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CorpusImmo

Département 54

Ventes DVF de 2021 à 2025 et du premier semestre 2026, calculées le 16 octobre 2026

Prix immobilier en Meurthe-et-Moselle (54)

Combien coûte le m² en Meurthe-et-Moselle ? 1 930 €/m² en médiane pour un appartement, 1 890 €/m² pour une maison. Ces médianes portent sur l'année 2025. Le calcul porte sur 8 478 ventes de logement. Plus loin, 26 communes du département sont classées par prix et par nombre de ventes.

Les chiffres clés en Meurthe-et-Moselle en 2025

Appartement, prix médian au m² en 2025

1 930 €/m²-0,5 % sur un an (dans la marge d'incertitude des deux médianes, ± 1,9 %)

Sur 3 649 ventes retenues. Écart sur un an dans la marge d'incertitude.

Maison, prix médian au m² en 2025

1 890 €/m²+2,7 % sur un an (de 2024 à 2025)

Sur 4 736 ventes retenues.

Ventes de logement en 2025

8 478+9,6 % par rapport à 2024

Ventes d'un seul logement, appartement ou maison.

Appartement, loyer médian au m²

8,4 €/m²

Hors charges, par mois, médiane de 591 communes

De grands écarts de prix en Meurthe-et-Moselle

L'écart géographique est considérable : il faut compter 2 290 €/m² en médiane à Nancy, 850 €/m² à Longuyon. De plus, d'une année sur l'autre, les maisons prennent 2,7 % en prix médian (2024 à 2025) : l'écart dépasse la marge d'incertitude, c'est un vrai changement de niveau.

On construit peu : 3,2 logements autorisés chaque année pour 1 000 habitants (moyenne : 4,7). Les appartements se vendent 1 930 €/m² en médiane en Meurthe-et-Moselle si l'on groupe les années 2023 à 2025, plus cher que le Grand Est (+8 %). Autre trait, en Meurthe-et-Moselle, le m² médian d'une maison s'établit à 1 880 €/m², d'après 13 468 actes signés de 2023 à 2025, un niveau supérieur de 22 % à celui de le Grand Est.

Les loyers d'appartement tournent autour de 8,4 € par m² et par mois, hors charges. Pour un investisseur, le rendement brut d'un appartement atteint 8,19 % en médiane, au-dessus de la moyenne. Côté fiscalité locale, le taux global de taxe foncière culmine à Villerupt (53,17 %) et descend à 33,24 % à Pont-à-Mousson.

Sources : ventes DVF (DGFiP), recensement de la population (INSEE), permis de construire Sitadel (SDES), loyers estimés par commune. Comparaisons avec les autres départements couverts.

Année en cours, chiffres partiels

Le premier semestre 2026 en Meurthe-et-Moselle

Ces chiffres portent sur les ventes de janvier à juin 2026. Ils suivent les mêmes règles que les années entières. Six mois ne se comparent pas à une année complète, surtout pour le nombre de ventes : ces chiffres sont donnés à part, sans évolution.

Appartement, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 910 €/m²

Sur 1 431 ventes de janvier à juin

Maison, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 850 €/m²

Sur 1 946 ventes de janvier à juin

Ventes de logement, 1er semestre 2026

3 414

Six mois de ventes : à ne pas comparer au total d'une année

Les plus grosses ventes du semestre en Meurthe-et-Moselle

Voici les 10 ventes au prix le plus élevé en Meurthe-et-Moselle, au premier semestre 2026. Tous les types de biens comptent : logements, locaux d'activité, terrains.

Les plus grosses ventes du semestre en Meurthe-et-Moselle, ventes DVF du premier semestre 2026
Date de la venteBien venduCommuneSurfacePrixPrix au m²
7 avril 2026Local d'activitéNancy2 637 m²8 880 000 €3 370 €/m²
7 mai 2026Terrain, vente de plusieurs lotsVal de Briey3 173 m² au total8 503 833 €non calculé
14 janvier 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsMaxéville5 186 m² au total7 449 614 €non calculé
9 février 2026Terrain, vente de plusieurs lotsPagny-sur-Moselle6 514 m² au total6 574 227 €non calculé
30 avril 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsMoncel-lès-Lunéville3 639 m² au total4 927 333 €non calculé
31 mars 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsBois-de-Haye4 089 m² au total4 245 000 €non calculé
17 juin 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsLongwy2 124 m² au total2 000 000 €non calculé
27 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsDieulouard1 867 m² au total1 816 000 €non calculé
14 janvier 2026Maison, vente de plusieurs lotsHaucourt-Moulaine936 m² au total1 580 000 €non calculé
20 février 2026TerrainHeillecourt2 907 m²1 375 000 €470 €/m²

Une vente de plusieurs lots réunit plusieurs biens dans un seul acte, par exemple un immeuble entier. Son prix couvre tout l'ensemble. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pour ces ventes.

Les valeurs foncières ne publient ni le nom de l'acheteur ni celui du vendeur. Les échanges et les expropriations ne figurent pas dans la liste.

Source : DVF+ du Cerema, d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP), chiffres provisoires, ventes du premier semestre 2026.

