Quartier à Thonon-les-Bains
Prix immobilier Corzent-Marclaz : prix au m² du quartier
198 ventes de logements enregistrées dans le quartier Corzent-Marclaz de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 970 €/m²
197 ventes retenues
Appartements
3 960 €/m²
168 ventes
Maisons
4 350 €/m²
29 ventes
Écart avec Thonon-les-Bains
+8 %
-8,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Corzent-Marclaz
Prix au m² par rue dans le quartier Corzent-Marclaz
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Geneve | 3 860 €/m² | 41 ventes |
| Boulevard de la Corniche | 3 970 €/m² | 38 ventes |
| Chemin de Morcy | 3 620 €/m² | 31 ventes |
| Avenue du Vernay | 3 650 €/m² | 18 ventes |
| Chemin de Charmoisy | 3 740 €/m² | 15 ventes |
| Chemin des Croz | 3 980 €/m² | 13 ventes |
| Chemin du Pillon | 4 290 €/m² | 12 ventes |
| Rue de Verdun | 3 410 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Lac | 4 520 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Gentianes | 5 000 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Quatre Vents | 3 630 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Corzent-Marclaz
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Cités | 4 000 €/m² | 3 750 €/m² | 4 340 €/m² | +9 % | non calculé | 79 ventes |
| Rives-Concise | 3 760 €/m² | 3 720 €/m² | 4 020 €/m² | +3 % | +4 % | 202 ventes |
| Léman-Grangette | 3 590 €/m² | 3 540 €/m² | 4 530 €/m² | -2 % | -2 % | 204 ventes |
| Tully-Châtelard | 3 510 €/m² | 3 410 €/m² | 4 100 €/m² | -4 % | +16 % | 161 ventes |
| Centre Ville Est | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² | non calculé | -5 % | -6 % | 177 ventes |
| Collonges | 3 440 €/m² | 3 200 €/m² | 4 040 €/m² | -6 % | non calculé | 31 ventes |
| Crête | 3 440 €/m² | 3 310 €/m² | 4 220 €/m² | -6 % | +6 % | 113 ventes |
| Centre Ville Ouest | 3 400 €/m² | 3 380 €/m² | 6 320 €/m² | -7 % | -3 % | 200 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Corzent-Marclaz
Quel est le prix au m² dans le quartier Corzent-Marclaz ?
La médiane est de 3 970 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (198 ventes), 3 960 €/m² pour les appartements et 4 350 €/m² pour les maisons.
Corzent-Marclaz est-il plus cher que le reste de Thonon-les-Bains ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Corzent-Marclaz ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -8,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Corzent-Marclaz ?
Avenue de Geneve (3 860 €/m²), Boulevard de la Corniche (3 970 €/m²), Chemin de Morcy (3 620 €/m²), Avenue du Vernay (3 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Corzent-Marclaz ». Chaque vente y est rattachée par sa position.