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CorpusImmo

Hautes-Alpes (05)

Données DVF mises à jour le 16 octobre 2026

Prix immobilier à La Salle-les-Alpes

Appartement, prix médian au m²

4 820 €/m²

Calculé sur 89 ventes, de juillet 2025 à juin 2026.

Maison : 5 090 €/m², sur 46 ventes, de 2021 au 30 juin 2026.

D'où viennent ces chiffres

Les chiffres de La Salle-les-Alpes portent sur 531 ventes de logement de 2021 au 30 juin 2026, dont 426 ventes d'appartements pour le m². Le prix affiché en tête porte sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026, soit 89 ventes d'appartements. Chaque vente vient des fichiers publics DVF, alimentés par les actes notariés.

Population : 89205240Données DVF de 2021 à 2026

À La Salle-les-Alpes, en bref

Évolution 2021-2025
+26,5 %
Prix médian des appartements, de 2021 à 2025 (années complètes), ventes DVF
Loyer d'un appartement
9,6 €/m² par mois
Hors charges, carte des loyers de l'État corrigée
Rendement brut
2,40 %
Loyer annuel rapporté au prix médian

Appartement, prix médian au m²

4 820 €/m²

Sur 89 ventes, de juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 4 310 €/m² sur 426 ventes.

Maison, prix médian au m²

5 090 €/m²

Sur 46 ventes retenues, de 2021 au 30 juin 2026.

Ventes de logement en 12 mois

111

De juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 531 ventes, hors enchères et ventes sur plan.

À La Salle-les-Alpes, en quelques faits

  • Le prix médian au m² de La Salle-les-Alpes est de 4 820 €/m² pour un appartement. Le m² de maison se vend plus cher que celui d'un appartement, à 5 090 €/m² en médiane.
  • Pas de tendance nette depuis 2024 : le prix médian bouge de +6,7 %, dans la marge d'incertitude.
  • Les appartements font 90 % des ventes retenues à La Salle-les-Alpes. Dans le parc de logements, les appartements représentent 78 %.
  • La période de construction la plus représentée est « 1971 à 1990 », avec 29 % des résidences principales.

Le prix au m², par type de bien

Nous retenons les ventes classiques d'un seul logement dont la surface est connue. Les enchères, les échanges et les ventes sur plan sont exclus. Ce sont les mêmes règles que celles de notre estimateur, pour que les deux donnent des résultats cohérents.

À La Salle-les-Alpes, la plupart des logements vendus sont des appartements. Sur les 531 ventes de logement enregistrées de 2021 au 30 juin 2026, 475 portent sur un appartement et 56 sur une maison. Les chiffres de cette page décrivent donc surtout le marché des appartements. Pour les maisons, lisez chaque prix avec le nombre de ventes indiqué à côté.

Le tableau porte, pour les appartements, sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026 et, pour les maisons, sur les ventes de 2021 au 30 juin 2026, faute de ventes de maisons assez nombreuses sur une période plus courte.

Pour les appartements, le prix médian au m² de La Salle-les-Alpes est 94,4 % plus élevé que celui de Grenoble, la commune voisine la plus proche parmi celles couvertes ici. Il est de 4 820 €/m² sur 89 ventes, contre 2 480 €/m² sur 2 138 ventes (ventes de juillet 2025 à juin 2026).

Pour les maisons, le prix médian au m² de La Salle-les-Alpes est 44,2 % plus élevé que celui de Grenoble, la commune voisine la plus proche parmi celles couvertes ici. Il est de 5 090 €/m² sur 46 ventes, contre 3 530 €/m² sur 379 ventes.