Les prix commune par commune en Meurthe-et-Moselle

Les communes de la Meurthe-et-MoselleLa carte montre le prix médian au m² des logements, appartements et maisons confondus, sur les ventes de 2023 à 2025 groupées. Survolez ou touchez une zone pour lire son prix et son nombre de ventes.
Abaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAbbéville-lès-Conflans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAboncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAffléville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAffracourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAgincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAingeray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAllain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAllamont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAllamps : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAllondrelle-la-Malmaison : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmenoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAncerviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnderny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAndilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAngomont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnsauville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnthelupt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArmaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArnaville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArracourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArraye-et-Han : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArt-sur-Meurthe : prix médian de 2 177 €/m², sur 56 ventesAthienville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAtton : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAuboué : prix médian de 1 234 €/m², sur 132 ventesAudun-le-Roman : prix médian de 1 826 €/m², sur 85 ventesAutrepierre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutreville-sur-Moselle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAvillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAvrainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAvricourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAvril : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAzelot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAzerailles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaccarat : prix médian de 962 €/m², sur 187 ventesBadonviller : prix médian de 694 €/m², sur 65 ventesBagneux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBainville-aux-Miroirs : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBainville-sur-Madon : prix médian de 1 529 €/m², sur 44 ventesBarbas : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBarbonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBarisey-au-Plain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBarisey-la-Côte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Baroches : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaslieux : prix médian de 1 655 €/m², sur 30 ventesBathelémont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBatilly : prix médian de 1 723 €/m², sur 32 ventesBattigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBauzemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBayon : prix médian de 1 454 €/m², sur 50 ventesBayonville-sur-Mad : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBazailles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeaumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBéchamps : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelleau : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelleville : prix médian de 1 734 €/m², sur 57 ventesBénaménil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBenney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBernécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBertrambois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBertrichamps : prix médian de 825 €/m², sur 51 ventesBettainvillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeuveille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeuvezin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeuvillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBey-sur-Seille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBezange-la-Grande : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBezaumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBicqueley : prix médian de 1 068 €/m², sur 30 ventesBienville-la-Petite : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBionville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlainville-sur-l'Eau : prix médian de 1 691 €/m², sur 109 ventesBlâmont : prix médian de 694 €/m², sur 33 ventesBlémerey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlénod-lès-Pont-à-Mousson : prix médian de 1 702 €/m², sur 118 ventesBlénod-lès-Toul : prix médian de 1 336 €/m², sur 37 ventesBoismont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBonviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMont-Bonvillers : prix médian de 1 427 €/m², sur 44 ventesBorville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoucq : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouillonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouvron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouxières-aux-Chênes : prix médian de 1 646 €/m², sur 45 ventesBouxières-aux-Dames : prix médian de 2 084 €/m², sur 142 ventesBouxières-sous-Froidmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouzanville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBralleville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBratte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBréhain-la-Ville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBréménil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrémoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVal de Briey : prix médian de 1 553 €/m², sur 423 ventesBrin-sur-Seille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrouville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBruley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBruville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBuissoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBulligny : prix médian de 1 014 €/m², sur 30 ventesBures : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBuriville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBurthecourt-aux-Chênes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCeintrey : prix médian de 1 250 €/m², sur 39 ventesCerville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaligny : prix médian de 1 636 €/m², sur 112 ventesChambley-Bussières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampenoux : prix médian de 2 190 €/m², sur 47 ventesChampey-sur-Moselle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampigneulles : prix médian de 1 825 €/m², sur 209 ventesChanteheux : prix médian de 1 689 €/m², sur 63 ventesChaouilley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharency-Vezin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharmes-la-Côte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharmois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaudeney-sur-Moselle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChavigny : prix médian de 1 802 €/m², sur 62 ventesChazelles-sur-Albe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChenevières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChenicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChenières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCholoy-Ménillot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCirey-sur-Vezouze : prix médian de 568 €/m², sur 57 ventesClayeures : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéClémery : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéClérey-sur-Brenon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéColmey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéColombey-les-Belles : prix médian de 1 133 €/m², sur 38 ventesConflans-en-Jarnisy : prix médian de 1 396 €/m², sur 106 ventesCons-la-Grandville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCosnes-et-Romain : prix médian de 2 340 €/m², sur 94 ventesCourbesseaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourcelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoyviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrantenoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrépey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrévéchamps : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrévic : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrézilles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrion : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCroismare : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrusnes : prix médian de 2 135 €/m², sur 77 ventesCustines : prix médian de 1 840 €/m², sur 91 ventesCutry : prix médian de 1 960 €/m², sur 38 ventesDamelevières : prix médian de 1 596 €/m², sur 81 ventesDampvitoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDeneuvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDeuxville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDiarville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDieulouard : prix médian de 1 433 €/m², sur 184 ventesDolcourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDombasle-sur-Meurthe : prix médian de 1 633 €/m², sur 316 ventesDomèvre-en-Haye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDomèvre-sur-Vezouze : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDomgermain : prix médian de 1 312 €/m², sur 45 ventesDomjevin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDommarie-Eulmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDommartemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDommartin-la-Chaussée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDommartin-lès-Toul : prix médian de 1 656 €/m², sur 64 ventesDommartin-sous-Amance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDomprix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDomptail-en-l'Air : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDoncourt-lès-Conflans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDoncourt-lès-Longuyon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDrouville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉcrouves : prix médian de 1 507 €/m², sur 123 ventesEinvaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEinville-au-Jard : prix médian de 1 080 €/m², sur 49 ventesEmberménil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉpiez-sur-Chiers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉply : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéErbéviller-sur-Amezule : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéErrouville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEssey-et-Maizerais : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEssey-la-Côte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEssey-lès-Nancy : prix médian de 2 054 €/m², sur 372 ventesÉtreval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEulmont : prix médian de 1 671 €/m², sur 47 ventesEuvezin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFaulx : prix médian de 1 933 €/m², sur 35 ventesFavières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFécocourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFenneviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFerrières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFey-en-Haye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFillières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFlainval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFlavigny-sur-Moselle : prix médian de 1 870 €/m², sur 43 ventesFléville-devant-Nancy : prix médian de 2 466 €/m², sur 