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CorpusImmo

Département 52

Ventes DVF de 2021 à 2025 et du premier semestre 2026, calculées le 16 octobre 2026

Prix immobilier en Haute-Marne (52)

Combien coûte le m² en Haute-Marne ? 1 170 €/m² en médiane pour un appartement, 1 050 €/m² pour une maison, sur l'année 2025. Le calcul porte sur 1 747 ventes de logement. Plus loin, 3 communes du département sont classées par prix et par nombre de ventes.

Les chiffres clés en Haute-Marne en 2025

Appartement, prix médian au m² en 2025

1 170 €/m²+9,3 % sur un an (de 2024 à 2025)

Sur 211 ventes retenues.

Maison, prix médian au m² en 2025

1 050 €/m²+1,9 % sur un an (dans la marge d'incertitude des deux médianes, ± 4,9 %)

Sur 1 325 ventes retenues. Écart sur un an dans la marge d'incertitude.

Ventes de logement en 2025

1 747+5,2 % par rapport à 2024

Ventes d'un seul logement, appartement ou maison.

Appartement, loyer médian au m²

6,6 €/m²

Hors charges, par mois, médiane de 426 communes

La construction neuve en Haute-Marne

Les chantiers à venir se lisent dans les permis : 200 logements autorisés par an, −38 % sur trois ans, moins qu'ailleurs rapporté à la population. Démographie : −0,71 % d'habitants par an de 2012 à 2023, en dessous de la moyenne (+0,26 %).

Côté appartements, la médiane atteint 1 140 €/m² si l'on groupe les années 2023 à 2025, soit 36 % de moins que la médiane du Grand Est. Ensuite, pour les appartements, la Haute-Marne se classe au 6e rang des 97 départements les plus abordables, quand la médiane moyenne est de 2 460 €/m².

Rapporté aux autres départements, dont la médiane moyenne est de 2 376 €/m² pour les maisons, la Haute-Marne arrive au 2e rang des 97 départements les plus abordables. En Haute-Marne, le m² médian d'une maison s'établit à 1 030 €/m² si l'on groupe les années 2023 à 2025, 33 % en dessous de le Grand Est. Maisons 87 %, appartements 13 % : c'est la répartition des ventes, à comparer à 76 % de maisons dans le parc.

Un logement sur 9 est inoccupé d'après l'INSEE, plus qu'en moyenne. 31 % des logements habités ont été construits avant 1946, bien au-dessus de la moyenne de 21 % : beaucoup de biens à rénover. Louer un appartement coûte 6,6 € le m² par mois en médiane, charges non comprises. Un an de loyer représente 8,12 % du prix d'achat en médiane, plus que les 6,60 % observés en moyenne.

Sources : ventes DVF (DGFiP), recensement de la population (INSEE), permis de construire Sitadel (SDES), loyers estimés par commune. Comparaisons avec les autres départements couverts.

Année en cours, chiffres partiels

Le premier semestre 2026 en Haute-Marne

Ces chiffres portent sur les ventes de janvier à juin 2026. Ils suivent les mêmes règles que les années entières. Six mois ne se comparent pas à une année complète, surtout pour le nombre de ventes : ces chiffres sont donnés à part, sans évolution.

Appartement, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 130 €/m²

Sur 45 ventes de janvier à juin

Maison, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 030 €/m²

Sur 375 ventes de janvier à juin

Ventes de logement, 1er semestre 2026

461

Six mois de ventes : à ne pas comparer au total d'une année

Les plus grosses ventes du semestre en Haute-Marne

Voici les 10 ventes au prix le plus élevé en Haute-Marne, au premier semestre 2026. Tous les types de biens comptent : logements, locaux d'activité, terrains.

Les plus grosses ventes du semestre en Haute-Marne, ventes DVF du premier semestre 2026
Date de la venteBien venduCommuneSurfacePrixPrix au m²
19 février 2026TerrainJoinville8 201 m²5 778 896 €700 €/m²
26 janvier 2026Terrain, vente de plusieurs lotsChevillon228 459 m² au total3 281 710 €non calculé
27 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsFayl-Billot1 936 m² au total1 903 000 €non calculé
21 janvier 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsChaumont561 m² au total815 000 €non calculé
1 avril 2026Local d'activitéSaints-Geosmes350 m²635 000 €1 810 €/m²
6 janvier 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsLangres1 742 m² au total488 000 €non calculé
25 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsLangres1 975 m² au total411 000 €non calculé
27 février 2026Local d'activitéChalindrey1 560 m²400 000 €260 €/m²
28 mars 2026TerrainLangres274 m²390 000 €1 420 €/m²
16 janvier 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsPerthes8 670 m² au total385 000 €non calculé

Une vente de plusieurs lots réunit plusieurs biens dans un seul acte, par exemple un immeuble entier. Son prix couvre tout l'ensemble. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pour ces ventes.

