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Guadeloupe (971)

Données DVF mises à jour le 16 octobre 2026

Prix immobilier au Moule

Appartement, prix médian au m²

3 410 €/m²

Calculé sur 47 ventes, de juillet 2024 à juin 2026.

Maison : 3 330 €/m², sur 46 ventes, de juillet 2025 à juin 2026.

D'où viennent ces chiffres

Combien vaut le m² au Moule ? La réponse vient de 511 ventes de logement de 2021 au 30 juin 2026, dont 129 ventes d'appartements exploitables. Le prix affiché en tête porte sur les ventes de juillet 2024 à juin 2026, soit 47 ventes d'appartements : les 12 derniers mois en comptaient trop peu. Ce sont des prix de vente réels, publiés par la DGFiP dans les Demandes de valeurs foncières (DVF), pas des prix d'annonce.

Population : 23 01497160Données DVF de 2021 à 2026

Au Moule, en bref

Loyer d'un appartement
12,7 €/m² par mois
Hors charges, carte des loyers de l'État corrigée
Rendement brut
4,47 %
Loyer annuel rapporté au prix médian

Appartement, prix médian au m²

3 410 €/m²

Sur 47 ventes, de juillet 2024 à juin 2026 (24 mois : trop peu de ventes sur 12). Depuis 2021 : 3 270 €/m² sur 129 ventes.

Maison, prix médian au m²

3 330 €/m²

Sur 46 ventes, de juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 2 670 €/m² sur 243 ventes.

Ventes de logement en 24 mois

170

De juillet 2024 à juin 2026. Depuis 2021 : 511 ventes, hors enchères et ventes sur plan.

Le marché du Moule en bref

  • Comptez 3 410 €/m² en médiane pour un appartement au Moule, et 3 330 €/m² pour une maison.
  • Les maisons font 65 % des ventes retenues au Moule. Dans le parc de logements, les appartements représentent 20 %.
  • Résidence du Parc est la rue la plus active du Moule, avec 11 ventes enregistrées.
  • En prix médian, le quartier le plus cher est Zévallos-Gardel (4 800 €/m²), le moins cher Le Bourg (1 430 €/m²).
  • 1 % des logements habités au Moule ont été construits avant 1946, et 61 % après 1990.

Le prix au m², par type de bien

Nous retenons les ventes classiques d'un seul logement dont la surface est connue. Les enchères, les échanges et les ventes sur plan sont exclus. Ce sont les mêmes règles que celles de notre estimateur, pour que les deux donnent des résultats cohérents.

Au Moule, la plupart des logements vendus sont des maisons. Sur les 511 ventes de logement enregistrées de 2021 au 30 juin 2026, 363 portent sur une maison et 148 sur un appartement. Un même prix au m² recouvre ici des biens très différents, du pavillon de lotissement à la maison de bourg. La répartition des prix, présentée plus bas, vous en dira plus que la seule médiane.

Le tableau porte, pour les appartements, sur les ventes de juillet 2024 à juin 2026 et, pour les maisons, sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026, faute de ventes de maisons assez nombreuses sur une période plus courte.

Pour les appartements, le prix médian au m² du Moule est 29,8 % plus élevé que celui de Fort-de-France, la commune voisine la plus proche parmi celles couvertes ici. Il est de 3 270 €/m² sur 129 ventes, contre 2 520 €/m² sur 1 426 ventes.

Pour les maisons, le prix médian au m² du Moule est 83,0 % plus élevé que celui de Fort-de-France, la commune voisine la plus proche parmi celles couvertes ici. Il est de 3 330 €/m² sur 46 ventes, contre 1 820 €/m² sur 89 ventes (ventes de juillet 2025 à juin 2026).

Prix au mètre carré à Le Moule, par type de bien, avec le nombre de ventes retenues
Type de bienPrix médian au m²Moitié centrale des ventesHuit ventes sur dixVentes retenuesVente médiane
appartements3 410 €/m²2 200 à 4 000 €/m²moins de 100 ventes47sur 52 ventes130 500 €48 m²
maisons3 330 €/m²2 380 à 4 270 €/m²moins de 100 ventes46sur 61 ventes300 000 €91 m²
Pourquoi la vente médiane n'est-elle pas égale à la surface médiane multipliée par le prix médian au m² ?