75 ventesFléville-Lixières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFlin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFlirey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFontenoy-la-Joûte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFontenoy-sur-Moselle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéForcelles-Saint-Gorgon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéForcelles-sous-Gugney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFoug : prix médian de 1 210 €/m², sur 102 ventesFraimbois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFraisnes-en-Saintois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrancheville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFranconville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFréménil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrémonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFresnois-la-Montagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFriauville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrolois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrouard : prix médian de 1 658 €/m², sur 256 ventesFroville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGélacourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGélaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGellenoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGémonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGerbécourt-et-Haplemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGerbéviller : prix médian de 1 079 €/m², sur 51 ventesGerminy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGermonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGézoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGibeaumeix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGiraumont : prix médian de 1 474 €/m², sur 67 ventesGiriviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGlonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGogney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGondrecourt-Aix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGondreville : prix médian de 1 802 €/m², sur 81 ventesGondrexon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGorcy : prix médian de 2 527 €/m², sur 83 ventesGoviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrand-Failly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrimonviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGripport : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGriscourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrosrouvres : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGugney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHablainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHagéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaigneville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHalloville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHammeville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHamonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHannonville-Suzémont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaraucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHarbouey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaroué : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHatrize : prix médian de 1 252 €/m², sur 40 ventesHaucourt-Moulaine : prix médian de 2 402 €/m², sur 101 ventesHaudonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaussonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHeillecourt : prix médian de 2 520 €/m², sur 111 ventesHénaménil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHerbéviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHériménil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHerserange : prix médian de 1 835 €/m², sur 182 ventesHoéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHomécourt : prix médian de 1 223 €/m², sur 281 ventesHoudelmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHoudemont : prix médian de 2 442 €/m², sur 54 ventesHoudreville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHousséville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHudiviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHussigny-Godbrange : prix médian de 2 534 €/m², sur 157 ventesIgney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJaillon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJarny : prix médian de 1 480 €/m², sur 332 ventesJarville-la-Malgrange : prix médian de 1 861 €/m², sur 329 ventesJaulny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJeandelaincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJeandelize : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJevoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJezainville : prix médian de 1 714 €/m², sur 39 ventesJœuf : prix médian de 1 000 €/m², sur 340 ventesJolivet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJoppécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJouaville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJoudreville : prix médian de 852 €/m², sur 82 ventesJuvrecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLabry : prix médian de 1 480 €/m², sur 48 ventesLachapelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLagney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaître-sous-Amance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLalœuf : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLamath : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLandécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLandremont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLandres : prix médian de 1 624 €/m², sur 35 ventesLaneuvelotte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaneuveville-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaneuveville-derrière-Foug : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaneuveville-devant-Bayon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaneuveville-devant-Nancy : prix médian de 1 965 €/m², sur 186 ventesLanfroicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLantéfontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaronxe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaxou : prix médian de 2 108 €/m², sur 551 ventesLay-Saint-Christophe : prix médian de 2 261 €/m², sur 84 ventesLay-Saint-Remy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLebeuville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLeintrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLemainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLeménil-Mitry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLenoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLesménils : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLétricourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLexy : prix médian de 2 693 €/m², sur 100 ventesLeyr : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLimey-Remenauville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLironville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLiverdun : prix médian de 1 795 €/m², sur 198 ventesLoisy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLonglaville : prix médian de 1 917 €/m², sur 85 ventesLonguyon : prix médian de 1 083 €/m², sur 254 ventesLongwy : prix médian de 1 845 €/m², sur 518 ventesLorey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLoromontzey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLubey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLucey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLudres : prix médian de 2 327 €/m², sur 161 ventesLunéville : prix médian de 1 146 €/m², sur 695 ventesLupcourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMagnières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaidières : prix médian de 1 792 €/m², sur 82 ventesMailly-sur-Seille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMairy-Mainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaixe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaizières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMalavillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMalleloy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMalzéville : prix médian de 1 959 €/m², sur 364 ventesMamey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMandres-aux-Quatre-Tours : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMangonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéManoncourt-en-Vermois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéManoncourt-en-Woëvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéManonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéManonviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarainviller : prix médian de 972 €/m², sur 34 ventesMarbache : prix médian de 1 547 €/m², sur 74 ventesMaron : prix médian de 1 494 €/m², sur 38 ventesMars-la-Tour : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarthemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMartincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMattexey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaxéville : prix médian de 1 962 €/m², sur 262 ventesMazerulles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMéhoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMénil-la-Tour : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMercy-le-Bas : prix médian de 1 545 €/m², sur 60 ventesMercy-le-Haut : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMéréville : prix médian de 2 299 €/m², sur 37 ventesMerviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMessein : prix médian de 2 107 €/m², sur 45 ventesMexy : prix médian de 2 153 €/m², sur 114 ventesMignéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMillery : prix médian de 1 352 €/m², sur 32 ventesMinorville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoineville : prix médian de 1 237 €/m², sur 33 ventesMoivrons : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoncel-lès-Lunéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoncel-sur-Seille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontauville : prix médian de 1 260 €/m², sur 32 ventesMontenoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontigny-sur-Chiers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMont-l'Étroit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMont-le-Vignoble : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontreux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMont-Saint-Martin : prix médian de 2 191 €/m², sur 245 ventesMont-sur-Meurthe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMorfontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoriviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMorville-sur-Seille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMouacourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMouaville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMousson : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoutiers : prix médian de 1 575 €/m², sur 63 ventesMoutrot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoyen : prix médian de 791 €/m², sur 32 ventesMurville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNancy : prix médian de 2 299 €/m², sur 5 937 ventesNeufmaisons : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuves-Maisons : prix médian de 1 618 €/m², sur 269 ventesNeuviller-lès-Badonviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuviller-sur-Moselle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNomeny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNonhigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNorroy-le-Sec : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNorroy-lès-Pont-à-Mousson : prix médian de 1 737 €/m², sur 33 ventesNoviant-aux-Prés : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOchey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOgéviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOgnéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOlley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOmelmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOnville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrmes-et-Ville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOthe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOzerailles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPagney-derrière-Barine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPagny-sur-Moselle : prix médian de 1 765 €/m², sur 118 ventesPannes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéParey-Saint-Césaire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéParroy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéParux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPetit-Failly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPetitmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPettonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPexonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPhlin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPiennes : prix médian de 1 142 €/m², sur 109 ventesPierre-la-Treiche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPierre-Percée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPierrepont : prix médian de 1 563 €/m², sur 38 ventesPierreville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPompey : prix médian de 1 681 €/m², sur 152 ventesPont-à-Mousson : prix médian de 1 423 €/m², sur 526 ventesPont-Saint-Vincent : prix médian de 1 363 €/m², sur 80 ventesPort-sur-Seille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPraye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPrény : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPreutin-Higny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPulligny : prix médian de 1 642 €/m², sur 34 ventesPulney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPulnoy : prix médian de 2 340 €/m², sur 153 ventesPuxe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPuxieux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéQuevilloncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRaon-lès-Leau : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRaville-sur-Sânon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRéchicourt-la-Petite : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRéclonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRehainviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéReherrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRéhon : prix médian de 1 833 €/m², sur 171 ventesReillon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRembercourt-sur-Mad : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRemenoville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRéméréville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRemoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRepaix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRichardménil : prix médian de 2 206 €/m², sur 73 ventesRogéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRomain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRosières-aux-Salines : prix médian de 1 466 €/m², sur 100 ventesRosières-en-Haye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRouves : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRoville-devant-Bayon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRoyaumeix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRozelieures : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaffais : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Ail : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Baussant : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Boingt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Clément : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Firmin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSainte-Geneviève : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Germain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Jean-lès-Longuyon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Julien-lès-Gorze : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Marcel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Mard : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Martin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Maurice-aux-Forges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Max : prix médian de 1 783 €/m², sur 502 ventesSaint-Nicolas-de-Port : prix médian de 1 583 €/m², sur 294 ventesSainte-Pôle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Pancré : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Remimont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Rémy-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Sauveur : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Supplet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaizerais : prix médian de 1 748 €/m², sur 33 ventesSancy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSanzey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaulnes : prix médian de 2 000 €/m², sur 119 ventesSaulxerotte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaulxures-lès-Nancy : prix médian de 2 216 €/m², sur 145 ventesSaulxures-lès-Vannes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaxon-Sion : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSeichamps : prix médian de 2 326 €/m², sur 157 ventesSeicheprey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSelaincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSeranville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSerres : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSerrouville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSexey-aux-Forges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSionviller : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSivry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSommerviller : prix médian de 1 420 €/m², sur 44 ventesSornéville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSponville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTanconville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTantonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTellancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThélod : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThey-sous-Vaudemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThézey-Saint-Martin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThiaucourt-Regniéville : prix médian de 893 €/m², sur 67 ventesThiaville-sur-Meurthe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThiébauménil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThil : prix médian de 2 297 €/m², sur 116 ventesThorey-Lyautey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThuilley-aux-Groseilles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThumeréville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTiercelet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTomblaine : prix médian de 2 204 €/m², sur 358 ventesTonnoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéToul : prix médian de 1 342 €/m², sur 487 ventesTramont-Émy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTramont-Lassus : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTramont-Saint-André : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTremblecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTrieux : prix médian de 2 178 €/m², sur 95 ventesTrondes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTronville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTucquegnieux : prix médian de 1 263 €/m², sur 113 ventesUgny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéUruffe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVacqueville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVal-et-Châtillon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéValhey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéValleroy : prix médian de 1 544 €/m², sur 77 ventesVallois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVandelainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVandeléville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVandières : prix médian de 1 430 €/m², sur 44 ventesVandœuvre-lès-Nancy : prix médian de 1 900 €/m², sur 1 059 ventesVannes-le-Châtel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVarangéville : prix médian de 1 568 €/m², sur 179 ventesVathiménil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaudémont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaudeville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaudigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaxainville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVého : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBois-de-Haye : prix médian de 2 464 €/m², sur 60 ventesVelaine-sous-Amance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelle-sur-Moselle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVeney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVennezey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVerdenal : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVézelise : prix médian de 906 €/m², sur 49 ventesViéville-en-Haye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVigneulles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilcey-sur-Trey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillacourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-au-Montois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-au-Val : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillecey-sur-Mad : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-en-Vermois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-Houdlémont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-en-Haye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-la-Chèvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-la-Montagne : prix médian de 2 203 €/m², sur 56 ventesVillers-le-Rond : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-lès-Moivrons : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-lès-Nancy : prix médian de 2 209 €/m², sur 621 ventesVillers-sous-Prény : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillerupt : prix médian de 2 376 €/m², sur 454 ventesVille-sur-Yron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillette : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilley-le-Sec : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilley-Saint-Étienne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVirecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéViterne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVitrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVitrimont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVittonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéViviers-sur-Chiers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVoinémont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVroncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWaville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéXammes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéXermaménil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéXeuilley : prix médian de 1 709 €/m², sur 30 ventesXirocourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéXivry-Circourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéXonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéXousse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéXures : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHan-devant-Pierrepont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publié
568 €/m²2 693 €/m²: du prix médian le plus bas au plus haut de la carte
462 communes sous 30 ventes : pas de prix publié