Les valeurs foncières ne publient ni le nom de l'acheteur ni celui du vendeur. Les échanges et les expropriations ne figurent pas dans la liste.

Source : DVF+ du Cerema, d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP), chiffres provisoires, ventes du premier semestre 2026.

Les prix commune par commune en Haute-Marne

Les communes de la Haute-MarneLa carte montre le prix médian au m² des logements, appartements et maisons confondus, sur les ventes de 2023 à 2025 groupées. Survolez ou touchez une zone pour lire son prix et son nombre de ventes.
Ageville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAigremont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAillianville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAingoulaincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAizanville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAllichamps : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmbonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAndelot-Blancheville : prix médian de 785 €/m², sur 35 ventesAndilly-en-Bassigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnnéville-la-Prairie : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnnonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnrosey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAprey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArbigny-sous-Varennes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArbot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArc-en-Barrois : prix médian de 727 €/m², sur 35 ventesArnancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAttancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAubepierre-sur-Aube : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAuberive : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAudeloncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAujeurres : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAulnoy-sur-Aube : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutigny-le-Grand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutigny-le-Petit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutreville-sur-la-Renne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAvrecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBailly-aux-Forges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaissey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBannes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBassoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaudrecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBay-sur-Aube : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeauchemin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRoches-Bettaincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBettancourt-la-Ferrée : prix médian de 1 387 €/m², sur 64 ventesBeurville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBiesles : prix médian de 988 €/m², sur 47 ventesBize : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlaisy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlessonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlumeray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBologne : prix médian de 1 164 €/m², sur 51 ventesBonnecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBourbonne-les-Bains : prix médian de 543 €/m², sur 110 ventesBourdons-sur-Rognon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBourg : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBourg-Sainte-Marie : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBourmont-entre-Meuse-et-Mouzon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouzancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrachay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrainville-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBraux-le-Châtel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrennes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrethenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBreuvannes-en-Bassigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBriaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBricon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrousseval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBugnières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampsevraine : prix médian de 752 €/m², sur 34 ventesBusson : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBuxières-lès-Clefmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBuxières-lès-Villiers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCeffonds : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCelles-en-Bassigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCelsoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCerisières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChalancey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChalindrey : prix médian de 1 010 €/m², sur 78 ventesVals-des-Tilles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChalvraines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChambroncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChamouilley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampigneulles-en-Bassigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampigny-lès-Langres : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampigny-sous-Varennes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChancenay : prix médian de 1 448 €/m², sur 30 ventesChangey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChanoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChantraines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharmes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharmes-en-l'Angle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharmes-la-Grande : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChassigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChâteauvillain : prix médian de 749 €/m², sur 56 ventesChatenay-Mâcheron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChatenay-Vaudin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChatonrupt-Sommermont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaudenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChauffourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaumont : prix médian de 1 366 €/m², sur 695 ventesChaumont-la-Ville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChevillon : prix médian de 700 €/m², sur 37 ventesChézeaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChamarandes-Choignes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChoilley-Dardenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChoiseul : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCirey-lès-Mareilles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCirey-sur-Blaise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCirfontaines-en-Azois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCirfontaines-en-Ornois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéClefmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéClinchamp : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCohons : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoiffy-le-Bas : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoiffy-le-Haut : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéColmier-le-Bas : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéColmier-le-Haut : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéColombey les Deux Églises : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCondes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéConsigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoublanc : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoupray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourcelles-en-Montagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourcelles-sur-Blaise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCour-l'Évêque : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCulmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCurel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCurmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCusey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCuves : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDaillancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDaillecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDammartin-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDampierre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDamrémont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDancevoir : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDarmannes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDinteville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDomblain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDommarien : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDommartin-le-Franc : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDommartin-le-Saint-Père : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDomremy-Landéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDoncourt-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDonjeux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDoulaincourt-Saucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDoulevant-le-Château : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDoulevant-le-Petit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉchenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉclaron-Braucourt-Sainte-Livière : prix médian de 1 247 €/m², sur 76 ventesEcot-la-Combe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEffincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEnfonvelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉpizon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Val-d'Esnoms : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEsnouveaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEuffigneix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEurville-Bienville : prix médian de 909 €/m², sur 93 ventesFarincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFaverolles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFayl-Billot : prix médian de 791 €/m², sur 46 ventesFays : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFerrière-et-Lafolie : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFlagey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFlammerécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFontaines-sur-Marne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéForcey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFoulain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrampas : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFresnes-sur-Apance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFroncles : prix médian de 821 €/m², sur 49 ventesFronville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGenevrières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Genevroye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGermaines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGermainvilliers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGermay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGermisay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGiey-sur-Aujon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGillancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGillaumé : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGilley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGraffigny-Chemin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrandchamp : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrenant : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGudmont-Villiers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGuindrecourt-aux-Ormes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGuindrecourt-sur-Blaise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGuyonvelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHâcourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHallignicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHarréville-les-Chanteurs : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHeuilley-le-Grand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaute-Amance : prix médian de 548 €/m², sur 52 ventesHuilliécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHumbécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHumberville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHumes-Jorquenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéIlloud : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéIs-en-Bassigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéIsômes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJoinville : prix médian de 717 €/m², sur 121 ventesJonchery : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJuzennecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLachapelle-en-Blaisy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLafauche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaferté-sur-Amance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaferté-sur-Aube : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLamancine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaneuvelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBayard-sur-Marne : prix médian de 1 175 €/m², sur 58 ventesLaneuville-à-Rémy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaneuville-au-Pont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLangres : prix médian de 1 215 €/m², sur 246 ventesLanques-sur-Rognon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLanty-sur-Aube : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLarivière-Arnoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLatrecey-Ormoy-sur-Aube : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavernoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaville-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavilleneuve : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavilleneuve-au-Roi : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLecey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLeffonds : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLeschères-sur-le-Blaiseron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLeuchey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLeurville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLevécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLezéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLiffol-le-Petit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Loges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLongchamp : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLongeau-Percey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLouvemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLouvières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLuzy-sur-Marne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaâtz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMagneux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaisoncelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaizières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaizières-sur-Amance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMalaincourt-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMandres-la-Côte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéManois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarac : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaranville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarbéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarcilly-en-Bassigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMardor : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMareilles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarnay-sur-Marne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMathons : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMelay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMennouveaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMerrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMertrud : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMeures : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMillières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMirbel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoëslains : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontcharvot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontheries : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Porte du Der : prix médian de 1 089 €/m², sur 67 ventesVal-de-Meuse : prix médian de 791 €/m², sur 53 ventesMontot-sur-Rognon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontreuil-sur-Blaise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontreuil-sur-Thonnance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMorancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMorionvilliers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMouilleron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMussey-sur-Marne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNarcy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuilly-l'Évêque : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuilly-sur-Suize : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuvelle-lès-Voisey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNinville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNogent : prix médian de 898 €/m², sur 153 ventesNoidant-Chatenoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNoidant-le-Rocheux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNomécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNoncourt-sur-le-Rongeant : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNoyers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNully : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOccey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrbigny-au-Mont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrbigny-au-Val : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrcevaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrmancey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrmoy-lès-Sexfontaines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrquevaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOsne-le-Val : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOudincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOutremécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOzières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Pailly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPalaiseul : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPansey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéParnoy-en-Bassigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéParoy-sur-Saulx : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPeigney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPerrancey-les-Vieux-Moulins : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPerrogney-les-Fontaines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPerrusse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPerthes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPierremont-sur-Amance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPisseloup : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPlanrupt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPlesnoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPoinsenot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPoinson-lès-Fayl : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPoinson-lès-Grancey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPoinson-lès-Nogent : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPoiseul : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPoissons : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPont-la-Ville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Châtelet-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPoulangy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPraslay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Montsaugeonnais : prix médian de 765 €/m², sur 51 ventesPressigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPrez-sous-Lafauche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRives Dervoises : prix médian de 833 €/m², sur 53 ventesRachecourt-Suzémont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRachecourt-sur-Marne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRançonnières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRangecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRennepont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéReynel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRiaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRichebourg : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRimaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRivières-le-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRivière-les-Fosses : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRizaucourt-Buchey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRochefort-sur-la-Côte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRoches-sur-Marne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRochetaillée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRolampont : prix médian de 786 €/m², sur 47 ventesRomain-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRouécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRouelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRougeux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRouvres-sur-Aube : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRouvroy-sur-Marne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRupt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSailly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Blin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Broingt-le-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Broingt-les-Fosses : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Ciergues : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Dizier : prix médian de 1 141 €/m², sur 803 ventesSaints-Geosmes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Loup-sur-Aujon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Martin-lès-Langres : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Maurice : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Thiébault : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Urbain-Maconcourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Vallier-sur-Marne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSarcey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSarrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaudron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaulles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaulxures : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSavigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSemilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSemoutiers-Montsaon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSerqueux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSexfontaines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSignéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSilvarouvres : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSommancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSommerécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSommevoire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSoncourt-sur-Marne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSoulaucourt-sur-Mouzon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSoyers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSuzannecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTernat : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThilleux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThivet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThol-lès-Millières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThonnance-lès-Joinville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThonnance-les-Moulins : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTorcenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTornay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTreix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTrémilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTroisfontaines-la-Ville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaillant : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéValcourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéValleret : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéValleroy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVarennes-sur-Amance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaudrecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaudrémont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVauxbons : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-sur-Blaise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-sur-Saint-Urbain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVecqueville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVerbiesles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVerseilles-le-Bas : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVerseilles-le-Haut : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVesaignes-sous-Lafauche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVesaignes-sur-Marne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVesvres-sous-Chalancey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVicq : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéViéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVignes-la-Côte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVignory : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillars-en-Azois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillars-Santenoge : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-en-Blaisois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillegusien-le-Lac : prix médian de 926 €/m², sur 32 ventesVilliers-en-Lieu : prix médian de 1 364 €/m², sur 59 ventesVilliers-le-Sec : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilliers-lès-Aprey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilliers-sur-Suize : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéViolot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVitry-en-Montagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVitry-lès-Nogent : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVivey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVoillecomte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVoisey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVoisines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVouécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVraincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVroncourt-la-Côte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWassy : prix médian de 667 €/m², sur 79 ventes
543 €/m²1 448 €/m²: du prix médian le plus bas au plus haut de la carte
396 communes sous 30 ventes : pas de prix publié

