Quartier à Chamalières
Prix immobilier Montjoly : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montjoly de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 330 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
2 220 €/m²
84 ventes
Maisons
3 760 €/m²
13 ventes
Écart avec Chamalières
-3 %
5e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montjoly
Prix au m² par rue dans le quartier Montjoly
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Thermes | 2 230 €/m² | 31 ventes |
| Avenue Pasteur | 2 180 €/m² | 31 ventes |
| Rue des Roches Fleuries | 2 450 €/m² | 9 ventes |
| Impasse Pasteur | 2 000 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montjoly
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières | 2 910 €/m² | 2 720 €/m² | 3 450 €/m² | +21 % | non calculé | 96 ventes |
| Beaulieu | 2 450 €/m² | 2 380 €/m² | 3 510 €/m² | +2 % | 0 % | 132 ventes |
| L'Écorchade | 2 450 €/m² | 2 410 €/m² | 3 480 €/m² | +2 % | non calculé | 100 ventes |
| Les Galoubies | 2 360 €/m² | 2 200 €/m² | 3 450 €/m² | -2 % | non calculé | 100 ventes |
| Beaurepaire | 2 320 €/m² | 2 310 €/m² | 2 850 €/m² | -3 % | non calculé | 120 ventes |
| Les Roches | 2 300 €/m² | 2 250 €/m² | 3 390 €/m² | -4 % | -2 % | 174 ventes |
| Centre | 2 180 €/m² | 2 160 €/m² | 3 040 €/m² | -9 % | non calculé | 96 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montjoly
Quel est le prix au m² dans le quartier Montjoly ?
La médiane est de 2 330 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 2 220 €/m² pour les appartements et 3 760 €/m² pour les maisons.
Montjoly est-il plus cher que le reste de Chamalières ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montjoly ?
Avenue des Thermes (2 230 €/m²), Avenue Pasteur (2 180 €/m²), Rue des Roches Fleuries (2 450 €/m²), Impasse Pasteur (2 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Montjoly ». Chaque vente y est rattachée par sa position.