Prix au mètre carré à La Salle-les-Alpes, par type de bien, avec le nombre de ventes retenues
Type de bienPrix médian au m²Moitié centrale des ventesHuit ventes sur dixVentes retenuesVente médiane
appartements4 820 €/m²4 050 à 5 520 €/m²moins de 100 ventes89sur 101 ventes171 000 €35 m²
maisons5 090 €/m²4 170 à 7 930 €/m²moins de 100 ventes46sur 56 ventes372 500 €60 m²
Pourquoi la vente médiane n'est-elle pas égale à la surface médiane multipliée par le prix médian au m² ?

Chaque colonne est calculée séparément sur l'ensemble des ventes. Le prix médian au m² n'est donc pas égal au prix de vente médian divisé par la surface médiane. Les deux colonnes décrivent le même marché, mais on ne peut pas déduire l'une de l'autre.

L'évolution des prix

Deux années complètes d'au moins 60 ventes sont comparées ; un écart n'est appelé tendance que s'il dépasse la marge d'incertitude des deux médianes.

appartements

Le prix médian au m² des appartements passe de 4 340 €/m² en 2024 à 4 630 €/m² en 2025, soit +6,7 %. Nous n'en tirons aucune tendance. Cet écart, calculé sur 73 et 87 ventes, reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 9,1 %). Il peut simplement venir du fait que les biens vendus n'étaient pas les mêmes d'une année sur l'autre.

Nombre de ventes par année : 2021, 92 ventes ; 2022, 72 ventes ; 2023, 67 ventes ; 2024, 73 ventes ; 2025, 87 ventes.

maisons

Aucune évolution n'est publiée pour les maisons de La Salle-les-Alpes. Pour comparer deux médianes annuelles, il faut au moins 60 ventes chaque année. En dessous, l'écart mesuré dépend davantage des ventes retenues que de l'évolution du marché.

La courbe n'est pas affichée, car il faut au moins 3 années complètes comptant chacune assez de ventes.

Nombre de ventes de logement par année

Ventes classiques de logements seulement. Une année nettement plus basse est souvent une année dont les données ne sont pas encore toutes publiées.

Prix au m² par rue à La Salle-les-Alpes

Voici les 14 rues les plus vendues de 2024 à 2026, avec au moins 5 ventes au prix utilisable. Tapez un nom pour retrouver la vôtre.

RuePrix au m²AppartementsMaisonsVentes
Route de Pre Long4 820 €/m²4 820 €/m²non calculé27 ventes
Chemin de l'Oratoire4 820 €/m²4 820 €/m²non calculé18 ventes
La Pisse4 790 €/m²4 790 €/m²non calculé13 ventes
Envers4 580 €/m²4 580 €/m²non calculé11 ventes
Les Iles4 080 €/m²3 940 €/m²non calculé9 ventes
Pre Long3 920 €/m²3 920 €/m²non calculé9 ventes
Sous la Ville4 150 €/m²4 150 €/m²non calculé9 ventes
Allée des Peytavines4 870 €/m²4 870 €/m²non calculé8 ventes
Devant l'Envers4 390 €/m²4 390 €/m²non calculé8 ventes
Le Chef Lieu2 960 €/m²2 610 €/m²non calculé8 ventes

Estimer un bien à La Salle-les-Alpes

Une médiane de commune donne un ordre de grandeur, pas la valeur de votre bien. L'estimateur vous demande l'adresse exacte et recherche les ventes comparables autour de celle-ci. Avec des prix aussi dispersés, une estimation faite depuis le centre de la commune serait peu fiable.

Vous êtes propriétaire à La Salle-les-Alpes ? Suivez la valeur de votre bien chaque mois, avec les ventes voisines et son évolution depuis l'achat.

Les plus grosses ventes du semestre à La Salle-les-Alpes

Voici les 10 ventes au prix le plus élevé à La Salle-les-Alpes, au premier semestre 2026. Tous les types de biens comptent : logements, locaux d'activité, terrains.

