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CorpusImmo

Département 55

Ventes DVF de 2021 à 2025 et du premier semestre 2026, calculées le 16 octobre 2026

Prix immobilier dans la Meuse (55)

Combien coûte le m² dans la Meuse ? 1 100 €/m² en médiane pour un appartement, 1 110 €/m² pour une maison (ventes de 2025). Au total, 1 771 logements ont été vendus. Vous trouverez ensuite les prix année par année depuis 2021, puis 2 communes comparées.

Les chiffres clés dans la Meuse en 2025

Appartement, prix médian au m² en 2025

1 100 €/m²+0,9 % sur un an (dans la marge d'incertitude des deux médianes, ± 7,6 %)

Sur 192 ventes retenues. Écart sur un an dans la marge d'incertitude.

Maison, prix médian au m² en 2025

1 110 €/m²+6,7 % sur un an (de 2024 à 2025)

Sur 1 455 ventes retenues.

Ventes de logement en 2025

1 771+5,0 % par rapport à 2024

Ventes d'un seul logement, appartement ou maison.

Appartement, loyer médian au m²

6,9 €/m²

Hors charges, par mois, médiane de 499 communes

Les prix montent dans la Meuse

Sur la dernière année complète, de 2024 à 2025, le m² médian des maisons progresse de 6,7 % : l'écart dépasse la marge d'incertitude, c'est un vrai changement de niveau. Les loyers d'appartement tournent autour de 6,9 € par m² et par mois, hors charges. Le rendement brut médian d'un appartement ressort à 10,50 % (6,60 % en moyenne) : l'achat pour louer y rapporte plus qu'ailleurs, avant charges et vacance.

Le prix médian des appartements ressort à 1 090 €/m², d'après 604 actes signés de 2023 à 2025, 39 % en dessous de le Grand Est. Par ailleurs, la construction neuve reste faible : 1,6 logements autorisés par an pour 1 000 habitants entre 2023 et 2026, −24 % par rapport aux trois années précédentes. Par ailleurs, la population diminue de 0,61 % par an depuis 2012, d'après le recensement, un des plus faibles parmi les territoires comparables.

Au classement des prix des appartements, la Meuse se place au 5e rang des 97 départements les plus abordables. Ensuite, pour les maisons, la Meuse se classe au 5e rang des 97 départements les plus abordables, quand la médiane moyenne est de 2 376 €/m². 1 080 €/m² : c'est le prix médian au m² d'une maison dans la Meuse, d'après 4 217 actes signés de 2023 à 2025, un niveau inférieur de 30 % à celui de le Grand Est.

87 % des biens vendus sont des maisons, une part de maisons au-dessus de la moyenne. 33 % des logements habités ont été construits avant 1946, bien au-dessus de la moyenne de 21 % : beaucoup de biens à rénover. Ajoutons que un logement sur 9 est inoccupé d'après l'INSEE, plus qu'en moyenne.

Sources : ventes DVF (DGFiP), recensement de la population (INSEE), permis de construire Sitadel (SDES), loyers estimés par commune. Comparaisons avec les autres départements couverts.

Année en cours, chiffres partiels

Le premier semestre 2026 dans la Meuse

Ces chiffres portent sur les ventes de janvier à juin 2026. Ils suivent les mêmes règles que les années entières. Six mois ne se comparent pas à une année complète, surtout pour le nombre de ventes : ces chiffres sont donnés à part, sans évolution.

Appartement, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 130 €/m²

Sur 98 ventes de janvier à juin

Maison, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 170 €/m²

Sur 794 ventes de janvier à juin

Ventes de logement, 1er semestre 2026

970

Six mois de ventes : à ne pas comparer au total d'une année

Les plus grosses ventes du semestre dans la Meuse

Voici les 10 ventes au prix le plus élevé dans la Meuse, au premier semestre 2026. Tous les types de biens comptent : logements, locaux d'activité, terrains.