Chaque colonne est calculée séparément sur l'ensemble des ventes. Le prix médian au m² n'est donc pas égal au prix de vente médian divisé par la surface médiane. Les deux colonnes décrivent le même marché, mais on ne peut pas déduire l'une de l'autre.

L'évolution des prix

Deux années complètes d'au moins 60 ventes sont comparées ; un écart n'est appelé tendance que s'il dépasse la marge d'incertitude des deux médianes.

appartements

Aucune évolution n'est publiée pour les appartements du Moule. Pour comparer deux médianes annuelles, il faut au moins 60 ventes chaque année. En dessous, l'écart mesuré dépend davantage des ventes retenues que de l'évolution du marché.

La courbe n'est pas affichée, car il faut au moins 3 années complètes comptant chacune assez de ventes.

maisons

Aucune évolution n'est publiée pour les maisons du Moule. Pour comparer deux médianes annuelles, il faut au moins 60 ventes chaque année. En dessous, l'écart mesuré dépend davantage des ventes retenues que de l'évolution du marché.

Nombre de ventes par année : 2021, 43 ventes ; 2022, 59 ventes ; 2023, 42 ventes ; 2024, 37 ventes ; 2025, 34 ventes.
Nombre de ventes de logement par année

Ventes classiques de logements seulement. Une année nettement plus basse est souvent une année dont les données ne sont pas encore toutes publiées.

Prix au m² par quartier au Moule

Le tableau classe 5 quartiers du plus cher au plus abordable, sur les ventes de 2024 à 2026. Les quartiers sont les IRIS de l'INSEE. Chaque vente y est rattachée par sa position. « Sur un an » compare la dernière année à la précédente. Cliquez sur un quartier pour voir ses rues et son évolution.

Prix médian au mètre carré par quartier au Moule
QuartierPrix au m²AppartementsMaisonsÉcart à la villeSur un anVentes
Sainte-Marguerite-La Houssaie3 550 €/m²non calculé3 550 €/m²+14 %non calculé22 ventes
L'Autre Bord-Deprez3 540 €/m²3 690 €/m²3 310 €/m²+14 %non calculé63 ventes
Champ Grille 21 540 €/m²non calculé1 520 €/m²-50 %non calculé22 ventes
Darmencourt-Champ Grille 11 460 €/m²930 €/m²2 200 €/m²-53 %non calculé27 ventes
Le Bourg1 430 €/m²non calculé1 000 €/m²-54 %non calculé25 ventes

Prix au m² par rue au Moule

Voici les 6 rues les plus vendues de 2024 à 2026, avec au moins 5 ventes au prix utilisable. Tapez un nom pour retrouver la vôtre.

RuePrix au m²AppartementsMaisonsVentes
Résidence du ParcL'Autre Bord-Deprez3 250 €/m²3 250 €/m²non calculé11 ventes
Résidence l'Autre BordL'Autre Bord-Deprez4 150 €/m²4 150 €/m²non calculé11 ventes
Résidence les Sources Champ GrilleDarmencourt-Champ Grille 1650 €/m²650 €/m²non calculé6 ventes
Résidence TropicaleL'Autre Bord-Deprez4 490 €/m²4 490 €/m²non calculé6 ventes
Palais Sainte MargueriteSainte-Marguerite-La Houssaie4 700 €/m²non calculé4 700 €/m²5 ventes
Résidence Alizes Est MorelL'Autre Bord-Deprez2 730 €/m²2 730 €/m²non calculé5 ventes

Estimer un bien au Moule

Une médiane de commune donne un ordre de grandeur, pas la valeur de votre bien. L'estimateur vous demande l'adresse exacte et recherche les ventes comparables autour de celle-ci. Avec des prix aussi dispersés, une estimation faite depuis le centre de la commune serait peu fiable.