Les plus grosses ventes du semestre à La Salle-les-Alpes, ventes DVF du premier semestre 2026
Date de la venteBien venduSurfacePrixPrix au m²
26 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lots755 m² au total3 500 000 €non calculé
28 avril 2026Appartement, vente de plusieurs lots156 m² au total830 000 €non calculé
29 juin 2026Appartement55 m²630 000 €11 450 €/m²
9 mars 2026Appartement66 m²445 000 €6 740 €/m²
2 juin 2026Appartement52 m²414 960 €7 980 €/m²
4 mai 2026Appartement, vente de plusieurs lots92 m² au total407 500 €non calculé
22 mai 2026Maison38 m²382 440 €10 060 €/m²
17 janvier 2026Maison90 m²350 000 €3 890 €/m²
30 janvier 2026Appartement, vente de plusieurs lots48 m² au total347 000 €non calculé
12 mai 2026Appartement70 m²313 432 €4 480 €/m²

Une vente de plusieurs lots réunit plusieurs biens dans un seul acte, par exemple un immeuble entier. Son prix couvre tout l'ensemble. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pour ces ventes.

Les valeurs foncières ne publient ni le nom de l'acheteur ni celui du vendeur. Les échanges et les expropriations ne figurent pas dans la liste.

Source : DVF+ du Cerema, d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP), chiffres provisoires, ventes du premier semestre 2026.

Les loyers

Voici les loyers pratiqués à La Salle-les-Alpes, par type de bien. Ils viennent des annonces relevées dans la commune. Nous les avons ramenés hors charges et corrigés à partir de l'écart mesuré avec les baux réellement signés dans les observatoires locaux des loyers. Un studio se loue plus cher au m² qu'un 4 pièces, c'est pourquoi chaque type de logement est présenté séparément.

Loyers médians hors charges à La Salle-les-Alpes, par type de bien, avec le nombre d'annonces relevées
Type de bienLoyer au m², hors chargesLoyer du bien type
Appartements9,6 €/m²médian, estimé sur les communes voisines500 €52 m²
Appartements T1-T212,7 €/m²médian, estimé sur les communes voisines430 €34 m²
Appartements T3 et plus9,5 €/m²médian, estimé sur les communes voisines670 €71 m²
Maisons8,3 €/m²médian, estimé sur les communes voisines760 €92 m²

Ces loyers concernent des logements loués vides. La source donne des loyers d'annonce charges comprises, alors qu'un bail se signe en dessous du prix demandé. Le tableau donne donc une estimation du loyer réellement perçu, et non du loyer affiché.

Chaque ligne repose sur un logement type de surface différente. Comparez-les avec prudence, car un petit logement se loue en général plus cher au m² qu'un grand.

L'écart entre loyer d'annonce et loyer du bail a été mesuré sur 117 zones d'observatoire, puis vérifié sur 49 agglomérations.

Le rendement locatif brut

Le rendement brut est le loyer annuel hors charges divisé par le prix d'achat. Nous le calculons avec le prix médian des ventes enregistrées à La Salle-les-Alpes et les loyers présentés plus haut. Le prix d'achat indiqué est celui du logement type utilisé pour estimer le loyer, au prix médian de la commune.

Appartement

2,40 %brut, avant charges et impôt

De 1,6 % à 4,8 % selon la marge d'erreur de l'estimation du loyer, à prix d'achat égal

Prix d'achat
251 000 €52 m² à 4 820 €/m²
Loyer mensuel
500 €9,6 €/m² hors charges

Prix médian calculé sur 89 ventes, loyer estimé à partir des communes voisines.

Maison

1,96 %brut, avant charges et impôt

De 1,6 % à 3,2 % selon la marge d'erreur de l'estimation du loyer, à prix d'achat égal

Prix d'achat
468 000 €92 m² à 5 090 €/m²
Loyer mensuel
760 €8,3 €/m² hors charges

Prix médian calculé sur 46 ventes, loyer estimé à partir des communes voisines.

