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CorpusImmo

Département 39

Ventes DVF de 2021 à 2025 et du premier semestre 2026, calculées le 16 octobre 2026

Prix immobilier dans le Jura (39)

Les actes de vente donnent dans le Jura un m² médian de 1 730 €/m² pour les maisons et de 1 630 €/m² pour les appartements. Ces médianes portent sur l'année 2025. Au total, 2 613 logements ont été vendus. Le tableau compare ensuite 6 communes, et la carte les situe.

Les chiffres clés dans le Jura en 2025

Appartement, prix médian au m² en 2025

1 630 €/m²+6,5 % sur un an (de 2024 à 2025)

Sur 973 ventes retenues.

Maison, prix médian au m² en 2025

1 730 €/m²+0,6 % sur un an (dans la marge d'incertitude des deux médianes, ± 3,2 %)

Sur 1 600 ventes retenues. Écart sur un an dans la marge d'incertitude.

Ventes de logement en 2025

2 613+11,3 % par rapport à 2024

Ventes d'un seul logement, appartement ou maison.

Appartement, loyer médian au m²

8,4 €/m²

Hors charges, par mois, médiane de 492 communes

De grands écarts de prix dans le Jura

Parmi les 6 communes qui comptent assez de ventes d'appartements, la médiane la plus haute se trouve aux Rousses (3 480 €/m²), la plus basse à Saint-Claude (810 €/m²). Dans le détail, le m² médian des maisons dépasse celui des appartements de 10 %, un cas peu fréquent.

Dans le Jura, le m² médian d'un appartement s'établit à 1 570 €/m² si l'on groupe les années 2023 à 2025, 15 % en dessous de la région Bourgogne-Franche-Comté. Par ailleurs, pour une maison, il faut compter 1 730 €/m² en médiane, d'après 4 659 actes signés de 2023 à 2025, plus cher que la région Bourgogne-Franche-Comté (+12 %). Depuis 2021, la courbe des maisons monte : +13,8 % au total.

Taxe foncière : 64,46 % de taux global à Saint-Claude, le plus lourd des 6 communes du tableau, contre 43,82 % à Champagnole. Autre repère, entre 2012 et 2023, le territoire perd 0,10 % d'habitants par an en moyenne (+0,26 % ailleurs), ce qui pèse sur la demande de logements. 2 613 logements ont changé de mains en 2025, 15 % de moins qu'en 2021, soit 10,1 ventes pour 1 000 habitants.

La construction neuve suit un rythme moyen : 3,8 logements autorisés par an pour 1 000 habitants entre 2023 et 2026, −17 % par rapport aux trois années précédentes.

Sources : ventes DVF (DGFiP), recensement de la population (INSEE), permis de construire Sitadel (SDES), loyers estimés par commune. Comparaisons avec les autres départements couverts.

Année en cours, chiffres partiels

Le premier semestre 2026 dans le Jura

Ces chiffres portent sur les ventes de janvier à juin 2026. Ils suivent les mêmes règles que les années entières. Six mois ne se comparent pas à une année complète, surtout pour le nombre de ventes : ces chiffres sont donnés à part, sans évolution.

Appartement, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 630 €/m²

Sur 466 ventes de janvier à juin

Maison, prix médian au m², 1er semestre 2026

1 740 €/m²

Sur 995 ventes de janvier à juin

Ventes de logement, 1er semestre 2026

1 481

Six mois de ventes : à ne pas comparer au total d'une année

Les plus grosses ventes du semestre dans le Jura

Voici les 10 ventes au prix le plus élevé dans le Jura, au premier semestre 2026. Tous les types de biens comptent : logements, locaux d'activité, terrains.