Les plus grosses ventes du semestre dans la Meuse, ventes DVF du premier semestre 2026
Date de la venteBien venduCommuneSurfacePrixPrix au m²
15 avril 2026Terrain, vente de plusieurs lotsVerdun7 827 m² au total10 361 710 €non calculé
31 mars 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsVerdun3 651 m² au total2 100 000 €non calculé
27 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsVigneulles-lès-Hattonchâtel1 307 m² au total1 529 000 €non calculé
20 février 2026Terrain, vente de plusieurs lotsDainville-Bertheléville1 250 060 m² au total1 400 000 €non calculé
30 avril 2026Local d'activitéVerdun280 m²1 120 000 €4 000 €/m²
24 juin 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsSampigny1 960 m² au total1 100 000 €non calculé
30 juin 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsChauvoncourt960 m² au total1 061 000 €non calculé
25 février 2026Terrain, vente de plusieurs lotsVerdun8 655 m² au total1 045 920 €non calculé
17 avril 2026Appartement, vente de plusieurs lotsVerdun690 m² au total700 000 €non calculé
3 juin 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsSavonnières-devant-Bar794 m² au total650 000 €non calculé

Une vente de plusieurs lots réunit plusieurs biens dans un seul acte, par exemple un immeuble entier. Son prix couvre tout l'ensemble. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pour ces ventes.

Les valeurs foncières ne publient ni le nom de l'acheteur ni celui du vendeur. Les échanges et les expropriations ne figurent pas dans la liste.

Source : DVF+ du Cerema, d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP), chiffres provisoires, ventes du premier semestre 2026.