Ce que le rendement brut ne compte pas. Il exclut la taxe foncière, qui varie du simple au triple d'une commune à l'autre, les charges non récupérables, les périodes sans locataire, les frais de gestion, les frais d'acquisition et l'impôt. Le rendement net représente couramment 60 à 75 % du brut. Nous ne le calculons pas, car aucune source publique ne fournit ces coûts à l'échelle de la commune.

Un rendement élevé n'est pas forcément un bon signe. Il va le plus souvent avec un marché où la revente est lente. C'est pourquoi le prix est affiché à côté du taux.

Nous ne donnons pas de rendement par nombre de pièces. DVF ne publie pas les prix selon le nombre de pièces, et le calcul rapporterait un loyer de T2 au prix de tous les appartements.

Au moins un de ces loyers est estimé à partir des communes voisines, repose sur moins de 30 annonces ou provient d'un modèle statistique peu précis (R² bas). Dans ce cas, l'ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement) recommande la prudence. Nous affichons le chiffre en vous le signalant, plutôt que de le masquer.

Les loyers sont corrigés à partir des baux signés dans 117 zones d'observatoire, avec une vérification sur 49 agglomérations.

Écoles, collèges et lycées de La Salle-les-Alpes

La Salle-les-Alpes compte 1 école en activité selon l’annuaire de l’Éducation nationale, public et privé confondus. Pour chaque collège et chaque lycée de La Salle-les-Alpes, voici l’indice de position sociale (IPS) des élèves et les résultats au brevet ou au bac publiés par le ministère, à lire à côté des moyennes de l’académie de Aix-Marseille.

  • Écoles maternelles et élémentaires1 école1 public · 0 privéIPS moyen 122,4 · académie 105,5

L’IPS résume le milieu social des familles des élèves (profession des parents) : il ne mesure pas la qualité de l’enseignement. Les moyennes de la commune sont des moyennes simples des établissements, sans pondération par les effectifs. La valeur ajoutée compare la réussite au brevet aux résultats attendus d’élèves comparables (en points). « Privé » : privé sous contrat ; « hors contrat » : privé hors contrat. « n.c. » : chiffre non publié, souvent faute d’effectif suffisant. Méthode et limites.

Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), annuaire de l’éducation, IPS des écoles (2024-2025), des collèges (2025-2026) et des lycées (2025-2026), indicateurs de résultats des collèges et des lycées (session 2025), données extraites le 28 octobre 2026 (Licence Ouverte 2.0).

Plus de données sur La Salle-les-Alpes

Également disponibles pour la commune : la taxe foncière en détail, l'écart entre les prix, le prix selon le nombre de pièces, les secteurs postaux, le parc de logements et sa vacance, la population et les revenus, la sécurité, la fibre et le mobile, l'environnement et la qualité de l'air, les gares et les équipements, les règles locales, les chantiers et permis, le rythme des ventes dans l'année.

Le climat et les finances de La Salle-les-Alpes

Le climat de La Salle-les-Alpes en 2050

Projection de Météo-France pour une France plus chaude de 2,7 °C. Ici, la température moyenne gagnerait 2,4 °C.

Jours à 25 °C ou plus : 0 par an sur 1976-2005, 2 vers 2050. Jours de gel : 171 puis 134.

Voir les 7 indicateurs
Indicateur1976-2005Vers 2050
Température moyenne3,3 °C5,7 °C
Jours à 25 °C ou plus0 jour2 jours
Jours à 35 °C ou plus0 jour0 jour
Nuits à plus de 20 °C0 nuit0 nuit
Jours de gel171 jours134 jours
Pluie sur l'année1 019 mm1 030 mm
Jours avec sol sec18 jours51 jours

Sans équivalent aujourd'hui. Aucune des grandes villes suivies n'avait, sur la période 1976-2005, un climat assez proche de celui attendu ici en 2050.

La ville jumelle est la grande ville dont le climat passé ressemble le plus au climat futur de la commune. On compare la température, les jours chauds, les nuits chaudes, le gel et la pluie.