Les plus grosses ventes du semestre dans le Jura, ventes DVF du premier semestre 2026
Date de la venteBien venduCommuneSurfacePrixPrix au m²
25 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsHauts de Bienne6 000 m² au total10 957 397 €non calculé
27 mars 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsDolenon publiée4 705 500 €non calculé
14 avril 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsSaint-Claudenon publiée3 250 000 €non calculé
27 mars 2026Local d'activitéFoucheransnon publiée2 533 732 €non calculé
18 février 2026Terrain, vente de plusieurs lotsChâteau-Chalon1 100 402 m² au total2 500 000 €non calculé
27 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsDole2 373 m² au total1 934 000 €non calculé
27 février 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsFraisans1 783 m² au total1 626 000 €non calculé
4 mars 2026Local d'activitéSaint-Claude2 428 m²1 500 000 €620 €/m²
27 février 2026Local d'activitéCousance1 237 m²1 446 000 €1 170 €/m²
27 mars 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsDolenon publiée1 400 000 €non calculé

Une vente de plusieurs lots réunit plusieurs biens dans un seul acte, par exemple un immeuble entier. Son prix couvre tout l'ensemble. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pour ces ventes.

Les valeurs foncières ne publient ni le nom de l'acheteur ni celui du vendeur. Les échanges et les expropriations ne figurent pas dans la liste.

Source : DVF+ du Cerema, d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP), chiffres provisoires, ventes du premier semestre 2026.