Les prix commune par commune dans la Meuse

Les communes de la MeuseLa carte montre le prix médian au m² des logements, appartements et maisons confondus, sur les ventes de 2023 à 2025 groupées. Survolez ou touchez une zone pour lire son prix et son nombre de ventes.
Abainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAbaucourt-Hautecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAincreville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmanty : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmbly-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmel-sur-l'Étang : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAncemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAncerville : prix médian de 1 116 €/m², sur 87 ventesAndernay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéApremont-la-Forêt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArrancy-sur-Crusnes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAubréville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAulnois-en-Perthois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutrécourt-sur-Aire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutréville-Saint-Lambert : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAvillers-Sainte-Croix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAvioth : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAvocourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAzannes-et-Soumazannes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaâlon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBadonvilliers-Gérauvilliers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBannoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBantheville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBar-le-Duc : prix médian de 1 080 €/m², sur 541 ventesBaudonvilliers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaudrémont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaulny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBazeilles-sur-Othain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBazincourt-sur-Saulx : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeauclair : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeaufort-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeaulieu-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeaumont-en-Verdunois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeausite : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBehonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelleray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelleville-sur-Meuse : prix médian de 1 244 €/m², sur 103 ventesBelrain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelrupt-en-Verdunois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeney-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBéthelainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBéthincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeurey-sur-Saulx : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBezonvaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBiencourt-sur-Orge : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBilly-sous-Mangiennes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBislée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlanzée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoinville-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoncourt-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBonnet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBonzée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Bouchon-sur-Saulx : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouconville-sur-Madt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouligny : prix médian de 1 099 €/m², sur 148 ventesBouquemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoureuilles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBovée-sur-Barboure : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoviolles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrabant-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrabant-le-Roi : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrabant-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrandeville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBraquis : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBras-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrauvilliers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBréhéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBreux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrieulles-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrillon-en-Barrois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrixey-aux-Chanoines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrizeaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrocourt-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrouennes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBroussey-en-Blois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBroussey-Raulecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBure : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBurey-en-Vaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBurey-la-Côte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBuxières-sous-les-Côtes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBuzy-Darmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCesse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaillon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChalaines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampneuville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampougny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChardogne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharny-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharpentry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChassey-Beaupré : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChâtillon-sous-les-Côtes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChattancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaumont-devant-Damvillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaumont-sur-Aire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChauvency-le-Château : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChauvency-Saint-Hubert : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChauvoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCheppy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChonville-Malaumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCierges-sous-Montfaucon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Claon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéClermont-en-Argonne : prix médian de 889 €/m², sur 46 ventesCléry-le-Grand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCléry-le-Petit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCombles-en-Barrois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCombres-sous-les-Côtes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCommercy : prix médian de 953 €/m², sur 162 ventesLes Hauts-de-Chée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéConsenvoye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéContrisson : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourcelles-en-Barrois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourcelles-sur-Aire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourouvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCousances-les-Forges : prix médian de 839 €/m², sur 52 ventesCouvertpuis : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCouvonges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCuisy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCuley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCumières-le-Mort-Homme : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCunel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDagonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDainville-Bertheléville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDamloup : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDammarie-sur-Saulx : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDamvillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDannevoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDelouze-Rosières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDelut : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDemange-Baudignécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDieppe-sous-Douaumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDieue-sur-Meuse : prix médian de 1 326 €/m², sur 46 ventesDombasle-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDombras : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDommartin-la-Montagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDommary-Baroncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDompcevrin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDompierre-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDomremy-la-Canne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDoncourt-aux-Templiers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDoulcon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDugny-sur-Meuse : prix médian de 1 347 €/m², sur 40 ventesDun-sur-Meuse : prix médian de 854 €/m², sur 41 ventesDuzey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉcouviez : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉcurey-en-Verdunois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Éparges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉpiez-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉpinonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉrize-la-Brûlée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉrize-la-Petite : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉrize-Saint-Dizier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéErneville-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEsnes-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉtain : prix médian de 1 064 €/m², sur 137 ventesÉton : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉtraye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEuville : prix médian de 924 €/m², sur 54 ventesÈvres : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFains-Véel : prix médian de 1 086 €/m², sur 56 ventesFlassigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFleury-devant-Douaumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFoameix-Ornel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFontaines-Saint-Clair : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéForges-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFoucaucourt-sur-Thabas : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFouchères-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrémeréville-sous-les-Côtes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFresnes-au-Mont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFresnes-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFroidos : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFromeréville-les-Vallons : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFromezey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFuteau : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGénicourt-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGercourt-et-Drillancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGéry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGesnes-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGimécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGincrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGirauvoisin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGivrauval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGondrecourt-le-Château : prix médian de 745 €/m², sur 37 ventesGouraincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGoussaincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGremilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrimaucourt-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrimaucourt-près-Sampigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGuerpont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGussainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaironville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHalles-sous-les-Côtes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHan-lès-Juvigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHannonville-sous-les-Côtes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHan-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHarville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaudainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaudiomont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaumont-près-Samogneux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHeippes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHennemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHerbeuville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHerméville-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHeudicourt-sous-les-Côtes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHévilliers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHorville-en-Ornois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHoudelaincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéInor : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéIppécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéIré-le-Sec : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Islettes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Trois-Domaines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJametz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJonville-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJouy-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGeville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJulvécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJuvigny-en-Perthois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJuvigny-sur-Loison : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéKœur-la-Grande : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéKœur-la-Petite : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLabeuville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLachalade : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLachaussée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLacroix-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLahaymeix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLahayville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaheycourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaimont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLamorville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLamouilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLandrecourt-Lempire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaneuville-au-Rupt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaneuville-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLanhères : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLatour-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavallée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavoye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLemmes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLérouville : prix médian de 863 €/m², sur 55 ventesLevoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLignières-sur-Aire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLigny-en-Barrois : prix médian de 806 €/m², sur 119 ventesLiny-devant-Dun : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLion-devant-Dun : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLisle-en-Barrois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéL'Isle-en-Rigault : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLissey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLoisey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLoison : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLongeaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLongchamps-sur-Aire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLongeville-en-Barrois : prix médian de 980 €/m², sur 31 ventesLoupmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLouppy-le-Château : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLouppy-sur-Loison : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLouvemont-Côte-du-Poivre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLuzy-Saint-Martin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaizeray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaizey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMalancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMandres-en-Barrois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMangiennes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéManheulles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarchéville-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarson-sur-Barboure : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMartincourt-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaucourt-sur-Orne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaulan : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMauvages : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaxey-sur-Vaise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMécrin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMéligny-le-Grand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMéligny-le-Petit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMenaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMénil-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMénil-la-Horgne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMénil-sur-Saulx : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMerles-sur-Loison : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMilly-sur-Bradon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMogeville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMognéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoirey-Flabas-Crépion : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontblainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontbras : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMont-devant-Sassey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontfaucon-d'Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Monthairons : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontiers-sur-Saulx : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontigny-devant-Sassey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontigny-lès-Vaucouleurs : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontmédy : prix médian de 1 211 €/m², sur 61 ventesMontplonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontsec : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontzéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoranville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMorgemoulin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChanteraine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMorley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMouilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoulainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoulins-Saint-Hubert : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoulotte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMouzay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMurvaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVal-d'Ornain : prix médian de 1 313 €/m², sur 31 ventesMuzeray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNaives-en-Blois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNaives-Rosières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNaix-aux-Forges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNançois-le-Grand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNançois-sur-Ornain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNant-le-Grand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNant-le-Petit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNantillois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNantois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNepvant : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNettancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Neufour : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuville-en-Verdunois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuville-lès-Vaucouleurs : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuville-sur-Ornain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuvilly-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNicey-sur-Aire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNixéville-Blercourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNonsard-Lamarche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNouillonpont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNoyers-Auzécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNubécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOlizy-sur-Chiers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrnes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOsches : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOurches-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPagny-la-Blanche-Côte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPagny-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPareid : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéParfondrupt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Paroches : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPeuvillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPierrefitte-sur-Aire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPillon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPintheville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPont-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPouilly-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPretz-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéQuincy-Landzécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRambluzin-et-Benoite-Vaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRambucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRancourt-sur-Ornain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRanzières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRarécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRécicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRécourt-le-Creux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéReffroy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRegnéville-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRembercourt-Sommaisne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRemennecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRemoiville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéResson : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRevigny-sur-Ornain : prix médian de 830 €/m², sur 80 ventesRéville-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRiaville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRibeaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRichecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRigny-la-Salle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRigny-Saint-Martin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRobert-Espagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Roises : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRomagne-sous-les-Côtes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRomagne-sous-Montfaucon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRonvaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRaival : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRouvres-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRouvrois-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRouvrois-sur-Othain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRupt-aux-Nonains : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRupt-devant-Saint-Mihiel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRupt-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRupt-sur-Othain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Amand-sur-Ornain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-André-en-Barrois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Aubin-sur-Aire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Germain-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Hilaire-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Jean-lès-Buzy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Joire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Julien-sous-les-Côtes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Laurent-sur-Othain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Maurice-sous-les-Côtes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Mihiel : prix médian de 651 €/m², sur 136 ventesSaint-Pierrevillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Remy-la-Calonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSalmagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSampigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSamogneux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSassey-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaudrupt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaulmory-Villefranche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaulvaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaulx-lès-Champlon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSauvigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSauvoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSavonnières-devant-Bar : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSavonnières-en-Perthois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSeigneulles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSenon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSenoncourt-les-Maujouy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSeptsarges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSepvigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSeuzey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSilmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSivry-la-Perche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSivry-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSommedieue : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSommeilles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSommelonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSorbey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSorcy-Saint-Martin : prix médian de 952 €/m², sur 33 ventesLes Souhesmes-Rampont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSouilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSpincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéStainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéStenay : prix médian de 678 €/m², sur 86 ventesTaillancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTannois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThierville-sur-Meuse : prix médian de 1 349 €/m², sur 67 ventesThillombois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThillot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThonne-la-Long : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThonne-le-Thil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThonne-les-Près : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThonnelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTilly-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTrémont-sur-Saulx : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTrésauvaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTréveray : prix médian de 695 €/m², sur 37 ventesSeuil-d'Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCousances-lès-Triconville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTronville-en-Barrois : prix médian de 824 €/m², sur 37 ventesTroussey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTroyon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéUgny-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVacherauville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVadelaincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVadonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVarennes-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVarnéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéValbois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVassincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaubecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaucouleurs : prix médian de 625 €/m², sur 53 ventesVaudeville-le-Haut : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaudoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVauquois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDouaumont-Vaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-lès-Palameix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVavincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelaines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelosnes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVerdun : prix médian de 1 310 €/m², sur 684 ventesVerneuil-Grand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVerneuil-Petit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVéry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVigneulles-lès-Hattonchâtel : prix médian de 911 €/m², sur 61 ventesVigneul-sous-Montmédy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVignot : prix médian de 919 €/m², sur 54 ventesVillécloye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-devant-Belrain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-devant-Chaumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilleroy-sur-Méholle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-aux-Vents : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-devant-Dun : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-le-Sec : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-lès-Mangiennes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-sous-Pareid : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-sur-Cousances : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-sur-Saulx : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillotte-devant-Louppy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillotte-sur-Aire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilosnes-Haraumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVittarville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVoid-Vacon : prix médian de 1 186 €/m², sur 44 ventesVouthon-Bas : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVouthon-Haut : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWaly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWarcq : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWatronville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWavrille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWilleroncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWiseppe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWoël : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWoimbey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéXivray-et-Marvoisin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publié
625 €/m²1 349 €/m²: du prix médian le plus bas au plus haut de la carte
468 communes sous 30 ventes : pas de prix publié

