Quartier à Chamalières
Prix immobilier Beaulieu : prix au m² du quartier
132 ventes de logements enregistrées dans le quartier Beaulieu de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 450 €/m²
131 ventes retenues
Appartements
2 380 €/m²
123 ventes
Maisons
3 510 €/m²
8 ventes
Écart avec Chamalières
+2 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Beaulieu
Prix au m² par rue dans le quartier Beaulieu
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Joseph Claussat | 2 270 €/m² | 56 ventes |
| Rue Chateaubriand | 1 980 €/m² | 22 ventes |
| Rue du Pre l'Abbe | 2 590 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Richelieu | 3 180 €/m² | 11 ventes |
| Rue Saint Remi | 1 980 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Voltaire | 2 420 €/m² | 6 ventes |
| Place de Beaulieu | 2 390 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Malodiere | 2 640 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Bergougnan | 2 350 €/m² | 5 ventes |
| Rue d'Assas | 2 550 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Beaulieu
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières | 2 910 €/m² | 2 720 €/m² | 3 450 €/m² | +21 % | non calculé | 96 ventes |
| L'Écorchade | 2 450 €/m² | 2 410 €/m² | 3 480 €/m² | +2 % | non calculé | 100 ventes |
| Les Galoubies | 2 360 €/m² | 2 200 €/m² | 3 450 €/m² | -2 % | non calculé | 100 ventes |
| Montjoly | 2 330 €/m² | 2 220 €/m² | 3 760 €/m² | -3 % | non calculé | 97 ventes |
| Beaurepaire | 2 320 €/m² | 2 310 €/m² | 2 850 €/m² | -3 % | non calculé | 120 ventes |
| Les Roches | 2 300 €/m² | 2 250 €/m² | 3 390 €/m² | -4 % | -2 % | 174 ventes |
| Centre | 2 180 €/m² | 2 160 €/m² | 3 040 €/m² | -9 % | non calculé | 96 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Beaulieu
Quel est le prix au m² dans le quartier Beaulieu ?
La médiane est de 2 450 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (132 ventes), 2 380 €/m² pour les appartements et 3 510 €/m² pour les maisons.
Beaulieu est-il plus cher que le reste de Chamalières ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Beaulieu ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Beaulieu ?
Avenue Joseph Claussat (2 270 €/m²), Rue Chateaubriand (1 980 €/m²), Rue du Pre l'Abbe (2 590 €/m²), Rue de Richelieu (3 180 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Beaulieu ». Chaque vente y est rattachée par sa position.