Les prix commune par commune dans le Jura

Les communes du JuraLa carte montre le prix médian au m² des logements, appartements et maisons confondus, sur les ventes de 2023 à 2025 groupées. Survolez ou touchez une zone pour lire son prix et son nombre de ventes.
Abergement-la-Ronce : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAbergement-le-Grand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAbergement-le-Petit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAbergement-lès-Thésy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAiglepierre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAlièze : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAmange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAndelot-en-Montagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAndelot-Morval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAnnoire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArbois : prix médian de 1 444 €/m², sur 143 ventesArchelange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArdon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArinthod : prix médian de 1 049 €/m², sur 45 ventesArlay : prix médian de 1 147 €/m², sur 40 ventesAromas : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Arsures : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéArsure-Arsurette : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Chailleuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAsnans-Beauvoisin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAudelange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAugea : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAugerans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAugisey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAumur : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAuthume : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAuxange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAvignon-lès-Saint-Claude : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBalaiseaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBalanod : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBarésia-sur-l'Ain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Barre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBarretaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaume-les-Messieurs : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBaverans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBeaufort-Orbagna : prix médian de 1 315 €/m², sur 56 ventesBeffia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBellecombe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBellefontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBelmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBersaillin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBesain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBiarne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBief-des-Maisons : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBief-du-Fourg : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBiefmorin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBillecul : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBletterans : prix médian de 1 667 €/m², sur 57 ventesBlois-sur-Seille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBlye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBois-d'Amont : prix médian de 2 755 €/m², sur 100 ventesBois-de-Gand : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBoissia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Boissière : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBonlieu : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBonnefontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBornay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Bouchoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBourg-de-Sirod : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBracon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrainans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Bretenière : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBretenières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBrevans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBriod : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBroissia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéBuvilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCenseau : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCernans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCerniébaud : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCernon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCesancey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaînée-des-Coupis : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Chalesmes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChambéria : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChamblay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChamole : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampagne-sur-Loue : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampagney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampagnole : prix médian de 1 732 €/m², sur 333 ventesChampdivers : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChamprougier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChampvans : prix médian de 1 661 €/m², sur 50 ventesChancia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Chapelle-sur-Furieuse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChapelle-Voland : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChapois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharchilla : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharcier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharency : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharézier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Charme : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCharnod : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Chassagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChâteau-Chalon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Châtelaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChatelay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChâtel-de-Joux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Chateley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChâtelneuf : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChâtenois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChâtillon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaumergy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Chaumusse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaussenans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaussin : prix médian de 1 089 €/m², sur 77 ventesChaux-des-Crotenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNanchez : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Chaux-du-Dombief : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Chaux-en-Bresse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChaux-Champagny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChavéria : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChemenot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Hymetière-sur-Valouse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChemin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChêne-Bernard : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChêne-Sec : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChevigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChevreaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChevrotaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChilly-le-Vignoble : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChilly-sur-Salins : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChissey-sur-Loue : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChoisey : prix médian de 1 366 €/m², sur 48 ventesChoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCize : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéClairvaux-les-Lacs : prix médian de 1 824 €/m², sur 48 ventesClucy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCogna : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoiserette : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéColonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCommenailles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCondamine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCondes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéConliège : prix médian de 1 269 €/m², sur 34 ventesConte : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCornod : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCosges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourbette : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourbouzon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourlans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourlaoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCourtefontaine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCousance : prix médian de 1 019 €/m², sur 58 ventesCoyrière : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoyron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCramans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHauteroche : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrenans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCressia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrissey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCrotenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Crozets : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCuisia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCuvier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDammartin-Marpain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDamparis : prix médian de 1 556 €/m², sur 85 ventesDampierre : prix médian de 1 609 €/m², sur 30 ventesDarbonnay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDenezières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Deschaux : prix médian de 937 €/m², sur 30 ventesDesnes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Deux-Fays : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDigna : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDole : prix médian de 1 613 €/m², sur 1 115 ventesDomblans : prix médian de 1 923 €/m², sur 33 ventesDompierre-sur-Mont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDoucier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDournon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDoye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéDramelay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉclans-Nenon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉcleux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉcrille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEntre-deux-Monts : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVal-d'Épy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉquevillon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Essards-Taignevaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéEsserval-Tartre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉtival : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéL'Étoile : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉtrepigney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéÉvans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFalletans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Favière : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFay-en-Montagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Ferté : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Fied : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFoncine-le-Bas : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFoncine-le-Haut : prix médian de 2 895 €/m², sur 36 ventesFontainebrux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFontenu : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFort-du-Plasne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFoucherans : prix médian de 1 838 €/m², sur 86 ventesFoulenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFraisans : prix médian de 1 665 €/m², sur 48 ventesFrancheville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFraroz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrasne-les-Meulières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Frasnée : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Frasnois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrébuans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéFrontenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGatey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGendrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGenod : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGeraise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGermigney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGeruge : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGevingey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGevry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGillois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGizia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrande-Rivière Château : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrange-de-Vaivre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGraye-et-Charnay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGredisans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéGrozon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéHautecour : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Hays : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéIvory : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéIvrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJeurre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéJouhe : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLac-des-Rouges-Truites : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLadoye-sur-Seille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontlainsia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLajoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLamoura : prix médian de 2 892 €/m², sur 37 ventesLe Larderet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLargillay-Marsonnay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLarnaud : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLarrivoire : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Latet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Latette : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavancia-Epercy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavangeot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavans-lès-Dole : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLavans-lès-Saint-Claude : prix médian de 1 164 €/m², sur 45 ventesLavigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLect : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéValzin en Petite Montagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLemuy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLent : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLeschères : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLoisia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLombard : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLongchaumois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLongcochon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLongwy-sur-le-Doubs : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLons-le-Saunier : prix médian de 1 588 €/m², sur 752 ventesLoulle : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLouvatange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Louverot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Loye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMacornay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaisod : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMalange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMantry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarigna-sur-Valouse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarnézia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMarnoz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Marre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMartigna : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMathenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMaynal : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMenétru-le-Vignoble : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMenétrux-en-Joux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMenotey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMérona : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMesnay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMesnois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMessia-sur-Sorne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMeussia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMièges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMiéry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMignovillard : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoirans-en-Montagne : prix médian de 1 410 €/m², sur 59 ventesMoiron : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoissey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMolain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMolamboz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMolay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéChassal-Molinges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMonay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMonnetay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMonnet-la-Ville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMonnières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontagna-le-Reconduit : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontaigu : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontbarrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontcusel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMonteplain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontfleur : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontholier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontigny-lès-Arsures : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontigny-sur-l'Ain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontmarlon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontmirey-la-Ville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontmirey-le-Château : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontmorot : prix médian de 1 769 €/m², sur 139 ventesMontrevel : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMontrond : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMont-sous-Vaudrey : prix médian de 1 233 €/m², sur 37 ventesMont-sur-Monnet : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMorbier : prix médian de 2 094 €/m², sur 90 ventesHauts de Bienne : prix médian de 1 276 €/m², sur 263 ventesMouchard : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMournans-Charbonny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Moussières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoutonne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMoutoux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéMutigney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Trois-Châteaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNance : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNancuise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Nans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeublans-Abergement : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNeuvilley : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNevy-lès-Dole : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNevy-sur-Seille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNogna : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéNozeroy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOfflanges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOnglières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOnoz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOrchamps : prix médian de 1 228 €/m², sur 43 ventesOrgelet : prix médian de 1 429 €/m², sur 51 ventesOugney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOunans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOur : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéOussières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPagney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPagnoz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPannessières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéParcey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Pasquier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPassenans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPatornay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPeintre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPerrigny : prix médian de 1 449 €/m², sur 55 ventesPeseux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Pesse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPetit-Noir : prix médian de 1 358 €/m², sur 50 ventesPicarreau : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPillemoine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPimorin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Pin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPlainoiseau : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPlaisia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Planches-en-Montagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Planches-près-Arbois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPlasne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPlénise : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPlénisette : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPleure : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPlumont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPoids-de-Fiole : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPointre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPoligny : prix médian de 1 430 €/m², sur 144 ventesPont-de-Poitte : prix médian de 1 157 €/m², sur 39 ventesPont-d'Héry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPont-du-Navoy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPort-Lesney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPrémanon : prix médian de 3 148 €/m², sur 141 ventesPrésilly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPretin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPubly : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéPupillin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéQuintigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRahon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRainans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRanchot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRavilloles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRecanoz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéReithouse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRelans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Repôts : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRevigny : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Rixouse : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRochefort-sur-Nenon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRogna : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRomain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRomange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRosay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRotalier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRothonay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRouffange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLes Rousses : prix médian de 3 485 €/m², sur 336 ventesRuffey-sur-Seille : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéRye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaffloz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Amour : prix médian de 1 381 €/m², sur 87 ventesSaint-Aubin : prix médian de 1 500 €/m², sur 55 ventesSaint-Baraing : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Claude : prix médian de 830 €/m², sur 386 ventesSaint-Cyr-Montmalin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Didier : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Germain-en-Montagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVal Suran : prix médian de 809 €/m², sur 40 ventesSaint-Lamain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Laurent-en-Grandvaux : prix médian de 2 988 €/m², sur 78 ventesSaint-Lothain : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Loup : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéCoteaux du Lizon : prix médian de 1 454 €/m², sur 56 ventesSaint-Maur : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Maurice-Crillat : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Pierre : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaint-Thiébaud : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaizenay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSalans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaligney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSalins-les-Bains : prix médian de 997 €/m², sur 139 ventesSampans : prix médian de 1 623 €/m², sur 43 ventesSantans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSapois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSarrogna : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSaugeot : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSéligney : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSellières : prix médian de 1 000 €/m², sur 31 ventesSeptmoncel les Molunes : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSergenaux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSergenon : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSermange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSerre-les-Moulières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSirod : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSongeson : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSoucia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSouvans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSupt : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéSyam : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTassenières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTavaux : prix médian de 1 599 €/m², sur 172 ventesTaxenne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThervay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThésy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThoirette-Coisia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThoiria : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéThoissia : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéToulouse-le-Château : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Tour-du-Meix : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTourmont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéTrenal : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéUxelles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVadans : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéValempoulières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVannoz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Vaudioux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaudrey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVaux-lès-Saint-Claude : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVerges : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVéria : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVernantois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Vernois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVers-en-Montagne : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVers-sous-Sellières : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVertamboz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVescles : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVevy : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLa Vieille-Loye : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillard-Saint-Sauveur : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillards-d'Héria : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilleneuve-d'Aval : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVilleneuve-sous-Pymont : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillerserine : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-Farlay : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-les-Bois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillers-Robert : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillette-lès-Arbois : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillette-lès-Dole : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVillevieux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéLe Villey : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVal-Sonnette : prix médian de 1 230 €/m², sur 40 ventesVincent-Froideville : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéViry : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVitreux : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVoiteur : prix médian de 1 542 €/m², sur 32 ventesVosbles-Valfin : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVriange : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéVulvoz : moins de 30 ventes, pas de prix médian publiéAresches : moins de 30 ventes, pas de prix médian publié
809 €/m²3 485 €/m²: du prix médian le plus bas au plus haut de la carte
443 communes sous 30 ventes : pas de prix publié

