Quartier à Vincennes
Prix immobilier Centre Nord 4 : prix au m² du quartier
103 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Nord 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
8 680 €/m²
103 ventes retenues
Appartements
8 660 €/m²
96 ventes
Maisons
8 730 €/m²
7 ventes
Écart avec Vincennes
+1 %
-0,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Nord 4
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Nord 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Strasbourg | 8 610 €/m² | 33 ventes |
| Rue Leroyer | 8 970 €/m² | 18 ventes |
| Rue Crebillon | 9 220 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Solidarite | 7 570 €/m² | 10 ventes |
| Villa David | 8 650 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Nord 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Nord 2 | 9 280 €/m² | 9 270 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre Nord 1 | 9 260 €/m² | 9 260 €/m² | non calculé | +8 % | -4 % | 118 ventes |
| Centre Nord 3 | 9 050 €/m² | 8 990 €/m² | 11 050 €/m² | +5 % | non calculé | 95 ventes |
| Ouest 5 | 8 870 €/m² | 8 850 €/m² | 10 760 €/m² | +3 % | non calculé | 79 ventes |
| Est 1 | 8 440 €/m² | 8 420 €/m² | non calculé | -2 % | +1 % | 110 ventes |
| Est 2 | 8 230 €/m² | 8 150 €/m² | 13 760 €/m² | -4 % | +4 % | 126 ventes |
| Est 3 | 7 690 €/m² | 7 450 €/m² | 10 730 €/m² | -11 % | non calculé | 91 ventes |
| Est 6 | 7 660 €/m² | 7 560 €/m² | 10 520 €/m² | -11 % | non calculé | 69 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Nord 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Nord 4 ?
La médiane est de 8 680 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (103 ventes), 8 660 €/m² pour les appartements et 8 730 €/m² pour les maisons.
Centre Nord 4 est-il plus cher que le reste de Vincennes ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Nord 4 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Nord 4 ?
Rue de Strasbourg (8 610 €/m²), Rue Leroyer (8 970 €/m²), Rue Crebillon (9 220 €/m²), Rue de la Solidarite (7 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Nord 4 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.