Quartier à Vincennes
Prix immobilier Centre Nord 1 : prix au m² du quartier
118 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Nord 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
9 260 €/m²
115 ventes retenues
Appartements
9 260 €/m²
113 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Vincennes
+8 %
-4,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Nord 1
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Nord 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Chateau | 9 680 €/m² | 51 ventes |
| Rue Raymond du Temple | 9 690 €/m² | 18 ventes |
| Cours Marigny | 10 410 €/m² | 14 ventes |
| Rue Robert Giraudineau | 9 200 €/m² | 14 ventes |
| Rue du Midi | 10 000 €/m² | 13 ventes |
| Rue Lejemptel | 9 220 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Nord 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Sud 1 | 9 430 €/m² | 9 420 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 86 ventes |
| Centre Nord 2 | 9 280 €/m² | 9 270 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre Nord 3 | 9 050 €/m² | 8 990 €/m² | 11 050 €/m² | +5 % | non calculé | 95 ventes |
| Ouest 1 | 8 960 €/m² | 8 920 €/m² | non calculé | +4 % | -3 % | 151 ventes |
| Ouest 5 | 8 870 €/m² | 8 850 €/m² | 10 760 €/m² | +3 % | non calculé | 79 ventes |
| Centre Nord 4 | 8 680 €/m² | 8 660 €/m² | 8 730 €/m² | +1 % | -1 % | 103 ventes |
| Est 1 | 8 440 €/m² | 8 420 €/m² | non calculé | -2 % | +1 % | 110 ventes |
| Est 2 | 8 230 €/m² | 8 150 €/m² | 13 760 €/m² | -4 % | +4 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Nord 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Nord 1 ?
La médiane est de 9 260 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (118 ventes), 9 260 €/m² pour les appartements.
Centre Nord 1 est-il plus cher que le reste de Vincennes ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Nord 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Nord 1 ?
Avenue du Chateau (9 680 €/m²), Rue Raymond du Temple (9 690 €/m²), Cours Marigny (10 410 €/m²), Rue Robert Giraudineau (9 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Nord 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.