Quartier à Vincennes
Prix immobilier Centre Nord 2 : prix au m² du quartier
83 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Nord 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
9 280 €/m²
83 ventes retenues
Appartements
9 270 €/m²
80 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Vincennes
+8 %
3e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Nord 2
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Nord 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 8 840 €/m² | 12 ventes |
| Avenue de Vorges | 7 360 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Nord 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Sud 1 | 9 430 €/m² | 9 420 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 86 ventes |
| Centre Nord 1 | 9 260 €/m² | 9 260 €/m² | non calculé | +8 % | -4 % | 118 ventes |
| Centre Nord 3 | 9 050 €/m² | 8 990 €/m² | 11 050 €/m² | +5 % | non calculé | 95 ventes |
| Ouest 5 | 8 870 €/m² | 8 850 €/m² | 10 760 €/m² | +3 % | non calculé | 79 ventes |
| Ouest 4 | 8 710 €/m² | 8 650 €/m² | non calculé | +1 % | -5 % | 131 ventes |
| Centre Nord 4 | 8 680 €/m² | 8 660 €/m² | 8 730 €/m² | +1 % | -1 % | 103 ventes |
| Est 1 | 8 440 €/m² | 8 420 €/m² | non calculé | -2 % | +1 % | 110 ventes |
| Est 2 | 8 230 €/m² | 8 150 €/m² | 13 760 €/m² | -4 % | +4 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Nord 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Nord 2 ?
La médiane est de 9 280 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (83 ventes), 9 270 €/m² pour les appartements.
Centre Nord 2 est-il plus cher que le reste de Vincennes ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Nord 2 ?
Rue de l'Eglise (8 840 €/m²), Avenue de Vorges (7 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Nord 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.