Quartier à La Madeleine
Prix immobilier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 : prix au m² du quartier
102 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 750 €/m²
102 ventes retenues
Appartements
2 670 €/m²
73 ventes
Maisons
3 410 €/m²
29 ventes
Écart avec La Madeleine
-17 %
+13,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2
Prix au m² par rue dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Parc | 2 630 €/m² | 31 ventes |
| Rue des Gantois | 2 810 €/m² | 25 ventes |
| Rue de Flandre | 2 670 €/m² | 18 ventes |
| Avenue Joffre | 3 200 €/m² | 11 ventes |
| Rue Lamartine | 3 760 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Verdun | 3 330 €/m² | 5 ventes |
| Rue Georges Clemenceau | 3 520 €/m² | 5 ventes |
| Rue Saint Victor | 3 440 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand Boulevard 2 | 3 730 €/m² | 3 620 €/m² | 4 310 €/m² | +12 % | +1 % | 194 ventes |
| Grand Boulevard 1 | 3 640 €/m² | 3 600 €/m² | 4 140 €/m² | +10 % | +5 % | 149 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 | 3 460 €/m² | 3 520 €/m² | 3 250 €/m² | +4 % | non calculé | 50 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 | 3 400 €/m² | 3 210 €/m² | 3 460 €/m² | +2 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre 2 | 3 360 €/m² | 3 040 €/m² | 4 040 €/m² | +1 % | -2 % | 146 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 | 3 140 €/m² | 3 950 €/m² | 3 060 €/m² | -5 % | non calculé | 49 ventes |
| Centre 1 | 2 950 €/m² | 2 570 €/m² | 3 160 €/m² | -11 % | non calculé | 52 ventes |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 | 2 840 €/m² | 2 810 €/m² | 3 180 €/m² | -14 % | non calculé | 137 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 ?
La médiane est de 2 750 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (102 ventes), 2 670 €/m² pour les appartements et 3 410 €/m² pour les maisons.
Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 est-il plus cher que le reste de La Madeleine ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +13,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 ?
Rue du Parc (2 630 €/m²), Rue des Gantois (2 810 €/m²), Rue de Flandre (2 670 €/m²), Avenue Joffre (3 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.