L'évolution des prix en Meurthe-et-Moselle depuis 2021

Nous comparons des années complètes. Un écart n'est présenté comme une hausse ou une baisse que s'il dépasse la marge d'incertitude des deux médianes. Le premier semestre 2026 figure en pointillé : il est montré, pas comparé.

Le prix médian des appartements passe de 1 940 €/m² en 2024 à 1 930 €/m² en 2025 (3 338 puis 3 649 ventes), soit -0,5 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 1,9 %) : nous n'en tirons pas de tendance.

Le prix médian des maisons passe de 1 840 €/m² en 2024 à 1 890 €/m² en 2025 (4 293 puis 4 736 ventes), soit +2,7 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 2,0 %) : c'est une hausse mesurée.

Prix médian au m², année par année
Appartements, prix médian Maisons, prix médian1er sem. 2026 : six mois de ventes, à ne pas comparer à une année entière

Nombre de ventes retenues pour les prix : 2021, 4 631 d'appartements et 5 907 de maisons ; 2022, 4 530 d'appartements et 5 541 de maisons ; 2023, 3 555 d'appartements et 4 439 de maisons ; 2024, 3 338 d'appartements et 4 293 de maisons ; 2025, 3 649 d'appartements et 4 736 de maisons ; premier semestre 2026, 1 431 d'appartements et 1 946 de maisons.

Le marché en Meurthe-et-Moselle, année par année

  1. Premier semestre 2026

    Six mois de ventes seulement, de janvier à juin 2026. Le prix médian des appartements est de 1 910 €/m², sur 1 431 ventes. Le prix médian des maisons est de 1 850 €/m², sur 1 946 ventes. 3 414 ventes de logement sont enregistrées sur ces six mois. Ces chiffres ne sont pas comparés à ceux d'une année entière.

  2. 2025

    Le prix médian des appartements est de 1 930 €/m², sur 3 649 ventes, un écart de -0,5 % avec 2024 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 890 €/m², sur 4 736 ventes, en hausse de 2,7 % sur un an. 8 478 ventes de logement sont enregistrées, +9,6 % par rapport à 2024.

  3. 2024

    Le prix médian des appartements est de 1 940 €/m², sur 3 338 ventes, un écart de +1,0 % avec 2023 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 840 €/m², sur 4 293 ventes, en baisse de 4,2 % sur un an. 7 734 ventes de logement sont enregistrées, -4,7 % par rapport à 2023.

  4. 2023

    Le prix médian des appartements est de 1 920 €/m², sur 3 555 ventes, un écart de -1,0 % avec 2022 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 920 €/m², sur 4 439 ventes, un écart de -1,5 % avec 2022 qui reste dans la marge d'incertitude. 8 118 ventes de logement sont enregistrées, -20,2 % par rapport à 2022.

