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Haute-Savoie (74)

Données DVF mises à jour le 16 octobre 2026

Prix immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny

Appartement, prix médian au m²

4 130 €/m²

Calculé sur 58 ventes, de juillet 2025 à juin 2026.

Maison : 4 310 €/m², sur 46 ventes.

D'où viennent ces chiffres

Combien vaut le m² à Saint-Pierre-en-Faucigny ? La réponse vient de 601 ventes de logement de 2021 au 30 juin 2026, dont 304 ventes d'appartements exploitables. Le prix affiché en tête porte sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026, soit 58 ventes d'appartements. Tous les chiffres de cette page viennent des DVF (Demandes de valeurs foncières), c'est-à-dire des ventes notariées publiées par la DGFiP.

Population : 7 86574800Données DVF de 2021 à 2026

À Saint-Pierre-en-Faucigny, en bref

Évolution 2021-2025
+30,8 %
Prix médian des appartements, de 2021 à 2025 (années complètes), ventes DVF
Loyer d'un appartement
13,5 €/m² par mois
Hors charges, carte des loyers de l'État corrigée
Rendement brut
3,93 %
Loyer annuel rapporté au prix médian

Appartement, prix médian au m²

4 130 €/m²

Sur 58 ventes, de juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 3 700 €/m² sur 304 ventes.

Maison, prix médian au m²

4 310 €/m²

Sur 46 ventes, de juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 4 170 €/m² sur 236 ventes.

Ventes de logement en 12 mois

110

De juillet 2025 à juin 2026. Depuis 2021 : 601 ventes, hors enchères et ventes sur plan.

À Saint-Pierre-en-Faucigny, en quelques faits

  • Le prix médian au m² de Saint-Pierre-en-Faucigny est de 4 130 €/m² pour un appartement (ventes de juillet 2025 à juin 2026). Le m² de maison se vend presque au même prix que celui d'un appartement, à 4 310 €/m² en médiane.
  • Le marché de Saint-Pierre-en-Faucigny est surtout un marché d'appartements : 56 % des ventes. Dans le parc de logements, les appartements représentent 49 %.
  • La rue où l'on vend le plus : Avenue des Aravis, avec 10 ventes depuis 2024.
  • Le bâti est plutôt récent : 6 % des résidences principales datent d'avant 1946, 58 % d'après 1990.

Le prix au m², par type de bien

Nous retenons les ventes classiques d'un seul logement dont la surface est connue. Les enchères, les échanges et les ventes sur plan sont exclus. Ce sont les mêmes règles que celles de notre estimateur, pour que les deux donnent des résultats cohérents.

À Saint-Pierre-en-Faucigny, les ventes se partagent entre appartements et maisons. De 2021 au 30 juin 2026, 334 ventes d'appartements et 267 ventes de maisons ont été enregistrées. Les deux marchés évoluent rarement de la même façon, c'est pourquoi cette page les présente séparément. Une médiane qui mélangerait un studio et un pavillon ne décrirait correctement ni l'un ni l'autre.

Le tableau porte sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026, les 12 derniers mois publiés. La médiane de toute la période figure sous chaque prix, plus haut.

Pour les appartements, le prix médian au m² de Saint-Pierre-en-Faucigny est 19,8 % plus bas que celui d'Annecy, la commune voisine la plus proche parmi celles couvertes ici. Il est de 4 130 €/m² sur 58 ventes, contre 5 150 €/m² sur 1 421 ventes (ventes de juillet 2025 à juin 2026).

Pour les maisons, le prix médian au m² de Saint-Pierre-en-Faucigny est 29,1 % plus bas que celui d'Annecy, la commune voisine la plus proche parmi celles couvertes ici. Il est de 4 310 €/m² sur 46 ventes, contre 6 080 €/m² sur 134 ventes (ventes de juillet 2025 à juin 2026).