L'évolution des prix dans le Jura depuis 2021

Nous comparons des années complètes. Un écart n'est présenté comme une hausse ou une baisse que s'il dépasse la marge d'incertitude des deux médianes. Le premier semestre 2026 figure en pointillé : il est montré, pas comparé.

Le prix médian des appartements passe de 1 530 €/m² en 2024 à 1 630 €/m² en 2025 (834 puis 973 ventes), soit +6,5 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 4,5 %) : c'est une hausse mesurée.

Le prix médian des maisons passe de 1 720 €/m² en 2024 à 1 730 €/m² en 2025 (1 468 puis 1 600 ventes), soit +0,6 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 3,2 %) : nous n'en tirons pas de tendance.

Prix médian au m², année par année
Appartements, prix médian Maisons, prix médian1er sem. 2026 : six mois de ventes, à ne pas comparer à une année entière

Nombre de ventes retenues pour les prix : 2021, 949 d'appartements et 2 072 de maisons ; 2022, 1 033 d'appartements et 1 996 de maisons ; 2023, 941 d'appartements et 1 591 de maisons ; 2024, 834 d'appartements et 1 468 de maisons ; 2025, 973 d'appartements et 1 600 de maisons ; premier semestre 2026, 466 d'appartements et 995 de maisons.

Le marché dans le Jura, année par année

  1. Premier semestre 2026

    Six mois de ventes seulement, de janvier à juin 2026. Le prix médian des appartements est de 1 630 €/m², sur 466 ventes. Le prix médian des maisons est de 1 740 €/m², sur 995 ventes. 1 481 ventes de logement sont enregistrées sur ces six mois. Ces chiffres ne sont pas comparés à ceux d'une année entière.

  2. 2025

    Le prix médian des appartements est de 1 630 €/m², sur 973 ventes, en hausse de 6,5 % sur un an. Le prix médian des maisons est de 1 730 €/m², sur 1 600 ventes, un écart de +0,6 % avec 2024 qui reste dans la marge d'incertitude. 2 613 ventes de logement sont enregistrées, +11,3 % par rapport à 2024.

  3. 2024

    Le prix médian des appartements est de 1 530 €/m², sur 834 ventes, un écart de -0,6 % avec 2023 qui reste dans la marge d'incertitude. Le prix médian des maisons est de 1 720 €/m², sur 1 468 ventes, un écart de -1,7 % avec 2023 qui reste dans la marge d'incertitude. 2 347 ventes de logement sont enregistrées, -9,3 % par rapport à 2023.

  4. 2023

    Le prix médian des appartements est de 1 540 €/m², sur 941 ventes, en hausse de 7,7 % sur un an. Le prix médian des maisons est de 1 750 €/m², sur 1 591 ventes, en hausse de 4,2 % sur un an. 2 588 ventes de logement sont enregistrées, -16,2 % par rapport à 2022.

  5. 2022

    Le prix médian des appartements est de 1 430 €/m², sur 1 033 ventes, en hausse de 5,9 % sur un an. Le prix médian des maisons est de 1 680 €/m², sur 1 996 ventes, en hausse de 10,5 % sur un an. 3 087 ventes de logement sont enregistrées, -0,1 % par rapport à 2021.

  6. 2021

    Le prix médian des appartements est de 1 350 €/m², sur 949 ventes. Le prix médian des maisons est de 1 520 €/m², sur 2 072 ventes. 3 090 ventes de logement sont enregistrées.

