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CorpusImmo

Département 70

Ventes DVF de 2021 à 2025 et du premier semestre 2026, calculées le 16 octobre 2026

Prix immobilier en Haute-Saône (70)

1 080 €/m² pour un appartement, 1 180 €/m² pour une maison : voici les prix médians au m² relevés en Haute-Saône, sur l'année 2025. 2 199 transactions servent de base. Plus loin, 4 communes du département sont classées par prix et par nombre de ventes.

Les chiffres clés en Haute-Saône en 2025

Appartement, prix médian au m² en 2025

1 080 €/m²+6,9 % sur un an (de 2024 à 2025)

Sur 382 ventes retenues.

Maison, prix médian au m² en 2025

1 180 €/m²-0,8 % sur un an (dans la marge d'incertitude des deux médianes, ± 4,1 %)

Sur 1 690 ventes retenues. Écart sur un an dans la marge d'incertitude.

Ventes de logement en 2025

2 199+10,1 % par rapport à 2024

Ventes d'un seul logement, appartement ou maison.

Appartement, loyer médian au m²

7,4 €/m²

Hors charges, par mois, médiane de 536 communes

Des prix bas en Haute-Saône : ce qui les explique

En Haute-Saône, le m² médian d'un appartement s'établit à 1 050 €/m² sur 1 123 ventes de 2023 à 2025, un niveau inférieur de 43 % à celui de la région Bourgogne-Franche-Comté. 2,1 logements autorisés par an et pour 1 000 habitants : le neuf pèse peu dans l'offre, avec −41 % de permis en trois ans. Ajoutons que fait rare, le m² médian d'une maison dépasse ici celui d'un appartement, de 13 % : les maisons vendues sont recherchées, souvent bien situées.

Rapporté aux autres départements, dont la médiane moyenne est de 2 460 €/m² pour les appartements, la Haute-Saône arrive au 3e rang des 97 départements les plus abordables. Un appartement se loue autour de 7,4 € le m² par mois hors charges, moins cher que la moyenne (9,3 €). Un an de loyer représente 9,89 % du prix d'achat en médiane, plus que les 6,60 % observés en moyenne. Rapporté aux autres départements, dont la médiane moyenne est de 2 376 €/m² pour les maisons, la Haute-Saône arrive au 8e rang des 97 départements les plus abordables.

En Haute-Saône, le m² médian d'une maison s'établit à 1 190 €/m² (ventes de 2023 à 2025), soit 23 % de moins que la médiane de Bourgogne-Franche-Comté. Sur dix ventes, 8 portent sur une maison (le recensement compte 77 % de maisons dans le parc), contre 6 en moyenne ailleurs. La population diminue de 0,25 % par an depuis 2012, d'après le recensement, un des plus faibles parmi les territoires comparables. Dans le détail, avec 9,4 ventes par an pour 1 000 habitants, le marché tourne au ralenti ; le volume a varié de −14 % depuis 2021.

Sources : ventes DVF (DGFiP), recensement de la population (INSEE), permis de construire Sitadel (SDES), loyers estimés par commune. Comparaisons avec les autres départements couverts.

Année en cours, chiffres partiels

Le premier semestre 2026 en Haute-Saône

Ces chiffres portent sur les ventes de janvier à juin 2026. Ils suivent les mêmes règles que les années entières. Six mois ne se comparent pas à une année complète, surtout pour le nombre de ventes : ces chiffres sont donnés à part, sans évolution.

Appartement, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 060 €/m²

Sur 201 ventes de janvier à juin

Maison, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 190 €/m²

Sur 930 ventes de janvier à juin

Ventes de logement, 1er semestre 2026

1 197

Six mois de ventes : à ne pas comparer au total d'une année

Les plus grosses ventes du semestre en Haute-Saône

Voici les 10 ventes au prix le plus élevé en Haute-Saône, au premier semestre 2026. Tous les types de biens comptent : logements, locaux d'activité, terrains.

