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Isère (38)

Données DVF mises à jour le 16 octobre 2026

Prix immobilier au Péage-de-Roussillon

Appartement, prix médian au m²

1 850 €/m²

Calculé sur 30 ventes, de juillet 2025 à juin 2026.

Maison : 2 030 €/m², sur 37 ventes.

D'où viennent ces chiffres

Au Péage-de-Roussillon, 507 logements ont été vendus de 2021 au 30 juin 2026 ; 209 ventes d'appartements servent au calcul du prix au m². Le prix affiché en tête porte sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026, soit 30 ventes d'appartements. La source est publique : les fichiers DVF de la DGFiP, tirés des actes de vente.

Population : 6 71838550Données DVF de 2021 à 2026

Au Péage-de-Roussillon, en bref

Évolution 2021-2025
+6,5 %
Prix médian des appartements, de 2021 à 2025 (années complètes), ventes DVF
Loyer d'un appartement
9,9 €/m² par mois
Hors charges, carte des loyers de l'État corrigée
Rendement brut
6,45 %
Loyer annuel rapporté au prix médian

Appartement, prix médian au m²

1 850 €/m²

Sur 30 ventes, de juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 1 600 €/m² sur 209 ventes.

Maison, prix médian au m²

2 030 €/m²

Sur 37 ventes, de juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 2 090 €/m² sur 237 ventes.

Ventes de logement en 12 mois

70

De juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 507 ventes, hors enchères et ventes sur plan.

Le marché du Péage-de-Roussillon en bref

  • Le prix médian au m² du Péage-de-Roussillon est de 1 850 €/m² pour un appartement (ventes de juillet 2025 à juin 2026). Le m² de maison se vend plus cher que celui d'un appartement, à 2 030 €/m² en médiane.
  • Sur 446 ventes retenues, 209 portent sur un appartement et 237 sur une maison. Dans le parc de logements, les appartements représentent 47 %.
  • La rue où l'on vend le plus : Rue du Puits Sans Tour, avec 12 ventes depuis 2024.
  • La période de construction la plus représentée est « 1946 à 1970 », avec 32 % des résidences principales.

Le prix au m², par type de bien

Nous retenons les ventes classiques d'un seul logement dont la surface est connue. Les enchères, les échanges et les ventes sur plan sont exclus. Ce sont les mêmes règles que celles de notre estimateur, pour que les deux donnent des résultats cohérents.

Au Péage-de-Roussillon, les ventes se partagent entre appartements et maisons. De 2021 au 30 juin 2026, 251 ventes d'appartements et 256 ventes de maisons ont été enregistrées. Les deux marchés évoluent rarement de la même façon, c'est pourquoi cette page les présente séparément. Une médiane qui mélangerait un studio et un pavillon ne décrirait correctement ni l'un ni l'autre.

Le tableau porte sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026, les 12 derniers mois publiés. La médiane de toute la période figure sous chaque prix, plus haut.

Pour les appartements, le prix médian au m² du Péage-de-Roussillon est 55,5 % plus élevé que celui de Saint-Étienne, la commune voisine la plus proche parmi celles couvertes ici. Il est de 1 850 €/m² sur 30 ventes, contre 1 190 €/m² sur 2 484 ventes (ventes de juillet 2025 à juin 2026).

Pour les maisons, le prix médian au m² du Péage-de-Roussillon est 5,6 % plus bas que celui de Saint-Étienne, la commune voisine la plus proche parmi celles couvertes ici. Il est de 2 030 €/m² sur 37 ventes, contre 2 150 €/m² sur 224 ventes (ventes de juillet 2025 à juin 2026).

Prix au mètre carré à Le Péage-de-Roussillon, par type de bien, avec le nombre de ventes retenues
Type de bienPrix médian au m²Moitié centrale des ventesHuit ventes sur dixVentes retenuesVente médiane
appartements1 850 €/m²1 580 à 2 170 €/m²moins de 100 ventes30sur 32 ventes129 000 €75 m²
maisons2 030 €/m²1 600 à 2 300 €/m²moins de 100 ventes37sur 38 ventes168 000 €90 m²
Pourquoi la vente médiane n'est-elle pas égale à la surface médiane multipliée par le prix médian au m² ?