Le prix au m² par commune dans le Jura

Le tableau reprend les 6 communes qui comptent assez de ventes pour publier un prix médian. Les prix médians et les ventes portent sur les années 2023 à 2025 groupées. L'écart compare chaque prix médian à celui du département. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Prix médians au m² des communes du Jura
Dole1 570 €/m²0 %2 030 €/m²+17 %+7,8 %-4,9 % (dans la marge d'incertitude)93751,75 %
Lons-le-Saunier1 590 €/m²+1 %1 870 €/m²+8 %+0,6 % (dans la marge d'incertitude)-63754,23 %
Saint-Claude810 €/m²-48 %1 570 €/m²-9 %-2,4 % (dans la marge d'incertitude)-31664,46 %
Les Rousses3 480 €/m²+122 %4 280 €/m²+147 %+2,3 % (dans la marge d'incertitude)-31048,32 %
Champagnole1 650 €/m²+5 %2 150 €/m²+24 %--29243,82 %
Hauts de Bienne1 310 €/m²-17 %----21251,98 %

Un tiret signale moins de 30 ventes du type sur la période, ou moins de 60 ventes par an pour l'évolution. En gris : un écart sur un an qui reste dans la marge d'incertitude des deux médianes. La taxe foncière est le taux global voté sur les propriétés bâties (communal, intercommunal et taxes annexes), hors ordures ménagères.

Face à la région et à la France

En 2025, le prix médian des appartements dans le Jura (1 630 €/m², 973 ventes) se situe à -13,3 % par rapport à la médiane de Bourgogne-Franche-Comté (1 880 €/m²) et à -51,1 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²).

En 2025, le prix médian des maisons dans le Jura (1 730 €/m², 1 600 ventes) se situe à +11,6 % par rapport à la médiane de Bourgogne-Franche-Comté (1 550 €/m²) et à -21,4 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Voir les prix en Bourgogne-Franche-Comté

Loyers et rendement locatif dans le Jura

Chaque chiffre est la médiane des estimations publiées pour les communes du Jura, corrigées des charges. Ce ne sont pas des baux observés. Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix médian des ventes de la commune, avant charges et impôts.

Appartement, loyer médian

8,4 €/m²

Par mois, médiane de 492 communes

Studio ou deux-pièces, loyer médian

10,0 €/m²

Par mois, médiane de 492 communes

Trois-pièces et plus, loyer médian

7,4 €/m²

Par mois, médiane de 492 communes

Maison, loyer médian

8,0 €/m²

Par mois, médiane de 492 communes

Appartement, rendement brut médian

7,23 %

médiane de 15 communes

Maison, rendement brut médian

6,15 %

médiane de 40 communes

La construction neuve dans le Jura

Nous comptons les logements autorisés par un permis de construire, et ceux dont le chantier a commencé, d'après les listes Sitadel du ministère de la Transition écologique. Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Logements autorisés sur 3 ans

2 949

-16 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements mis en chantier sur 3 ans

1 485

-36 % par rapport aux 3 années précédentes

Logements autorisés par année

De 2023 à 2025, 1 801 logements individuels, 897 logements collectifs et 85 logements en résidence ont été autorisés dans le Jura.

Source : Sitadel (SDES), données arrêtées à fin 08/2026, Licence Ouverte 2.0. Les derniers mois sont provisoires.

Estimer un bien dans le Jura

Un prix médian à l'échelle du département donne un ordre de grandeur, pas la valeur de votre bien. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.

Estimer un logementVoir les ventes sur la carte

Questions fréquentes sur l'immobilier dans le Jura

Quel est le prix au m² dans le Jura ?

En 2025, le prix médian au m² d'un appartement dans le Jura est de 1 630 €/m², calculé sur 973 ventes. Celui d'une maison est de 1 730 €/m², sur 1 600 ventes. La médiane partage les ventes en deux moitiés : la moitié des biens s'est vendue moins cher, l'autre plus cher.

Quel est le prix au m² d'un appartement dans le Jura ?

Le prix médian au m² des appartements dans le Jura est de 1 630 €/m² en 2025, sur 973 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 1 240 €/m² et 2 130 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Quel est le prix au m² d'une maison dans le Jura ?

