Quartier à Chamalières
Prix immobilier Centre : prix au m² du quartier
96 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 180 €/m²
95 ventes retenues
Appartements
2 160 €/m²
83 ventes
Maisons
3 040 €/m²
12 ventes
Écart avec Chamalières
-9 %
8e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 2 030 €/m² | 15 ventes |
| Rue des Farges | 2 100 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Valery Giscard d'Estaing | 2 360 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pascal | 2 170 €/m² | 6 ventes |
| Rue Adrien Morin | 2 450 €/m² | 5 ventes |
| Rue Dolly | 2 000 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières | 2 910 €/m² | 2 720 €/m² | 3 450 €/m² | +21 % | non calculé | 96 ventes |
| Beaulieu | 2 450 €/m² | 2 380 €/m² | 3 510 €/m² | +2 % | 0 % | 132 ventes |
| L'Écorchade | 2 450 €/m² | 2 410 €/m² | 3 480 €/m² | +2 % | non calculé | 100 ventes |
| Les Galoubies | 2 360 €/m² | 2 200 €/m² | 3 450 €/m² | -2 % | non calculé | 100 ventes |
| Montjoly | 2 330 €/m² | 2 220 €/m² | 3 760 €/m² | -3 % | non calculé | 97 ventes |
| Beaurepaire | 2 320 €/m² | 2 310 €/m² | 2 850 €/m² | -3 % | non calculé | 120 ventes |
| Les Roches | 2 300 €/m² | 2 250 €/m² | 3 390 €/m² | -4 % | -2 % | 174 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
La médiane est de 2 180 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (96 ventes), 2 160 €/m² pour les appartements et 3 040 €/m² pour les maisons.
Centre est-il plus cher que le reste de Chamalières ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre ?
Rue Jules Guesde (2 030 €/m²), Rue des Farges (2 100 €/m²), Avenue Valery Giscard d'Estaing (2 360 €/m²), Rue Pascal (2 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.