Vous êtes propriétaire au Moule ? Suivez la valeur de votre bien chaque mois, avec les ventes voisines et son évolution depuis l'achat.

Les plus grosses ventes du semestre au Moule

Voici les 10 ventes au prix le plus élevé au Moule, au premier semestre 2026. Tous les types de biens comptent : logements, locaux d'activité, terrains.

Les plus grosses ventes du semestre au Moule, ventes DVF du premier semestre 2026
Date de la venteBien venduSurfacePrixPrix au m²
21 mai 2026Maison99 m²855 650 €8 640 €/m²
21 mai 2026Maison171 m²642 500 €3 760 €/m²
9 février 2026Terrain5 662 m²600 000 €110 €/m²
28 avril 2026Maison135 m²553 650 €4 100 €/m²
17 juin 2026Terrain26 486 m²550 000 €20 €/m²
19 mars 2026Maison105 m²504 000 €4 800 €/m²
2 avril 2026Maison, vente de plusieurs lots167 m² au total483 000 €non calculé
1 juin 2026Maison92 m²463 000 €5 030 €/m²
15 juin 2026Maison89 m²435 000 €4 890 €/m²
26 février 2026Maison112 m²432 000 €3 860 €/m²

Une vente de plusieurs lots réunit plusieurs biens dans un seul acte, par exemple un immeuble entier. Son prix couvre tout l'ensemble. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pour ces ventes.

Les valeurs foncières ne publient ni le nom de l'acheteur ni celui du vendeur. Les échanges et les expropriations ne figurent pas dans la liste.

Source : DVF+ du Cerema, d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP), chiffres provisoires, ventes du premier semestre 2026.

Les loyers

Voici les loyers pratiqués au Moule, par type de bien. Ils viennent des annonces relevées dans la commune. Nous les avons ramenés hors charges et corrigés à partir de l'écart mesuré avec les baux réellement signés dans les observatoires locaux des loyers. Un studio se loue plus cher au m² qu'un 4 pièces, c'est pourquoi chaque type de logement est présenté séparément.

Loyers médians hors charges au Moule, par type de bien, avec le nombre d'annonces relevées
Type de bienLoyer au m², hors chargesLoyer du bien type
Appartements12,7 €/m²médian, sur 601 annonces660 €52 m²
Appartements T1-T214,7 €/m²médian, sur 294 annonces500 €34 m²
Appartements T3 et plus10,5 €/m²médian, sur 302 annonces740 €71 m²
Maisons12,1 €/m²médian, sur 712 annonces1 120 €92 m²

Ces loyers concernent des logements loués vides. La source donne des loyers d'annonce charges comprises, alors qu'un bail se signe en dessous du prix demandé. Le tableau donne donc une estimation du loyer réellement perçu, et non du loyer affiché.

Chaque ligne repose sur un logement type de surface différente. Comparez-les avec prudence, car un petit logement se loue en général plus cher au m² qu'un grand.

L'écart entre loyer d'annonce et loyer du bail a été mesuré sur 117 zones d'observatoire, puis vérifié sur 49 agglomérations.

Le rendement locatif brut

Le rendement brut est le loyer annuel hors charges divisé par le prix d'achat. Nous le calculons avec le prix médian des ventes enregistrées au Moule et les loyers présentés plus haut. Le prix d'achat indiqué est celui du logement type utilisé pour estimer le loyer, au prix médian de la commune.

Appartement

4,47 %brut, avant charges et impôt

De 4,0 % à 7,1 % selon la marge d'erreur de l'estimation du loyer, à prix d'achat égal

Prix d'achat
177 000 €52 m² à 3 410 €/m²
Loyer mensuel
660 €12,7 €/m² hors charges

Prix médian calculé sur 47 ventes, loyer estimé à partir de 601 annonces de la commune.

