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CorpusImmo

Département 08

Ventes DVF de 2021 à 2025 et du premier semestre 2026, calculées le 16 octobre 2026

Prix immobilier dans les Ardennes (08)

Premier repère dans les Ardennes : 1 150 €/m² pour un appartement, 1 320 €/m² pour une maison, en médiane, d'après les ventes enregistrées en 2025. Ces prix s'appuient sur 2 628 logements vendus dans l'année. 4 communes ont assez de ventes pour figurer dans le tableau plus bas.

Les chiffres clés dans les Ardennes en 2025

Appartement, prix médian au m² en 2025

1 150 €/m²+9,5 % sur un an (de 2024 à 2025)

Sur 445 ventes retenues.

Maison, prix médian au m² en 2025

1 320 €/m²+6,5 % sur un an (de 2024 à 2025)

Sur 2 083 ventes retenues.

Ventes de logement en 2025

2 628+6,0 % par rapport à 2024

Ventes d'un seul logement, appartement ou maison.

Appartement, loyer médian au m²

7,2 €/m²

Hors charges, par mois, médiane de 447 communes

Ardennes : un marché qui repart

Sur la dernière année complète, de 2024 à 2025, le m² médian des maisons progresse de 6,5 %, un mouvement net, au-delà de la marge d'incertitude des deux médianes. Autre repère, louer un appartement coûte 7,2 € le m² par mois en médiane, charges non comprises. Côté investissement, le rapport loyer sur prix atteint 11,30 % brut. Autre repère, pour un appartement, il faut compter 1 090 €/m² en médiane (ventes de 2023 à 2025), 39 % en dessous de le Grand Est.

Ici, la maison coûte plus cher au m² que l'appartement : 17 % de plus en médiane, signe d'un parc de maisons prisé. Rapporté aux autres départements, dont la médiane moyenne est de 2 460 €/m² pour les appartements, les Ardennes arrivent au 5e rang des 97 départements les plus abordables. La construction neuve reste faible : 2,0 logements autorisés par an pour 1 000 habitants entre 2023 et 2026, −21 % par rapport aux trois années précédentes.

Démographie : −0,56 % d'habitants par an de 2012 à 2023, en dessous de la moyenne (+0,26 %). Rapporté aux autres départements, dont la médiane moyenne est de 2 376 €/m² pour les maisons, les Ardennes arrivent au 10e rang des 97 départements les plus abordables. Les maisons se vendent 1 270 €/m² en médiane dans les Ardennes sur 6 185 ventes de 2023 à 2025. Par rapport à le Grand Est, l'écart atteint 18 %, à la baisse. Les maisons pèsent 82 % des ventes. Peu de logements restent vides ailleurs : ici, ils sont 11 % à l'être. Ajoutons que de 2021 à 2025, les maisons ont pris 14,8 % en prix médian, et 2025 marque le plus haut de la série.

Sources : ventes DVF (DGFiP), recensement de la population (INSEE), permis de construire Sitadel (SDES), loyers estimés par commune. Comparaisons avec les autres départements couverts.

Année en cours, chiffres partiels

Le premier semestre 2026 dans les Ardennes

Ces chiffres portent sur les ventes de janvier à juin 2026. Ils suivent les mêmes règles que les années entières. Six mois ne se comparent pas à une année complète, surtout pour le nombre de ventes : ces chiffres sont donnés à part, sans évolution.

Appartement, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 040 €/m²

Sur 204 ventes de janvier à juin

Maison, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 310 €/m²

Sur 1 118 ventes de janvier à juin

Ventes de logement, 1er semestre 2026

1 381

Six mois de ventes : à ne pas comparer au total d'une année

Les plus grosses ventes du semestre dans les Ardennes

Voici les 10 ventes au prix le plus élevé dans les Ardennes, au premier semestre 2026. Tous les types de biens comptent : logements, locaux d'activité, terrains.