Les plus grosses ventes du semestre en Haute-Saône, ventes DVF du premier semestre 2026
Date de la venteBien venduCommuneSurfacePrixPrix au m²
27 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsChampagney1 778 m² au total1 949 000 €non calculé
27 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsMélisey1 839 m² au total1 870 000 €non calculé
27 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsFougerolles-Saint-Valbert1 568 m² au total1 618 000 €non calculé
27 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsPort-sur-Saône1 746 m² au total1 413 000 €non calculé
11 juin 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsGray1 181 m² au total1 400 000 €non calculé
25 juin 2026Terrain, vente de plusieurs lotsGevigney-et-Mercey484 900 m² au total1 100 000 €non calculé
27 avril 2026TerrainEssertenne-et-Cecey536 215 m²1 097 081 €non calculé
13 janvier 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsRioznon publiée800 000 €non calculé
3 avril 2026Local d'activitéLurenon publiée720 000 €non calculé
4 mars 2026MaisonBeulotte-Saint-Laurent302 m²685 000 €2 270 €/m²

Une vente de plusieurs lots réunit plusieurs biens dans un seul acte, par exemple un immeuble entier. Son prix couvre tout l'ensemble. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pour ces ventes.

Les valeurs foncières ne publient ni le nom de l'acheteur ni celui du vendeur. Les échanges et les expropriations ne figurent pas dans la liste.

Source : DVF+ du Cerema, d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP), chiffres provisoires, ventes du premier semestre 2026.