Prix au mètre carré à Saint-Pierre-en-Faucigny, par type de bien, avec le nombre de ventes retenues
Type de bienPrix médian au m²Moitié centrale des ventesHuit ventes sur dixVentes retenuesVente médiane
appartements4 130 €/m²3 480 à 4 550 €/m²moins de 100 ventes58sur 60 ventes251 500 €64 m²
maisons4 310 €/m²3 550 à 4 660 €/m²moins de 100 ventes46sur 50 ventes445 000 €105 m²
Pourquoi la vente médiane n'est-elle pas égale à la surface médiane multipliée par le prix médian au m² ?

Chaque colonne est calculée séparément sur l'ensemble des ventes. Le prix médian au m² n'est donc pas égal au prix de vente médian divisé par la surface médiane. Les deux colonnes décrivent le même marché, mais on ne peut pas déduire l'une de l'autre.

L'évolution des prix

Deux années complètes d'au moins 60 ventes sont comparées ; un écart n'est appelé tendance que s'il dépasse la marge d'incertitude des deux médianes.

appartements

Aucune évolution n'est publiée pour les appartements de Saint-Pierre-en-Faucigny. Pour comparer deux médianes annuelles, il faut au moins 60 ventes chaque année. En dessous, l'écart mesuré dépend davantage des ventes retenues que de l'évolution du marché.

Nombre de ventes par année : 2021, 69 ventes ; 2022, 75 ventes ; 2023, 31 ventes ; 2024, 49 ventes ; 2025, 52 ventes.

maisons

Aucune évolution n'est publiée pour les maisons de Saint-Pierre-en-Faucigny. Pour comparer deux médianes annuelles, il faut au moins 60 ventes chaque année. En dessous, l'écart mesuré dépend davantage des ventes retenues que de l'évolution du marché.

Nombre de ventes par année : 2021, 55 ventes ; 2022, 45 ventes ; 2023, 38 ventes ; 2025, 50 ventes.
Nombre de ventes de logement par année

Ventes classiques de logements seulement. Une année nettement plus basse est souvent une année dont les données ne sont pas encore toutes publiées.

Prix au m² par quartier à Saint-Pierre-en-Faucigny

Le tableau classe 2 quartiers du plus cher au plus abordable, sur les ventes de 2024 à 2026. Les quartiers sont les IRIS de l'INSEE. Chaque vente y est rattachée par sa position. « Sur un an » compare la dernière année à la précédente. Cliquez sur un quartier pour voir ses rues et son évolution.

Prix médian au mètre carré par quartier à Saint-Pierre-en-Faucigny
QuartierPrix au m²AppartementsMaisonsÉcart à la villeSur un anVentes
Centre Est4 190 €/m²4 110 €/m²4 300 €/m²+2 %non calculé124 ventes
Ouest3 930 €/m²3 470 €/m²4 340 €/m²-5 %+5 %104 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Pierre-en-Faucigny

Voici les 16 rues les plus vendues de 2024 à 2026, avec au moins 5 ventes au prix utilisable. Tapez un nom pour retrouver la vôtre.

RuePrix au m²AppartementsMaisonsVentes
Avenue des AravisCentre Est4 220 €/m²4 060 €/m²non calculé10 ventes
Rue de PasseirierOuest4 650 €/m²non calculé4 670 €/m²10 ventes
Rue des SavoieCentre Est4 480 €/m²4 470 €/m²non calculé10 ventes
Impasse de la VigneOuest3 480 €/m²3 480 €/m²non calculé9 ventes
Rue Saint MauriceOuest3 830 €/m²3 870 €/m²non calculé8 ventes
Avenue de la PlaineOuest3 470 €/m²non calculénon calculé7 ventes
Clos des BleuetsCentre Est4 110 €/m²4 110 €/m²non calculé7 ventes
Rue des CelliersOuest4 380 €/m²non calculé4 500 €/m²7 ventes
Rue des MagesCentre Est3 850 €/m²3 850 €/m²non calculé7 ventes
Rue du FaucignyCentre Est3 820 €/m²3 940 €/m²non calculé7 ventes

Estimer un bien à Saint-Pierre-en-Faucigny

Une médiane de commune donne un ordre de grandeur, pas la valeur de votre bien. L'estimateur vous demande l'adresse exacte et recherche les ventes comparables autour de celle-ci. Avec des prix aussi dispersés, une estimation faite depuis le centre de la commune serait peu fiable.