L'évolution des prix en Haute-Marne depuis 2021

Nous comparons des années complètes. Un écart n'est présenté comme une hausse ou une baisse que s'il dépasse la marge d'incertitude des deux médianes. Le premier semestre 2026 figure en pointillé : il est montré, pas comparé.

Le prix médian des appartements passe de 1 070 €/m² en 2024 à 1 170 €/m² en 2025 (180 puis 211 ventes), soit +9,3 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 6,4 %) : c'est une hausse mesurée.

Le prix médian des maisons passe de 1 030 €/m² en 2024 à 1 050 €/m² en 2025 (1 297 puis 1 325 ventes), soit +1,9 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 4,9 %) : nous n'en tirons pas de tendance.

Prix médian au m², année par année
Appartements, prix médian Maisons, prix médian1er sem. 2026 : six mois de ventes, à ne pas comparer à une année entière

Nombre de ventes retenues pour les prix : 2021, 226 d'appartements et 1 693 de maisons ; 2022, 230 d'appartements et 1 647 de maisons ; 2023, 224 d'appartements et 1 371 de maisons ; 2024, 180 d'appartements et 1 297 de maisons ; 2025, 211 d'appartements et 1 325 de maisons ; premier semestre 2026, 45 d'appartements et 375 de maisons.

Le marché en Haute-Marne, année par année

  1. Premier semestre 2026

    Six mois de ventes seulement, de janvier à juin 2026. Le prix médian des appartements est de 1 130 €/m², sur 45 ventes. Le prix médian des maisons est de 1 030 €/m², sur 375 ventes. 461 ventes de logement sont enregistrées sur ces six mois. Ces chiffres ne sont pas comparés à ceux d'une année entière.