Maison

4,37 %brut, avant charges et impôt

De 3,7 % à 7,3 % selon la marge d'erreur de l'estimation du loyer, à prix d'achat égal

Prix d'achat
306 000 €92 m² à 3 330 €/m²
Loyer mensuel
1 120 €12,1 €/m² hors charges

Prix médian calculé sur 46 ventes, loyer estimé à partir de 712 annonces de la commune.

Ce que le rendement brut ne compte pas. Il exclut la taxe foncière, qui varie du simple au triple d'une commune à l'autre, les charges non récupérables, les périodes sans locataire, les frais de gestion, les frais d'acquisition et l'impôt. Le rendement net représente couramment 60 à 75 % du brut. Nous ne le calculons pas, car aucune source publique ne fournit ces coûts à l'échelle de la commune.

Un rendement élevé n'est pas forcément un bon signe. Il va le plus souvent avec un marché où la revente est lente. C'est pourquoi le prix est affiché à côté du taux.

Nous ne donnons pas de rendement par nombre de pièces. DVF ne publie pas les prix selon le nombre de pièces, et le calcul rapporterait un loyer de T2 au prix de tous les appartements.

Les loyers sont corrigés à partir des baux signés dans 117 zones d'observatoire, avec une vérification sur 49 agglomérations.

Écoles, collèges et lycées du Moule

Le Moule compte 14 écoles, 3 collèges et 1 lycée en activité selon l’annuaire de l’Éducation nationale, public et privé confondus. Pour chaque collège et chaque lycée du Moule, voici l’indice de position sociale (IPS) des élèves et les résultats au brevet ou au bac publiés par le ministère, à lire à côté des moyennes de l’académie de Guadeloupe.

  • Écoles maternelles et élémentaires14 écoles13 publics · 1 privéIPS moyen 98,2 · académie 96,8
  • Collèges3 collèges2 publics · 1 privéIPS moyen 100,4 · académie 96,4Brevet 2025 : 82 % de réussite en moyenne
  • Lycées1 lycée1 public · 0 privéIPS moyen 83,2 · académie 83,5

Collèges du Moule : IPS et résultats au brevet

IPS 2025-2026 (moyenne de l’académie : 96,4), brevet session 2025, série générale.

  • Collège de Guenette

    Public

    IPS
    98,7
    Brevet
    81 %
    Mentions
    64 %
    Valeur ajoutée
    +5
  • Collège Général De Gaulle

    Public

    IPS
    88,8
    Brevet
    69 %
    Mentions
    52 %
    Valeur ajoutée
    0
  • Collège Saint-Dominique

    Privé

    IPS
    113,8
    Brevet
    97 %
    Mentions
    85 %
    Valeur ajoutée
    +9

Lycées du Moule : IPS et résultats au bac

IPS 2025-2026, bac session 2025. L’IPS d’un lycée se compare à la moyenne de l’académie pour son type de lycée (général et technologique, polyvalent ou professionnel), indiquée dans la colonne voisine.

  • Lycée professionnel Louis Delgrès

    Public

    IPS
    83,2
    Moyenne académique
    83,5
    Bac général et techno.
    n.c.
    Accès 2de au bac
    n.c.
    Bac pro
    80 %

L’IPS résume le milieu social des familles des élèves (profession des parents) : il ne mesure pas la qualité de l’enseignement. Les moyennes de la commune sont des moyennes simples des établissements, sans pondération par les effectifs. La valeur ajoutée compare la réussite au brevet aux résultats attendus d’élèves comparables (en points). « Privé » : privé sous contrat ; « hors contrat » : privé hors contrat. « n.c. » : chiffre non publié, souvent faute d’effectif suffisant. Méthode et limites.

Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), annuaire de l’éducation, IPS des écoles (2024-2025), des collèges (2025-2026) et des lycées (2025-2026), indicateurs de résultats des collèges et des lycées (session 2025), données extraites le 28 octobre 2026 (Licence Ouverte 2.0).

Plus de données sur Le Moule

Également disponibles pour la commune : la taxe foncière en détail, l'écart entre les prix, le prix selon le nombre de pièces, les secteurs postaux, le parc de logements et sa vacance, la population et les revenus, la sécurité, la fibre et le mobile, l'environnement et la qualité de l'air, les gares et les équipements, les règles locales, les chantiers et permis, le rythme des ventes dans l'année.

