Quartier à Royan
Prix immobilier Le Fief-La Garenne : prix au m² du quartier
200 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Fief-La Garenne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 450 €/m²
200 ventes retenues
Appartements
3 580 €/m²
114 ventes
Maisons
3 210 €/m²
86 ventes
Écart avec Royan
-8 %
+10,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Fief-La Garenne
Prix au m² par rue dans le quartier Le Fief-La Garenne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Franck Lamy | 3 390 €/m² | 50 ventes |
| Avenue de Rochefort | 3 420 €/m² | 32 ventes |
| Rue Etienne Robin | 4 250 €/m² | 14 ventes |
| Avenue du Grand Fief | 3 300 €/m² | 12 ventes |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 550 €/m² | 11 ventes |
| Rue Chevalier du Pavillon | 4 610 €/m² | 11 ventes |
| Allée des Noues | 2 970 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Pitorie | 3 750 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Fief-La Garenne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parc Maisonfort | 4 290 €/m² | 4 380 €/m² | 4 020 €/m² | +15 % | +9 % | 233 ventes |
| Le Chay-Les Gardes | 4 280 €/m² | 4 240 €/m² | 4 430 €/m² | +14 % | -6 % | 221 ventes |
| Pontaillac | 4 230 €/m² | 4 360 €/m² | 4 060 €/m² | +13 % | -5 % | 261 ventes |
| Centre Ville | 4 000 €/m² | 4 020 €/m² | 3 870 €/m² | +7 % | -5 % | 238 ventes |
| Saint-Pierre | 3 570 €/m² | 3 460 €/m² | 3 970 €/m² | -5 % | -7 % | 193 ventes |
| L'Yeuse | 3 130 €/m² | 3 040 €/m² | 3 470 €/m² | -16 % | non calculé | 77 ventes |
| Les Villages | 3 040 €/m² | 2 910 €/m² | 3 090 €/m² | -19 % | -2 % | 160 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Fief-La Garenne
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Fief-La Garenne ?
La médiane est de 3 450 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (200 ventes), 3 580 €/m² pour les appartements et 3 210 €/m² pour les maisons.
Le Fief-La Garenne est-il plus cher que le reste de Royan ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Fief-La Garenne ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +10,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Fief-La Garenne ?
Boulevard Franck Lamy (3 390 €/m²), Avenue de Rochefort (3 420 €/m²), Rue Etienne Robin (4 250 €/m²), Avenue du Grand Fief (3 300 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Fief-La Garenne ». Chaque vente y est rattachée par sa position.