  5. 2022

    Le prix médian des appartements est de 1 940 €/m², sur 4 530 ventes, en hausse de 6,0 % sur un an. Le prix médian des maisons est de 1 950 €/m², sur 5 541 ventes, en hausse de 10,8 % sur un an. 10 167 ventes de logement sont enregistrées, -4,7 % par rapport à 2021.

  6. 2021

    Le prix médian des appartements est de 1 830 €/m², sur 4 631 ventes. Le prix médian des maisons est de 1 760 €/m², sur 5 907 ventes. 10 673 ventes de logement sont enregistrées.

Le prix au m² par commune en Meurthe-et-Moselle

Le tableau reprend les 26 communes qui comptent assez de ventes pour publier un prix médian. Les prix médians et les ventes portent sur les années 2023 à 2025 groupées. L'écart compare chaque prix médian à celui du département. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Prix médians au m² des communes de la Meurthe-et-Moselle
Nancy2 290 €/m²+19 %2 640 €/m²+40 %-1,3 % (dans la marge d'incertitude)-7,1 % (dans la marge d'incertitude)5 28743,95 %
Vandœuvre-lès-Nancy1 730 €/m²-10 %2 340 €/m²+24 %-1,7 % (dans la marge d'incertitude)+0,5 % (dans la marge d'incertitude)1 00839,24 %
Villers-lès-Nancy2 110 €/m²+9 %2 340 €/m²+24 %+0,9 % (dans la marge d'incertitude)+12,0 %58436,29 %
Lunéville1 050 €/m²-46 %1 530 €/m²-19 %-4,7 % (dans la marge d'incertitude)+13,3 %55943,29 %
Laxou1 890 €/m²-2 %2 640 €/m²+40 %-3,6 % (dans la marge d'incertitude)-48435,23 %
Saint-Max1 670 €/m²-13 %2 360 €/m²+26 %-0,6 % (dans la marge d'incertitude)-46337,15 %
Longwy1 890 €/m²-2 %1 940 €/m²+3 %+4,8 % (dans la marge d'incertitude)+5,3 % (dans la marge d'incertitude)44047,97 %
Villerupt1 850 €/m²-4 %2 670 €/m²+42 %--4,8 % (dans la marge d'incertitude)42753,17 %
Pont-à-Mousson1 400 €/m²-27 %1 930 €/m²+3 %--41133,24 %
Toul1 290 €/m²-33 %1 850 €/m²-2 %+4,9 % (dans la marge d'incertitude)-38537,94 %
Essey-lès-Nancy1 900 €/m²-2 %2 330 €/m²+24 %+4,8 % (dans la marge d'incertitude)-34636,43 %
Val de Briey1 190 €/m²-38 %1 850 €/m²-2 %--33136,86 %
Tomblaine1 960 €/m²+2 %2 350 €/m²+25 %-+2,6 % (dans la marge d'incertitude)33042,39 %
Jarville-la-Malgrange1 610 €/m²-17 %2 300 €/m²+22 %-7,2 % (dans la marge d'incertitude)-30544,32 %
Malzéville1 770 €/m²-8 %2 300 €/m²+22 %--29844,75 %
Jœuf860 €/m²-55 %1 300 €/m²-31 %--29443,84 %
Jarny1 190 €/m²-38 %1 730 €/m²-8 %-+4,8 % (dans la marge d'incertitude)28247,59 %
Dombasle-sur-Meurthe1 100 €/m²-43 %1 780 €/m²-5 %-+7,2 % (dans la marge d'incertitude)27334,85 %
Neuves-Maisons1 400 €/m²-27 %1 810 €/m²-4 %--5,0 % (dans la marge d'incertitude)24646,98 %
Saint-Nicolas-de-Port1 240 €/m²-36 %1 930 €/m²+3 %--24136,91 %
Homécourt960 €/m²-50 %1 550 €/m²-18 %--23545,54 %
Frouard1 420 €/m²-26 %1 870 €/m²-1 %--22849,21 %
Maxéville1 570 €/m²-19 %2 200 €/m²+17 %--22642,16 %
Longuyon850 €/m²-56 %1 550 €/m²-18 %--20838,88 %
Champigneulles1 500 €/m²-22 %2 190 €/m²+16 %--19440,30 %
Mont-Saint-Martin1 930 €/m²0 %2 120 €/m²+13 %--17840,69 %

Un tiret signale moins de 30 ventes du type sur la période, ou moins de 60 ventes par an pour l'évolution. En gris : un écart sur un an qui reste dans la marge d'incertitude des deux médianes. La taxe foncière est le taux global voté sur les propriétés bâties (communal, intercommunal et taxes annexes), hors ordures ménagères.

Face à la région et à la France

En 2025, le prix médian des appartements en Meurthe-et-Moselle (1 930 €/m², 3 649 ventes) se situe à +7,8 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 790 €/m²) et à -42,0 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²).

En 2025, le prix médian des maisons en Meurthe-et-Moselle (1 890 €/m², 4 736 ventes) se situe à +21,2 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 560 €/m²) et à -14,1 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Voir les prix dans le Grand Est

Loyers et rendement locatif en Meurthe-et-Moselle

Chaque chiffre est la médiane des estimations publiées pour les communes de la Meurthe-et-Moselle, corrigées des charges. Ce ne sont pas des baux observés. Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix médian des ventes de la commune, avant charges et impôts.