Les plus grosses ventes du semestre dans les Ardennes, ventes DVF du premier semestre 2026
Date de la venteBien venduCommuneSurfacePrixPrix au m²
19 janvier 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsBogny-sur-Meusenon publiée2 650 000 €non calculé
29 juin 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsRethel2 600 m² au total2 400 000 €non calculé
18 juin 2026Terrain, vente de plusieurs lotsDonchery1 196 440 m² au total1 650 000 €non calculé
13 mars 2026Local d'activitéCharleville-Mézières977 m²1 500 000 €1 540 €/m²
22 mai 2026Appartement, vente de plusieurs lotsSedan1 595 m² au total1 050 000 €non calculé
20 janvier 2026Local d'activitéCharleville-Mézières2 716 m²975 000 €360 €/m²
18 juin 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsVivier-au-Court1 050 m² au total800 000 €non calculé
21 mars 2026Appartement, vente de plusieurs lotsRethel881 m² au total710 000 €non calculé
18 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsVivier-au-Court1 163 m² au total530 000 €non calculé
16 mars 2026MaisonLes Ayvelles270 m²518 500 €1 920 €/m²

Une vente de plusieurs lots réunit plusieurs biens dans un seul acte, par exemple un immeuble entier. Son prix couvre tout l'ensemble. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pour ces ventes.

Les valeurs foncières ne publient ni le nom de l'acheteur ni celui du vendeur. Les échanges et les expropriations ne figurent pas dans la liste.

Source : DVF+ du Cerema, d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP), chiffres provisoires, ventes du premier semestre 2026.

