Quartier à La Madeleine
Prix immobilier Grand Boulevard 1 : prix au m² du quartier
149 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grand Boulevard 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 640 €/m²
145 ventes retenues
Appartements
3 600 €/m²
130 ventes
Maisons
4 140 €/m²
15 ventes
Écart avec La Madeleine
+10 %
+4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grand Boulevard 1
Prix au m² par rue dans le quartier Grand Boulevard 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 3 590 €/m² | 67 ventes |
| Rue Gay Lussac | 3 640 €/m² | 29 ventes |
| Avenue du Marechal Leclerc | 3 580 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Foubert | 4 110 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Ballon | 3 890 €/m² | 11 ventes |
| Rue Francois de Badts | 3 830 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Louise | 3 670 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Verdi | 4 490 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grand Boulevard 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand Boulevard 2 | 3 730 €/m² | 3 620 €/m² | 4 310 €/m² | +12 % | +1 % | 194 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 | 3 460 €/m² | 3 520 €/m² | 3 250 €/m² | +4 % | non calculé | 50 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 | 3 400 €/m² | 3 210 €/m² | 3 460 €/m² | +2 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre 2 | 3 360 €/m² | 3 040 €/m² | 4 040 €/m² | +1 % | -2 % | 146 ventes |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 | 3 140 €/m² | 3 950 €/m² | 3 060 €/m² | -5 % | non calculé | 49 ventes |
| Centre 1 | 2 950 €/m² | 2 570 €/m² | 3 160 €/m² | -11 % | non calculé | 52 ventes |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 | 2 840 €/m² | 2 810 €/m² | 3 180 €/m² | -14 % | non calculé | 137 ventes |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 | 2 750 €/m² | 2 670 €/m² | 3 410 €/m² | -17 % | +13 % | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grand Boulevard 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Grand Boulevard 1 ?
La médiane est de 3 640 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (149 ventes), 3 600 €/m² pour les appartements et 4 140 €/m² pour les maisons.
Grand Boulevard 1 est-il plus cher que le reste de La Madeleine ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grand Boulevard 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grand Boulevard 1 ?
Avenue de la Republique (3 590 €/m²), Rue Gay Lussac (3 640 €/m²), Avenue du Marechal Leclerc (3 580 €/m²), Avenue Foubert (4 110 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Grand Boulevard 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.