Quartier à La Madeleine
Prix immobilier Grand Boulevard 2 : prix au m² du quartier
194 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grand Boulevard 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 730 €/m²
192 ventes retenues
Appartements
3 620 €/m²
143 ventes
Maisons
4 310 €/m²
49 ventes
Écart avec La Madeleine
+12 %
+1,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grand Boulevard 2
Prix au m² par rue dans le quartier Grand Boulevard 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Saint Maur | 3 520 €/m² | 49 ventes |
| Rue de Paris | 4 100 €/m² | 14 ventes |
| Rue du Docteur Legay | 3 900 €/m² | 14 ventes |
| Rue Faidherbe | 3 700 €/m² | 14 ventes |
| Allée Vauban | 3 680 €/m² | 13 ventes |
| Rue Saint Henri | 3 750 €/m² | 10 ventes |
| Avenue des Fleurs | 4 100 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Simone | 3 400 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Marechal Foch | 4 310 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Germaine | 4 180 €/m² | 8 ventes |
| Rue Paul Doumer | 3 600 €/m² | 6 ventes |
| Place Vauban | 3 440 €/m² | 5 ventes |
| Rue Berthelot | 4 140 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Chaufour | 4 570 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grand Boulevard 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand Boulevard 1 | 3 640 €/m² | 3 600 €/m² | 4 140 €/m² | +10 % | +5 % | 149 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 | 3 460 €/m² | 3 520 €/m² | 3 250 €/m² | +4 % | non calculé | 50 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 | 3 400 €/m² | 3 210 €/m² | 3 460 €/m² | +2 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre 2 | 3 360 €/m² | 3 040 €/m² | 4 040 €/m² | +1 % | -2 % | 146 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 | 3 140 €/m² | 3 950 €/m² | 3 060 €/m² | -5 % | non calculé | 49 ventes |
| Centre 1 | 2 950 €/m² | 2 570 €/m² | 3 160 €/m² | -11 % | non calculé | 52 ventes |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 | 2 840 €/m² | 2 810 €/m² | 3 180 €/m² | -14 % | non calculé | 137 ventes |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 | 2 750 €/m² | 2 670 €/m² | 3 410 €/m² | -17 % | +13 % | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grand Boulevard 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Grand Boulevard 2 ?
La médiane est de 3 730 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (194 ventes), 3 620 €/m² pour les appartements et 4 310 €/m² pour les maisons.
Grand Boulevard 2 est-il plus cher que le reste de La Madeleine ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grand Boulevard 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grand Boulevard 2 ?
Avenue Saint Maur (3 520 €/m²), Rue de Paris (4 100 €/m²), Rue du Docteur Legay (3 900 €/m²), Rue Faidherbe (3 700 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Grand Boulevard 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.