Les prix commune par commune dans les Ardennes

Les communes des ArdennesLa carte montre le prix médian au m² des logements, appartements et maisons confondus, sur les ventes de 2023 à 2025 groupées. Survolez ou touchez une zone pour lire son prix et son nombre de ventes.
Acy-Romance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAiglemont : prix médian de 1 571 €/m², sur 75 ventesAire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAlincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAlland'Huy-et-Sausseuil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmbly-Fleury : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnchamps : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAngecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnnelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAntheny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAouste : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéApremont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArdeuil-et-Montfauxelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Grandes-Armoises : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Petites-Armoises : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArnicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArreux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArtaise-le-Vivier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAsfeld : prix médian de 1 671 €/m², sur 54 ventesAttigny : prix médian de 914 €/m², sur 52 ventesAubigny-les-Pothées : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAuboncourt-Vauzelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAubrives : prix médian de 1 036 €/m², sur 34 ventesAuflance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAuge : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAure : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAussonce : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAuthe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutrecourt-et-Pourron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutruche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAuvillers-les-Forges : prix médian de 826 €/m², sur 35 ventesAvançon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAvaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Ayvelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaâlons : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBalan : prix médian de 1 088 €/m², sur 60 ventesBalham : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBallay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBanogne-Recouvrance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBarbaise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBarby : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBar-lès-Buzancy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBayonville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBazeilles : prix médian de 1 379 €/m², sur 71 ventesBeaumont-en-Argonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeffu-et-le-Morthomme : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelleville-et-Châtillon-sur-Bar : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelval-Bois-des-Dames : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBergnicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Berlière : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBertoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Besace : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBiermes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBièvres : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBignicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlagny : prix médian de 1 167 €/m², sur 52 ventesBlanchefosse-et-Bay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlanzy-la-Salonnaise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlombay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBossus-lès-Rumigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouconville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoult-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoulzicourt : prix médian de 1 281 €/m², sur 40 ventesBourcq : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBourg-Fidèle : prix médian de 853 €/m², sur 38 ventesBouvellemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBogny-sur-Meuse : prix médian de 909 €/m², sur 193 ventesBrécy-Brières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrévilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrienne-sur-Aisne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrieulles-sur-Bar : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBriquenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrognon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBulson : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBuzancy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCarignan : prix médian de 1 149 €/m², sur 93 ventesCauroy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCernion : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChagny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChalandry-Elaire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChallerange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampigneulle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampigneul-sur-Vence : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChamplin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Chapelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChappes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharbogne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChardeny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharleville-Mézières : prix médian de 1 382 €/m², sur 1 676 ventesCharnois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChâteau-Porcien : prix médian de 1 188 €/m², sur 34 ventesChatel-Chéhéry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Châtelet-sur-Sormonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Châtelet-sur-Retourne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaumont-Porcien : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChémery-Chéhéry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBairon et ses environs : prix médian de 883 €/m², sur 34 ventesChesnois-Auboncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCheveuges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChevières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChooz : prix médian de 1 319 €/m², sur 44 ventesChuffilly-Roche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéClavy-Warby : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCliron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCondé-lès-Herpy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCondé-lès-Autry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéContreuve : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCornay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCorny-Machéroménil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoucy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoulommes-et-Marqueny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Croix-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDaigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDamouzy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Deux-Villes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDeville : prix médian de 656 €/m², sur 43 ventesDom-le-Mesnil : prix médian de 1 150 €/m², sur 38 ventesDommery : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDonchery : prix médian de 1 316 €/m², sur 51 ventesDoumely-Bégny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDouzy : prix médian de 1 079 €/m², sur 57 ventesDraize : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDricourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéL'Écaille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéL'Échelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉcly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉcordal : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEscombres-et-le-Chesnois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEstrebay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉtalle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉteignières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉtrépigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEuilly-et-Lombut : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉvigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéExermont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFagnon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFaissault : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFalaise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFépin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Férée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Ferté-sur-Chiers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFlaignes-Havys : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFleigneux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFléville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFligny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFlize : prix médian de 1 353 €/m², sur 55 ventesFloing : prix médian de 1 135 €/m², sur 74 ventesFoisches : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFossé : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFraillicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrancheval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Francheville : prix médian de 1 750 €/m², sur 49 ventesLe Fréty : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFromelennes : prix médian de 1 389 €/m², sur 45 ventesFromy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFumay : prix médian de 786 €/m², sur 149 ventesGermont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGernelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGespunsart : prix médian de 685 €/m², sur 33 ventesGirondelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGivet : prix médian de 1 143 €/m², sur 175 ventesGivonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGivron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGivry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGlaire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGomont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrandchamp : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrandham : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrandpré : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Grandville : prix médian de 1 500 €/m², sur 30 ventesGrivy-Loisy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGruyères : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGué-d'Hossus : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGuignicourt-sur-Vence : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGuincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHagnicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHam-les-Moines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHam-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHannappes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHannogne-Saint-Martin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHannogne-Saint-Rémy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaraucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHarcy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHargnies : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHarricourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaudrecy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaulmé : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Hautes-Rivières : prix médian de 911 €/m², sur 53 ventesHauteville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHauviné : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHaybes : prix médian de 1 111 €/m², sur 71 ventesHerbeuval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHerpy-l'Arlésienne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHierges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Horgne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHoudilcourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHouldizy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéIlly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéImécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéInaumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéIssancourt-et-Rumel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJandun : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJoigny-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJonval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJuniville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJustine-Herbigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaifour : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLalobbe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLametz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLançon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLandres-et-Saint-Georges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLandrichamps : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaunois-sur-Vence : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLaval-Morency : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLeffincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLépron-les-Vallées : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLétanne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLiart : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLinay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLiry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLogny-Bogny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLongwé : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLonny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLucquy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLumes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMachault : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaisoncelle-et-Villers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMalandry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéManre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaranwez : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarby : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarcq : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMargny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMargut : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarlemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarquigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMars-sous-Bourcq : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarvaux-Vieux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMatton-et-Clémency : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaubert-Fontaine : prix médian de 759 €/m², sur 39 ventesMazerny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Mazures : prix médian de 954 €/m², sur 42 ventesMénil-Annelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMénil-Lépinois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMesmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMessincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMogues : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoiry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMondigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontcheutin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontcornet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontcy-Notre-Dame : prix médian de 1 525 €/m², sur 51 ventesMontgon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMonthermé : prix médian de 896 €/m², sur 65 ventesMonthois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontigny-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontigny-sur-Vence : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMont-Laurent : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontmeillant : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMont-Saint-Martin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMont-Saint-Remy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMouron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMouzon : prix médian de 891 €/m², sur 86 ventesMurtin-et-Bogny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNanteuil-sur-Aisne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuflize : prix médian de 1 650 €/m², sur 30 ventesNeufmaison : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeufmanil : prix médian de 968 €/m², sur 46 ventesLa Neuville-à-Maire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Neuville-aux-Joûtes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuville-lez-Beaulieu : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Neuville-en-Tourne-à-Fuy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuville-Day : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuville-lès-This : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Neuville-lès-Wasigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuvizy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNoirval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNouart : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNouvion-sur-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNouzonville : prix médian de 1 021 €/m², sur 199 ventesNovion-Porcien : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNovy-Chevrières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNoyers-Pont-Maugis : prix médian de 941 €/m², sur 33 ventesOches : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOlizy-Primat : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOmicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOsnes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPauvres : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPerthes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPoilcourt-Sydney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPoix-Terron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPouru-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPouru-Saint-Remy : prix médian de 1 122 €/m², sur 40 ventesPrez : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPrix-lès-Mézières : prix médian de 1 824 €/m², sur 42 ventesPuilly-et-Charbeaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPuiseux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPure : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéQuatre-Champs : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéQuilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRaillicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRancennes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRaucourt-et-Flaba : prix médian de 770 €/m², sur 41 ventesRegniowez : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRemaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRemilly-Aillicourt : prix médian de 831 €/m², sur 34 ventesRemilly-les-Pothées : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRenneville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRenwez : prix médian de 1 204 €/m², sur 62 ventesRethel : prix médian de 1 553 €/m², sur 219 ventesRevin : prix médian de 730 €/m², sur 248 ventesRilly-sur-Aisne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRimogne : prix médian de 967 €/m², sur 41 ventesRocquigny : prix médian de 925 €/m², sur 35 ventesRocroi : prix médian de 1 154 €/m², sur 75 ventesRoizy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Romagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRouvroy-sur-Audry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRubigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRumigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Sabotterie : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSachy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSailly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Aignan : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Clément-à-Arnes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Étienne-à-Arnes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Fergeux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Germainmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Jean-aux-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Juvin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Lambert-et-Mont-de-Jeux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Laurent : prix médian de 1 182 €/m², sur 32 ventesSaint-Loup-en-Champagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Loup-Terrier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Marceau : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Marcel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSainte-Marie : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Menges : prix médian de 1 008 €/m², sur 44 ventesSaint-Morel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Pierre-à-Arnes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Pierremont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Pierre-sur-Vence : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Quentin-le-Petit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Remy-le-Petit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSainte-Vaubourg : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSapogne-sur-Marche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSapogne-et-Feuchères : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaulces-Champenoises : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaulces-Monclin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSault-lès-Rethel : prix médian de 1 679 €/m², sur 38 ventesSault-Saint-Remy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSauville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSavigny-sur-Aisne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSéchault : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSécheval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSedan : prix médian de 889 €/m², sur 651 ventesSemide : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSemuy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSenuc : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSeraincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSery : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSeuil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSévigny-la-Forêt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSévigny-Waleppe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSigny-l'Abbaye : prix médian de 750 €/m², sur 39 ventesSigny-le-Petit : prix médian de 878 €/m², sur 60 ventesSigny-Montlibert : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSingly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSommauthe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSommerance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSorbon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSorcy-Bauthémont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSormonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéStonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSugny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSury : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSuzanne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTagnon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTaillette : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTailly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTaizy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTannay-le-Mont-Dieu : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTarzy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTétaigne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThelonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThénorgues : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThilay : prix médian de 955 €/m², sur 51 ventesThin-le-Moutier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThis : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Thour : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThugny-Trugny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéToges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTouligny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTourcelles-Chaumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTournavaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTournes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTourteron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTremblois-lès-Carignan : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTremblois-lès-Rocroi : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVandy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-Champagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-en-Dieulet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-lès-Mouron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-lès-Rubigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-lès-Mouzon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-Montreuil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-Villaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVendresse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVerpel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVerrières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéViel-Saint-Remy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVieux-lès-Asfeld : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-devant-le-Thour : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-devant-Mouzon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-le-Tilleul : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-le-Tourneur : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-Semeuse : prix médian de 1 500 €/m², sur 95 ventesVillers-sur-Bar : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-sur-le-Mont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-sur-Lumes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVille-sur-Retourne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVireux-Molhain : prix médian de 1 252 €/m², sur 66 ventesVireux-Wallerand : prix médian de 1 220 €/m², sur 67 ventesVivier-au-Court : prix médian de 1 244 €/m², sur 94 ventesVoncq : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVouziers : prix médian de 804 €/m², sur 137 ventesVrigne aux Bois : prix médian de 1 129 €/m², sur 95 ventesVrigne-Meuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWadelincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWagnon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWarcq : prix médian de 1 612 €/m², sur 49 ventesWarnécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWasigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWignicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéWilliers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéYoncq : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéYvernaumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publié
656 €/m²1 824 €/m²: du prix médian le plus bas au plus haut de la carte
384 communes sous 30 ventes : pas de prix publié