Les prix commune par commune en Haute-Saône

Les communes de la Haute-SaôneLa carte montre le prix médian au m² des logements, appartements et maisons confondus, sur les ventes de 2023 à 2025 groupées. Survolez ou touchez une zone pour lire son prix et son nombre de ventes.
Abelcourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAboncourt-Gesincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAchey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAdelans-et-le-Val-de-Bithaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAillevans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAillevillers-et-Lyaumont : prix médian de 865 €/m², sur 40 ventesAilloncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAinvelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAisey-et-Richecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAlaincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmage : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmance : prix médian de 545 €/m², sur 32 ventesAmbiévillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmblans-et-Velotte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmont-et-Effreney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnchenoncourt-et-Chazel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAncier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAndelarre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAndelarrot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAndornay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAngirey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnjeux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéApremont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArbecey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArc-lès-Gray : prix médian de 1 006 €/m², sur 86 ventesArgillières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAroz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArpenans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArsans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAthesans-Étroitefontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAttricourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAugicourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAulx-lès-Cromary : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAuthoison : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutoreille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutrey-lès-Cerre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutrey-lès-Gray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAutrey-le-Vay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAuvet-et-la-Chapelotte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAuxon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAvrigney-Virey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Aynans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaignes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBard-lès-Pesmes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBarges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Barre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Basse-Vaivre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBassigney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Bâties : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBattrans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaudoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaulay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur : prix médian de 970 €/m², sur 30 ventesBeaumotte-Aubertans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeaumotte-lès-Pin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelfahy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelonchamp : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelverne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBesnans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBetaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBetoncourt-lès-Brotte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBetoncourt-Saint-Pancras : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBetoncourt-sur-Mance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeulotte-Saint-Laurent : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeveuge : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlondefontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBonboillon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBonnevent-Velloreille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBorey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBougey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBougnon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouhans-et-Feurg : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouhans-lès-Lure : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouhans-lès-Montbozon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBouligney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoulot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoult : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBourbévelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBourguignon-lès-Conflans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBourguignon-lès-la-Charité : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBourguignon-lès-Morey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoursières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBousseraucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBresilley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBreuches : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBreuchotte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBreurey-lès-Faverney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrevilliers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBriaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrotte-lès-Luxeuil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrotte-lès-Ray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBroye-les-Loups-et-Verfontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBroye-Aubigney-Montseugny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrussey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Bruyère : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBucey-lès-Gy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBucey-lès-Traves : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBuffignécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBussières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéButhiers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCalmoutier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCemboing : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCenans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCendrecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCerre-lès-Noroy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChagey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChâlonvillars : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChambornay-lès-Bellevaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChambornay-lès-Pin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampagney : prix médian de 1 044 €/m², sur 104 ventesChampey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChamplitte : prix médian de 648 €/m², sur 80 ventesChamptonnay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampvans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChancey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChantes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Chapelle-lès-Luxeuil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Chapelle-Saint-Quillain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharcenne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChargey-lès-Gray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChargey-lès-Port : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChariez : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharmes-Saint-Valbert : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharmoille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChassey-lès-Montbozon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChassey-lès-Scey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChâteney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChâtenois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaumercenne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChauvirey-le-Châtel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChauvirey-le-Vieil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaux-la-Lotière : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaux-lès-Port : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChavanne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChemilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChenebier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChenevrey-et-Morogne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChevigney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéColombine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCintrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCirey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCiters : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCitey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéClairegoutte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéClans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCognières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoisevaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéColombe-lès-Vesoul : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéColombier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéColombotte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCombeaufontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéComberjon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéConflandey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéConflans-sur-Lanterne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéConfracourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéContréglise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCorbenay : prix médian de 900 €/m², sur 35 ventesLa Corbière : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCordonnet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCornot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCorravillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCorre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Côte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoulevon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelles-Fontaines : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourcuire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourtesoult-et-Gatey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCouthenans : prix médian de 1 258 €/m², sur 37 ventesCresancey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Creuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrevans-et-la-Chapelle-lès-Granges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCreveney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCromary : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCubry-lès-Faverney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCugney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCult : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCuve : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDambenoît-lès-Colombe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDampierre-lès-Conflans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDampierre-sur-Linotte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDampierre-sur-Salon : prix médian de 1 143 €/m², sur 36 ventesDampvalley-lès-Colombe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDampvalley-Saint-Pancras : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDelain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDemangevelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Demie : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDenèvre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉchavanne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉchenans-sous-Mont-Vaudois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉchenoz-la-Méline : prix médian de 1 356 €/m², sur 116 ventesÉchenoz-le-Sec : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉcromagny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉcuelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉhuns : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉquevilley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéErrevet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEsboz-Brest : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEsmoulières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEsmoulins : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEsprels : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEssertenne-et-Cecey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉtobon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉtrelles-et-la-Montbleuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉtuz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFahy-lès-Autrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFallon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFaucogney-et-la-Mer : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFaverney : prix médian de 768 €/m², sur 37 ventesFaymont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFédry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFerrières-lès-Ray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFerrières-lès-Scey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Fessey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFilain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFlagy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFleurey-lès-Faverney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFleurey-lès-Lavoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFleurey-lès-Saint-Loup : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFondremand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFontaine-lès-Luxeuil : prix médian de 821 €/m², sur 37 ventesFontenois-la-Ville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFontenois-lès-Montbozon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFouchécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFougerolles-Saint-Valbert : prix médian de 838 €/m², sur 121 ventesFouvent-Saint-Andoche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrahier-et-Chatebier : prix médian de 1 078 €/m², sur 43 ventesFrancalmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFranchevelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrancourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFramont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrasne-le-Château : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrédéric-Fontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFresne-Saint-Mamès : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFresse : prix médian de 982 €/m², sur 39 ventesFretigney-et-Velloreille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFroideconche : prix médian de 973 €/m², sur 62 ventesFroideterre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrotey-lès-Lure : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrotey-lès-Vesoul : prix médian de 1 484 €/m², sur 62 ventesGenevreuille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGenevrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGermigney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGevigney-et-Mercey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGézier-et-Fontenelay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGirefontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGouhenans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGourgeon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrammont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrandecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrandvelle-et-le-Perrenot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGranges-la-Ville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGranges-le-Bourg : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrattery : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGray : prix médian de 1 047 €/m², sur 197 ventesGray-la-Ville : prix médian de 1 141 €/m², sur 35 ventesGy : prix médian de 871 €/m², sur 50 ventesHaut-du-Them-Château-Lambert : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHautevelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHéricourt : prix médian de 1 292 €/m², sur 321 ventesHugier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHurecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHyet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéIgny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJasney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJonvelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJussey : prix médian de 706 €/m², sur 94 ventesLambrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLantenot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Lanterne-et-les-Armonts : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLarians-et-Munans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLarret : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavigney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLieffrans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLieucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLiévans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLinexert : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLœuilley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLomont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLongevelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Longine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLoulans-Verchamp : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLure : prix médian de 990 €/m², sur 253 ventesLuxeuil-les-Bains : prix médian de 959 €/m², sur 388 ventesLuze : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLyoffans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMagnivray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMagnoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Magnoray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Magny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMagny-Danigon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMagny-Jobert : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMagny-lès-Jussey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMagny-Vernois : prix médian de 1 132 €/m², sur 45 ventesMailleroncourt-Charette : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMailleroncourt-Saint-Pancras : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMailley-et-Chazelot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaizières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Malachère : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMalans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMalbouhans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMalvillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMandrevillars : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMantoche : prix médian de 635 €/m², sur 30 ventesMarast : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarnay : prix médian de 1 549 €/m², sur 45 ventesMaussans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMélecey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMelin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMelincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMélisey : prix médian de 1 056 €/m², sur 44 ventesMembrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMenoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMercey-sur-Saône : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMersuay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMeurcourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMignavillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoffans-et-Vacheresse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoimay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMolay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMollans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Montagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontagney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontarlot-lès-Rioz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontboillon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontbozon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontcey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontcourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontdoré : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontessaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontigny-lès-Cherlieu : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontigny-lès-Vesoul : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontjustin-et-Velotte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMont-le-Vernois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMont-Saint-Léger : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontureux-et-Prantigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontureux-lès-Baulay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Roche-Morey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMotey-Besuche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNantilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNavenne : prix médian de 1 440 €/m², sur 58 ventesNeurey-en-Vaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeurey-lès-la-Demie : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuvelle-lès-Cromary : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuvelle-lès-la-Charité : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Neuvelle-lès-Lure : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Neuvelle-lès-Scey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNoidans-le-Ferroux : prix médian de 1 010 €/m², sur 30 ventesNoidans-lès-Vesoul : prix médian de 1 424 €/m², sur 52 ventesNoiron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNoroy-le-Bourg : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOigney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOiselay-et-Grachaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOnay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOppenans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOricourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrmenans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrmoiche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrmoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOuge : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOvanches : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOyrières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPalante : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPassavant-la-Rochère : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPennesières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPercey-le-Grand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPerrouse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPesmes : prix médian de 1 259 €/m², sur 50 ventesPierrecourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Pisseure : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPlainemont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPlancher-Bas : prix médian de 1 018 €/m², sur 58 ventesPlancher-les-Mines : prix médian de 955 €/m², sur 31 ventesPolaincourt-et-Clairefontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPomoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPontcey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Romaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPont-du-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPont-sur-l'Ognon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPort-sur-Saône : prix médian de 1 074 €/m², sur 122 ventesPoyans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPreigney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Proiselière-et-Langle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéProvenchère : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPurgerot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPusey : prix médian de 1 721 €/m², sur 34 ventesPusy-et-Épenoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Quarte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéQuenoche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéQuers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéQuincey : prix médian de 1 415 €/m², sur 39 ventesRaddon-et-Chapendu : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRaincourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRanzevelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRay-sur-Saône : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRaze : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRecologne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRecologne-lès-Rioz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRenaucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Grande-Résie : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Résie-Saint-Martin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRignovelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRioz : prix médian de 1 831 €/m², sur 65 ventesRoche-et-Raucourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRoche-sur-Linotte-et-Sorans-les-Cordiers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Rochelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRonchamp : prix médian de 784 €/m², sur 84 ventesRosey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Rosière : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRosières-sur-Mance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRoye : prix médian de 1 181 €/m², sur 39 ventesRuhans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRupt-sur-Saône : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Barthélemy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Bresson : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Broing : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Ferjeux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Gand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Germain : prix médian de 1 041 €/m², sur 56 ventesSaint-Loup-Nantouard : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Loup-sur-Semouse : prix médian de 673 €/m², sur 87 ventesSaint-Marcel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSainte-Marie-en-Chanois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSainte-Marie-en-Chaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSainte-Reine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Rémy-en-Comté : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Sauveur : prix médian de 880 €/m², sur 72 ventesSaint-Sulpice : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaponcourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaulnot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaulx : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSauvigney-lès-Gray : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSauvigney-lès-Pesmes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSavoyeux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéScey-sur-Saône-et-Saint-Albin : prix médian de 841 €/m², sur 42 ventesScye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSecenans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSemmadon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSenargent-Mignafans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSenoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéServance-Miellin : prix médian de 976 €/m², sur 46 ventesServigney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSeveux-Motey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSoing-Cubry-Charentenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSorans-lès-Breurey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSornay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTartécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTernuay-Melay-et-Saint-Hilaire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTheuley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThieffrans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThiénans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTincey-et-Pontrebeau : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTraitiéfontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTraves : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Tremblois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTrémoins : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTrésilley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTromarey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVadans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaite : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Vaivre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaivre-et-Montoille : prix médian de 1 563 €/m², sur 53 ventesValay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Val-de-Gouhenans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVallerois-le-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVallerois-Lorioz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Val-Saint-Éloi : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVandelans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVanne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVantoux-et-Longevelle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVarogne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVars : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVauchoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVauconcourt-Nervezain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVauvillers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-le-Moncelot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelesmes-Échevanne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelleclaire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVellefaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVellefrey-et-Vellefrange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVellefrie : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelleguindry-et-Levrecey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelle-le-Châtel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelleminfroy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVellemoz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVellexon-Queutrey-et-Vaudey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelloreille-lès-Choye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVelorcey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVenère : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Vergenne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVenisey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVereux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVerlans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVernois-sur-Mance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Vernotte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVesoul : prix médian de 1 205 €/m², sur 708 ventesVillafans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillargent : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillars-le-Pautel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Villedieu-en-Fontenette : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilleparois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-Bouton : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillersexel : prix médian de 927 €/m², sur 38 ventesVillers-la-Ville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-le-Sec : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-lès-Luxeuil : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-Pater : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-sur-Port : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-sur-Saulnot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-Vaudey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilory : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVisoncourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVitrey-sur-Mance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Voivre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVolon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVoray-sur-l'Ognon : prix médian de 1 633 €/m², sur 31 ventesVougécourt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVouhenans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVregille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVyans-le-Val : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVy-le-Ferroux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVy-lès-Lure : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVy-lès-Rupt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVy-lès-Filain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publié
545 €/m²1 831 €/m²: du prix médian le plus bas au plus haut de la carte
487 communes sous 30 ventes : pas de prix publié

