par rue à Borgo

Voici les 11 rues les plus vendues de 2024 à 2026, avec au moins 5 ventes au prix utilisable. Tapez un nom pour retrouver la vôtre.

RuePrix au m²AppartementsMaisonsVentes
Avenue de BorgoOuest et Sud3 260 €/m²3 290 €/m²non calculé52 ventes
Route des Marines de BorgoEst4 120 €/m²4 030 €/m²4 800 €/m²36 ventes
Les Sables de BigugliaEst4 630 €/m²4 630 €/m²non calculé24 ventes
Route de la GareEst2 040 €/m²2 020 €/m²non calculé19 ventes
Route de CanavaggiaEst3 320 €/m²3 230 €/m²non calculé14 ventes
Allée des Chenes LiegesOuest et Sud3 140 €/m²3 140 €/m²non calculé10 ventes
Résidence U LevanteEst3 800 €/m²non calculé3 800 €/m²7 ventes
Route de Borgo VillageOuest et Sud2 630 €/m²non calculénon calculé6 ventes
Rue des MuriersEst3 420 €/m²3 420 €/m²non calculé6 ventes
Allée BeausoleilEst4 060 €/m²non calculénon calculé5 ventes

Estimer un bien à Borgo

Une médiane de commune donne un ordre de grandeur, pas la valeur de votre bien. L'estimateur vous demande l'adresse exacte et recherche les ventes comparables autour de celle-ci. Avec des prix aussi dispersés, une estimation faite depuis le centre de la commune serait peu fiable.

Vous êtes propriétaire à Borgo ? Suivez la valeur de votre bien chaque mois, avec les ventes voisines et son évolution depuis l'achat.

Les plus grosses ventes du semestre à Borgo

Voici les 10 ventes au prix le plus élevé à Borgo, au premier semestre 2026. Tous les types de biens comptent : logements, locaux d'activité, terrains.

Les plus grosses ventes du semestre à Borgo, ventes DVF du premier semestre 2026
Date de la venteBien venduSurfacePrixPrix au m²
29 janvier 2026Maison127 m²600 000 €4 720 €/m²
30 juin 2026Maison86 m²532 940 €6 200 €/m²
25 mars 2026Maison131 m²505 000 €3 850 €/m²
11 mai 2026Maison122 m²500 000 €4 100 €/m²
13 avril 2026Maison99 m²455 000 €4 600 €/m²
19 janvier 2026Maison92 m²420 000 €4 570 €/m²
19 janvier 2026Maison129 m²420 000 €3 260 €/m²
2 juin 2026Maison47 m²414 000 €8 810 €/m²
9 avril 2026Appartement95 m²372 000 €3 920 €/m²
5 février 2026Maison109 m²364 626 €3 350 €/m²

Les valeurs foncières ne publient ni le nom de l'acheteur ni celui du vendeur. Les échanges et les expropriations ne figurent pas dans la liste.

Source : DVF+ du Cerema, d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP), chiffres provisoires, ventes du premier semestre 2026.

Les loyers

Voici les loyers pratiqués à Borgo, par type de bien. Ils viennent des annonces relevées dans la commune. Nous les avons ramenés hors charges et corrigés à partir de l'écart mesuré avec les baux réellement signés dans les observatoires locaux des loyers. Un studio se loue plus cher au m² qu'un 4 pièces, c'est pourquoi chaque type de logement est présenté séparément.

Loyers médians hors charges à Borgo, par type de bien, avec le nombre d'annonces relevées
Type de bienLoyer au m², hors chargesLoyer du bien type
Appartements11,6 €/m²médian, sur 882 annonces600 €52 m²
Appartements T1-T214,4 €/m²médian, sur 422 annonces490 €34 m²
Appartements T3 et plus10,2 €/m²médian, sur 463 annonces730 €71 m²
Maisons10,4 €/m²médian, sur 234 annonces960 €92 m²

Ces loyers concernent des logements loués vides. La source donne des loyers d'annonce charges comprises, alors qu'un bail se signe en dessous du prix demandé. Le tableau donne donc une estimation du loyer réellement perçu, et non du loyer affiché.

Chaque ligne repose sur un logement type de surface différente. Comparez-les avec prudence, car un petit logement se loue en général plus cher au m² qu'un grand.

