Quartier à Vincennes
Prix immobilier Ouest 2 : prix au m² du quartier
104 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ouest 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
8 760 €/m²
102 ventes retenues
Appartements
8 760 €/m²
100 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Vincennes
+2 %
8e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ouest 2
Prix au m² par rue dans le quartier Ouest 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Prevoyance | 7 930 €/m² | 32 ventes |
| Rue Georges Huchon | 8 790 €/m² | 29 ventes |
| Rue Celine Robert | 8 830 €/m² | 15 ventes |
| Rue de Lagny | 7 270 €/m² | 15 ventes |
| Rue Fays | 9 240 €/m² | 11 ventes |
| Rue Charles Marinier | 9 570 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ouest 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Sud 1 | 9 430 €/m² | 9 420 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 86 ventes |
| Centre Sud 2 | 9 420 €/m² | 9 420 €/m² | non calculé | +10 % | +7 % | 131 ventes |
| Centre Nord 2 | 9 280 €/m² | 9 270 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre Nord 3 | 9 050 €/m² | 8 990 €/m² | 11 050 €/m² | +5 % | non calculé | 95 ventes |
| Ouest 1 | 8 960 €/m² | 8 920 €/m² | non calculé | +4 % | -3 % | 151 ventes |
| Ouest 5 | 8 870 €/m² | 8 850 €/m² | 10 760 €/m² | +3 % | non calculé | 79 ventes |
| Ouest 4 | 8 710 €/m² | 8 650 €/m² | non calculé | +1 % | -5 % | 131 ventes |
| Ouest 3 | 8 560 €/m² | 8 550 €/m² | non calculé | -1 % | +1 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ouest 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Ouest 2 ?
La médiane est de 8 760 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (104 ventes), 8 760 €/m² pour les appartements.
Ouest 2 est-il plus cher que le reste de Vincennes ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ouest 2 ?
Rue de la Prevoyance (7 930 €/m²), Rue Georges Huchon (8 790 €/m²), Rue Celine Robert (8 830 €/m²), Rue de Lagny (7 270 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ouest 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.