Vous êtes propriétaire à Saint-Pierre-en-Faucigny ? Suivez la valeur de votre bien chaque mois, avec les ventes voisines et son évolution depuis l'achat.

Les plus grosses ventes du semestre à Saint-Pierre-en-Faucigny

Voici les 10 ventes au prix le plus élevé à Saint-Pierre-en-Faucigny, au premier semestre 2026. Tous les types de biens comptent : logements, locaux d'activité, terrains.

Les plus grosses ventes du semestre à Saint-Pierre-en-Faucigny, ventes DVF du premier semestre 2026
Date de la venteBien venduSurfacePrixPrix au m²
5 juin 2026Local d'activiténon publiée3 800 000 €non calculé
19 janvier 2026Terrain, vente de plusieurs lots4 683 m² au total950 000 €non calculé
3 mars 2026Local d'activité, vente de plusieurs lotsnon publiée825 000 €non calculé
24 mars 2026Maison174 m²800 000 €4 600 €/m²
12 janvier 2026Maison153 m²663 000 €4 330 €/m²
20 mai 2026Maison135 m²624 885 €4 630 €/m²
20 mars 2026Maison126 m²535 150 €4 250 €/m²
23 mars 2026Maison107 m²522 980 €4 890 €/m²
15 janvier 2026Maison144 m²510 000 €3 540 €/m²
13 février 2026Maison116 m²503 000 €4 340 €/m²

Une vente de plusieurs lots réunit plusieurs biens dans un seul acte, par exemple un immeuble entier. Son prix couvre tout l'ensemble. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pour ces ventes.

Les valeurs foncières ne publient ni le nom de l'acheteur ni celui du vendeur. Les échanges et les expropriations ne figurent pas dans la liste.

Source : DVF+ du Cerema, d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP), chiffres provisoires, ventes du premier semestre 2026.

Les loyers

Voici les loyers pratiqués à Saint-Pierre-en-Faucigny, par type de bien. Ils viennent des annonces relevées dans la commune. Nous les avons ramenés hors charges et corrigés à partir de l'écart mesuré avec les baux réellement signés dans les observatoires locaux des loyers. Un studio se loue plus cher au m² qu'un 4 pièces, c'est pourquoi chaque type de logement est présenté séparément.

Loyers médians hors charges à Saint-Pierre-en-Faucigny, par type de bien, avec le nombre d'annonces relevées
Type de bienLoyer au m², hors chargesLoyer du bien type
Appartements13,5 €/m²médian, sur 1 188 annonces700 €52 m²
Appartements T1-T213,7 €/m²médian, sur 513 annonces470 €34 m²
Appartements T3 et plus13,3 €/m²médian, sur 680 annonces940 €71 m²
Maisons15,5 €/m²médian, estimé sur les communes voisines1 420 €92 m²

Ces loyers concernent des logements loués vides. La source donne des loyers d'annonce charges comprises, alors qu'un bail se signe en dessous du prix demandé. Le tableau donne donc une estimation du loyer réellement perçu, et non du loyer affiché.

Chaque ligne repose sur un logement type de surface différente. Comparez-les avec prudence, car un petit logement se loue en général plus cher au m² qu'un grand.

L'écart entre loyer d'annonce et loyer du bail a été mesuré sur 117 zones d'observatoire, puis vérifié sur 49 agglomérations.

Le rendement locatif brut

Le rendement brut est le loyer annuel hors charges divisé par le prix d'achat. Nous le calculons avec le prix médian des ventes enregistrées à Saint-Pierre-en-Faucigny et les loyers présentés plus haut. Le prix d'achat indiqué est celui du logement type utilisé pour estimer le loyer, au prix médian de la commune.

