Quartier à Royan
Prix immobilier Parc Maisonfort : prix au m² du quartier
233 ventes de logements enregistrées dans le quartier Parc Maisonfort de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 290 €/m²
233 ventes retenues
Appartements
4 380 €/m²
113 ventes
Maisons
4 020 €/m²
120 ventes
Écart avec Royan
+15 %
+9,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Parc Maisonfort
Prix au m² par rue dans le quartier Parc Maisonfort
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Semis | 4 520 €/m² | 30 ventes |
| Avenue du Docteur Charcot | 5 940 €/m² | 18 ventes |
| Avenue Emile Zola | 4 550 €/m² | 18 ventes |
| Boulevard Frederic Garnier | 4 700 €/m² | 14 ventes |
| Avenue de la Grande Plage | 4 560 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Marechal Leclerc | 4 610 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Alienor d'Aquitaine | 3 890 €/m² | 10 ventes |
| Avenue de la Grande Conche | 3 670 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de Vallieres | 5 300 €/m² | 8 ventes |
| Route de Maisonfort | 3 020 €/m² | 8 ventes |
| Avenue du Parc | 4 790 €/m² | 6 ventes |
| Avenue de Verdun | 4 260 €/m² | 5 ventes |
| Avenue des Futaies | 3 800 €/m² | 5 ventes |
| Avenue du Petit Parc | 3 270 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Parc Maisonfort
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Chay-Les Gardes | 4 280 €/m² | 4 240 €/m² | 4 430 €/m² | +14 % | -6 % | 221 ventes |
| Pontaillac | 4 230 €/m² | 4 360 €/m² | 4 060 €/m² | +13 % | -5 % | 261 ventes |
| Centre Ville | 4 000 €/m² | 4 020 €/m² | 3 870 €/m² | +7 % | -5 % | 238 ventes |
| Saint-Pierre | 3 570 €/m² | 3 460 €/m² | 3 970 €/m² | -5 % | -7 % | 193 ventes |
| Le Fief-La Garenne | 3 450 €/m² | 3 580 €/m² | 3 210 €/m² | -8 % | +10 % | 200 ventes |
| L'Yeuse | 3 130 €/m² | 3 040 €/m² | 3 470 €/m² | -16 % | non calculé | 77 ventes |
| Les Villages | 3 040 €/m² | 2 910 €/m² | 3 090 €/m² | -19 % | -2 % | 160 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Parc Maisonfort
Quel est le prix au m² dans le quartier Parc Maisonfort ?
La médiane est de 4 290 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (233 ventes), 4 380 €/m² pour les appartements et 4 020 €/m² pour les maisons.
Parc Maisonfort est-il plus cher que le reste de Royan ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Parc Maisonfort ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +9,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Parc Maisonfort ?
Avenue des Semis (4 520 €/m²), Avenue du Docteur Charcot (5 940 €/m²), Avenue Emile Zola (4 550 €/m²), Boulevard Frederic Garnier (4 700 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Parc Maisonfort ». Chaque vente y est rattachée par sa position.