Quartier à Chamalières
Prix immobilier Les Galoubies : prix au m² du quartier
100 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Galoubies de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 360 €/m²
100 ventes retenues
Appartements
2 200 €/m²
75 ventes
Maisons
3 450 €/m²
25 ventes
Écart avec Chamalières
-2 %
4e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Galoubies
Prix au m² par rue dans le quartier Les Galoubies
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jules Massenet | 2 220 €/m² | 36 ventes |
| Boulevard Gambetta | 2 200 €/m² | 35 ventes |
| Rue de Champreal | 2 370 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Paul Bert | 2 560 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Docteur Charcot | 3 130 €/m² | 7 ventes |
| Rue Cecile et Edouard Michelin | 2 530 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Sable d'Etampes | 1 870 €/m² | 5 ventes |
| Rue Premiere Armee Rhin Danube | 2 440 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Galoubies
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières | 2 910 €/m² | 2 720 €/m² | 3 450 €/m² | +21 % | non calculé | 96 ventes |
| L'Écorchade | 2 450 €/m² | 2 410 €/m² | 3 480 €/m² | +2 % | non calculé | 100 ventes |
| Beaulieu | 2 450 €/m² | 2 380 €/m² | 3 510 €/m² | +2 % | 0 % | 132 ventes |
| Montjoly | 2 330 €/m² | 2 220 €/m² | 3 760 €/m² | -3 % | non calculé | 97 ventes |
| Beaurepaire | 2 320 €/m² | 2 310 €/m² | 2 850 €/m² | -3 % | non calculé | 120 ventes |
| Les Roches | 2 300 €/m² | 2 250 €/m² | 3 390 €/m² | -4 % | -2 % | 174 ventes |
| Centre | 2 180 €/m² | 2 160 €/m² | 3 040 €/m² | -9 % | non calculé | 96 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Galoubies
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Galoubies ?
La médiane est de 2 360 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (100 ventes), 2 200 €/m² pour les appartements et 3 450 €/m² pour les maisons.
Les Galoubies est-il plus cher que le reste de Chamalières ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Galoubies ?
Avenue Jules Massenet (2 220 €/m²), Boulevard Gambetta (2 200 €/m²), Rue de Champreal (2 370 €/m²), Avenue Paul Bert (2 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Galoubies ». Chaque vente y est rattachée par sa position.