Appartement

3,93 %brut, avant charges et impôt

De 3,7 % à 6,0 % selon la marge d'erreur de l'estimation du loyer, à prix d'achat égal

Prix d'achat
215 000 €52 m² à 4 130 €/m²
Loyer mensuel
700 €13,5 €/m² hors charges

Prix médian calculé sur 58 ventes, loyer estimé à partir de 1 188 annonces de la commune.

Maison

4,31 %brut, avant charges et impôt

De 3,9 % à 7,3 % selon la marge d'erreur de l'estimation du loyer, à prix d'achat égal

Prix d'achat
397 000 €92 m² à 4 310 €/m²
Loyer mensuel
1 420 €15,5 €/m² hors charges

Prix médian calculé sur 46 ventes, loyer estimé à partir des communes voisines.

Ce que le rendement brut ne compte pas. Il exclut la taxe foncière, qui varie du simple au triple d'une commune à l'autre, les charges non récupérables, les périodes sans locataire, les frais de gestion, les frais d'acquisition et l'impôt. Le rendement net représente couramment 60 à 75 % du brut. Nous ne le calculons pas, car aucune source publique ne fournit ces coûts à l'échelle de la commune.

Un rendement élevé n'est pas forcément un bon signe. Il va le plus souvent avec un marché où la revente est lente. C'est pourquoi le prix est affiché à côté du taux.

Nous ne donnons pas de rendement par nombre de pièces. DVF ne publie pas les prix selon le nombre de pièces, et le calcul rapporterait un loyer de T2 au prix de tous les appartements.

Au moins un de ces loyers est estimé à partir des communes voisines, repose sur moins de 30 annonces ou provient d'un modèle statistique peu précis (R² bas). Dans ce cas, l'ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement) recommande la prudence. Nous affichons le chiffre en vous le signalant, plutôt que de le masquer.

Les loyers sont corrigés à partir des baux signés dans 117 zones d'observatoire, avec une vérification sur 49 agglomérations.

Écoles, collèges et lycées de Saint-Pierre-en-Faucigny

Saint-Pierre-en-Faucigny compte 3 écoles et 1 collège en activité selon l’annuaire de l’Éducation nationale, public et privé confondus. Pour chaque collège et chaque lycée de Saint-Pierre-en-Faucigny, voici l’indice de position sociale (IPS) des élèves et les résultats au brevet ou au bac publiés par le ministère, à lire à côté des moyennes de l’académie de Grenoble.

  • Écoles maternelles et élémentaires3 écoles3 publics · 0 privéIPS moyen 110,7 · académie 109,4
  • Collèges1 collège1 public · 0 privéIPS moyen 107,6 · académie 110,1Brevet 2025 : 88 % de réussite en moyenne

Collèges de Saint-Pierre-en-Faucigny : IPS et résultats au brevet

IPS 2025-2026 (moyenne de l’académie : 110,1), brevet session 2025, série générale.

  • Collège Karine Ruby

    Public

    IPS
    107,6
    Brevet
    88 %
    Mentions
    74 %
    Valeur ajoutée
    −3

L’IPS résume le milieu social des familles des élèves (profession des parents) : il ne mesure pas la qualité de l’enseignement. Les moyennes de la commune sont des moyennes simples des établissements, sans pondération par les effectifs. La valeur ajoutée compare la réussite au brevet aux résultats attendus d’élèves comparables (en points). « Privé » : privé sous contrat ; « hors contrat » : privé hors contrat. « n.c. » : chiffre non publié, souvent faute d’effectif suffisant. Méthode et limites.

Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), annuaire de l’éducation, IPS des écoles (2024-2025), des collèges (2025-2026) et des lycées (2025-2026), indicateurs de résultats des collèges et des lycées (session 2025), données extraites le 28 octobre 2026 (Licence Ouverte 2.0).

Plus de données sur Saint-Pierre-en-Faucigny

Également disponibles pour la commune : la taxe foncière en détail, l'écart entre les prix, le prix selon le nombre de pièces, les secteurs postaux, le parc de logements et sa vacance, la population et les revenus, la sécurité, la fibre et le mobile, l'environnement et la qualité de l'air, les gares et les équipements, les règles locales, les chantiers et permis, le rythme des ventes dans l'année.