  2. 2025

    Le prix médian des appartements est de 1 170 €/m², sur 211 ventes, en hausse de 9,3 % sur un an. Le prix médian des maisons est de 1 050 €/m², sur 1 325 ventes, un écart de +1,9 % avec 2024 qui reste dans la marge d'incertitude. 1 747 ventes de logement sont enregistrées, +5,2 % par rapport à 2024.

  3. 2024

    Le prix médian des appartements est de 1 070 €/m², sur 180 ventes, en baisse de 7,0 % sur un an. Le prix médian des maisons est de 1 030 €/m², sur 1 297 ventes, un écart de 0,0 % avec 2023 qui reste dans la marge d'incertitude. 1 661 ventes de logement sont enregistrées, -8,6 % par rapport à 2023.

  4. 2023

    Le prix médian des appartements est de 1 150 €/m², sur 224 ventes, en hausse de 6,5 % sur un an. Le prix médian des maisons est de 1 030 €/m², sur 1 371 ventes, un écart de +3,0 % avec 2022 qui reste dans la marge d'incertitude. 1 818 ventes de logement sont enregistrées, -13,4 % par rapport à 2022.

  5. 2022

    Le prix médian des appartements est de 1 080 €/m², sur 230 ventes, un écart de +4,9 % avec 2021 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 000 €/m², sur 1 647 ventes, un écart de +2,0 % avec 2021 qui reste dans la marge d'incertitude. 2 099 ventes de logement sont enregistrées, -4,5 % par rapport à 2021.

  6. 2021

    Le prix médian des appartements est de 1 030 €/m², sur 226 ventes. Le prix médian des maisons est de 980 €/m², sur 1 693 ventes. 2 199 ventes de logement sont enregistrées.

Le prix au m² par commune en Haute-Marne

Le tableau reprend les 3 communes qui comptent assez de ventes pour publier un prix médian. Les prix médians et les ventes portent sur les années 2023 à 2025 groupées. L'écart compare chaque prix médian à celui du département. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Prix médians au m² des communes de la Haute-Marne
Saint-Dizier1 070 €/m²-6 %1 270 €/m²+23 %+4,9 % (dans la marge d'incertitude)+1,6 % (dans la marge d'incertitude)68852,07 %
Chaumont1 250 €/m²+10 %1 600 €/m²+55 %+11,2 %0,0 % (dans la marge d'incertitude)59064,08 %
Langres1 310 €/m²+15 %1 300 €/m²+26 %--19955,11 %

Un tiret signale moins de 30 ventes du type sur la période, ou moins de 60 ventes par an pour l'évolution. En gris : un écart sur un an qui reste dans la marge d'incertitude des deux médianes. La taxe foncière est le taux global voté sur les propriétés bâties (communal, intercommunal et taxes annexes), hors ordures ménagères.

Face à la région et à la France

En 2025, le prix médian des appartements en Haute-Marne (1 170 €/m², 211 ventes) se situe à -34,6 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 790 €/m²) et à -64,9 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²).

En 2025, le prix médian des maisons en Haute-Marne (1 050 €/m², 1 325 ventes) se situe à -32,7 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 560 €/m²) et à -52,3 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Voir les prix dans le Grand Est

Loyers et rendement locatif en Haute-Marne

Chaque chiffre est la médiane des estimations publiées pour les communes de la Haute-Marne, corrigées des charges. Ce ne sont pas des baux observés. Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix médian des ventes de la commune, avant charges et impôts.

Appartement, loyer médian

6,6 €/m²

Par mois, médiane de 426 communes

Studio ou deux-pièces, loyer médian

8,4 €/m²

Par mois, médiane de 426 communes

Trois-pièces et plus, loyer médian

5,8 €/m²

Par mois, médiane de 426 communes

Maison, loyer médian

5,9 €/m²

Par mois, médiane de 426 communes

Appartement, rendement brut médian

8,12 %

médiane de 3 communes

Maison, rendement brut médian

8,06 %

médiane de 30 communes

La construction neuve en Haute-Marne

Nous comptons les logements autorisés par un permis de construire, et ceux dont le chantier a commencé, d'après les listes Sitadel du ministère de la Transition écologique. Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Logements autorisés sur 3 ans

599

-38 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements mis en chantier sur 3 ans

291

-60 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements autorisés par année

De 2023 à 2025, 400 logements individuels, 149 logements collectifs et 94 logements en résidence ont été autorisés en Haute-Marne.