L'évolution des prix dans les Ardennes depuis 2021

Nous comparons des années complètes. Un écart n'est présenté comme une hausse ou une baisse que s'il dépasse la marge d'incertitude des deux médianes. Le premier semestre 2026 figure en pointillé : il est montré, pas comparé.

Le prix médian des appartements passe de 1 050 €/m² en 2024 à 1 150 €/m² en 2025 (417 puis 445 ventes), soit +9,5 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 6,1 %) : c'est une hausse mesurée.

Le prix médian des maisons passe de 1 240 €/m² en 2024 à 1 320 €/m² en 2025 (1 943 puis 2 083 ventes), soit +6,5 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 3,5 %) : c'est une hausse mesurée.

Prix médian au m², année par année
Appartements, prix médian Maisons, prix médian1er sem. 2026 : six mois de ventes, à ne pas comparer à une année entière

Nombre de ventes retenues pour les prix : 2021, 506 d'appartements et 2 427 de maisons ; 2022, 545 d'appartements et 2 319 de maisons ; 2023, 478 d'appartements et 2 159 de maisons ; 2024, 417 d'appartements et 1 943 de maisons ; 2025, 445 d'appartements et 2 083 de maisons ; premier semestre 2026, 204 d'appartements et 1 118 de maisons.

Le marché dans les Ardennes, année par année

  1. Premier semestre 2026

    Six mois de ventes seulement, de janvier à juin 2026. Le prix médian des appartements est de 1 040 €/m², sur 204 ventes. Le prix médian des maisons est de 1 310 €/m², sur 1 118 ventes. 1 381 ventes de logement sont enregistrées sur ces six mois. Ces chiffres ne sont pas comparés à ceux d'une année entière.

  2. 2025

    Le prix médian des appartements est de 1 150 €/m², sur 445 ventes, en hausse de 9,5 % sur un an. Le prix médian des maisons est de 1 320 €/m², sur 2 083 ventes, en hausse de 6,5 % sur un an. 2 628 ventes de logement sont enregistrées, +6,0 % par rapport à 2024.

  3. 2024

    Le prix médian des appartements est de 1 050 €/m², sur 417 ventes, un écart de -3,7 % avec 2023 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 240 €/m², sur 1 943 ventes, un écart de -1,6 % avec 2023 qui reste dans la marge d'incertitude. 2 479 ventes de logement sont enregistrées, -10,0 % par rapport à 2023.