L'évolution des prix dans la Meuse depuis 2021

Nous comparons des années complètes. Un écart n'est présenté comme une hausse ou une baisse que s'il dépasse la marge d'incertitude des deux médianes. Le premier semestre 2026 figure en pointillé : il est montré, pas comparé.

Le prix médian des appartements passe de 1 090 €/m² en 2024 à 1 100 €/m² en 2025 (228 puis 192 ventes), soit +0,9 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 7,6 %) : nous n'en tirons pas de tendance.

Le prix médian des maisons passe de 1 040 €/m² en 2024 à 1 110 €/m² en 2025 (1 308 puis 1 455 ventes), soit +6,7 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 4,7 %) : c'est une hausse mesurée.

Prix médian au m², année par année
Appartements, prix médian Maisons, prix médian1er sem. 2026 : six mois de ventes, à ne pas comparer à une année entière

Nombre de ventes retenues pour les prix : 2021, 239 d'appartements et 1 768 de maisons ; 2022, 241 d'appartements et 1 818 de maisons ; 2023, 184 d'appartements et 1 454 de maisons ; 2024, 228 d'appartements et 1 308 de maisons ; 2025, 192 d'appartements et 1 455 de maisons ; premier semestre 2026, 98 d'appartements et 794 de maisons.

Le marché dans la Meuse, année par année

  1. Premier semestre 2026

    Six mois de ventes seulement, de janvier à juin 2026. Le prix médian des appartements est de 1 130 €/m², sur 98 ventes. Le prix médian des maisons est de 1 170 €/m², sur 794 ventes. 970 ventes de logement sont enregistrées sur ces six mois. Ces chiffres ne sont pas comparés à ceux d'une année entière.

  2. 2025

    Le prix médian des appartements est de 1 100 €/m², sur 192 ventes, un écart de +0,9 % avec 2024 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 110 €/m², sur 1 455 ventes, en hausse de 6,7 % sur un an. 1 771 ventes de logement sont enregistrées, +5,0 % par rapport à 2024.

  3. 2024

    Le prix médian des appartements est de 1 090 €/m², sur 228 ventes, un écart de 0,0 % avec 2023 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 040 €/m², sur 1 308 ventes, un écart de -2,8 % avec 2023 qui reste dans la marge d'incertitude. 1 686 ventes de logement sont enregistrées, -6,1 % par rapport à 2023.

  4. 2023

    Le prix médian des appartements est de 1 090 €/m², sur 184 ventes, un écart de -3,5 % avec 2022 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 070 €/m², sur 1 454 ventes, un écart de 0,0 % avec 2022 qui reste dans la marge d'incertitude. 1 796 ventes de logement sont enregistrées, -20,2 % par rapport à 2022.

  5. 2022

    Le prix médian des appartements est de 1 130 €/m², sur 241 ventes, un écart de +0,9 % avec 2021 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 070 €/m², sur 1 818 ventes, en hausse de 7,0 % sur un an. 2 252 ventes de logement sont enregistrées, +0,6 % par rapport à 2021.

  6. 2021

    Le prix médian des appartements est de 1 120 €/m², sur 239 ventes. Le prix médian des maisons est de 1 000 €/m², sur 1 768 ventes. 2 238 ventes de logement sont enregistrées.

Le prix au m² par commune dans la Meuse

Le tableau reprend les 2 communes qui comptent assez de ventes pour publier un prix médian. Les prix médians et les ventes portent sur les années 2023 à 2025 groupées. L'écart compare chaque prix médian à celui du département. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Prix médians au m² des communes de la Meuse
Verdun1 290 €/m²+18 %1 580 €/m²+46 %+3,1 % (dans la marge d'incertitude)+3,8 % (dans la marge d'incertitude)53748,24 %
Bar-le-Duc1 040 €/m²-5 %1 300 €/m²+20 %--5,2 % (dans la marge d'incertitude)41358,22 %

Un tiret signale moins de 30 ventes du type sur la période, ou moins de 60 ventes par an pour l'évolution. En gris : un écart sur un an qui reste dans la marge d'incertitude des deux médianes. La taxe foncière est le taux global voté sur les propriétés bâties (communal, intercommunal et taxes annexes), hors ordures ménagères.