Chaque colonne est calculée séparément sur l'ensemble des ventes. Le prix médian au m² n'est donc pas égal au prix de vente médian divisé par la surface médiane. Les deux colonnes décrivent le même marché, mais on ne peut pas déduire l'une de l'autre.

L'évolution des prix

Deux années complètes d'au moins 60 ventes sont comparées ; un écart n'est appelé tendance que s'il dépasse la marge d'incertitude des deux médianes.

appartements

Aucune évolution n'est publiée pour les appartements du Péage-de-Roussillon. Pour comparer deux médianes annuelles, il faut au moins 60 ventes chaque année. En dessous, l'écart mesuré dépend davantage des ventes retenues que de l'évolution du marché.

Nombre de ventes par année : 2021, 53 ventes ; 2022, 43 ventes ; 2023, 30 ventes ; 2024, 33 ventes ; 2025, 34 ventes.

maisons

Aucune évolution n'est publiée pour les maisons du Péage-de-Roussillon. Pour comparer deux médianes annuelles, il faut au moins 60 ventes chaque année. En dessous, l'écart mesuré dépend davantage des ventes retenues que de l'évolution du marché.

Nombre de ventes par année : 2021, 57 ventes ; 2022, 50 ventes ; 2023, 45 ventes ; 2024, 31 ventes ; 2025, 34 ventes.
Nombre de ventes de logement par année

Ventes classiques de logements seulement. Une année nettement plus basse est souvent une année dont les données ne sont pas encore toutes publiées.

Prix au m² par quartier au Péage-de-Roussillon

Le tableau classe 2 quartiers du plus cher au plus abordable, sur les ventes de 2024 à 2026. Les quartiers sont les IRIS de l'INSEE. Chaque vente y est rattachée par sa position. « Sur un an » compare la dernière année à la précédente. Cliquez sur un quartier pour voir ses rues et son évolution.

Prix médian au mètre carré par quartier au Péage-de-Roussillon
QuartierPrix au m²AppartementsMaisonsÉcart à la villeSur un anVentes
Ouest1 960 €/m²1 600 €/m²2 260 €/m²+6 %non calculé80 ventes
Est1 820 €/m²1 730 €/m²1 950 €/m²-2 %non calculé88 ventes

Prix au m² par rue au Péage-de-Roussillon

Voici les 10 rues les plus vendues de 2024 à 2026, avec au moins 5 ventes au prix utilisable. Tapez un nom pour retrouver la vôtre.

RuePrix au m²AppartementsMaisonsVentes
Rue du Puits Sans TourEst1 880 €/m²1 900 €/m²non calculé12 ventes
Rue de la RepubliqueOuest1 430 €/m²1 430 €/m²non calculé11 ventes
Montée de LouzeEst1 910 €/m²non calculé2 200 €/m²8 ventes
Rue Adolphe GarillandEst1 810 €/m²non calculénon calculé8 ventes
Avenue Jules FerryOuest1 690 €/m²1 670 €/m²non calculé7 ventes
Rue des IlesOuest1 210 €/m²non calculénon calculé6 ventes
Chemin des AyencinsEst1 150 €/m²1 150 €/m²non calculé5 ventes
Les AyencinsEst1 060 €/m²non calculénon calculé5 ventes
Rue des MourinesOuest1 750 €/m²1 750 €/m²non calculé5 ventes
Rue du Quatre SeptembreEst1 360 €/m²non calculénon calculé5 ventes

Estimer un bien au Péage-de-Roussillon

Une médiane de commune donne un ordre de grandeur, pas la valeur de votre bien. L'estimateur vous demande l'adresse exacte et recherche les ventes comparables autour de celle-ci. Avec des prix aussi dispersés, une estimation faite depuis le centre de la commune serait peu fiable.

Vous êtes propriétaire au Péage-de-Roussillon ? Suivez la valeur de votre bien chaque mois, avec les ventes voisines et son évolution depuis l'achat.