Le climat et les finances du Moule

Impôts locaux et finances de Le Moule

En bref

À Le Moule, le taux de taxe foncière est de 52,01 % en 2025, 11,68 points au-dessus de la médiane des communes de France. Sa dette atteint 266 € par habitant fin 2025, soit 525 € de moins que la moyenne des communes de même taille.

Les comptes de la commune

En euros par habitant, de 2021 à 2025. Repère : la moyenne des communes de 20 000 à 49 999 habitants d'outre-mer.

Dette

266 € par habitant en 2025

Soit 525 € de moins que la moyenne des communes de même taille.

Elle baisse de 30 % de 2021 à 2025. Sur la même période, la moyenne de même taille baisse de 15 %.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 378 €, 2022 : 329 €, 2023 : 312 €, 2024 : 260 €, 2025 : 266 €

Ce que la commune doit encore aux banques, au 31 décembre.

Impôts locaux

496 € par habitant en 2025

Soit 142 € de moins que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 417 €, 2022 : 443 €, 2023 : 460 €, 2024 : 473 €, 2025 : 496 €

Taxes foncières, taxe d'habitation restante et autres impôts perçus.

Dépenses d'équipement

189 € par habitant en 2025

Soit 149 € de moins que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 117 €, 2022 : 258 €, 2023 : 249 €, 2024 : 360 €, 2025 : 189 €

Travaux, bâtiments, voirie : ce que la commune investit.

Épargne brute

242 € par habitant en 2025

Soit 117 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 140 €, 2022 : 68 €, 2023 : 297 €, 2024 : 67 €, 2025 : 242 €

Ce qui reste des recettes courantes une fois les dépenses courantes payées.

L'épargne brute représente 14,0 % des recettes courantes. Il faudrait 1,1 ans d'épargne pour rembourser la dette. Le seuil d'alerte usuel est de 12 ans.

Les taxes locales

Taxe foncière sur le bâti

52,01 % en 2025

Soit 11,68 points de plus que la médiane des communes de France (40,33 %).

Baisse de 0,11 point depuis 2021. Sur la même période, la médiane a pris 1,46 point.

2021 à 2025la communemédiane de France

2021 : 52,12 %, 2022 : 52,18 %, 2023 : 52,10 %, 2024 : 52,07 %, 2025 : 52,01 %

Taux global : commune, intercommunalité et taxes annexes. Il s'applique à la moitié de la valeur locative.

Ordures ménagères (TEOM)

18,91 % en 2025

Soit 6,79 points de plus que la médiane des communes qui la lèvent (12,12 %).

Elle s'ajoute à la taxe foncière, sur le même avis et sur la même base. Le propriétaire peut la refacturer au locataire.

Résidences secondaires

Taxe d'habitation : 25,30 % en 2025

Soit 2,62 points de plus que la médiane des communes de France (22,68 %).

Pas de majoration votée. En zone tendue, la commune peut majorer sa part de 5 à 60 %.

Logements vacants

La commune est en zone tendue : la taxe sur les logements vacants s'applique. Un logement vide depuis au moins un an est taxé à 17 % de sa valeur locative, puis 34 % les années suivantes.

Sources : OFGL, comptes consolidés des communes (DGFiP, comptes de gestion), 2021 à 2025 ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés), 2021 à 2025 ; ministère chargé du Logement, zonage TLV. Licence Ouverte 2.0.

Limites : les comptes couvrent le budget principal et les budgets annexes de la commune. Ceux de l'intercommunalité n'y sont pas, ce qui gêne la comparaison entre communes. La moyenne des communes de même taille est calculée par nos soins : total des montants divisé par le total des habitants. Le taux réel sur les résidences secondaires est une estimation.

Repères locaux

L'emploi, les terrains, les risques et les règles d'urbanisme du Moule.