Face à la région et à la France

En 2025, le prix médian des appartements dans la Meuse (1 100 €/m², 192 ventes) se situe à -38,5 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 790 €/m²) et à -67,0 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²).

En 2025, le prix médian des maisons dans la Meuse (1 110 €/m², 1 455 ventes) se situe à -28,8 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 560 €/m²) et à -49,5 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Voir les prix dans le Grand Est

Loyers et rendement locatif dans la Meuse

Chaque chiffre est la médiane des estimations publiées pour les communes de la Meuse, corrigées des charges. Ce ne sont pas des baux observés. Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix médian des ventes de la commune, avant charges et impôts.

Appartement, loyer médian

6,9 €/m²

Par mois, médiane de 499 communes

Studio ou deux-pièces, loyer médian

8,6 €/m²

Par mois, médiane de 499 communes

Trois-pièces et plus, loyer médian

6,6 €/m²

Par mois, médiane de 499 communes

Maison, loyer médian

6,5 €/m²

Par mois, médiane de 499 communes

Appartement, rendement brut médian

10,50 %

médiane de 5 communes

Maison, rendement brut médian

7,84 %

médiane de 30 communes

La construction neuve dans la Meuse

Nous comptons les logements autorisés par un permis de construire, et ceux dont le chantier a commencé, d'après les listes Sitadel du ministère de la Transition écologique. Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Logements autorisés sur 3 ans

879

-24 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements mis en chantier sur 3 ans

524

-25 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements autorisés par année

De 2023 à 2025, 622 logements individuels, 256 logements collectifs et 18 logements en résidence ont été autorisés dans la Meuse.

Source : Sitadel (SDES), données arrêtées à fin 08/2026, Licence Ouverte 2.0. Les derniers mois sont provisoires.

Estimer un bien dans la Meuse

Un prix médian à l'échelle du département donne un ordre de grandeur, pas la valeur de votre bien. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.

Estimer un logementVoir les ventes sur la carte

Questions fréquentes sur l'immobilier dans la Meuse

Quel est le prix au m² dans la Meuse ?

En 2025, le prix médian au m² d'un appartement dans la Meuse est de 1 100 €/m², calculé sur 192 ventes. Celui d'une maison est de 1 110 €/m², sur 1 455 ventes. La médiane partage les ventes en deux moitiés : la moitié des biens s'est vendue moins cher, l'autre plus cher.

Quel est le prix au m² d'un appartement dans la Meuse ?

Le prix médian au m² des appartements dans la Meuse est de 1 100 €/m² en 2025, sur 192 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 830 €/m² et 1 410 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Quel est le prix au m² d'une maison dans la Meuse ?

Le prix médian au m² des maisons dans la Meuse est de 1 110 €/m² en 2025, sur 1 455 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 760 €/m² et 1 560 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Les prix immobiliers ont-ils augmenté dans la Meuse sur un an ?

Le prix médian des appartements passe de 1 090 €/m² en 2024 à 1 100 €/m² en 2025 (228 puis 192 ventes), soit +0,9 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 7,6 %) : nous n'en tirons pas de tendance. Le prix médian des maisons passe de 1 040 €/m² en 2024 à 1 110 €/m² en 2025 (1 308 puis 1 455 ventes), soit +6,7 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 4,7 %) : c'est une hausse mesurée.

Comment les prix ont-ils évolué dans la Meuse depuis 2021 ?

Pour les appartements, le prix médian passe de 1 120 €/m² en 2021 à 1 100 €/m² en 2025, soit -1,8 %. Pour les maisons, le prix médian passe de 1 000 €/m² en 2021 à 1 110 €/m² en 2025, soit +11,0 %. Ces écarts comparent des ventes différentes d'une année à l'autre : ils décrivent le marché, pas la valeur d'un bien précis.

Quelle année a été la plus chère dans la Meuse depuis 2021 ?

Pour les maisons, type de bien le plus vendu dans la Meuse, le prix médian le plus haut de la série est celui de 2025 (1 110 €/m², 1 455 ventes). Le plus bas est celui de 2021 (1 000 €/m², 1 768 ventes).

Combien de logements sont vendus chaque année dans la Meuse ?

1 771 ventes de logement ont été enregistrées dans la Meuse en 2025. Ce compte retient les ventes classiques d'un seul logement : il exclut les ventes sur plan, les adjudications et les ventes de plusieurs lots.

Le nombre de ventes est-il en hausse dans la Meuse ?

