Quartier à Hyères
Prix immobilier Le Port La Capte : prix au m² du quartier
255 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Port La Capte de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 660 €/m²
254 ventes retenues
Appartements
5 570 €/m²
210 ventes
Maisons
5 720 €/m²
44 ventes
Écart avec Hyères
+39 %
+6,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Port La Capte
Prix au m² par rue dans le quartier Le Port La Capte
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Gavine | 5 430 €/m² | 32 ventes |
| Avenue Mediterranee | 6 190 €/m² | 28 ventes |
| Rue de l'Hippodrome | 5 140 €/m² | 27 ventes |
| Avenue Stephen Liegeard | 5 550 €/m² | 26 ventes |
| Avenue de la Sabliere Capte | 6 940 €/m² | 18 ventes |
| Rue Claude Durand | 5 580 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Jean d'Agreve | 4 370 €/m² | 13 ventes |
| Allée du Pousset | 6 540 €/m² | 11 ventes |
| Avenue de l'Arrogante | 6 730 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de la Badine | 5 830 €/m² | 9 ventes |
| Le Port d'Hyeres | 4 180 €/m² | 9 ventes |
| Boulevard de la Marine | 5 290 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Etrangers | 7 600 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Pinede | 7 430 €/m² | 6 ventes |
| Avenue du Couchant | 6 270 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Port La Capte
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Costebelle-Mont des Oiseaux | 6 280 €/m² | 6 340 €/m² | 6 220 €/m² | +54 % | non calculé | 57 ventes |
| Giens | 5 900 €/m² | 5 390 €/m² | 9 220 €/m² | +45 % | +14 % | 131 ventes |
| L'Almanarre | 5 110 €/m² | 4 820 €/m² | 5 230 €/m² | +25 % | non calculé | 56 ventes |
| Costebelle Nord-Est | 3 890 €/m² | 3 690 €/m² | 5 130 €/m² | -5 % | non calculé | 88 ventes |
| Olbius Riquier-Nartettes | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | -11 % | +3 % | 155 ventes |
| Olbia | 3 640 €/m² | 3 560 €/m² | 4 570 €/m² | -11 % | -4 % | 188 ventes |
| Gambetta | 3 590 €/m² | 3 590 €/m² | non calculé | -12 % | -13 % | 148 ventes |
| La Gare | 3 390 €/m² | 3 490 €/m² | 2 630 €/m² | -17 % | +7 % | 108 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Port La Capte
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Port La Capte ?
La médiane est de 5 660 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (255 ventes), 5 570 €/m² pour les appartements et 5 720 €/m² pour les maisons.
Le Port La Capte est-il plus cher que le reste de Hyères ?
Sa médiane est supérieure de 39 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Port La Capte ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Port La Capte ?
Avenue de la Gavine (5 430 €/m²), Avenue Mediterranee (6 190 €/m²), Rue de l'Hippodrome (5 140 €/m²), Avenue Stephen Liegeard (5 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Port La Capte ». Chaque vente y est rattachée par sa position.