L'évolution des prix en Haute-Saône depuis 2021

Nous comparons des années complètes. Un écart n'est présenté comme une hausse ou une baisse que s'il dépasse la marge d'incertitude des deux médianes. Le premier semestre 2026 figure en pointillé : il est montré, pas comparé.

Le prix médian des appartements passe de 1 010 €/m² en 2024 à 1 080 €/m² en 2025 (359 puis 382 ventes), soit +6,9 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 5,8 %) : c'est une hausse mesurée.

Le prix médian des maisons passe de 1 190 €/m² en 2024 à 1 180 €/m² en 2025 (1 486 puis 1 690 ventes), soit -0,8 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 4,1 %) : nous n'en tirons pas de tendance.

Prix médian au m², année par année
Appartements, prix médian Maisons, prix médian1er sem. 2026 : six mois de ventes, à ne pas comparer à une année entière

Nombre de ventes retenues pour les prix : 2021, 424 d'appartements et 1 926 de maisons ; 2022, 441 d'appartements et 1 924 de maisons ; 2023, 382 d'appartements et 1 561 de maisons ; 2024, 359 d'appartements et 1 486 de maisons ; 2025, 382 d'appartements et 1 690 de maisons ; premier semestre 2026, 201 d'appartements et 930 de maisons.

Le marché en Haute-Saône, année par année

  1. Premier semestre 2026

    Six mois de ventes seulement, de janvier à juin 2026. Le prix médian des appartements est de 1 060 €/m², sur 201 ventes. Le prix médian des maisons est de 1 190 €/m², sur 930 ventes. 1 197 ventes de logement sont enregistrées sur ces six mois. Ces chiffres ne sont pas comparés à ceux d'une année entière.

  2. 2025

    Le prix médian des appartements est de 1 080 €/m², sur 382 ventes, en hausse de 6,9 % sur un an. Le prix médian des maisons est de 1 180 €/m², sur 1 690 ventes, un écart de -0,8 % avec 2024 qui reste dans la marge d'incertitude. 2 199 ventes de logement sont enregistrées, +10,1 % par rapport à 2024.