Les plus grosses ventes du semestre au Péage-de-Roussillon

Voici les 10 ventes au prix le plus élevé au Péage-de-Roussillon, au premier semestre 2026. Tous les types de biens comptent : logements, locaux d'activité, terrains.

Les plus grosses ventes du semestre au Péage-de-Roussillon, ventes DVF du premier semestre 2026
Date de la venteBien venduSurfacePrixPrix au m²
15 janvier 2026Terrain, vente de plusieurs lots913 m² au total1 474 851 €non calculé
13 février 2026Maison174 m²375 950 €2 160 €/m²
26 février 2026Terrain, vente de plusieurs lots685 m² au total370 500 €non calculé
27 février 2026Maison94 m²290 000 €3 090 €/m²
12 mars 2026Maison105 m²264 000 €2 510 €/m²
16 mars 2026Maison90 m²225 000 €2 500 €/m²
7 mai 2026Terrain368 m²224 500 €610 €/m²
9 juin 2026Maison124 m²215 000 €1 730 €/m²
22 juin 2026Maison90 m²199 000 €2 210 €/m²
27 février 2026Maison102 m²195 000 €1 910 €/m²

Une vente de plusieurs lots réunit plusieurs biens dans un seul acte, par exemple un immeuble entier. Son prix couvre tout l'ensemble. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pour ces ventes.

Les valeurs foncières ne publient ni le nom de l'acheteur ni celui du vendeur. Les échanges et les expropriations ne figurent pas dans la liste.

Source : DVF+ du Cerema, d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP), chiffres provisoires, ventes du premier semestre 2026.

Les loyers

Voici les loyers pratiqués au Péage-de-Roussillon, par type de bien. Ils viennent des annonces relevées dans la commune. Nous les avons ramenés hors charges et corrigés à partir de l'écart mesuré avec les baux réellement signés dans les observatoires locaux des loyers. Un studio se loue plus cher au m² qu'un 4 pièces, c'est pourquoi chaque type de logement est présenté séparément.

Loyers médians hors charges au Péage-de-Roussillon, par type de bien, avec le nombre d'annonces relevées
Type de bienLoyer au m², hors chargesLoyer du bien type
Appartements9,9 €/m²médian, sur 989 annonces520 €52 m²
Appartements T1-T211,1 €/m²médian, sur 398 annonces380 €34 m²
Appartements T3 et plus8,6 €/m²médian, sur 581 annonces610 €71 m²
Maisons9,6 €/m²médian, sur 185 annonces880 €92 m²

Ces loyers concernent des logements loués vides. La source donne des loyers d'annonce charges comprises, alors qu'un bail se signe en dessous du prix demandé. Le tableau donne donc une estimation du loyer réellement perçu, et non du loyer affiché.

Chaque ligne repose sur un logement type de surface différente. Comparez-les avec prudence, car un petit logement se loue en général plus cher au m² qu'un grand.

L'écart entre loyer d'annonce et loyer du bail a été mesuré sur 117 zones d'observatoire, puis vérifié sur 49 agglomérations.

Le rendement locatif brut

Le rendement brut est le loyer annuel hors charges divisé par le prix d'achat. Nous le calculons avec le prix médian des ventes enregistrées au Péage-de-Roussillon et les loyers présentés plus haut. Le prix d'achat indiqué est celui du logement type utilisé pour estimer le loyer, au prix médian de la commune.

Appartement

6,45 %brut, avant charges et impôt

De 5,9 % à 9,5 % selon la marge d'erreur de l'estimation du loyer, à prix d'achat égal

Prix d'achat
96 000 €52 m² à 1 850 €/m²
Loyer mensuel
520 €9,9 €/m² hors charges

Prix médian calculé sur 30 ventes, loyer estimé à partir de 989 annonces de la commune.

Maison

5,68 %brut, avant charges et impôt

De 5,2 % à 8,3 % selon la marge d'erreur de l'estimation du loyer, à prix d'achat égal

Prix d'achat
187 000 €92 m² à 2 030 €/m²
Loyer mensuel
880 €9,6 €/m² hors charges

Prix médian calculé sur 37 ventes, loyer estimé à partir de 185 annonces de la commune.