Chômage de la zone d'emploi

17,2 % au 2e trimestre 2026

Le taux de chômage de la zone d'emploi de Est Grande Terre est de 17,2 % au 2e trimestre 2026. C'est 8,9 points de plus que la France (8,3 %).

Il a augmenté de 0,1 point en un an. En France, il a augmenté de 0,8 point.

Source : Insee, taux de chômage localisés (moyenne trimestrielle, données corrigées des variations saisonnières), Licence Ouverte 2.0. Une zone d'emploi regroupe les communes où vivent et travaillent la plupart des actifs.

Terrains à bâtir

153 €/m² dans les départements d'outre-mer en 2024

En 2024, un terrain acheté pour construire une maison coûte en moyenne 111 600 € dans les départements d'outre-mer, pour 731 m². Cela fait 153 € le m².

C'est 50 % de plus que la moyenne de la France (102 € le m²).

Le prix au m² a baissé de 8,3 % sur un an.

Source : SDES, enquête sur le prix des terrains à bâtir 2024, publiée le 26 novembre 2025, Licence Ouverte 2.0. Moyennes régionales : le SDES ne publie pas de chiffre par département pour toute la France. Terrains achetés par des particuliers pour une maison individuelle.

Catastrophes naturelles

8 reconnaissances depuis 1995

L'état de catastrophe naturelle a été reconnu 8 fois au Moule depuis 1995.

Le dernier reconnaît un événement du 8 octobre 2025 au 9 octobre 2025 (inondations et coulées de boue).

L'arrêté a été publié au Journal officiel le 23 janvier 2026.

Par type : inondations et coulées de boue (4), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2), mouvement de terrain (1), secousse sismique (1).

Source : Géorisques, base Gaspar (ministère de la Transition écologique), export du 5 octobre 2026, Licence Ouverte 2.0. Une reconnaissance ouvre l'indemnisation des sinistres par l'assurance. Elle ne dit rien du risque à une adresse précise.

Urbanisme

PLU modifié le 10 février 2022

Au Moule, les règles de construction viennent d'un plan local d'urbanisme (PLU).

Le PLU a été modifié le 10 février 2022 : c'est la date d'approbation de la version en vigueur.

Cette version est en ligne sur le Géoportail de l'urbanisme depuis le 16 mai 2022.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN), document en vigueur. Consulter le document. Seul le document officiel de la mairie fait foi.

Ces repères décrivent le territoire, pas un bien en particulier.

Questions fréquentes sur les prix immobiliers au Moule

Quel est le prix au m² d'un appartement au Moule ?

Le prix médian au m² d'un appartement au Moule est de 3 410 €/m² sur les 24 derniers mois publiés (de juillet 2024 à juin 2026). Ce chiffre est calculé sur 47 ventes. Les 12 derniers mois comptaient trop peu de ventes : la période est élargie à 24 mois. La moitié centrale des ventes d'appartements se situe entre 2 200 €/m² et 4 000 €/m². Le prix de vente médian est de 131 000 €, et la surface médiane de 48 m². Sur toute la période (de 2021 au 30 juin 2026), la médiane est de 3 270 €/m² sur 129 ventes.

Quel est le prix au m² d'une maison au Moule ?

Le prix médian au m² d'une maison au Moule est de 3 330 €/m² sur les 12 derniers mois publiés (de juillet 2025 à juin 2026). Ce chiffre est calculé sur 46 ventes. La moitié centrale des ventes de maisons se situe entre 2 380 €/m² et 4 270 €/m². Le prix de vente médian est de 300 000 €, et la surface médiane de 91 m². Sur toute la période (de 2021 au 30 juin 2026), la médiane est de 2 670 €/m² sur 243 ventes.

Combien de logements se vendent au Moule ?

Au Moule, 511 ventes de logements ont été enregistrées de 2021 au 30 juin 2026, dont 148 appartements et 363 maisons.

Quel est le loyer moyen d'un appartement au Moule ?