L'écart entre loyer d'annonce et loyer du bail a été mesuré sur 117 zones d'observatoire, puis vérifié sur 49 agglomérations.

Le rendement locatif brut

Le rendement brut est le loyer annuel hors charges divisé par le prix d'achat. Nous le calculons avec le prix médian des ventes enregistrées à Borgo et les loyers présentés plus haut. Le prix d'achat indiqué est celui du logement type utilisé pour estimer le loyer, au prix médian de la commune.

Appartement

4,14 %brut, avant charges et impôt

De 4,1 % à 5,9 % selon la marge d'erreur de l'estimation du loyer, à prix d'achat égal

Prix d'achat
174 000 €52 m² à 3 350 €/m²
Loyer mensuel
600 €11,6 €/m² hors charges

Prix médian calculé sur 73 ventes, loyer estimé à partir de 882 annonces de la commune.

Maison

3,44 %brut, avant charges et impôt

De 3,2 % à 5,1 % selon la marge d'erreur de l'estimation du loyer, à prix d'achat égal

Prix d'achat
334 000 €92 m² à 3 630 €/m²
Loyer mensuel
960 €10,4 €/m² hors charges

Prix médian calculé sur 35 ventes, loyer estimé à partir de 234 annonces de la commune.

Ce que le rendement brut ne compte pas. Il exclut la taxe foncière, qui varie du simple au triple d'une commune à l'autre, les charges non récupérables, les périodes sans locataire, les frais de gestion, les frais d'acquisition et l'impôt. Le rendement net représente couramment 60 à 75 % du brut. Nous ne le calculons pas, car aucune source publique ne fournit ces coûts à l'échelle de la commune.

Un rendement élevé n'est pas forcément un bon signe. Il va le plus souvent avec un marché où la revente est lente. C'est pourquoi le prix est affiché à côté du taux.

Nous ne donnons pas de rendement par nombre de pièces. DVF ne publie pas les prix selon le nombre de pièces, et le calcul rapporterait un loyer de T2 au prix de tous les appartements.

Les loyers sont corrigés à partir des baux signés dans 117 zones d'observatoire, avec une vérification sur 49 agglomérations.

Écoles, collèges et lycées de Borgo

Borgo compte 5 écoles et 1 lycée en activité selon l’annuaire de l’Éducation nationale, public et privé confondus. Pour chaque collège et chaque lycée de Borgo, voici l’indice de position sociale (IPS) des élèves et les résultats au brevet ou au bac publiés par le ministère, à lire à côté des moyennes de l’académie de Corse.

  • Écoles maternelles et élémentaires5 écoles5 publics · 0 privéIPS moyen 104,7 · académie 102,1
  • Lycées1 lycée1 public · 0 privé

Lycées de Borgo : IPS et résultats au bac

IPS 2025-2026, bac session 2025. L’IPS d’un lycée se compare à la moyenne de l’académie pour son type de lycée (général et technologique, polyvalent ou professionnel), indiquée dans la colonne voisine.

  • Lycée agricole Borgo-Marana

    Public

    IPS
    n.c.
    Moyenne académique
    n.c.
    Bac général et techno.
    n.c.
    Accès 2de au bac
    n.c.
    Bac pro
    n.c.

L’IPS résume le milieu social des familles des élèves (profession des parents) : il ne mesure pas la qualité de l’enseignement. Les moyennes de la commune sont des moyennes simples des établissements, sans pondération par les effectifs. La valeur ajoutée compare la réussite au brevet aux résultats attendus d’élèves comparables (en points). « Privé » : privé sous contrat ; « hors contrat » : privé hors contrat. « n.c. » : chiffre non publié, souvent faute d’effectif suffisant. Méthode et limites.

Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), annuaire de l’éducation, IPS des écoles (2024-2025), des collèges (2025-2026) et des lycées (2025-2026), indicateurs de résultats des collèges et des lycées (session 2025), données extraites le 28 octobre 2026 (Licence Ouverte 2.0).