  3. 2024

    Le prix médian des appartements est de 1 010 €/m², sur 359 ventes, un écart de -4,7 % avec 2023 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 190 €/m², sur 1 486 ventes, un écart de -1,7 % avec 2023 qui reste dans la marge d'incertitude. 1 998 ventes de logement sont enregistrées, -3,6 % par rapport à 2023.

  4. 2023

    Le prix médian des appartements est de 1 060 €/m², sur 382 ventes, un écart de 0,0 % avec 2022 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 210 €/m², sur 1 561 ventes, un écart de +2,5 % avec 2022 qui reste dans la marge d'incertitude. 2 073 ventes de logement sont enregistrées, -17,4 % par rapport à 2022.

  5. 2022

    Le prix médian des appartements est de 1 060 €/m², sur 441 ventes, un écart de +3,9 % avec 2021 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 180 €/m², sur 1 924 ventes, en hausse de 5,4 % sur un an. 2 509 ventes de logement sont enregistrées, -1,6 % par rapport à 2021.

  6. 2021

    Le prix médian des appartements est de 1 020 €/m², sur 424 ventes. Le prix médian des maisons est de 1 120 €/m², sur 1 926 ventes. 2 551 ventes de logement sont enregistrées.

Le prix au m² par commune en Haute-Saône

Le tableau reprend les 4 communes qui comptent assez de ventes pour publier un prix médian. Les prix médians et les ventes portent sur les années 2023 à 2025 groupées. L'écart compare chaque prix médian à celui du département. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Prix médians au m² des communes de la Haute-Saône
Vesoul1 160 €/m²+10 %1 600 €/m²+34 %+2,7 % (dans la marge d'incertitude)-58553,26 %
Luxeuil-les-Bains890 €/m²-15 %1 270 €/m²+7 %+4,5 % (dans la marge d'incertitude)-32847,31 %
Héricourt1 050 €/m²0 %1 500 €/m²+26 %--27352,66 %
Lure850 €/m²-19 %1 290 €/m²+8 %--19251,77 %

Un tiret signale moins de 30 ventes du type sur la période, ou moins de 60 ventes par an pour l'évolution. En gris : un écart sur un an qui reste dans la marge d'incertitude des deux médianes. La taxe foncière est le taux global voté sur les propriétés bâties (communal, intercommunal et taxes annexes), hors ordures ménagères.

Face à la région et à la France

En 2025, le prix médian des appartements en Haute-Saône (1 080 €/m², 382 ventes) se situe à -42,6 % par rapport à la médiane de Bourgogne-Franche-Comté (1 880 €/m²) et à -67,6 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²).

En 2025, le prix médian des maisons en Haute-Saône (1 180 €/m², 1 690 ventes) se situe à -23,9 % par rapport à la médiane de Bourgogne-Franche-Comté (1 550 €/m²) et à -46,4 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Voir les prix en Bourgogne-Franche-Comté

Loyers et rendement locatif en Haute-Saône

Chaque chiffre est la médiane des estimations publiées pour les communes de la Haute-Saône, corrigées des charges. Ce ne sont pas des baux observés. Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix médian des ventes de la commune, avant charges et impôts.

Appartement, loyer médian

7,4 €/m²

Par mois, médiane de 536 communes

Studio ou deux-pièces, loyer médian

9,0 €/m²

Par mois, médiane de 536 communes

Trois-pièces et plus, loyer médian

6,5 €/m²

Par mois, médiane de 536 communes

Maison, loyer médian

7,3 €/m²

Par mois, médiane de 536 communes

Appartement, rendement brut médian

9,89 %

médiane de 6 communes

Maison, rendement brut médian

7,60 %

médiane de 42 communes

La construction neuve en Haute-Saône

Nous comptons les logements autorisés par un permis de construire, et ceux dont le chantier a commencé, d'après les listes Sitadel du ministère de la Transition écologique. Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Logements autorisés sur 3 ans

1 500

-41 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements mis en chantier sur 3 ans

952

-41 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements autorisés par année

De 2023 à 2025, 1 262 logements individuels, 237 logements collectifs et 89 logements en résidence ont été autorisés en Haute-Saône.