Appartement, loyer médian

8,4 €/m²

Par mois, médiane de 591 communes

Studio ou deux-pièces, loyer médian

9,8 €/m²

Par mois, médiane de 591 communes

Trois-pièces et plus, loyer médian

7,2 €/m²

Par mois, médiane de 591 communes

Maison, loyer médian

7,5 €/m²

Par mois, médiane de 591 communes

Appartement, rendement brut médian

8,19 %

médiane de 42 communes

Maison, rendement brut médian

5,55 %

médiane de 118 communes

La construction neuve en Meurthe-et-Moselle

Nous comptons les logements autorisés par un permis de construire, et ceux dont le chantier a commencé, d'après les listes Sitadel du ministère de la Transition écologique. Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Logements autorisés sur 3 ans

7 059

-34 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements mis en chantier sur 3 ans

4 047

-34 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements autorisés par année

De 2023 à 2025, 2 349 logements individuels, 4 109 logements collectifs et 737 logements en résidence ont été autorisés en Meurthe-et-Moselle.

Source : Sitadel (SDES), données arrêtées à fin 08/2026, Licence Ouverte 2.0. Les derniers mois sont provisoires.

Estimer un bien en Meurthe-et-Moselle

Un prix médian à l'échelle du département donne un ordre de grandeur, pas la valeur de votre bien. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.

Estimer un logementVoir les ventes sur la carte

Questions fréquentes sur l'immobilier en Meurthe-et-Moselle

Quel est le prix au m² en Meurthe-et-Moselle ?

En 2025, le prix médian au m² d'un appartement en Meurthe-et-Moselle est de 1 930 €/m², calculé sur 3 649 ventes. Celui d'une maison est de 1 890 €/m², sur 4 736 ventes. La médiane partage les ventes en deux moitiés : la moitié des biens s'est vendue moins cher, l'autre plus cher.

Quel est le prix au m² d'un appartement en Meurthe-et-Moselle ?

Le prix médian au m² des appartements en Meurthe-et-Moselle est de 1 930 €/m² en 2025, sur 3 649 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 1 460 €/m² et 2 430 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Quel est le prix au m² d'une maison en Meurthe-et-Moselle ?

Le prix médian au m² des maisons en Meurthe-et-Moselle est de 1 890 €/m² en 2025, sur 4 736 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 1 320 €/m² et 2 430 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Les prix immobiliers ont-ils augmenté en Meurthe-et-Moselle sur un an ?

Le prix médian des appartements passe de 1 940 €/m² en 2024 à 1 930 €/m² en 2025 (3 338 puis 3 649 ventes), soit -0,5 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 1,9 %) : nous n'en tirons pas de tendance. Le prix médian des maisons passe de 1 840 €/m² en 2024 à 1 890 €/m² en 2025 (4 293 puis 4 736 ventes), soit +2,7 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 2,0 %) : c'est une hausse mesurée.

Comment les prix ont-ils évolué en Meurthe-et-Moselle depuis 2021 ?

Pour les appartements, le prix médian passe de 1 830 €/m² en 2021 à 1 930 €/m² en 2025, soit +5,5 %. Pour les maisons, le prix médian passe de 1 760 €/m² en 2021 à 1 890 €/m² en 2025, soit +7,4 %. Ces écarts comparent des ventes différentes d'une année à l'autre : ils décrivent le marché, pas la valeur d'un bien précis.

Quelle année a été la plus chère en Meurthe-et-Moselle depuis 2021 ?

Pour les maisons, type de bien le plus vendu en Meurthe-et-Moselle, le prix médian le plus haut de la série est celui de 2022 (1 950 €/m², 5 541 ventes). Le plus bas est celui de 2021 (1 760 €/m², 5 907 ventes).

Combien de logements sont vendus chaque année en Meurthe-et-Moselle ?

8 478 ventes de logement ont été enregistrées en Meurthe-et-Moselle en 2025. Ce compte retient les ventes classiques d'un seul logement : il exclut les ventes sur plan, les adjudications et les ventes de plusieurs lots.

Le nombre de ventes est-il en hausse en Meurthe-et-Moselle ?

Entre 2024 et 2025, le nombre de ventes de logement varie de +9,6 %, de 7 734 à 8 478. Par rapport à 2021, l'écart est de -20,6 %.

Quelle différence de prix entre une maison et un appartement en Meurthe-et-Moselle ?

En 2025, le prix médian au m² d'une maison (1 890 €/m², 4 736 ventes) est inférieur de 2 % à celui d'un appartement (1 930 €/m², 3 649 ventes). Une maison est souvent plus grande, et son prix au m² baisse avec la surface.

Vend-on plus de maisons ou d'appartements en Meurthe-et-Moselle ?

En 2025, les maisons représentent 56 % des ventes de logement retenues en Meurthe-et-Moselle (4 736 ventes), contre 44 % pour les appartements (3 649 ventes).

Quelle surface acheter avec 200 000 € en Meurthe-et-Moselle ?