Source : Sitadel (SDES), données arrêtées à fin 08/2026, Licence Ouverte 2.0. Les derniers mois sont provisoires.

Estimer un bien en Haute-Marne

Un prix médian à l'échelle du département donne un ordre de grandeur, pas la valeur de votre bien. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.

Estimer un logementVoir les ventes sur la carte

Questions fréquentes sur l'immobilier en Haute-Marne

Quel est le prix au m² en Haute-Marne ?

En 2025, le prix médian au m² d'un appartement en Haute-Marne est de 1 170 €/m², calculé sur 211 ventes. Celui d'une maison est de 1 050 €/m², sur 1 325 ventes. La médiane partage les ventes en deux moitiés : la moitié des biens s'est vendue moins cher, l'autre plus cher.

Quel est le prix au m² d'un appartement en Haute-Marne ?

Le prix médian au m² des appartements en Haute-Marne est de 1 170 €/m² en 2025, sur 211 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 960 €/m² et 1 380 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Quel est le prix au m² d'une maison en Haute-Marne ?

Le prix médian au m² des maisons en Haute-Marne est de 1 050 €/m² en 2025, sur 1 325 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 670 €/m² et 1 520 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Les prix immobiliers ont-ils augmenté en Haute-Marne sur un an ?

Le prix médian des appartements passe de 1 070 €/m² en 2024 à 1 170 €/m² en 2025 (180 puis 211 ventes), soit +9,3 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 6,4 %) : c'est une hausse mesurée. Le prix médian des maisons passe de 1 030 €/m² en 2024 à 1 050 €/m² en 2025 (1 297 puis 1 325 ventes), soit +1,9 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 4,9 %) : nous n'en tirons pas de tendance.

Comment les prix ont-ils évolué en Haute-Marne depuis 2021 ?

Pour les appartements, le prix médian passe de 1 030 €/m² en 2021 à 1 170 €/m² en 2025, soit +13,6 %. Pour les maisons, le prix médian passe de 980 €/m² en 2021 à 1 050 €/m² en 2025, soit +7,1 %. Ces écarts comparent des ventes différentes d'une année à l'autre : ils décrivent le marché, pas la valeur d'un bien précis.

Quelle année a été la plus chère en Haute-Marne depuis 2021 ?

Pour les maisons, type de bien le plus vendu en Haute-Marne, le prix médian le plus haut de la série est celui de 2025 (1 050 €/m², 1 325 ventes). Le plus bas est celui de 2021 (980 €/m², 1 693 ventes).

Combien de logements sont vendus chaque année en Haute-Marne ?

1 747 ventes de logement ont été enregistrées en Haute-Marne en 2025. Ce compte retient les ventes classiques d'un seul logement : il exclut les ventes sur plan, les adjudications et les ventes de plusieurs lots.

Le nombre de ventes est-il en hausse en Haute-Marne ?

Entre 2024 et 2025, le nombre de ventes de logement varie de +5,2 %, de 1 661 à 1 747. Par rapport à 2021, l'écart est de -20,6 %.

Quelle différence de prix entre une maison et un appartement en Haute-Marne ?

En 2025, le prix médian au m² d'une maison (1 050 €/m², 1 325 ventes) est inférieur de 10 % à celui d'un appartement (1 170 €/m², 211 ventes). Une maison est souvent plus grande, et son prix au m² baisse avec la surface.

Vend-on plus de maisons ou d'appartements en Haute-Marne ?

En 2025, les maisons représentent 86 % des ventes de logement retenues en Haute-Marne (1 325 ventes), contre 14 % pour les appartements (211 ventes).

Quelle surface acheter avec 200 000 € en Haute-Marne ?

Avec 200 000 €, hors frais d'acquisition, on obtient environ 171 m² d'appartement au prix médian de 1 170 €/m² et environ 190 m² de maison au prix médian de 1 050 €/m² relevé en 2025. C'est un ordre de grandeur : selon la commune et l'état du bien, la surface réelle peut être très différente.

Quelle est la commune la plus chère en Haute-Marne pour un appartement ?

Sur les années 2023 à 2025 groupées, Langres affiche le prix médian des appartements le plus élevé des 3 communes comparées (1 310 €/m², 81 ventes). Le plus bas est celui de Saint-Dizier (1 070 €/m², 244 ventes).

