Quartier à Royan
Prix immobilier Pontaillac : prix au m² du quartier
261 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pontaillac de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 230 €/m²
260 ventes retenues
Appartements
4 360 €/m²
135 ventes
Maisons
4 060 €/m²
125 ventes
Écart avec Royan
+13 %
-4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pontaillac
Prix au m² par rue dans le quartier Pontaillac
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Pontaillac | 4 360 €/m² | 44 ventes |
| Boulevard de la Perche | 3 180 €/m² | 21 ventes |
| Avenue de Paris | 5 040 €/m² | 18 ventes |
| Avenue des Platanes | 4 850 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Louise | 4 730 €/m² | 11 ventes |
| Boulevard de Cote d'Argent | 6 600 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Gate Bourse | 2 420 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Loutres | 3 360 €/m² | 7 ventes |
| Rue Eugene Fromentin | 3 800 €/m² | 7 ventes |
| Boulevard Bellamy | 4 880 €/m² | 6 ventes |
| Rue Bernard Palissy | 4 040 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Emilie | 5 140 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Chay | 4 750 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pontaillac
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parc Maisonfort | 4 290 €/m² | 4 380 €/m² | 4 020 €/m² | +15 % | +9 % | 233 ventes |
| Le Chay-Les Gardes | 4 280 €/m² | 4 240 €/m² | 4 430 €/m² | +14 % | -6 % | 221 ventes |
| Centre Ville | 4 000 €/m² | 4 020 €/m² | 3 870 €/m² | +7 % | -5 % | 238 ventes |
| Saint-Pierre | 3 570 €/m² | 3 460 €/m² | 3 970 €/m² | -5 % | -7 % | 193 ventes |
| Le Fief-La Garenne | 3 450 €/m² | 3 580 €/m² | 3 210 €/m² | -8 % | +10 % | 200 ventes |
| L'Yeuse | 3 130 €/m² | 3 040 €/m² | 3 470 €/m² | -16 % | non calculé | 77 ventes |
| Les Villages | 3 040 €/m² | 2 910 €/m² | 3 090 €/m² | -19 % | -2 % | 160 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pontaillac
Quel est le prix au m² dans le quartier Pontaillac ?
La médiane est de 4 230 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (261 ventes), 4 360 €/m² pour les appartements et 4 060 €/m² pour les maisons.
Pontaillac est-il plus cher que le reste de Royan ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pontaillac ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pontaillac ?
Avenue de Pontaillac (4 360 €/m²), Boulevard de la Perche (3 180 €/m²), Avenue de Paris (5 040 €/m²), Avenue des Platanes (4 850 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Pontaillac ». Chaque vente y est rattachée par sa position.