Le prix médian au m² des maisons dans le Jura est de 1 730 €/m² en 2025, sur 1 600 ventes retenues. La moitié centrale des ventes se situe entre 1 230 €/m² et 2 240 €/m², une tranche qui écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher.

Les prix immobiliers ont-ils augmenté dans le Jura sur un an ?

Le prix médian des appartements passe de 1 530 €/m² en 2024 à 1 630 €/m² en 2025 (834 puis 973 ventes), soit +6,5 %. L'écart dépasse la marge d'incertitude des deux médianes (± 4,5 %) : c'est une hausse mesurée. Le prix médian des maisons passe de 1 720 €/m² en 2024 à 1 730 €/m² en 2025 (1 468 puis 1 600 ventes), soit +0,6 %. Cet écart reste dans la marge d'incertitude des deux médianes (± 3,2 %) : nous n'en tirons pas de tendance.

Comment les prix ont-ils évolué dans le Jura depuis 2021 ?

Pour les appartements, le prix médian passe de 1 350 €/m² en 2021 à 1 630 €/m² en 2025, soit +20,7 %. Pour les maisons, le prix médian passe de 1 520 €/m² en 2021 à 1 730 €/m² en 2025, soit +13,8 %. Ces écarts comparent des ventes différentes d'une année à l'autre : ils décrivent le marché, pas la valeur d'un bien précis.

Quelle année a été la plus chère dans le Jura depuis 2021 ?

Pour les maisons, type de bien le plus vendu dans le Jura, le prix médian le plus haut de la série est celui de 2023 (1 750 €/m², 1 591 ventes). Le plus bas est celui de 2021 (1 520 €/m², 2 072 ventes).

Combien de logements sont vendus chaque année dans le Jura ?

2 613 ventes de logement ont été enregistrées dans le Jura en 2025. Ce compte retient les ventes classiques d'un seul logement : il exclut les ventes sur plan, les adjudications et les ventes de plusieurs lots.

Le nombre de ventes est-il en hausse dans le Jura ?

Entre 2024 et 2025, le nombre de ventes de logement varie de +11,3 %, de 2 347 à 2 613. Par rapport à 2021, l'écart est de -15,4 %.

Quelle différence de prix entre une maison et un appartement dans le Jura ?

En 2025, le prix médian au m² d'une maison (1 730 €/m², 1 600 ventes) est supérieur de 6 % à celui d'un appartement (1 630 €/m², 973 ventes). Une maison est souvent plus grande, et son prix au m² baisse avec la surface.

Vend-on plus de maisons ou d'appartements dans le Jura ?

En 2025, les maisons représentent 62 % des ventes de logement retenues dans le Jura (1 600 ventes), contre 38 % pour les appartements (973 ventes).

Quelle surface acheter avec 200 000 € dans le Jura ?

Avec 200 000 €, hors frais d'acquisition, on obtient environ 123 m² d'appartement au prix médian de 1 630 €/m² et environ 116 m² de maison au prix médian de 1 730 €/m² relevé en 2025. C'est un ordre de grandeur : selon la commune et l'état du bien, la surface réelle peut être très différente.

Quelle est la commune la plus chère dans le Jura pour un appartement ?

Sur les années 2023 à 2025 groupées, Les Rousses affiche le prix médian des appartements le plus élevé des 6 communes comparées (3 480 €/m², 270 ventes). Le plus bas est celui de Saint-Claude (810 €/m², 228 ventes).

Quelle est la commune la plus chère dans le Jura pour une maison ?

Sur les années 2023 à 2025 groupées, Les Rousses affiche le prix médian des maisons le plus élevé des 5 communes comparées (4 280 €/m², 40 ventes). Le plus bas est celui de Saint-Claude (1 570 €/m², 65 ventes).

Quelles communes comptent le plus de ventes dans le Jura ?

De 2023 à 2025, Dole (937 ventes), Lons-le-Saunier (637 ventes) et Saint-Claude (316 ventes) réunissent le plus grand nombre de ventes de logement.

Où les prix ont-ils le plus changé sur un an dans le Jura ?