Ce que le rendement brut ne compte pas. Il exclut la taxe foncière, qui varie du simple au triple d'une commune à l'autre, les charges non récupérables, les périodes sans locataire, les frais de gestion, les frais d'acquisition et l'impôt. Le rendement net représente couramment 60 à 75 % du brut. Nous ne le calculons pas, car aucune source publique ne fournit ces coûts à l'échelle de la commune.

Un rendement élevé n'est pas forcément un bon signe. Il va le plus souvent avec un marché où la revente est lente. C'est pourquoi le prix est affiché à côté du taux.

Nous ne donnons pas de rendement par nombre de pièces. DVF ne publie pas les prix selon le nombre de pièces, et le calcul rapporterait un loyer de T2 au prix de tous les appartements.

Les loyers sont corrigés à partir des baux signés dans 117 zones d'observatoire, avec une vérification sur 49 agglomérations.

Écoles, collèges et lycées du Péage-de-Roussillon

Le Péage-de-Roussillon compte 5 écoles, 1 collège et 3 lycées en activité selon l’annuaire de l’Éducation nationale, public et privé confondus. Pour chaque collège et chaque lycée du Péage-de-Roussillon, voici l’indice de position sociale (IPS) des élèves et les résultats au brevet ou au bac publiés par le ministère, à lire à côté des moyennes de l’académie de Grenoble.

  • Écoles maternelles et élémentaires5 écoles4 publics · 1 privéIPS moyen 83,5 · académie 109,4
  • Collèges1 collège0 public · 1 privéIPS moyen 109,6 · académie 110,1Brevet 2025 : 95 % de réussite en moyenne
  • Lycées3 lycées0 public · 3 privésIPS moyen 99,2 · académie 106,1Bac général et technologique 2025 : 100 % de réussite en moyenne

Collèges du Péage-de-Roussillon : IPS et résultats au brevet

IPS 2025-2026 (moyenne de l’académie : 110,1), brevet session 2025, série générale.

  • Collège privé Jeanne d'Arc

    Privé

    IPS
    109,6
    Brevet
    95 %
    Mentions
    80 %
    Valeur ajoutée
    +4

Lycées du Péage-de-Roussillon : IPS et résultats au bac

IPS 2025-2026, bac session 2025. L’IPS d’un lycée se compare à la moyenne de l’académie pour son type de lycée (général et technologique, polyvalent ou professionnel), indiquée dans la colonne voisine.

  • Lycée général privé Jeanne d'Arc

    Privé

    IPS
    112,3
    Moyenne académique
    123,9
    Bac général et techno.
    100 %
    Accès 2de au bac
    91 %
    Bac pro
    n.c.
  • Lycée professionnel privé François Verguin

    Privé

    IPS
    87,3
    Moyenne académique
    97,2
    Bac général et techno.
    n.c.
    Accès 2de au bac
    n.c.
    Bac pro
    100 %
  • Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc

    Privé

    IPS
    98,1
    Moyenne académique
    97,2
    Bac général et techno.
    n.c.
    Accès 2de au bac
    n.c.
    Bac pro
    95 %

L’IPS résume le milieu social des familles des élèves (profession des parents) : il ne mesure pas la qualité de l’enseignement. Les moyennes de la commune sont des moyennes simples des établissements, sans pondération par les effectifs. La valeur ajoutée compare la réussite au brevet aux résultats attendus d’élèves comparables (en points). « Privé » : privé sous contrat ; « hors contrat » : privé hors contrat. « n.c. » : chiffre non publié, souvent faute d’effectif suffisant. Méthode et limites.

Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), annuaire de l’éducation, IPS des écoles (2024-2025), des collèges (2025-2026) et des lycées (2025-2026), indicateurs de résultats des collèges et des lycées (session 2025), données extraites le 28 octobre 2026 (Licence Ouverte 2.0).

Plus de données sur Le Péage-de-Roussillon

Également disponibles pour la commune : la taxe foncière en détail, l'écart entre les prix, le prix selon le nombre de pièces, les secteurs postaux, le parc de logements et sa vacance, la population et les revenus, la sécurité, la fibre et le mobile, l'environnement et la qualité de l'air, les gares et les équipements, les règles locales, les chantiers et permis, le rythme des ventes dans l'année.