Quelle est la commune la plus chère en Haute-Marne pour une maison ?

Sur les années 2023 à 2025 groupées, Chaumont affiche le prix médian des maisons le plus élevé des 3 communes comparées (1 600 €/m², 363 ventes). Le plus bas est celui de Saint-Dizier (1 270 €/m², 433 ventes).

Quelles communes comptent le plus de ventes en Haute-Marne ?

De 2023 à 2025, Saint-Dizier (688 ventes), Chaumont (590 ventes) et Langres (199 ventes) réunissent le plus grand nombre de ventes de logement.

Où les prix ont-ils le plus changé sur un an en Haute-Marne ?

Les plus fortes hausses mesurées entre 2024 et 2025 concernent Chaumont (appartements, +11,2 %). Seuls les écarts qui dépassent la marge d'incertitude des deux médianes annuelles sont retenus, avec au moins 60 ventes chaque année.

Les prix en Haute-Marne sont-ils plus élevés que dans la région et en France ?

En 2025, le prix médian des appartements en Haute-Marne (1 170 €/m², 211 ventes) se situe à -34,6 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 790 €/m²) et à -64,9 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²). En 2025, le prix médian des maisons en Haute-Marne (1 050 €/m², 1 325 ventes) se situe à -32,7 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 560 €/m²) et à -52,3 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Quel est le loyer au m² en Haute-Marne ?

Le loyer médian des appartements, hors charges, est estimé à 6,6 €/m² par mois (médiane de 426 communes). Il est de 8,4 €/m² en médiane pour un studio ou un deux-pièces, et de 5,8 €/m² pour un trois-pièces ou plus. Celui des maisons est de 5,9 €/m² en médiane. Ces loyers sont des estimations publiées par commune, corrigées des charges : ce ne sont pas des baux observés.

Quel est le rendement locatif brut en Haute-Marne ?

Le rendement brut médian d'un appartement est de 8,12 %, calculé sur les 3 communes où le loyer estimé et le prix médian des ventes sont assez fiables. Celui d'une maison est de 8,06 % (30 communes). Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Combien de logements sont autorisés à la construction en Haute-Marne ?

De juin 2023 à mai 2026, 599 logements ont été autorisés en Haute-Marne et 291 ont été mis en chantier, d'après les permis de construire publiés (Sitadel).

La construction neuve progresse-t-elle en Haute-Marne ?

Le nombre de logements autorisés sur ces trois ans varie de -38 % par rapport aux trois années précédentes (967 logements). Les mises en chantier varient de -60 % (730 logements avant). Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Quel est le taux de taxe foncière en Haute-Marne ?

Parmi les 3 communes du tableau, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties va de 52,07 % à Saint-Dizier à 64,08 % à Chaumont. Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien, et non à son prix.

Combien de communes de la Haute-Marne ont une page de prix ?

3 communes de la Haute-Marne comptent assez de ventes pour avoir une page de prix. Les autres apparaissent une vente à la fois sur la carte de l'observatoire.

D'où viennent ces chiffres ?

Les prix viennent des Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP : ce sont les prix inscrits dans les actes de vente, pas des prix d'annonce. Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue, de 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles : il est affiché à part et jamais comparé à une année entière. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans DVF.

Méthode et limites

Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue. Les ventes sur plan, les adjudications, les échanges et les ventes de plusieurs lots sont exclus. Ce sont les règles des pages de commune : un prix départemental et celui d'une de ses villes se comparent directement. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes.

Les fichiers DVF publiés couvrent les années 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles de sélection ; les ventes postérieures à juin 2026 ne sont pas encore disponibles.

Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin (Alsace-Moselle) et Mayotte ne figurent pas dans DVF : leurs ventes n'y sont pas publiées.

DVF ne publie ni l'état intérieur, ni le DPE, ni l'identité des parties. Les surfaces et le nombre de pièces sont ceux déclarés lors de la mutation et peuvent être absents.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Mutations à titre onéreux enregistrées en France, hors Alsace-Moselle et Mayotte.

Les villes de la Haute-Marne en détail

Les autres départements du Grand Est

Estimation statistique indicative, calculée à partir des transactions publiques DVF. Elle ne constitue pas une expertise immobilière. Chiffres calculés le 16 octobre 2026.