C'est une projection, pas une prévision. Les valeurs sont la médiane de plusieurs modèles climatiques, sur une maille de 8 km. Les chiffres 1976-2005 sont eux aussi simulés. Source : Climadiag Commune, Météo-France (DRIAS, Explore2, trajectoire TRACC). Licence Ouverte Etalab 2.0.

Impôts locaux et finances de La Salle-les-Alpes

En bref

À La Salle-les-Alpes, le taux de taxe foncière est de 53,37 % en 2025, 13,04 points au-dessus de la médiane des communes de France. Sa dette atteint 4 698 € par habitant fin 2025, soit 3 992 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

Les comptes de la commune

En euros par habitant, de 2021 à 2025. Repère : la moyenne des communes de 500 à 1 999 habitants.

Dette

4 698 € par habitant en 2025

Soit 3 992 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

Elle augmente de 6 % de 2021 à 2025. Sur la même période, la moyenne de même taille reste stable.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 4 413 €, 2022 : 3 995 €, 2023 : 5 837 €, 2024 : 5 224 €, 2025 : 4 698 €

Ce que la commune doit encore aux banques, au 31 décembre.

Impôts locaux

3 284 € par habitant en 2025

Soit 2 799 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 2 656 €, 2022 : 2 754 €, 2023 : 2 827 €, 2024 : 3 290 €, 2025 : 3 284 €

Taxes foncières, taxe d'habitation restante et autres impôts perçus.

Dépenses d'équipement

7 980 € par habitant en 2025

Soit 7 551 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 1 103 €, 2022 : 2 201 €, 2023 : 3 464 €, 2024 : 5 806 €, 2025 : 7 980 €

Travaux, bâtiments, voirie : ce que la commune investit.

Épargne brute

1 400 € par habitant en 2025

Soit 1 197 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 943 €, 2022 : 364 €, 2023 : 1 094 €, 2024 : 1 119 €, 2025 : 1 400 €

Ce qui reste des recettes courantes une fois les dépenses courantes payées.

L'épargne brute représente 20,6 % des recettes courantes. Il faudrait 3,4 ans d'épargne pour rembourser la dette. Le seuil d'alerte usuel est de 12 ans.

Les taxes locales

Taxe foncière sur le bâti

53,37 % en 2025

Soit 13,04 points de plus que la médiane des communes de France (40,33 %).

Hausse de 0,88 point depuis 2021. Sur la même période, la médiane a pris 1,46 point.

2021 à 2025la communemédiane de France

2021 : 52,49 %, 2022 : 52,35 %, 2023 : 51,96 %, 2024 : 52,95 %, 2025 : 53,37 %

Taux global : commune, intercommunalité et taxes annexes. Il s'applique à la moitié de la valeur locative.

Ordures ménagères (TEOM)

10,90 % en 2025

Soit 1,22 point de moins que la médiane des communes qui la lèvent (12,12 %).

Elle s'ajoute à la taxe foncière, sur le même avis et sur la même base. Le propriétaire peut la refacturer au locataire.

Résidences secondaires

Taxe d'habitation : 21,82 % en 2025

Soit 0,86 point de moins que la médiane des communes de France (22,68 %).

La commune a voté une majoration de 40 % sur sa part, appliquée depuis 2024. Le taux réel approche 26,13 %.

Logements vacants

La commune est en zone tendue : la taxe sur les logements vacants s'applique. Un logement vide depuis au moins un an est taxé à 17 % de sa valeur locative, puis 34 % les années suivantes.

Sources : OFGL, comptes consolidés des communes (DGFiP, comptes de gestion), 2021 à 2025 ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés), 2021 à 2025 ; ministère chargé du Logement, zonage TLV. Licence Ouverte 2.0.

