Quartier à Vincennes
Prix immobilier Centre Nord 3 : prix au m² du quartier
95 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Nord 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
9 050 €/m²
94 ventes retenues
Appartements
8 990 €/m²
87 ventes
Maisons
11 050 €/m²
7 ventes
Écart avec Vincennes
+5 %
5e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Nord 3
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Nord 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 8 750 €/m² | 66 ventes |
| Rue de Montreuil | 9 380 €/m² | 41 ventes |
| Rue Mirabeau | 9 040 €/m² | 21 ventes |
| Allée Georges Pompidou | 9 290 €/m² | 8 ventes |
| Rue Charles Pathe | 8 170 €/m² | 7 ventes |
| Rue Daumesnil | 9 460 €/m² | 6 ventes |
| Square Daumesnil | 9 730 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Nord 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Nord 2 | 9 280 €/m² | 9 270 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre Nord 1 | 9 260 €/m² | 9 260 €/m² | non calculé | +8 % | -4 % | 118 ventes |
| Ouest 1 | 8 960 €/m² | 8 920 €/m² | non calculé | +4 % | -3 % | 151 ventes |
| Ouest 5 | 8 870 €/m² | 8 850 €/m² | 10 760 €/m² | +3 % | non calculé | 79 ventes |
| Ouest 4 | 8 710 €/m² | 8 650 €/m² | non calculé | +1 % | -5 % | 131 ventes |
| Centre Nord 4 | 8 680 €/m² | 8 660 €/m² | 8 730 €/m² | +1 % | -1 % | 103 ventes |
| Est 1 | 8 440 €/m² | 8 420 €/m² | non calculé | -2 % | +1 % | 110 ventes |
| Est 2 | 8 230 €/m² | 8 150 €/m² | 13 760 €/m² | -4 % | +4 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Nord 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Nord 3 ?
La médiane est de 9 050 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (95 ventes), 8 990 €/m² pour les appartements et 11 050 €/m² pour les maisons.
Centre Nord 3 est-il plus cher que le reste de Vincennes ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Nord 3 ?
Avenue de la Republique (8 750 €/m²), Rue de Montreuil (9 380 €/m²), Rue Mirabeau (9 040 €/m²), Allée Georges Pompidou (9 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Nord 3 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.