Le loyer médian d'un appartement au Moule est d'environ 12,7 €/m² par mois, hors charges, d'après les loyers observés. Rapporté au prix médian d'achat, cela donne un rendement brut d'environ 4,47 %. Le rendement brut est le loyer annuel divisé par le prix d'achat, avant charges et impôts.

Comment estimer précisément un bien au Moule ?

Une médiane de commune donne un ordre de grandeur, pas la valeur d'un bien précis. Pour une estimation, saisissez l'adresse dans l'estimateur. Il retient les ventes comparables les plus proches, de même type et de surface voisine, puis affiche une fourchette de prix avec les ventes utilisées.

Quel est le taux de taxe foncière au Moule ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté au Moule est de 52,01 % en 2025, en baisse de 0,11 point depuis 2021. C'est le dernier taux publié par la DGFiP. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute, au taux plein de 18,91 %. Pour un appartement de 65 m², nous estimons la taxe foncière à environ 570 à 950 € par an, hors ordures ménagères. C'est une estimation : le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale du bien, inscrite sur l'avis d'imposition.

Quels sont les quartiers les plus chers au Moule ?

Sur les ventes de 2024 à 2026, Sainte-Marguerite-La Houssaie (3 550 €/m²), L'Autre Bord-Deprez (3 540 €/m²) et Champ Grille 2 (1 540 €/m²) affichent les médianes au m² les plus élevées, appartements et maisons confondus.

Quels sont les quartiers les moins chers au Moule ?

Le Bourg (1 430 €/m²), Darmencourt-Champ Grille 1 (1 460 €/m²), Champ Grille 2 (1 540 €/m²) ont les médianes les plus basses sur 2024 à 2026. Un prix plus bas peut tenir au bâti, à l'état des logements ou à la part de petites surfaces.

Combien de quartiers sont suivis au Moule ?

5 quartiers comptent assez de ventes pour publier une médiane. Les quartiers sont les IRIS de l'INSEE, des zones d'environ 2 000 habitants nommées d'après le quartier qu'elles couvrent.

Peut-on connaître le prix au m² rue par rue au Moule ?

Oui, pour les rues qui comptent au moins 5 ventes au prix exploitable. La plus active est Résidence du Parc : 11 ventes et une médiane de 3 250 €/m² sur 2024 à 2026.

Quel budget pour un deux-pièces ou un trois-pièces au Moule ?

Un deux-pièces s'est vendu 157 000 € en médiane (41 m², 3 820 €/m²), un trois-pièces 207 000 € (60 m², 3 450 €/m²), sur 2024 à 2026.

Le prix au m² dépend-il de la taille du logement au Moule ?

En médiane, 3 490 €/m² pour une pièce contre 3 450 €/m² pour un trois-pièces, sur les ventes de 2024 à 2026. Les petites surfaces se vendent plus cher au m² : cuisine et salle de bains pèsent sur moins de mètres carrés.

Ce que cette page ne dit pas

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Les fichiers DVF consultés pour Le Moule contiennent 1 051 mutations, c'est-à-dire des ventes et autres transferts de propriété. Parmi elles, 1 018 sont exploitables et 33 ne le sont pas, faute de coordonnées, de prix, de date ou de type de bien. L'année 2026 est partielle et n'entre dans aucune comparaison d'une année sur l'autre. Les chiffres de cette page ont été calculés le 16 octobre 2026. Ils ne changent pas jusqu'à la prochaine mise à jour des données.

Les valeurs foncières sont publiées deux fois par an (avril et octobre), avec environ six mois de décalage. Pour 2026, seul le premier semestre est intégré : ventes signées jusqu'au 30 juin 2026, chiffres provisoires.

DVF ne publie ni l'état intérieur, ni le DPE, ni l'identité des parties. Les surfaces et le nombre de pièces sont ceux déclarés lors de la mutation et peuvent être absents.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Mutations à titre onéreux enregistrées en France, hors Alsace-Moselle et Mayotte.

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Estimation statistique indicative, calculée à partir des transactions publiques DVF. Elle ne constitue pas une expertise immobilière. Chiffres calculés le 16 octobre 2026.