Plus de données sur Borgo

Également disponibles pour la commune : la taxe foncière en détail, l'écart entre les prix, le prix selon le nombre de pièces, les secteurs postaux, le parc de logements et sa vacance, la population et les revenus, la sécurité, la fibre et le mobile, l'environnement et la qualité de l'air, les gares et les équipements, les règles locales, les chantiers et permis, le rythme des ventes dans l'année.

Le climat et les finances de Borgo

Le climat de Borgo en 2050

Projection de Météo-France pour une France plus chaude de 2,7 °C. Ici, la température moyenne gagnerait 2,1 °C.

Jours à 25 °C ou plus : 60 par an sur 1976-2005, 96 vers 2050. Jours de gel : 5 puis 1.

Voir les 7 indicateurs
Indicateur1976-2005Vers 2050
Température moyenne14,3 °C16,4 °C
Jours à 25 °C ou plus60 jours96 jours
Jours à 35 °C ou plus0 jour4 jours
Nuits à plus de 20 °C31 nuits73 nuits
Jours de gel5 jours1 jour
Pluie sur l'année901 mm904 mm
Jours avec sol sec123 jours147 jours

Sans équivalent aujourd'hui. Aucune des grandes villes suivies n'avait, sur la période 1976-2005, un climat assez proche de celui attendu ici en 2050.

La ville jumelle est la grande ville dont le climat passé ressemble le plus au climat futur de la commune. On compare la température, les jours chauds, les nuits chaudes, le gel et la pluie.

C'est une projection, pas une prévision. Les valeurs sont la médiane de plusieurs modèles climatiques, sur une maille de 8 km. Les chiffres 1976-2005 sont eux aussi simulés. Source : Climadiag Commune, Météo-France (DRIAS, Explore2, trajectoire TRACC). Licence Ouverte Etalab 2.0.

Impôts locaux et finances de Borgo

En bref

À Borgo, le taux de taxe foncière est de 35,62 % en 2025, 4,71 points en dessous de la médiane des communes de France. Sa dette atteint 287 € par habitant fin 2025, soit 611 € de moins que la moyenne des communes de même taille.

Les comptes de la commune

En euros par habitant, de 2021 à 2025. Repère : la moyenne des communes de 10 000 à 19 999 habitants.

Dette

287 € par habitant en 2025

Soit 611 € de moins que la moyenne des communes de même taille.

Elle baisse de 36 % de 2021 à 2025. Sur la même période, la moyenne de même taille reste stable.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 451 €, 2022 : 413 €, 2023 : 362 €, 2024 : 320 €, 2025 : 287 €

Ce que la commune doit encore aux banques, au 31 décembre.

Impôts locaux

660 € par habitant en 2025

Soit 240 € de moins que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 698 €, 2022 : 736 €, 2023 : 701 €, 2024 : 661 €, 2025 : 660 €

Taxes foncières, taxe d'habitation restante et autres impôts perçus.

Dépenses d'équipement

316 € par habitant en 2025

Soit 120 € de moins que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 329 €, 2022 : 332 €, 2023 : 360 €, 2024 : 576 €, 2025 : 316 €

Travaux, bâtiments, voirie : ce que la commune investit.

Épargne brute

379 € par habitant en 2025

Soit 158 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 357 €, 2022 : 387 €, 2023 : 339 €, 2024 : 335 €, 2025 : 379 €

Ce qui reste des recettes courantes une fois les dépenses courantes payées.

L'épargne brute représente 30,3 % des recettes courantes. Il faudrait 0,8 ans d'épargne pour rembourser la dette. Le seuil d'alerte usuel est de 12 ans.

Les taxes locales

Taxe foncière sur le bâti

35,62 % en 2025

Soit 4,71 points de moins que la médiane des communes de France (40,33 %).

Hausse de 0,42 point depuis 2021. Sur la même période, la médiane a pris 1,46 point.

2021 à 2025la communemédiane de France

2021 : 35,20 %, 2022 : 35,29 %, 2023 : 35,29 %, 2024 : 35,27 %, 2025 : 35,62 %

Taux global : commune, intercommunalité et taxes annexes. Il s'applique à la moitié de la valeur locative.

Ordures ménagères (TEOM)

19,75 % en 2025

Soit 7,63 points de plus que la médiane des communes qui la lèvent (12,12 %).

Elle s'ajoute à la taxe foncière, sur le même avis et sur la même base. Le propriétaire peut la refacturer au locataire.