Limites : les comptes couvrent le budget principal et les budgets annexes de la commune. Ceux de l'intercommunalité n'y sont pas, ce qui gêne la comparaison entre communes. La moyenne des communes de même taille est calculée par nos soins : total des montants divisé par le total des habitants. Le taux réel sur les résidences secondaires est une estimation.

Repères locaux

L'emploi, les terrains, les risques et les règles d'urbanisme de La Salle-les-Alpes.

Chômage de la zone d'emploi

6,1 % au 2e trimestre 2026

Le taux de chômage de la zone d'emploi de Briançon est de 6,1 % au 2e trimestre 2026. C'est 2,2 points de moins que la France (8,3 %).

Il a augmenté de 0,7 point en un an. En France, il a augmenté de 0,8 point.

Source : Insee, taux de chômage localisés (moyenne trimestrielle, données corrigées des variations saisonnières), Licence Ouverte 2.0. Une zone d'emploi regroupe les communes où vivent et travaillent la plupart des actifs.

Terrains à bâtir

217 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur en 2024

En 2024, un terrain acheté pour construire une maison coûte en moyenne 186 400 € en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour 859 m². Cela fait 217 € le m².

C'est 113 % de plus que la moyenne de la France (102 € le m²).

Le prix au m² a augmenté de 7,9 % sur un an.

Source : SDES, enquête sur le prix des terrains à bâtir 2024, publiée le 26 novembre 2025, Licence Ouverte 2.0. Moyennes régionales : le SDES ne publie pas de chiffre par département pour toute la France. Terrains achetés par des particuliers pour une maison individuelle.

Catastrophes naturelles

5 reconnaissances depuis 1988

L'état de catastrophe naturelle a été reconnu 5 fois à La Salle-les-Alpes depuis 1988.

Le dernier reconnaît un événement du 18 juin 2024 au 20 juin 2024 (inondations et coulées de boue).

L'arrêté a été publié au Journal officiel le 23 mai 2025.

Source : Géorisques, base Gaspar (ministère de la Transition écologique), export du 5 octobre 2026, Licence Ouverte 2.0. Une reconnaissance ouvre l'indemnisation des sinistres par l'assurance. Elle ne dit rien du risque à une adresse précise.

Urbanisme

PLU modifié le 5 août 2024

À La Salle-les-Alpes, les règles de construction viennent d'un plan local d'urbanisme (PLU).

Le PLU a été modifié le 5 août 2024 : c'est la date d'approbation de la version en vigueur.

Cette version est en ligne sur le Géoportail de l'urbanisme depuis le 27 août 2024.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN), document en vigueur. Consulter le document. Seul le document officiel de la mairie fait foi.

Ces repères décrivent le territoire, pas un bien en particulier.

Questions fréquentes sur les prix immobiliers à La Salle-les-Alpes

Quel est le prix au m² d'un appartement à La Salle-les-Alpes ?

Le prix médian au m² d'un appartement à La Salle-les-Alpes est de 4 820 €/m² sur les 12 derniers mois publiés (de juillet 2025 à juin 2026). Ce chiffre est calculé sur 89 ventes. La moitié centrale des ventes d'appartements se situe entre 4 050 €/m² et 5 520 €/m². Le prix de vente médian est de 171 000 €, et la surface médiane de 35 m². Sur toute la période (de 2021 au 30 juin 2026), la médiane est de 4 310 €/m² sur 426 ventes.

Quel est le prix au m² d'une maison à La Salle-les-Alpes ?

Le prix médian au m² d'une maison à La Salle-les-Alpes est de 5 090 €/m² de 2021 au 30 juin 2026. Ce chiffre est calculé sur 46 ventes enregistrées de 2021 au 30 juin 2026. La moitié centrale des ventes de maisons se situe entre 4 170 €/m² et 7 930 €/m². Le prix de vente médian est de 373 000 €, et la surface médiane de 60 m².

Les prix de l'immobilier montent-ils ou baissent-ils à La Salle-les-Alpes ?