Les plus fortes hausses mesurées entre 2024 et 2025 concernent Dole (appartements, +7,8 %). Seuls les écarts qui dépassent la marge d'incertitude des deux médianes annuelles sont retenus, avec au moins 60 ventes chaque année.

Les prix dans le Jura sont-ils plus élevés que dans la région et en France ?

En 2025, le prix médian des appartements dans le Jura (1 630 €/m², 973 ventes) se situe à -13,3 % par rapport à la médiane de Bourgogne-Franche-Comté (1 880 €/m²) et à -51,1 % par rapport à la médiane de la France entière (3 330 €/m²). En 2025, le prix médian des maisons dans le Jura (1 730 €/m², 1 600 ventes) se situe à +11,6 % par rapport à la médiane de Bourgogne-Franche-Comté (1 550 €/m²) et à -21,4 % par rapport à la médiane de la France entière (2 200 €/m²).

Quel est le loyer au m² dans le Jura ?

Le loyer médian des appartements, hors charges, est estimé à 8,4 €/m² par mois (médiane de 492 communes). Il est de 10,0 €/m² en médiane pour un studio ou un deux-pièces, et de 7,4 €/m² pour un trois-pièces ou plus. Celui des maisons est de 8,0 €/m² en médiane. Ces loyers sont des estimations publiées par commune, corrigées des charges : ce ne sont pas des baux observés.

Quel est le rendement locatif brut dans le Jura ?

Le rendement brut médian d'un appartement est de 7,23 %, calculé sur les 15 communes où le loyer estimé et le prix médian des ventes sont assez fiables. Celui d'une maison est de 6,15 % (40 communes). Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Combien de logements sont autorisés à la construction dans le Jura ?

De juin 2023 à mai 2026, 2 949 logements ont été autorisés dans le Jura et 1 485 ont été mis en chantier, d'après les permis de construire publiés (Sitadel).

La construction neuve progresse-t-elle dans le Jura ?

Le nombre de logements autorisés sur ces trois ans varie de -16 % par rapport aux trois années précédentes (3 531 logements). Les mises en chantier varient de -36 % (2 309 logements avant). Un logement autorisé n'est pas toujours construit.

Quel est le taux de taxe foncière dans le Jura ?

Parmi les 6 communes du tableau, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties va de 43,82 % à Champagnole à 64,46 % à Saint-Claude. Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien, et non à son prix.

Combien de communes du Jura ont une page de prix ?

6 communes du Jura comptent assez de ventes pour avoir une page de prix. Les autres apparaissent une vente à la fois sur la carte de l'observatoire.

D'où viennent ces chiffres ?

Les prix viennent des Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP : ce sont les prix inscrits dans les actes de vente, pas des prix d'annonce. Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue, de 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles : il est affiché à part et jamais comparé à une année entière. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans DVF.

Méthode et limites

Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement dont la surface est connue. Les ventes sur plan, les adjudications, les échanges et les ventes de plusieurs lots sont exclus. Ce sont les règles des pages de commune : un prix départemental et celui d'une de ses villes se comparent directement. Un prix médian n'est publié qu'à partir de 30 ventes.

Les fichiers DVF publiés couvrent les années 2021 à 2025. Le premier semestre 2026 vient de la livraison DVF+ du Cerema, avec les mêmes règles de sélection ; les ventes postérieures à juin 2026 ne sont pas encore disponibles.

Les départements de la Moselle, du Bas-Rhin et du Haut-Rhin (Alsace-Moselle) et Mayotte ne figurent pas dans DVF : leurs ventes n'y sont pas publiées.

DVF ne publie ni l'état intérieur, ni le DPE, ni l'identité des parties. Les surfaces et le nombre de pièces sont ceux déclarés lors de la mutation et peuvent être absents.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Mutations à titre onéreux enregistrées en France, hors Alsace-Moselle et Mayotte.

Les villes du Jura en détail

Les autres départements de Bourgogne-Franche-Comté

Estimation statistique indicative, calculée à partir des transactions publiques DVF. Elle ne constitue pas une expertise immobilière. Chiffres calculés le 16 octobre 2026.