Résidences secondaires

Taxe d'habitation : 33,89 % en 2025

Soit 11,21 points de plus que la médiane des communes de France (22,68 %).

Pas de majoration votée. En zone tendue, la commune peut majorer sa part de 5 à 60 %.

Logements vacants

La commune est en zone tendue : la taxe sur les logements vacants s'applique. Un logement vide depuis au moins un an est taxé à 17 % de sa valeur locative, puis 34 % les années suivantes.

Sources : OFGL, comptes consolidés des communes (DGFiP, comptes de gestion), 2021 à 2025 ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés), 2021 à 2025 ; ministère chargé du Logement, zonage TLV. Licence Ouverte 2.0.

Limites : les comptes couvrent le budget principal et les budgets annexes de la commune. Ceux de l'intercommunalité n'y sont pas, ce qui gêne la comparaison entre communes. La moyenne des communes de même taille est calculée par nos soins : total des montants divisé par le total des habitants. Le taux réel sur les résidences secondaires est une estimation.

Repères locaux

L'emploi, les terrains, les risques et les règles d'urbanisme de Borgo.

Chômage de la zone d'emploi

7,0 % au 2e trimestre 2026

Le taux de chômage de la zone d'emploi de Bastia est de 7,0 % au 2e trimestre 2026. C'est 1,3 point de moins que la France (8,3 %).

Il a augmenté de 0,5 point en un an. En France, il a augmenté de 0,8 point.

Source : Insee, taux de chômage localisés (moyenne trimestrielle, données corrigées des variations saisonnières), Licence Ouverte 2.0. Une zone d'emploi regroupe les communes où vivent et travaillent la plupart des actifs.

Terrains à bâtir

124 €/m² en Corse en 2024

En 2024, un terrain acheté pour construire une maison coûte en moyenne 126 100 € en Corse, pour 1 014 m². Cela fait 124 € le m².

C'est 22 % de plus que la moyenne de la France (102 € le m²).

Le prix au m² a augmenté de 12,3 % sur un an.

Source : SDES, enquête sur le prix des terrains à bâtir 2024, publiée le 26 novembre 2025, Licence Ouverte 2.0. Moyennes régionales : le SDES ne publie pas de chiffre par département pour toute la France. Terrains achetés par des particuliers pour une maison individuelle.

Catastrophes naturelles

15 reconnaissances depuis 1985

L'état de catastrophe naturelle a été reconnu 15 fois à Borgo depuis 1985.

Le dernier reconnaît un événement du 24 novembre 2016 au 25 novembre 2016 (inondations et coulées de boue).

L'arrêté a été publié au Journal officiel le 23 décembre 2016.

Par type : inondations et coulées de boue (13), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1), glissement de terrain (1).

Source : Géorisques, base Gaspar (ministère de la Transition écologique), export du 5 octobre 2026, Licence Ouverte 2.0. Une reconnaissance ouvre l'indemnisation des sinistres par l'assurance. Elle ne dit rien du risque à une adresse précise.

Urbanisme

PLU modifié le 19 mars 2024

À Borgo, les règles de construction viennent d'un plan local d'urbanisme (PLU).

Le PLU a été modifié le 19 mars 2024 : c'est la date d'approbation de la version en vigueur.

Cette version est en ligne sur le Géoportail de l'urbanisme depuis le 5 août 2024.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN), document en vigueur. Consulter le document. Seul le document officiel de la mairie fait foi.

Ces repères décrivent le territoire, pas un bien en particulier.

Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Borgo

Quel est le prix au m² d'un appartement à Borgo ?

Le prix médian au m² d'un appartement à Borgo est de 3 350 €/m² sur les 12 derniers mois publiés (de juillet 2025 à juin 2026). Ce chiffre est calculé sur 73 ventes. La moitié centrale des ventes d'appartements se situe entre 2 880 €/m² et 4 060 €/m². Le prix de vente médian est de 180 000 €, et la surface médiane de 59 m². Sur toute la période (de 2021 au 30 juin 2026), la médiane est de 3 190 €/m² sur 417 ventes.

Quel est le prix au m² d'une maison à Borgo ?