Le climat et les finances du Péage-de-Roussillon

Le climat de Le Péage-de-Roussillon en 2050

Projection de Météo-France pour une France plus chaude de 2,7 °C. Ici, la température moyenne gagnerait 2,1 °C.

Jours à 25 °C ou plus : 64 par an sur 1976-2005, 94 vers 2050. Jours de gel : 46 puis 24.

Voir les 7 indicateurs
Indicateur1976-2005Vers 2050
Température moyenne11,9 °C14,0 °C
Jours à 25 °C ou plus64 jours94 jours
Jours à 35 °C ou plus1 jour7 jours
Nuits à plus de 20 °C8 nuits30 nuits
Jours de gel46 jours24 jours
Pluie sur l'année952 mm1 019 mm
Jours avec sol sec48 jours72 jours

Vers 2050, Le Péage-de-Roussillon aurait un climat proche de celui de Nîmes sur la période 1976-2005.

Écart climatique : 0,75. 0 veut dire identique. Au-delà de 1,00, on ne parle plus de ville jumelle.

La ville jumelle est la grande ville dont le climat passé ressemble le plus au climat futur de la commune. On compare la température, les jours chauds, les nuits chaudes, le gel et la pluie.

C'est une projection, pas une prévision. Les valeurs sont la médiane de plusieurs modèles climatiques, sur une maille de 8 km. Les chiffres 1976-2005 sont eux aussi simulés. Source : Climadiag Commune, Météo-France (DRIAS, Explore2, trajectoire TRACC). Licence Ouverte Etalab 2.0.

Impôts locaux et finances de Le Péage-de-Roussillon

En bref

À Le Péage-de-Roussillon, le taux de taxe foncière est de 44,82 % en 2025, 4,49 points au-dessus de la médiane des communes de France. Sa dette atteint 978 € par habitant fin 2025, soit 114 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

Les comptes de la commune

En euros par habitant, de 2021 à 2025. Repère : la moyenne des communes de 5 000 à 9 999 habitants.

Dette

978 € par habitant en 2025

Soit 114 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

Elle augmente de 375 % de 2021 à 2025. Sur la même période, la moyenne de même taille reste stable.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 206 €, 2022 : 693 €, 2023 : 654 €, 2024 : 1 040 €, 2025 : 978 €

Ce que la commune doit encore aux banques, au 31 décembre.

Impôts locaux

764 € par habitant en 2025

Proche de la moyenne des communes de même taille (794 €).

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 668 €, 2022 : 701 €, 2023 : 750 €, 2024 : 772 €, 2025 : 764 €

Taxes foncières, taxe d'habitation restante et autres impôts perçus.

Dépenses d'équipement

574 € par habitant en 2025

Soit 109 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 210 €, 2022 : 404 €, 2023 : 481 €, 2024 : 389 €, 2025 : 574 €

Travaux, bâtiments, voirie : ce que la commune investit.

Épargne brute

147 € par habitant en 2025

Soit 85 € de moins que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 193 €, 2022 : 181 €, 2023 : 100 €, 2024 : 130 €, 2025 : 147 €

Ce qui reste des recettes courantes une fois les dépenses courantes payées.

L'épargne brute représente 13,5 % des recettes courantes. Il faudrait 6,7 ans d'épargne pour rembourser la dette. Le seuil d'alerte usuel est de 12 ans.

Les taxes locales

Taxe foncière sur le bâti

44,82 % en 2025

Soit 4,49 points de plus que la médiane des communes de France (40,33 %).

Hausse de 2,93 points depuis 2021. Sur la même période, la médiane a pris 1,46 point.

2021 à 2025la communemédiane de France

2021 : 41,89 %, 2022 : 43,71 %, 2023 : 44,80 %, 2024 : 44,78 %, 2025 : 44,82 %

Taux global : commune, intercommunalité et taxes annexes. Il s'applique à la moitié de la valeur locative.

Ordures ménagères (TEOM)

12,00 % en 2025

Proche de la médiane des communes qui la lèvent (12,12 %).