  4. 2023

    Le prix médian des appartements est de 1 090 €/m², sur 478 ventes, un écart de +4,8 % avec 2022 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 260 €/m², sur 2 159 ventes, un écart de +3,3 % avec 2022 qui reste dans la marge d'incertitude. 2 754 ventes de logement sont enregistrées, -8,0 % par rapport à 2022.

  5. 2022

    Le prix médian des appartements est de 1 040 €/m², sur 545 ventes, un écart de +1,0 % avec 2021 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 220 €/m², sur 2 319 ventes, en hausse de 6,1 % sur un an. 2 993 ventes de logement sont enregistrées, -2,2 % par rapport à 2021.

  6. 2021

    Le prix médian des appartements est de 1 030 €/m², sur 506 ventes. Le prix médian des maisons est de 1 150 €/m², sur 2 427 ventes. 3 060 ventes de logement sont enregistrées.

Le prix au m² par commune dans les Ardennes

Le tableau reprend les 4 communes qui comptent assez de ventes pour publier un prix médian. Les prix médians et les ventes portent sur les années 2023 à 2025 groupées. L'écart compare chaque prix médian à celui du département. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Prix médians au m² des communes des Ardennes
Charleville-Mézières1 270 €/m²+17 %1 670 €/m²+31 %+12,4 %+4,3 % (dans la marge d'incertitude)1 45955,34 %
Sedan870 €/m²-20 %1 380 €/m²+9 %+4,8 % (dans la marge d'incertitude)-51453,91 %
Revin--910 €/m²-28 %--18251,37 %
Rethel1 450 €/m²+33 %1 670 €/m²+31 %--17151,29 %

Un tiret signale moins de 30 ventes du type sur la période, ou moins de 60 ventes par an pour l'évolution. En gris : un écart sur un an qui reste dans la marge d'incertitude des deux médianes. La taxe foncière est le taux global voté sur les propriétés bâties (communal, intercommunal et taxes annexes), hors ordures ménagères.

Face à la région et à la France

En 2025, le prix médian des appartements dans les Ardennes (1 150 €/m², 445 ventes) se situe à -35,8 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 790 €/m²) et à -65,5 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²).

En 2025, le prix médian des maisons dans les Ardennes (1 320 €/m², 2 083 ventes) se situe à -15,4 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 560 €/m²) et à -40,0 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Voir les prix dans le Grand Est

Loyers et rendement locatif dans les Ardennes

Chaque chiffre est la médiane des estimations publiées pour les communes des Ardennes, corrigées des charges. Ce ne sont pas des baux observés. Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix médian des ventes de la commune, avant charges et impôts.

Appartement, loyer médian

7,2 €/m²

Par mois, médiane de 447 communes

Studio ou deux-pièces, loyer médian

8,4 €/m²

Par mois, médiane de 447 communes

Trois-pièces et plus, loyer médian

6,2 €/m²

Par mois, médiane de 447 communes

Maison, loyer médian

6,4 €/m²

Par mois, médiane de 447 communes

Appartement, rendement brut médian

11,30 %

médiane de 6 communes

Maison, rendement brut médian

6,86 %

médiane de 61 communes

La construction neuve dans les Ardennes

Nous comptons les logements autorisés par un permis de construire, et ceux dont le chantier a commencé, d'après les listes Sitadel du ministère de la Transition écologique. Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Logements autorisés sur 3 ans

1 561

-20 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements mis en chantier sur 3 ans

666

-42 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements autorisés par année

De 2023 à 2025, 1 142 logements individuels, 153 logements collectifs et 265 logements en résidence ont été autorisés dans les Ardennes.

Source : Sitadel (SDES), données arrêtées à fin 08/2026, Licence Ouverte 2.0. Les derniers mois sont provisoires.

Estimer un bien dans les Ardennes

Un prix médian à l'échelle du département donne un ordre de grandeur, pas la valeur de votre bien. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.

Estimer un logementVoir les ventes sur la carte

Questions fréquentes sur l'immobilier dans les Ardennes

Quel est le prix au m² dans les Ardennes ?