Le prix médian au m² d'une maison à Borgo est de 3 630 €/m² sur les 12 derniers mois publiés (de juillet 2025 à juin 2026). Ce chiffre est calculé sur 35 ventes. La moitié centrale des ventes de maisons se situe entre 3 060 €/m² et 4 120 €/m². Le prix de vente médian est de 360 000 €, et la surface médiane de 95 m². Sur toute la période (de 2021 au 30 juin 2026), la médiane est de 3 430 €/m² sur 236 ventes.

Les prix de l'immobilier montent-ils ou baissent-ils à Borgo ?

Pour les appartements, le prix médian au m² est passé de 3 310 €/m² en 2024 à 3 450 €/m² en 2025, soit un écart de 4,2 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (8,4 %). À ce niveau de précision, les prix peuvent être considérés comme stables.

Combien de logements se vendent à Borgo ?

À Borgo, 701 ventes de logements ont été enregistrées de 2021 au 30 juin 2026, dont 442 appartements et 259 maisons.

Quel est le loyer moyen d'un appartement à Borgo ?

Le loyer médian d'un appartement à Borgo est d'environ 11,6 €/m² par mois, hors charges, d'après les loyers observés. Rapporté au prix médian d'achat, cela donne un rendement brut d'environ 4,14 %. Le rendement brut est le loyer annuel divisé par le prix d'achat, avant charges et impôts.

Comment estimer précisément un bien à Borgo ?

Une médiane de commune donne un ordre de grandeur, pas la valeur d'un bien précis. Pour une estimation, saisissez l'adresse dans l'estimateur. Il retient les ventes comparables les plus proches, de même type et de surface voisine, puis affiche une fourchette de prix avec les ventes utilisées.

Quel est le taux de taxe foncière à Borgo ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté à Borgo est de 35,62 % en 2025, en hausse de 0,42 point depuis 2021. C'est le dernier taux publié par la DGFiP. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute, au taux plein de 19,75 %. Pour un appartement de 65 m², nous estimons la taxe foncière à environ 380 à 640 € par an, hors ordures ménagères. C'est une estimation : le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale du bien, inscrite sur l'avis d'imposition.

Peut-on connaître le prix au m² rue par rue à Borgo ?

Oui, pour les rues qui comptent au moins 5 ventes au prix exploitable. La plus active est Avenue de Borgo : 52 ventes et une médiane de 3 260 €/m² sur 2024 à 2026.

Quel budget pour un deux-pièces ou un trois-pièces à Borgo ?

Un deux-pièces s'est vendu 145 000 € en médiane (40 m², 3 500 €/m²), un trois-pièces 214 000 € (68 m², 3 270 €/m²), sur 2024 à 2026.

Le prix au m² dépend-il de la taille du logement à Borgo ?

En médiane, 3 870 €/m² pour une pièce contre 3 270 €/m² pour un trois-pièces, sur les ventes de 2024 à 2026. Les petites surfaces se vendent plus cher au m² : cuisine et salle de bains pèsent sur moins de mètres carrés.

Ce que cette page ne dit pas

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Les fichiers DVF consultés pour Borgo contiennent 1 310 mutations, c'est-à-dire des ventes et autres transferts de propriété. Parmi elles, 1 253 sont exploitables et 57 ne le sont pas, faute de coordonnées, de prix, de date ou de type de bien. L'année 2026 est partielle et n'entre dans aucune comparaison d'une année sur l'autre. Les chiffres de cette page ont été calculés le 16 octobre 2026. Ils ne changent pas jusqu'à la prochaine mise à jour des données.

Les valeurs foncières sont publiées deux fois par an (avril et octobre), avec environ six mois de décalage. Pour 2026, seul le premier semestre est intégré : ventes signées jusqu'au 30 juin 2026, chiffres provisoires.

DVF ne publie ni l'état intérieur, ni le DPE, ni l'identité des parties. Les surfaces et le nombre de pièces sont ceux déclarés lors de la mutation et peuvent être absents.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Mutations à titre onéreux enregistrées en France, hors Alsace-Moselle et Mayotte.

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Estimation statistique indicative, calculée à partir des transactions publiques DVF. Elle ne constitue pas une expertise immobilière. Chiffres calculés le 16 octobre 2026.