Elle s'ajoute à la taxe foncière, sur le même avis et sur la même base. Le propriétaire peut la refacturer au locataire.

Résidences secondaires

Taxe d'habitation : 18,01 % en 2025

Soit 4,67 points de moins que la médiane des communes de France (22,68 %).

Pas de majoration votée.

Logements vacants

La commune est hors du périmètre de la taxe sur les logements vacants. Elle peut toutefois avoir voté une taxe d'habitation sur les logements vacants, que ces données ne couvrent pas.

Sources : OFGL, comptes consolidés des communes (DGFiP, comptes de gestion), 2021 à 2025 ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés), 2021 à 2025 ; ministère chargé du Logement, zonage TLV. Licence Ouverte 2.0.

Limites : les comptes couvrent le budget principal et les budgets annexes de la commune. Ceux de l'intercommunalité n'y sont pas, ce qui gêne la comparaison entre communes. La moyenne des communes de même taille est calculée par nos soins : total des montants divisé par le total des habitants. Le taux réel sur les résidences secondaires est une estimation.

Repères locaux

L'emploi, les terrains, les risques et les règles d'urbanisme du Péage-de-Roussillon.

Chômage de la zone d'emploi

7,7 % au 2e trimestre 2026

Le taux de chômage de la zone d'emploi de Vienne-Annonay est de 7,7 % au 2e trimestre 2026. C'est 0,6 point de moins que la France (8,3 %).

Il a augmenté de 0,8 point en un an. En France, il a augmenté de 0,8 point.

Source : Insee, taux de chômage localisés (moyenne trimestrielle, données corrigées des variations saisonnières), Licence Ouverte 2.0. Une zone d'emploi regroupe les communes où vivent et travaillent la plupart des actifs.

Terrains à bâtir

119 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes en 2024

En 2024, un terrain acheté pour construire une maison coûte en moyenne 121 300 € en Auvergne-Rhône-Alpes, pour 1 021 m². Cela fait 119 € le m².

C'est 17 % de plus que la moyenne de la France (102 € le m²).

Le prix au m² a augmenté de 5,9 % sur un an.

Source : SDES, enquête sur le prix des terrains à bâtir 2024, publiée le 26 novembre 2025, Licence Ouverte 2.0. Moyennes régionales : le SDES ne publie pas de chiffre par département pour toute la France. Terrains achetés par des particuliers pour une maison individuelle.

Catastrophes naturelles

13 reconnaissances depuis 1982

L'état de catastrophe naturelle a été reconnu 13 fois au Péage-de-Roussillon depuis 1982.

Le dernier reconnaît un événement du 24 juin 2024 (inondations et coulées de boue).

L'arrêté a été publié au Journal officiel le 27 septembre 2024.

Par type : inondations et coulées de boue (10), glissement de terrain (1), mouvement de terrain (1), tempête (1).

Source : Géorisques, base Gaspar (ministère de la Transition écologique), export du 5 octobre 2026, Licence Ouverte 2.0. Une reconnaissance ouvre l'indemnisation des sinistres par l'assurance. Elle ne dit rien du risque à une adresse précise.

Urbanisme

PLU modifié le 30 octobre 2023

Au Péage-de-Roussillon, les règles de construction viennent d'un plan local d'urbanisme (PLU).

Le PLU a été modifié le 30 octobre 2023 : c'est la date d'approbation de la version en vigueur.

Cette version est en ligne sur le Géoportail de l'urbanisme depuis le 20 novembre 2023.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN), document en vigueur. Consulter le document. Seul le document officiel de la mairie fait foi.

Ces repères décrivent le territoire, pas un bien en particulier.

Questions fréquentes sur les prix immobiliers au Péage-de-Roussillon

Quel est le prix au m² d'un appartement au Péage-de-Roussillon ?

Le prix médian au m² d'un appartement au Péage-de-Roussillon est de 1 850 €/m² sur les 12 derniers mois publiés (de juillet 2025 à juin 2026). Ce chiffre est calculé sur 30 ventes. La moitié centrale des ventes d'appartements se situe entre 1 580 €/m² et 2 170 €/m². Le prix de vente médian est de 129 000 €, et la surface médiane de 75 m². Sur toute la période (de 2021 au 30 juin 2026), la médiane est de 1 600 €/m² sur 209 ventes.