Source : Sitadel (SDES), données arrêtées à fin 08/2026, Licence Ouverte 2.0. Les derniers mois sont provisoires.

Estimer un bien en Haute-Saône

Un prix médian à l'échelle du département donne un ordre de grandeur, pas la valeur de votre bien. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.

Estimer un logementVoir les ventes sur la carte

Questions fréquentes sur l'immobilier en Haute-Saône

Quel est le prix au m² en Haute-Saône ?

En 2025, le prix médian au m² d'un appartement en Haute-Saône est de 1 080 €/m², calculé sur 382 ventes. Celui d'une maison est de 1 180 €/m², sur 1 690 ventes. La médiane partage les ventes en deux moitiés : la moitié des biens s'est vendue moins cher, l'autre plus cher.

Quel est le prix au m² d'un appartement en Haute-Saône ?

Le prix médian au m² des appartements en Haute-Saône est de 1 080 €/m² en 2025, sur 382 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 810 €/m² et 1 330 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Quel est le prix au m² d'une maison en Haute-Saône ?

Le prix médian au m² des maisons en Haute-Saône est de 1 180 €/m² en 2025, sur 1 690 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 760 €/m² et 1 600 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Les prix immobiliers ont-ils augmenté en Haute-Saône sur un an ?

Le prix médian des appartements passe de 1 010 €/m² en 2024 à 1 080 €/m² en 2025 (359 puis 382 ventes), soit +6,9 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 5,8 %) : c'est une hausse mesurée. Le prix médian des maisons passe de 1 190 €/m² en 2024 à 1 180 €/m² en 2025 (1 486 puis 1 690 ventes), soit -0,8 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 4,1 %) : nous n'en tirons pas de tendance.

Comment les prix ont-ils évolué en Haute-Saône depuis 2021 ?

Pour les appartements, le prix médian passe de 1 020 €/m² en 2021 à 1 080 €/m² en 2025, soit +5,9 %. Pour les maisons, le prix médian passe de 1 120 €/m² en 2021 à 1 180 €/m² en 2025, soit +5,4 %. Ces écarts comparent des ventes différentes d'une année à l'autre : ils décrivent le marché, pas la valeur d'un bien précis.

Quelle année a été la plus chère en Haute-Saône depuis 2021 ?

Pour les maisons, type de bien le plus vendu en Haute-Saône, le prix médian le plus haut de la série est celui de 2023 (1 210 €/m², 1 561 ventes). Le plus bas est celui de 2021 (1 120 €/m², 1 926 ventes).

Combien de logements sont vendus chaque année en Haute-Saône ?

2 199 ventes de logement ont été enregistrées en Haute-Saône en 2025. Ce compte retient les ventes classiques d'un seul logement : il exclut les ventes sur plan, les adjudications et les ventes de plusieurs lots.

Le nombre de ventes est-il en hausse en Haute-Saône ?

Entre 2024 et 2025, le nombre de ventes de logement varie de +10,1 %, de 1 998 à 2 199. Par rapport à 2021, l'écart est de -13,8 %.

Quelle différence de prix entre une maison et un appartement en Haute-Saône ?

En 2025, le prix médian au m² d'une maison (1 180 €/m², 1 690 ventes) est supérieur de 9 % à celui d'un appartement (1 080 €/m², 382 ventes). Une maison est souvent plus grande, et son prix au m² baisse avec la surface.

Vend-on plus de maisons ou d'appartements en Haute-Saône ?

En 2025, les maisons représentent 82 % des ventes de logement retenues en Haute-Saône (1 690 ventes), contre 18 % pour les appartements (382 ventes).

Quelle surface acheter avec 200 000 € en Haute-Saône ?

Avec 200 000 €, hors frais d'acquisition, on obtient environ 185 m² d'appartement au prix médian de 1 080 €/m² et environ 169 m² de maison au prix médian de 1 180 €/m² relevé en 2025. C'est un ordre de grandeur : selon la commune et l'état du bien, la surface réelle peut être très différente.

Quelle est la commune la plus chère en Haute-Saône pour un appartement ?