En 2025, le prix médian au m² d'un appartement dans les Ardennes est de 1 150 €/m², calculé sur 445 ventes. Celui d'une maison est de 1 320 €/m², sur 2 083 ventes. La médiane partage les ventes en deux moitiés : la moitié des biens s'est vendue moins cher, l'autre plus cher.

Quel est le prix au m² d'un appartement dans les Ardennes ?

Le prix médian au m² des appartements dans les Ardennes est de 1 150 €/m² en 2025, sur 445 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 840 €/m² et 1 440 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Quel est le prix au m² d'une maison dans les Ardennes ?

Le prix médian au m² des maisons dans les Ardennes est de 1 320 €/m² en 2025, sur 2 083 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 890 €/m² et 1 740 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Les prix immobiliers ont-ils augmenté dans les Ardennes sur un an ?

Le prix médian des appartements passe de 1 050 €/m² en 2024 à 1 150 €/m² en 2025 (417 puis 445 ventes), soit +9,5 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 6,1 %) : c'est une hausse mesurée. Le prix médian des maisons passe de 1 240 €/m² en 2024 à 1 320 €/m² en 2025 (1 943 puis 2 083 ventes), soit +6,5 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 3,5 %) : c'est une hausse mesurée.

Comment les prix ont-ils évolué dans les Ardennes depuis 2021 ?

Pour les appartements, le prix médian passe de 1 030 €/m² en 2021 à 1 150 €/m² en 2025, soit +11,7 %. Pour les maisons, le prix médian passe de 1 150 €/m² en 2021 à 1 320 €/m² en 2025, soit +14,8 %. Ces écarts comparent des ventes différentes d'une année à l'autre : ils décrivent le marché, pas la valeur d'un bien précis.

Quelle année a été la plus chère dans les Ardennes depuis 2021 ?

Pour les maisons, type de bien le plus vendu dans les Ardennes, le prix médian le plus haut de la série est celui de 2025 (1 320 €/m², 2 083 ventes). Le plus bas est celui de 2021 (1 150 €/m², 2 427 ventes).

Combien de logements sont vendus chaque année dans les Ardennes ?

2 628 ventes de logement ont été enregistrées dans les Ardennes en 2025. Ce compte retient les ventes classiques d'un seul logement : il exclut les ventes sur plan, les adjudications et les ventes de plusieurs lots.

Le nombre de ventes est-il en hausse dans les Ardennes ?

Entre 2024 et 2025, le nombre de ventes de logement varie de +6,0 %, de 2 479 à 2 628. Par rapport à 2021, l'écart est de -14,1 %.

Quelle différence de prix entre une maison et un appartement dans les Ardennes ?

En 2025, le prix médian au m² d'une maison (1 320 €/m², 2 083 ventes) est supérieur de 15 % à celui d'un appartement (1 150 €/m², 445 ventes). Une maison est souvent plus grande, et son prix au m² baisse avec la surface.

Vend-on plus de maisons ou d'appartements dans les Ardennes ?

En 2025, les maisons représentent 82 % des ventes de logement retenues dans les Ardennes (2 083 ventes), contre 18 % pour les appartements (445 ventes).

Quelle surface acheter avec 200 000 € dans les Ardennes ?

Avec 200 000 €, hors frais d'acquisition, on obtient environ 174 m² d'appartement au prix médian de 1 150 €/m² et environ 152 m² de maison au prix médian de 1 320 €/m² relevé en 2025. C'est un ordre de grandeur : selon la commune et l'état du bien, la surface réelle peut être très différente.

Quelle est la commune la plus chère dans les Ardennes pour un appartement ?

Sur les années 2023 à 2025 groupées, Rethel affiche le prix médian des appartements le plus élevé des 3 communes comparées (1 450 €/m², 47 ventes). Le plus bas est celui de Sedan (870 €/m², 332 ventes).

Quelle est la commune la plus chère dans les Ardennes pour une maison ?

Sur les années 2023 à 2025 groupées, Charleville-Mézières affiche le prix médian des maisons le plus élevé des 4 communes comparées (1 670 €/m², 637 ventes). Le plus bas est celui de Revin (910 €/m², 154 ventes).