Entre 2024 et 2025, le nombre de ventes de logement varie de +5,0 %, de 1 686 à 1 771. Par rapport à 2021, l'écart est de -20,9 %.

Quelle différence de prix entre une maison et un appartement dans la Meuse ?

En 2025, le prix médian au m² d'une maison (1 110 €/m², 1 455 ventes) est supérieur de 1 % à celui d'un appartement (1 100 €/m², 192 ventes). Une maison est souvent plus grande, et son prix au m² baisse avec la surface.

Vend-on plus de maisons ou d'appartements dans la Meuse ?

En 2025, les maisons représentent 88 % des ventes de logement retenues dans la Meuse (1 455 ventes), contre 12 % pour les appartements (192 ventes).

Quelle surface acheter avec 200 000 € dans la Meuse ?

Avec 200 000 €, hors frais d'acquisition, on obtient environ 182 m² d'appartement au prix médian de 1 100 €/m² et environ 180 m² de maison au prix médian de 1 110 €/m² relevé en 2025. C'est un ordre de grandeur : selon la commune et l'état du bien, la surface réelle peut être très différente.

Quelles communes comptent le plus de ventes dans la Meuse ?

De 2023 à 2025, Verdun (537 ventes) et Bar-le-Duc (413 ventes) réunissent le plus grand nombre de ventes de logement.

Les prix dans la Meuse sont-ils plus élevés que dans la région et en France ?

En 2025, le prix médian des appartements dans la Meuse (1 100 €/m², 192 ventes) se situe à -38,5 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 790 €/m²) et à -67,0 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²). En 2025, le prix médian des maisons dans la Meuse (1 110 €/m², 1 455 ventes) se situe à -28,8 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 560 €/m²) et à -49,5 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Quel est le loyer au m² dans la Meuse ?

Le loyer médian des appartements, hors charges, est estimé à 6,9 €/m² par mois (médiane de 499 communes). Il est de 8,6 €/m² en médiane pour un studio ou un deux-pièces, et de 6,6 €/m² pour un trois-pièces ou plus. Celui des maisons est de 6,5 €/m² en médiane. Ces loyers sont des estimations publiées par commune, corrigées des charges : ce ne sont pas des baux observés.

Quel est le rendement locatif brut dans la Meuse ?

Le rendement brut médian d'un appartement est de 10,50 %, calculé sur les 5 communes où le loyer estimé et le prix médian des ventes sont assez fiables. Celui d'une maison est de 7,84 % (30 communes). Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Combien de logements sont autorisés à la construction dans la Meuse ?

De juin 2023 à mai 2026, 879 logements ont été autorisés dans la Meuse et 524 ont été mis en chantier, d'après les permis de construire publiés (Sitadel).

La construction neuve progresse-t-elle dans la Meuse ?

Le nombre de logements autorisés sur ces trois ans varie de -24 % par rapport aux trois années précédentes (1 156 logements). Les mises en chantier varient de -25 % (696 logements avant). Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Combien de communes de la Meuse ont une page de prix ?

2 communes de la Meuse comptent assez de ventes pour avoir une page de prix. Les autres apparaissent une vente à la fois sur la carte de l'observatoire.

D'où viennent ces chiffres ?

Les prix viennent des Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP : ce sont les prix inscrits dans les actes de vente, pas des prix d'annonce. Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue, de 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles : il est affiché à part et jamais comparé à une année entière. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans DVF.

Méthode et limites

Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue. Les ventes sur plan, les adjudications, les échanges et les ventes de plusieurs lots sont exclus. Ce sont les règles des pages de commune : un prix départemental et celui d'une de ses villes se comparent directement. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes.

Les fichiers DVF publiés couvrent les années 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles de sélection ; les ventes postérieures à juin 2026 ne sont pas encore disponibles.

Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin (Alsace-Moselle) et Mayotte ne figurent pas dans DVF : leurs ventes n'y sont pas publiées.

DVF ne publie ni l'état intérieur, ni le DPE, ni l'identité des parties. Les surfaces et le nombre de pièces sont ceux déclarés lors de la mutation et peuvent être absents.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Mutations à titre onéreux enregistrées en France, hors Alsace-Moselle et Mayotte.

Les villes de la Meuse en détail

Les autres départements du Grand Est

Estimation statistique indicative, calculée à partir des transactions publiques DVF. Elle ne constitue pas une expertise immobilière. Chiffres calculés le 16 octobre 2026.