Quartier à La Madeleine
Prix immobilier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 140 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
3 950 €/m²
8 ventes
Maisons
3 060 €/m²
41 ventes
Écart avec La Madeleine
-5 %
6e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3
Prix au m² par rue dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 2 750 €/m² | 15 ventes |
| Rue de Perenchies | 2 870 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Pre Catelan | 3 170 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand Boulevard 2 | 3 730 €/m² | 3 620 €/m² | 4 310 €/m² | +12 % | +1 % | 194 ventes |
| Grand Boulevard 1 | 3 640 €/m² | 3 600 €/m² | 4 140 €/m² | +10 % | +5 % | 149 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 | 3 460 €/m² | 3 520 €/m² | 3 250 €/m² | +4 % | non calculé | 50 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 | 3 400 €/m² | 3 210 €/m² | 3 460 €/m² | +2 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre 2 | 3 360 €/m² | 3 040 €/m² | 4 040 €/m² | +1 % | -2 % | 146 ventes |
| Centre 1 | 2 950 €/m² | 2 570 €/m² | 3 160 €/m² | -11 % | non calculé | 52 ventes |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 | 2 840 €/m² | 2 810 €/m² | 3 180 €/m² | -14 % | non calculé | 137 ventes |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 | 2 750 €/m² | 2 670 €/m² | 3 410 €/m² | -17 % | +13 % | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 ?
La médiane est de 3 140 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 3 950 €/m² pour les appartements et 3 060 €/m² pour les maisons.
Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 est-il plus cher que le reste de La Madeleine ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 ?
Rue Roger Salengro (2 750 €/m²), Rue de Perenchies (2 870 €/m²), Rue du Pre Catelan (3 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.