Quartier à La Madeleine
Prix immobilier Centre 2 : prix au m² du quartier
146 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 360 €/m²
145 ventes retenues
Appartements
3 040 €/m²
85 ventes
Maisons
4 040 €/m²
60 ventes
Écart avec La Madeleine
+1 %
-2,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre 2
Prix au m² par rue dans le quartier Centre 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Abbe Lemire | 3 120 €/m² | 23 ventes |
| Rue Pasteur | 3 390 €/m² | 19 ventes |
| Avenue Bernadette | 3 240 €/m² | 16 ventes |
| Rue de Conde | 2 990 €/m² | 13 ventes |
| Rue Saint Maurice | 3 020 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Turenne | 3 810 €/m² | 10 ventes |
| Rue Fontaine | 3 230 €/m² | 10 ventes |
| Rue Chanzy | 3 500 €/m² | 9 ventes |
| Rue Carnot | 3 610 €/m² | 8 ventes |
| Cité Delerue Rue Fontaine | 4 480 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jean Mermoz | 2 610 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Concorde | 4 090 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand Boulevard 2 | 3 730 €/m² | 3 620 €/m² | 4 310 €/m² | +12 % | +1 % | 194 ventes |
| Grand Boulevard 1 | 3 640 €/m² | 3 600 €/m² | 4 140 €/m² | +10 % | +5 % | 149 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 | 3 460 €/m² | 3 520 €/m² | 3 250 €/m² | +4 % | non calculé | 50 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 | 3 400 €/m² | 3 210 €/m² | 3 460 €/m² | +2 % | non calculé | 57 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 | 3 140 €/m² | 3 950 €/m² | 3 060 €/m² | -5 % | non calculé | 49 ventes |
| Centre 1 | 2 950 €/m² | 2 570 €/m² | 3 160 €/m² | -11 % | non calculé | 52 ventes |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 | 2 840 €/m² | 2 810 €/m² | 3 180 €/m² | -14 % | non calculé | 137 ventes |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 | 2 750 €/m² | 2 670 €/m² | 3 410 €/m² | -17 % | +13 % | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre 2 ?
La médiane est de 3 360 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (146 ventes), 3 040 €/m² pour les appartements et 4 040 €/m² pour les maisons.
Centre 2 est-il plus cher que le reste de La Madeleine ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre 2 ?
Rue de l'Abbe Lemire (3 120 €/m²), Rue Pasteur (3 390 €/m²), Avenue Bernadette (3 240 €/m²), Rue de Conde (2 990 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.