Sur les années 2023 à 2025 groupées, Vesoul affiche le prix médian des appartements le plus élevé des 4 communes comparées (1 160 €/m², 451 ventes). Le plus bas est celui de Lure (850 €/m², 68 ventes).

Quelle est la commune la plus chère en Haute-Saône pour une maison ?

Sur les années 2023 à 2025 groupées, Vesoul affiche le prix médian des maisons le plus élevé des 4 communes comparées (1 600 €/m², 129 ventes). Le plus bas est celui de Luxeuil-les-Bains (1 270 €/m², 111 ventes).

Quelles communes comptent le plus de ventes en Haute-Saône ?

De 2023 à 2025, Vesoul (585 ventes), Luxeuil-les-Bains (328 ventes) et Héricourt (273 ventes) réunissent le plus grand nombre de ventes de logement.

Les prix en Haute-Saône sont-ils plus élevés que dans la région et en France ?

En 2025, le prix médian des appartements en Haute-Saône (1 080 €/m², 382 ventes) se situe à -42,6 % par rapport à la médiane de Bourgogne-Franche-Comté (1 880 €/m²) et à -67,6 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²). En 2025, le prix médian des maisons en Haute-Saône (1 180 €/m², 1 690 ventes) se situe à -23,9 % par rapport à la médiane de Bourgogne-Franche-Comté (1 550 €/m²) et à -46,4 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Quel est le loyer au m² en Haute-Saône ?

Le loyer médian des appartements, hors charges, est estimé à 7,4 €/m² par mois (médiane de 536 communes). Il est de 9,0 €/m² en médiane pour un studio ou un deux-pièces, et de 6,5 €/m² pour un trois-pièces ou plus. Celui des maisons est de 7,3 €/m² en médiane. Ces loyers sont des estimations publiées par commune, corrigées des charges : ce ne sont pas des baux observés.

Quel est le rendement locatif brut en Haute-Saône ?

Le rendement brut médian d'un appartement est de 9,89 %, calculé sur les 6 communes où le loyer estimé et le prix médian des ventes sont assez fiables. Celui d'une maison est de 7,60 % (42 communes). Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Combien de logements sont autorisés à la construction en Haute-Saône ?

De juin 2023 à mai 2026, 1 500 logements ont été autorisés en Haute-Saône et 952 ont été mis en chantier, d'après les permis de construire publiés (Sitadel).

La construction neuve progresse-t-elle en Haute-Saône ?

Le nombre de logements autorisés sur ces trois ans varie de -41 % par rapport aux trois années précédentes (2 559 logements). Les mises en chantier varient de -41 % (1 627 logements avant). Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Quel est le taux de taxe foncière en Haute-Saône ?

Parmi les 4 communes du tableau, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties va de 47,31 % à Luxeuil-les-Bains à 53,26 % à Vesoul. Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien, et non à son prix.

Combien de communes de la Haute-Saône ont une page de prix ?

4 communes de la Haute-Saône comptent assez de ventes pour avoir une page de prix. Les autres apparaissent une vente à la fois sur la carte de l'observatoire.

D'où viennent ces chiffres ?

Les prix viennent des Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP : ce sont les prix inscrits dans les actes de vente, pas des prix d'annonce. Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue, de 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles : il est affiché à part et jamais comparé à une année entière. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans DVF.

Méthode et limites

Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue. Les ventes sur plan, les adjudications, les échanges et les ventes de plusieurs lots sont exclus. Ce sont les règles des pages de commune : un prix départemental et celui d'une de ses villes se comparent directement. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes.

Les fichiers DVF publiés couvrent les années 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles de sélection ; les ventes postérieures à juin 2026 ne sont pas encore disponibles.

Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin (Alsace-Moselle) et Mayotte ne figurent pas dans DVF : leurs ventes n'y sont pas publiées.

DVF ne publie ni l'état intérieur, ni le DPE, ni l'identité des parties. Les surfaces et le nombre de pièces sont ceux déclarés lors de la mutation et peuvent être absents.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Mutations à titre onéreux enregistrées en France, hors Alsace-Moselle et Mayotte.

Les villes de la Haute-Saône en détail

Les autres départements de Bourgogne-Franche-Comté

Estimation statistique indicative, calculée à partir des transactions publiques DVF. Elle ne constitue pas une expertise immobilière. Chiffres calculés le 16 octobre 2026.