Avec 200 000 €, hors frais d'acquisition, on obtient environ 104 m² d'appartement au prix médian de 1 930 €/m² et environ 106 m² de maison au prix médian de 1 890 €/m² relevé en 2025. C'est un ordre de grandeur : selon la commune et l'état du bien, la surface réelle peut être très différente.

Quelle est la commune la plus chère en Meurthe-et-Moselle pour un appartement ?

Sur les années 2023 à 2025 groupées, Nancy affiche le prix médian des appartements le plus élevé des 26 communes comparées (2 290 €/m², 4 760 ventes). Le plus bas est celui de Longuyon (850 €/m², 89 ventes).

Quelle est la commune la plus chère en Meurthe-et-Moselle pour une maison ?

Sur les années 2023 à 2025 groupées, Villerupt affiche le prix médian des maisons le plus élevé des 26 communes comparées (2 670 €/m², 312 ventes). Le plus bas est celui de Jœuf (1 300 €/m², 182 ventes).

Quelles communes comptent le plus de ventes en Meurthe-et-Moselle ?

De 2023 à 2025, Nancy (5 287 ventes), Vandœuvre-lès-Nancy (1 008 ventes) et Villers-lès-Nancy (584 ventes) réunissent le plus grand nombre de ventes de logement.

Où les prix ont-ils le plus changé sur un an en Meurthe-et-Moselle ?

Les plus fortes hausses mesurées entre 2024 et 2025 concernent Lunéville (maisons, +13,3 %) et Villers-lès-Nancy (maisons, +12,0 %). Seuls les écarts qui dépassent la marge d'incertitude des deux médianes annuelles sont retenus, avec au moins 60 ventes chaque année.

Les prix en Meurthe-et-Moselle sont-ils plus élevés que dans la région et en France ?

En 2025, le prix médian des appartements en Meurthe-et-Moselle (1 930 €/m², 3 649 ventes) se situe à +7,8 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 790 €/m²) et à -42,0 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²). En 2025, le prix médian des maisons en Meurthe-et-Moselle (1 890 €/m², 4 736 ventes) se situe à +21,2 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 560 €/m²) et à -14,1 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Quel est le loyer au m² en Meurthe-et-Moselle ?

Le loyer médian des appartements, hors charges, est estimé à 8,4 €/m² par mois (médiane de 591 communes). Il est de 9,8 €/m² en médiane pour un studio ou un deux-pièces, et de 7,2 €/m² pour un trois-pièces ou plus. Celui des maisons est de 7,5 €/m² en médiane. Ces loyers sont des estimations publiées par commune, corrigées des charges : ce ne sont pas des baux observés.

Quel est le rendement locatif brut en Meurthe-et-Moselle ?

Le rendement brut médian d'un appartement est de 8,19 %, calculé sur les 42 communes où le loyer estimé et le prix médian des ventes sont assez fiables. Celui d'une maison est de 5,55 % (118 communes). Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Combien de logements sont autorisés à la construction en Meurthe-et-Moselle ?

De juin 2023 à mai 2026, 7 059 logements ont été autorisés en Meurthe-et-Moselle et 4 047 ont été mis en chantier, d'après les permis de construire publiés (Sitadel).

La construction neuve progresse-t-elle en Meurthe-et-Moselle ?

Le nombre de logements autorisés sur ces trois ans varie de -34 % par rapport aux trois années précédentes (10 697 logements). Les mises en chantier varient de -34 % (6 158 logements avant). Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Quel est le taux de taxe foncière en Meurthe-et-Moselle ?

Parmi les 26 communes du tableau, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties va de 33,24 % à Pont-à-Mousson à 53,17 % à Villerupt. Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien, et non à son prix.

Combien de communes de la Meurthe-et-Moselle ont une page de prix ?

26 communes de la Meurthe-et-Moselle comptent assez de ventes pour avoir une page de prix. Les autres apparaissent une vente à la fois sur la carte de l'observatoire.

D'où viennent ces chiffres ?

Les prix viennent des Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP : ce sont les prix inscrits dans les actes de vente, pas des prix d'annonce. Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue, de 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles : il est affiché à part et jamais comparé à une année entière. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans DVF.

Méthode et limites

Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue. Les ventes sur plan, les adjudications, les échanges et les ventes de plusieurs lots sont exclus. Ce sont les règles des pages de commune : un prix départemental et celui d'une de ses villes se comparent directement. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes.

Les fichiers DVF publiés couvrent les années 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles de sélection ; les ventes postérieures à juin 2026 ne sont pas encore disponibles.

Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin (Alsace-Moselle) et Mayotte ne figurent pas dans DVF : leurs ventes n'y sont pas publiées.

DVF ne publie ni l'état intérieur, ni le DPE, ni l'identité des parties. Les surfaces et le nombre de pièces sont ceux déclarés lors de la mutation et peuvent être absents.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Mutations à titre onéreux enregistrées en France, hors Alsace-Moselle et Mayotte.

Les villes de la Meurthe-et-Moselle en détail

Les autres départements du Grand Est

Estimation statistique indicative, calculée à partir des transactions publiques DVF. Elle ne constitue pas une expertise immobilière. Chiffres calculés le 16 octobre 2026.