Pour les appartements, le prix médian au m² est passé de 4 340 €/m² en 2024 à 4 630 €/m² en 2025, soit un écart de 6,7 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (9,1 %). À ce niveau de précision, les prix peuvent être considérés comme stables.

Combien de logements se vendent à La Salle-les-Alpes ?

À La Salle-les-Alpes, 531 ventes de logements ont été enregistrées de 2021 au 30 juin 2026, dont 475 appartements et 56 maisons.

Quel est le loyer moyen d'un appartement à La Salle-les-Alpes ?

Le loyer médian d'un appartement à La Salle-les-Alpes est d'environ 9,6 €/m² par mois, hors charges, d'après les loyers observés. Rapporté au prix médian d'achat, cela donne un rendement brut d'environ 2,40 %. Le rendement brut est le loyer annuel divisé par le prix d'achat, avant charges et impôts.

Comment estimer précisément un bien à La Salle-les-Alpes ?

Une médiane de commune donne un ordre de grandeur, pas la valeur d'un bien précis. Pour une estimation, saisissez l'adresse dans l'estimateur. Il retient les ventes comparables les plus proches, de même type et de surface voisine, puis affiche une fourchette de prix avec les ventes utilisées.

Quel est le taux de taxe foncière à La Salle-les-Alpes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté à La Salle-les-Alpes est de 53,37 % en 2025, en hausse de 0,88 point depuis 2021. C'est le dernier taux publié par la DGFiP. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute, au taux plein de 10,90 %. Pour un appartement de 65 m², nous estimons la taxe foncière à environ 640 à 1 060 € par an, hors ordures ménagères. C'est une estimation : le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale du bien, inscrite sur l'avis d'imposition.

Peut-on connaître le prix au m² rue par rue à La Salle-les-Alpes ?

Oui, pour les rues qui comptent au moins 5 ventes au prix exploitable. La plus active est Route de Pre Long : 27 ventes et une médiane de 4 820 €/m² sur 2024 à 2026.

Quel budget pour un deux-pièces ou un trois-pièces à La Salle-les-Alpes ?

Un deux-pièces s'est vendu 155 000 € en médiane (37 m², 4 610 €/m²), un trois-pièces 234 000 € (52 m², 4 860 €/m²), sur 2024 à 2026.

Le prix au m² dépend-il de la taille du logement à La Salle-les-Alpes ?

En médiane, 4 220 €/m² pour une pièce contre 4 860 €/m² pour un trois-pièces, sur les ventes de 2024 à 2026. Ici, les grands appartements se vendent plus cher au m², souvent parce qu'ils sont mieux placés ou dans des immeubles plus recherchés.

Ce que cette page ne dit pas

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Les fichiers DVF consultés pour La Salle-les-Alpes contiennent 772 mutations, c'est-à-dire des ventes et autres transferts de propriété. Parmi elles, 755 sont exploitables et 17 ne le sont pas, faute de coordonnées, de prix, de date ou de type de bien. L'année 2026 est partielle et n'entre dans aucune comparaison d'une année sur l'autre. Les chiffres de cette page ont été calculés le 16 octobre 2026. Ils ne changent pas jusqu'à la prochaine mise à jour des données.

Les valeurs foncières sont publiées deux fois par an (avril et octobre), avec environ six mois de décalage. Pour 2026, seul le premier semestre est intégré : ventes signées jusqu'au 30 juin 2026, chiffres provisoires.

DVF ne publie ni l'état intérieur, ni le DPE, ni l'identité des parties. Les surfaces et le nombre de pièces sont ceux déclarés lors de la mutation et peuvent être absents.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Mutations à titre onéreux enregistrées en France, hors Alsace-Moselle et Mayotte.

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Estimation statistique indicative, calculée à partir des transactions publiques DVF. Elle ne constitue pas une expertise immobilière. Chiffres calculés le 16 octobre 2026.