Quel est le prix au m² d'une maison au Péage-de-Roussillon ?

Le prix médian au m² d'une maison au Péage-de-Roussillon est de 2 030 €/m² sur les 12 derniers mois publiés (de juillet 2025 à juin 2026). Ce chiffre est calculé sur 37 ventes. La moitié centrale des ventes de maisons se situe entre 1 600 €/m² et 2 300 €/m². Le prix de vente médian est de 168 000 €, et la surface médiane de 90 m². Sur toute la période (de 2021 au 30 juin 2026), la médiane est de 2 090 €/m² sur 237 ventes.

Combien de logements se vendent au Péage-de-Roussillon ?

Au Péage-de-Roussillon, 507 ventes de logements ont été enregistrées de 2021 au 30 juin 2026, dont 251 appartements et 256 maisons.

Quel est le loyer moyen d'un appartement au Péage-de-Roussillon ?

Le loyer médian d'un appartement au Péage-de-Roussillon est d'environ 9,9 €/m² par mois, hors charges, d'après les loyers observés. Rapporté au prix médian d'achat, cela donne un rendement brut d'environ 6,45 %. Le rendement brut est le loyer annuel divisé par le prix d'achat, avant charges et impôts.

Comment estimer précisément un bien au Péage-de-Roussillon ?

Une médiane de commune donne un ordre de grandeur, pas la valeur d'un bien précis. Pour une estimation, saisissez l'adresse dans l'estimateur. Il retient les ventes comparables les plus proches, de même type et de surface voisine, puis affiche une fourchette de prix avec les ventes utilisées.

Quel est le taux de taxe foncière au Péage-de-Roussillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté au Péage-de-Roussillon est de 44,82 % en 2025, en hausse de 2,93 points depuis 2021. C'est le dernier taux publié par la DGFiP. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute, au taux plein de 12,00 %. Pour un appartement de 65 m², nous estimons la taxe foncière à environ 500 à 830 € par an, hors ordures ménagères. C'est une estimation : le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale du bien, inscrite sur l'avis d'imposition.

Peut-on connaître le prix au m² rue par rue au Péage-de-Roussillon ?

Oui, pour les rues qui comptent au moins 5 ventes au prix exploitable. La plus active est Rue du Puits Sans Tour : 12 ventes et une médiane de 1 880 €/m² sur 2024 à 2026.

Quel budget pour un deux-pièces ou un trois-pièces au Péage-de-Roussillon ?

Un deux-pièces s'est vendu 68 000 € en médiane (45 m², 1 730 €/m²), un trois-pièces 132 000 € (71 m², 1 750 €/m²), sur 2024 à 2026.

Ce que cette page ne dit pas

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Les fichiers DVF consultés pour Le Péage-de-Roussillon contiennent 729 mutations, c'est-à-dire des ventes et autres transferts de propriété. Parmi elles, 708 sont exploitables et 21 ne le sont pas, faute de coordonnées, de prix, de date ou de type de bien. L'année 2026 est partielle et n'entre dans aucune comparaison d'une année sur l'autre. Les chiffres de cette page ont été calculés le 16 octobre 2026. Ils ne changent pas jusqu'à la prochaine mise à jour des données.

Les valeurs foncières sont publiées deux fois par an (avril et octobre), avec environ six mois de décalage. Pour 2026, seul le premier semestre est intégré : ventes signées jusqu'au 30 juin 2026, chiffres provisoires.

DVF ne publie ni l'état intérieur, ni le DPE, ni l'identité des parties. Les surfaces et le nombre de pièces sont ceux déclarés lors de la mutation et peuvent être absents.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Mutations à titre onéreux enregistrées en France, hors Alsace-Moselle et Mayotte.

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Estimation statistique indicative, calculée à partir des transactions publiques DVF. Elle ne constitue pas une expertise immobilière. Chiffres calculés le 16 octobre 2026.