Le climat et les finances de Saint-Pierre-en-Faucigny

Le climat de Saint-Pierre-en-Faucigny en 2050

Projection de Météo-France pour une France plus chaude de 2,7 °C. Ici, la température moyenne gagnerait 2,2 °C.

Jours à 25 °C ou plus : 34 par an sur 1976-2005, 64 vers 2050. Jours de gel : 66 puis 39.

Voir les 7 indicateurs
Indicateur1976-2005Vers 2050
Température moyenne10,1 °C12,3 °C
Jours à 25 °C ou plus34 jours64 jours
Jours à 35 °C ou plus0 jour3 jours
Nuits à plus de 20 °C4 nuits19 nuits
Jours de gel66 jours39 jours
Pluie sur l'année1 096 mm1 140 mm
Jours avec sol sec35 jours68 jours

Vers 2050, Saint-Pierre-en-Faucigny aurait un climat proche de celui de Lyon sur la période 1976-2005.

Écart climatique : 0,74. 0 veut dire identique. Au-delà de 1,00, on ne parle plus de ville jumelle.

La ville jumelle est la grande ville dont le climat passé ressemble le plus au climat futur de la commune. On compare la température, les jours chauds, les nuits chaudes, le gel et la pluie.

C'est une projection, pas une prévision. Les valeurs sont la médiane de plusieurs modèles climatiques, sur une maille de 8 km. Les chiffres 1976-2005 sont eux aussi simulés. Source : Climadiag Commune, Météo-France (DRIAS, Explore2, trajectoire TRACC). Licence Ouverte Etalab 2.0.

Impôts locaux et finances de Saint-Pierre-en-Faucigny

En bref

À Saint-Pierre-en-Faucigny, le taux de taxe foncière est de 23,89 % en 2025, 16,44 points en dessous de la médiane des communes de France. Sa dette atteint 1 330 € par habitant fin 2025, soit 466 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

Les comptes de la commune

En euros par habitant, de 2021 à 2025. Repère : la moyenne des communes de 5 000 à 9 999 habitants.

Dette

1 330 € par habitant en 2025

Soit 466 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

Elle augmente de 263 % de 2021 à 2025. Sur la même période, la moyenne de même taille reste stable.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 366 €, 2022 : 330 €, 2023 : 297 €, 2024 : 645 €, 2025 : 1 330 €

Ce que la commune doit encore aux banques, au 31 décembre.

Impôts locaux

494 € par habitant en 2025

Soit 300 € de moins que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 506 €, 2022 : 500 €, 2023 : 508 €, 2024 : 511 €, 2025 : 494 €

Taxes foncières, taxe d'habitation restante et autres impôts perçus.

Dépenses d'équipement

525 € par habitant en 2025

Soit 60 € de plus que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 539 €, 2022 : 391 €, 2023 : 415 €, 2024 : 657 €, 2025 : 525 €

Travaux, bâtiments, voirie : ce que la commune investit.

Épargne brute

157 € par habitant en 2025

Soit 75 € de moins que la moyenne des communes de même taille.

2021 à 2025la communemoyenne de même taille

2021 : 198 €, 2022 : 172 €, 2023 : 154 €, 2024 : 189 €, 2025 : 157 €

Ce qui reste des recettes courantes une fois les dépenses courantes payées.

L'épargne brute représente 14,7 % des recettes courantes. Il faudrait 8,5 ans d'épargne pour rembourser la dette. Le seuil d'alerte usuel est de 12 ans.

Les taxes locales

Taxe foncière sur le bâti

23,89 % en 2025

Soit 16,44 points de moins que la médiane des communes de France (40,33 %).

Hausse de 1,47 point depuis 2021. Sur la même période, la médiane a pris 1,46 point.

