Quartier à La Madeleine
Prix immobilier Centre 1 : prix au m² du quartier
52 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 950 €/m²
52 ventes retenues
Appartements
2 570 €/m²
17 ventes
Maisons
3 160 €/m²
35 ventes
Écart avec La Madeleine
-11 %
7e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre 1
Prix au m² par rue dans le quartier Centre 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Kleber | 3 700 €/m² | 22 ventes |
| Résidence Victor Hugo | 2 460 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Paix | 3 060 €/m² | 11 ventes |
| Rue Godefroy | 2 890 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand Boulevard 2 | 3 730 €/m² | 3 620 €/m² | 4 310 €/m² | +12 % | +1 % | 194 ventes |
| Grand Boulevard 1 | 3 640 €/m² | 3 600 €/m² | 4 140 €/m² | +10 % | +5 % | 149 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 | 3 460 €/m² | 3 520 €/m² | 3 250 €/m² | +4 % | non calculé | 50 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 | 3 400 €/m² | 3 210 €/m² | 3 460 €/m² | +2 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre 2 | 3 360 €/m² | 3 040 €/m² | 4 040 €/m² | +1 % | -2 % | 146 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 | 3 140 €/m² | 3 950 €/m² | 3 060 €/m² | -5 % | non calculé | 49 ventes |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 | 2 840 €/m² | 2 810 €/m² | 3 180 €/m² | -14 % | non calculé | 137 ventes |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 | 2 750 €/m² | 2 670 €/m² | 3 410 €/m² | -17 % | +13 % | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre 1 ?
La médiane est de 2 950 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (52 ventes), 2 570 €/m² pour les appartements et 3 160 €/m² pour les maisons.
Centre 1 est-il plus cher que le reste de La Madeleine ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre 1 ?
Rue Kleber (3 700 €/m²), Résidence Victor Hugo (2 460 €/m²), Rue de la Paix (3 060 €/m²), Rue Godefroy (2 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.