Quelles communes comptent le plus de ventes dans les Ardennes ?

De 2023 à 2025, Charleville-Mézières (1 459 ventes), Sedan (514 ventes) et Revin (182 ventes) réunissent le plus grand nombre de ventes de logement.

Où les prix ont-ils le plus changé sur un an dans les Ardennes ?

Les plus fortes hausses mesurées entre 2024 et 2025 concernent Charleville-Mézières (appartements, +12,4 %). Seuls les écarts qui dépassent la marge d'incertitude des deux médianes annuelles sont retenus, avec au moins 60 ventes chaque année.

Les prix dans les Ardennes sont-ils plus élevés que dans la région et en France ?

En 2025, le prix médian des appartements dans les Ardennes (1 150 €/m², 445 ventes) se situe à -35,8 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 790 €/m²) et à -65,5 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²). En 2025, le prix médian des maisons dans les Ardennes (1 320 €/m², 2 083 ventes) se situe à -15,4 % par rapport à la médiane du Grand Est (1 560 €/m²) et à -40,0 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Quel est le loyer au m² dans les Ardennes ?

Le loyer médian des appartements, hors charges, est estimé à 7,2 €/m² par mois (médiane de 447 communes). Il est de 8,4 €/m² en médiane pour un studio ou un deux-pièces, et de 6,2 €/m² pour un trois-pièces ou plus. Celui des maisons est de 6,4 €/m² en médiane. Ces loyers sont des estimations publiées par commune, corrigées des charges : ce ne sont pas des baux observés.

Quel est le rendement locatif brut dans les Ardennes ?

Le rendement brut médian d'un appartement est de 11,30 %, calculé sur les 6 communes où le loyer estimé et le prix médian des ventes sont assez fiables. Celui d'une maison est de 6,86 % (61 communes). Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Combien de logements sont autorisés à la construction dans les Ardennes ?

De juin 2023 à mai 2026, 1 561 logements ont été autorisés dans les Ardennes et 666 ont été mis en chantier, d'après les permis de construire publiés (Sitadel).

La construction neuve progresse-t-elle dans les Ardennes ?

Le nombre de logements autorisés sur ces trois ans varie de -20 % par rapport aux trois années précédentes (1 963 logements). Les mises en chantier varient de -42 % (1 156 logements avant). Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Quel est le taux de taxe foncière dans les Ardennes ?

Parmi les 4 communes du tableau, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties va de 51,29 % à Rethel à 55,34 % à Charleville-Mézières. Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien, et non à son prix.

Combien de communes des Ardennes ont une page de prix ?

4 communes des Ardennes comptent assez de ventes pour avoir une page de prix. Les autres apparaissent une vente à la fois sur la carte de l'observatoire.

D'où viennent ces chiffres ?

Les prix viennent des Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP : ce sont les prix inscrits dans les actes de vente, pas des prix d'annonce. Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue, de 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles : il est affiché à part et jamais comparé à une année entière. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans DVF.

Méthode et limites

Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue. Les ventes sur plan, les adjudications, les échanges et les ventes de plusieurs lots sont exclus. Ce sont les règles des pages de commune : un prix départemental et celui d'une de ses villes se comparent directement. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes.

Les fichiers DVF publiés couvrent les années 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles de sélection ; les ventes postérieures à juin 2026 ne sont pas encore disponibles.

Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin (Alsace-Moselle) et Mayotte ne figurent pas dans DVF : leurs ventes n'y sont pas publiées.

DVF ne publie ni l'état intérieur, ni le DPE, ni l'identité des parties. Les surfaces et le nombre de pièces sont ceux déclarés lors de la mutation et peuvent être absents.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Mutations à titre onéreux enregistrées en France, hors Alsace-Moselle et Mayotte.

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Les autres départements du Grand Est

Estimation statistique indicative, calculée à partir des transactions publiques DVF. Elle ne constitue pas une expertise immobilière. Chiffres calculés le 16 octobre 2026.