Quartier à Royan
Prix immobilier Centre Ville : prix au m² du quartier
238 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 000 €/m²
238 ventes retenues
Appartements
4 020 €/m²
198 ventes
Maisons
3 870 €/m²
40 ventes
Écart avec Royan
+7 %
-5,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pasteur | 4 290 €/m² | 20 ventes |
| Front de Mer | 4 120 €/m² | 14 ventes |
| Rue Combes de Mons | 4 710 €/m² | 14 ventes |
| Boulevard Albert 1er | 3 710 €/m² | 13 ventes |
| Avenue des Congres | 4 420 €/m² | 12 ventes |
| Boulevard de la Republique | 3 260 €/m² | 12 ventes |
| Avenue des Tilleuls | 3 660 €/m² | 11 ventes |
| Rue Font de Cherves | 4 180 €/m² | 10 ventes |
| Rue Gambetta | 2 780 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard Thiers | 4 390 €/m² | 8 ventes |
| Cours de l'Europe | 3 880 €/m² | 8 ventes |
| Boulevard Aristide Briand | 3 040 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Foncillon | 4 040 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Providence | 5 600 €/m² | 7 ventes |
| Rpe du Vengeur | 4 920 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Col Desplats | 3 820 €/m² | 5 ventes |
| Rue Etoile de la Mer | 4 150 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parc Maisonfort | 4 290 €/m² | 4 380 €/m² | 4 020 €/m² | +15 % | +9 % | 233 ventes |
| Le Chay-Les Gardes | 4 280 €/m² | 4 240 €/m² | 4 430 €/m² | +14 % | -6 % | 221 ventes |
| Pontaillac | 4 230 €/m² | 4 360 €/m² | 4 060 €/m² | +13 % | -5 % | 261 ventes |
| Saint-Pierre | 3 570 €/m² | 3 460 €/m² | 3 970 €/m² | -5 % | -7 % | 193 ventes |
| Le Fief-La Garenne | 3 450 €/m² | 3 580 €/m² | 3 210 €/m² | -8 % | +10 % | 200 ventes |
| L'Yeuse | 3 130 €/m² | 3 040 €/m² | 3 470 €/m² | -16 % | non calculé | 77 ventes |
| Les Villages | 3 040 €/m² | 2 910 €/m² | 3 090 €/m² | -19 % | -2 % | 160 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville ?
La médiane est de 4 000 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (238 ventes), 4 020 €/m² pour les appartements et 3 870 €/m² pour les maisons.
Centre Ville est-il plus cher que le reste de Royan ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville ?
Rue Pasteur (4 290 €/m²), Front de Mer (4 120 €/m²), Rue Combes de Mons (4 710 €/m²), Boulevard Albert 1er (3 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville ». Chaque vente y est rattachée par sa position.