2021 à 2025la communemédiane de France

2021 : 22,42 %, 2022 : 22,64 %, 2023 : 22,80 %, 2024 : 23,33 %, 2025 : 23,89 %

Taux global : commune, intercommunalité et taxes annexes. Il s'applique à la moitié de la valeur locative.

Ordures ménagères (TEOM)

Pas de TEOM publiée pour 2025. Les déchets sont alors financés par une redevance ou par le budget de la commune ou de l'intercommunalité.

Résidences secondaires

Taxe d'habitation : 16,18 % en 2025

Soit 6,50 points de moins que la médiane des communes de France (22,68 %).

Pas de majoration votée. En zone tendue, la commune peut majorer sa part de 5 à 60 %.

Logements vacants

La commune est en zone tendue : la taxe sur les logements vacants s'applique. Un logement vide depuis au moins un an est taxé à 17 % de sa valeur locative, puis 34 % les années suivantes.

Sources : OFGL, comptes consolidés des communes (DGFiP, comptes de gestion), 2021 à 2025 ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés), 2021 à 2025 ; ministère chargé du Logement, zonage TLV. Licence Ouverte 2.0.

Limites : les comptes couvrent le budget principal et les budgets annexes de la commune. Ceux de l'intercommunalité n'y sont pas, ce qui gêne la comparaison entre communes. La moyenne des communes de même taille est calculée par nos soins : total des montants divisé par le total des habitants. Le taux réel sur les résidences secondaires est une estimation.

Repères locaux

L'emploi, les terrains, les risques et les règles d'urbanisme de Saint-Pierre-en-Faucigny.

Chômage de la zone d'emploi

7,1 % au 2e trimestre 2026

Le taux de chômage de la zone d'emploi de Le Genevois Français est de 7,1 % au 2e trimestre 2026. C'est 1,2 point de moins que la France (8,3 %).

Il a augmenté de 0,6 point en un an. En France, il a augmenté de 0,8 point.

Source : Insee, taux de chômage localisés (moyenne trimestrielle, données corrigées des variations saisonnières), Licence Ouverte 2.0. Une zone d'emploi regroupe les communes où vivent et travaillent la plupart des actifs.

Terrains à bâtir

119 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes en 2024

En 2024, un terrain acheté pour construire une maison coûte en moyenne 121 300 € en Auvergne-Rhône-Alpes, pour 1 021 m². Cela fait 119 € le m².

C'est 17 % de plus que la moyenne de la France (102 € le m²).

Le prix au m² a augmenté de 5,9 % sur un an.

Source : SDES, enquête sur le prix des terrains à bâtir 2024, publiée le 26 novembre 2025, Licence Ouverte 2.0. Moyennes régionales : le SDES ne publie pas de chiffre par département pour toute la France. Terrains achetés par des particuliers pour une maison individuelle.

Catastrophes naturelles

6 reconnaissances depuis 1982

L'état de catastrophe naturelle a été reconnu 6 fois à Saint-Pierre-en-Faucigny depuis 1982.

Le dernier reconnaît un événement du 15 juillet 1996 au 23 juillet 1996 (secousse sismique).

L'arrêté a été publié au Journal officiel le 17 octobre 1996.

Par type : inondations et coulées de boue (3), secousse sismique (2), tempête (1).

Source : Géorisques, base Gaspar (ministère de la Transition écologique), export du 5 octobre 2026, Licence Ouverte 2.0. Une reconnaissance ouvre l'indemnisation des sinistres par l'assurance. Elle ne dit rien du risque à une adresse précise.

Urbanisme

PLU modifié le 22 juin 2026

À Saint-Pierre-en-Faucigny, les règles de construction viennent d'un plan local d'urbanisme (PLU).

Le PLU a été modifié le 22 juin 2026 : c'est la date d'approbation de la version en vigueur.

Cette version est en ligne sur le Géoportail de l'urbanisme depuis le 24 juin 2026.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN), document en vigueur. Consulter le document. Seul le document officiel de la mairie fait foi.

Ces repères décrivent le territoire, pas un bien en particulier.

Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Saint-Pierre-en-Faucigny

Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Le prix médian au m² d'un appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny est de 4 130 €/m² sur les 12 derniers mois publiés (de juillet 2025 à juin 2026). Ce chiffre est calculé sur 58 ventes. La moitié centrale des ventes d'appartements se situe entre 3 480 €/m² et 4 550 €/m². Le prix de vente médian est de 252 000 €, et la surface médiane de 64 m². Sur toute la période (de 2021 au 30 juin 2026), la médiane est de 3 700 €/m² sur 304 ventes.

Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Le prix médian au m² d'une maison à Saint-Pierre-en-Faucigny est de 4 310 €/m² sur les 12 derniers mois publiés (de juillet 2025 à juin 2026). Ce chiffre est calculé sur 46 ventes. La moitié centrale des ventes de maisons se situe entre 3 550 €/m² et 4 660 €/m². Le prix de vente médian est de 445 000 €, et la surface médiane de 105 m². Sur toute la période (de 2021 au 30 juin 2026), la médiane est de 4 170 €/m² sur 236 ventes.

Combien de logements se vendent à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

À Saint-Pierre-en-Faucigny, 601 ventes de logements ont été enregistrées de 2021 au 30 juin 2026, dont 334 appartements et 267 maisons.

Quel est le loyer moyen d'un appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Le loyer médian d'un appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny est d'environ 13,5 €/m² par mois, hors charges, d'après les loyers observés. Rapporté au prix médian d'achat, cela donne un rendement brut d'environ 3,93 %. Le rendement brut est le loyer annuel divisé par le prix d'achat, avant charges et impôts.

Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Une médiane de commune donne un ordre de grandeur, pas la valeur d'un bien précis. Pour une estimation, saisissez l'adresse dans l'estimateur. Il retient les ventes comparables les plus proches, de même type et de surface voisine, puis affiche une fourchette de prix avec les ventes utilisées.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté à Saint-Pierre-en-Faucigny est de 23,89 % en 2025, en hausse de 1,47 point depuis 2021. C'est le dernier taux publié par la DGFiP. Pour un appartement de 65 m², nous estimons la taxe foncière à environ 310 à 520 € par an, hors ordures ménagères. C'est une estimation : le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale du bien, inscrite sur l'avis d'imposition.

Peut-on connaître le prix au m² rue par rue à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Oui, pour les rues qui comptent au moins 5 ventes au prix exploitable. La plus active est Avenue des Aravis : 10 ventes et une médiane de 4 220 €/m² sur 2024 à 2026.

Quel budget pour un deux-pièces ou un trois-pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Un deux-pièces s'est vendu 183 000 € en médiane (46 m², 4 010 €/m²), un trois-pièces 260 000 € (65 m², 3 930 €/m²), sur 2024 à 2026.

Ce que cette page ne dit pas

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Les fichiers DVF consultés pour Saint-Pierre-en-Faucigny contiennent 1 361 mutations, c'est-à-dire des ventes et autres transferts de propriété. Parmi elles, 1 327 sont exploitables et 34 ne le sont pas, faute de coordonnées, de prix, de date ou de type de bien. L'année 2026 est partielle et n'entre dans aucune comparaison d'une année sur l'autre. Les chiffres de cette page ont été calculés le 16 octobre 2026. Ils ne changent pas jusqu'à la prochaine mise à jour des données.

Les valeurs foncières sont publiées deux fois par an (avril et octobre), avec environ six mois de décalage. Pour 2026, seul le premier semestre est intégré : ventes signées jusqu'au 30 juin 2026, chiffres provisoires.

DVF ne publie ni l'état intérieur, ni le DPE, ni l'identité des parties. Les surfaces et le nombre de pièces sont ceux déclarés lors de la mutation et peuvent être absents.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Mutations à titre onéreux enregistrées en France, hors Alsace-Moselle et Mayotte.

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Estimation statistique indicative, calculée à partir des transactions publiques DVF. Elle ne constitue pas une expertise immobilière. Chiffres calculés le 16 octobre 2026.