Quartier à Vincennes
Prix immobilier Est 3 : prix au m² du quartier
91 ventes de logements enregistrées dans le quartier Est 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 690 €/m²
91 ventes retenues
Appartements
7 450 €/m²
78 ventes
Maisons
10 730 €/m²
13 ventes
Écart avec Vincennes
-11 %
15e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Est 3
Prix au m² par rue dans le quartier Est 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Diderot | 8 020 €/m² | 78 ventes |
| Rue du Commandant Mowat | 8 150 €/m² | 22 ventes |
| Rue des Trois Territoires | 7 170 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Renardiere | 8 000 €/m² | 7 ventes |
| Rue Guynemer | 5 900 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Est 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Nord 2 | 9 280 €/m² | 9 270 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre Nord 3 | 9 050 €/m² | 8 990 €/m² | 11 050 €/m² | +5 % | non calculé | 95 ventes |
| Centre Nord 4 | 8 680 €/m² | 8 660 €/m² | 8 730 €/m² | +1 % | -1 % | 103 ventes |
| Est 1 | 8 440 €/m² | 8 420 €/m² | non calculé | -2 % | +1 % | 110 ventes |
| Est 2 | 8 230 €/m² | 8 150 €/m² | 13 760 €/m² | -4 % | +4 % | 126 ventes |
| Est 4 | 8 130 €/m² | 8 120 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 89 ventes |
| Est 6 | 7 660 €/m² | 7 560 €/m² | 10 520 €/m² | -11 % | non calculé | 69 ventes |
| Est 5 | 6 810 €/m² | 6 790 €/m² | non calculé | -21 % | +15 % | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Est 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Est 3 ?
La médiane est de 7 690 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (91 ventes), 7 450 €/m² pour les appartements et 10 730 €/m² pour les maisons.
Est 3 est-il plus cher que le reste de Vincennes ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Est 3 ?
Rue Diderot (8 020 €/m²), Rue du Commandant Mowat (8 150 €/m²), Rue des Trois Territoires (7 170 €/m²), Rue de la Renardiere (8 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Est 3 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.